Suchergebnisse für "Passage Triester Straße, 1100 Wien Favoriten"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.498,57 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Die hübsche, gut aufgeteilte Wohnung liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet sehr viele Annehmlichkeiten: Spar Markt um die Ecke, die U1 Station Troststraße nur 70m entfernt und der Anschluss an die A23 in 2 Fahrminuten mit dem PKW. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Hochparterre und kann über wenige Stiegen erreicht werden. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die ca. 70m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Bad, WC, großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der Essbereich sind mit Parkettböden, die neuen Fenster mit Rollläden ausgestattet. Der Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Beheizung: Gasetagenheizung. Eine Waschküche, ein Trockenraum sowie das Kellerabteil sind im Kellerbereich vorhanden. Eine Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 67,18m² / 3 Zimmer
€ 7.360,82 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen mit Freiraum und Vielfalt Willkommen im Wohnensemble MODERN LIVING NEULAA - einem Neubauprojekt, das urbanes Leben mit großzügigen Freiflächen und vielfältigen Wohnformen verbindet. In dem dynamisch wachsenden 10. Wiener Bezirk entsteht eine hochwertige Wohnhausanlage mit 68 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 8 charmanten Reihenhäusern, die gemeinsam ein idyllisches Wohnensemble bilden. Das Projekt richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen: von Singles über Paare bis hin zu Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche - ob Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia - und erweitert so den Wohnraum ins Freie. Jede Wohnung verfügt über eine frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 30 m² bis rund 100 m² und reichen von 2 bis 4 Zimmern. Auf Wunsch können auch größere Einheiten realisiert werden, beispielsweise durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sorgen für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Die geplante Fertigstellung ist für das Jahr 2028 vorgesehen, der Erwerb erfolgt provisionsfrei! Das Projekt im Überblick * 68 Neubauwohnungen, 4 Neubau-Reihenhäuser sowie 4 revitalisierte und aufgestockte Reihenhäuser verteilt auf 5 Baukörper * Wohnungsgrößen von ca. 30 m² bis rund 100 m² auf 2- bis 4-Zimmern * Individuelle Anpassung der Wohnungsgrößen durch Zusammenlegung möglich * Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien * Aufzugsanlagen in allen Baukörpern mit Wohnungen * Hauseigene Tiefgarage mit 33 PKW-Stellplätzen * Geplante Fertigstellung 2028 * PROVISIONSFREI Ausstattung * Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung inklusive Eichen-Parkettböden und Fliesen * Moderne Sanitärgegenstände * Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegende Rollläden * Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC * Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Wohnung * Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 58,03m² / 3 Zimmer
€ 7.246,25 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen mit Freiraum und Vielfalt Willkommen im Wohnensemble MODERN LIVING NEULAA - einem Neubauprojekt, das urbanes Leben mit großzügigen Freiflächen und vielfältigen Wohnformen verbindet. In dem dynamisch wachsenden 10. Wiener Bezirk entsteht eine hochwertige Wohnhausanlage mit 68 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 8 charmanten Reihenhäusern, die gemeinsam ein idyllisches Wohnensemble bilden. Das Projekt richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen: von Singles über Paare bis hin zu Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche - ob Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia - und erweitert so den Wohnraum ins Freie. Jede Wohnung verfügt über eine frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 30 m² bis rund 100 m² und reichen von 2 bis 4 Zimmern. Auf Wunsch können auch größere Einheiten realisiert werden, beispielsweise durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sorgen für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Die geplante Fertigstellung ist für das Jahr 2028 vorgesehen, der Erwerb erfolgt provisionsfrei! Das Projekt im Überblick * 68 Neubauwohnungen, 4 Neubau-Reihenhäuser sowie 4 revitalisierte und aufgestockte Reihenhäuser verteilt auf 5 Baukörper * Wohnungsgrößen von ca. 30 m² bis rund 100 m² auf 2- bis 4-Zimmern * Individuelle Anpassung der Wohnungsgrößen durch Zusammenlegung möglich * Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien * Aufzugsanlagen in allen Baukörpern mit Wohnungen * Hauseigene Tiefgarage mit 33 PKW-Stellplätzen * Geplante Fertigstellung 2028 * PROVISIONSFREI Ausstattung * Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung inklusive Eichen-Parkettböden und Fliesen * Moderne Sanitärgegenstände * Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegende Rollläden * Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC * Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Wohnung * Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 52m² / 2 Zimmer
€ 5.480,77 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus in der beliebten Wohngegend rund um den Keplerplatz im 10. Bezirk. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, hohe Decken sowie helle Räume mit urbanem Ausblick. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 saniert und ist sofort bezugsfertig. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die ruhige Seitengassenlage, die Nähe zur U-Bahn und die sehr gute Infrastruktur machen diese Immobilie ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND * Bauart: Altbau * Baujahr: 1896 * Letzte Sanierung: 2021 * Etage: 2. Obergeschoss (mit Lift) * Wohnfläche: ca. 52 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 (mit Dusche und WC) * Küche: separat, mit Einbauküche * Abstellraum: vorhanden * Bodenbeläge: Laminat, Fliesen * Heizung: Gasetagenheizung * Zustand: gepflegt * Möblierung: Küche & Badmöbel vorhanden * Ausblick: Stadtblick * Lift: Personenaufzug vorhanden ENERGIEEFFIZIENZ * Heizwärmebedarf (HWB): 99,9 kWh/m²a (Energieklasse C) * Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 2,45 (Energieklasse D) * Energieausweis gültig bis: 08.04.2034 KOSTENÜBERSICHT * Kaufpreis: € 285.000,00 * Betriebskosten: € 152,89 * Reparaturrücklage: € 92,52 * Liftkosten: € 34,21 * Sonstiges: € 6,48 * Umsatzsteuer: € 18,71 * Monatliche Gesamtbelastung: € 304,81 Kaufnebenkosten: * Grunderwerbsteuer: 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % * Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse unweit des Keplerplatzes und der Favoritenstraße - einem lebendigen Viertel mit umfassender Nahversorgung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung: * U-Bahn (U1): ca. 125 m * Straßenbahn: ca. 150 m * Bus: ca. 125 m * Bahnhof: ca. 100 m * Autobahnanschluss: ca. 1.350 m Nahversorgung: * Supermarkt: ca. 25 m * Bäckerei: ca. 75 m * Einkaufszentrum: ca. 650 m Bildung & Gesundheit: * Schule: ca. 150 m * Kindergarten: ca. 275 m * Universität: ca. 825 m * Arzt: ca. 125 m * Apotheke: ca. 225 m * Klinik: ca. 325 m * Krankenhaus: ca. 1.775 m BESONDERHEITEN * Helle und sanierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern * Sehr gute Lage nahe Keplerplatz und Favoritenstraße * Personenaufzug im Haus * Sofort beziehbar - ideal für Eigennutzer oder Anleger * Top-Infrastruktur & ausgezeichnete Verkehrsanbindung * Geringe monatliche Kosten mit stabiler Rücklage KONTAKT Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at [http://www.adamant-immobilien.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / 61,53m² / 2 Zimmer
€ 20,64 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Das Wohnhaus in der Sonnleithnergasse 13 überzeugt durch die gute Anbindung über den nahegelegenen Matzleinsdorfer Platz, während es zugleich eine ruhige Wohnlage abseits des Stadtzentrums bietet. Eine durchdachte Ausstattung und die Nähe zum Waldmüllerpark machen diese Adresse besonders beliebt. Highlights: • 2 Zimmer-Wohnung im 7. OG • Fernblick • Fenster mit Innenjalousien • Bad mit Badewanne • Fahrradraum für Bewohner*innen • Barrierefreier Zugang & 2 Lifte • Kinderspielplatz in der Anlage • Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume • Kellerabteile im KG • Hauseigene Garage, Stellplätze hinzumietbar • Wachdienst für zusätzliche Sicherheit - U-Bahn-Nähe mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 63,68m² / 2 Zimmer
€ 5.496,23 / m²
#Altbau #hell
In einem aufwendig und technisch hochwertig sanierten Gründerzeithaus gelangt diese rund 65 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Liftstock zum sofortigen Verkauf und Bezug. Die Wohnung überzeugt durch einen ausgezeichneten Grundriss, der sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich, der ein modernes, kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Zwei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Toilette, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Raumhöhe und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Gasetagenheizung, die zeitgemäße Effizienz und individuelle Steuerung ermöglicht. Ausstattungs-Highlights: Edle, zeitlose Parkettböden Moderne Gasetagenheizung & vollständig erneuerte Elektrik Alle Küchenanschlüsse bereits vorhanden Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner Separates WCHochwertige neue Fenster mit 3-fach-Verglasung Helle, lichtdurchflutete Räume & angenehme Altbau-Raumhöhe Diese Wohnung vereint den klassischen Charme eines Gründerzeithauses mit modernem Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer wie auch als wertbeständige Anlage. IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT? Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien
#Büro
Jetzt Stellplatz sichern ? 1 Monat mietfrei! An der attraktiven Ecke Himberger Straße 17 / Volkmargasse 4 stehen gepflegte und leicht zugängliche Parkplätze zur Vermietung. Ideal für Anrainer: innen oder Pendler: innen, die eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit im 10. Bezirk suchen. Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <275m Klinik <2.025m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <500m Universität <1.675m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <1.025m Post <1.025m Polizei <775m Verkehr Bus <25m U-Bahn <325m Straßenbahn <2.225m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.538,46 / m²
#ruhig
Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit idealer Raumaufteilung in absolut ruhiger Lage des 10. Bezirks? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zu erhalten. Wohnen mit Flair & Ruhe: Ihr neues Zuhause in der Muhrengasse! Ruhelage in 1100 Wien: Wohnen Sie in einer hervorragend angebundenen Gegend in Favoriten, die gleichzeitig durch absolute Ruhelage besticht. U-Bahn, Supermärkte und Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Effizientes Raumwunder: Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Kombination eignen. Das "Daheim"-Highlight (Sorgenfrei einziehen!): Hier wurde bereits investiert! Die Elektrik der Wohnung ist erneuert und in den Wohnräumen wurden pflegeleichte Laminatböden verlegt. Top-Konditionen: Die Wohnung in diesem gepflegten Neubau (Baujahr 1956) wird zu einem äußerst fairen Kaufpreis von 230.000 € angeboten. Flexibel planbar: ist aktuell noch bewohnt, wird Ihnen aber garantiert 3 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags komplett bestandsfrei und geräumt übergeben. Hinweis zu den Fotos: Um Ihnen das volle Potenzial der Räumlichkeiten zu zeigen, wurden die Bilder mittels KI virtuell aufgeräumt ("Decluttering"). Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um den Grundriss und alle weiteren Details zu erhalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Sie haben Fragen oder wollen direkt besichtigen? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Transparenz schafft Sicherheit. Egal, ob Sie Verkaufsgedanken hegen oder einfach nur Ihren Marktwert kennen möchten: Wir bieten Ihnen eine kostenlose & unverbindliche Online-Marktwertanalyse. Erhalten Sie in wenigen Minuten eine professionelle Ersteinschätzung – persönlich verifiziert von Daheim Immobilien. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <650m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <2.575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <700m Verkehr Bus <175m U-Bahn <575m Straßenbahn <200m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
#Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #unbefristet
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Kontaktaufnahme Ihrerseits über das Kontaktformular unter folgendem Link: www.sulek.immobilien/besichtigung (Kenan Bilgili auswählen!). ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Herzlichen Dank!*************************************Liegenschaft. Ab sofort gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Die monatliche Miete beträgt € 8,–/m² Nutzfläche (zuzüglich Betriebskosten und USt). Das Objekt bietet eine großzügige Raumstruktur und überzeugt mit seiner Kombination aus straßenseitiger Sichtbarkeit und hofseitiger Nutzbarkeit. Der aktuelle Zustand ist adaptierungsbedürftig, bietet jedoch umfangreiches Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Raumaufteilung & Flächen: Großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss mit rd. 252,61 m² Nutzfläche Insgesamt 7 Räume, davon 2 straßenseitig mit guter Sichtbarkeit Separater Küchenbereich2 Sanitäranlagen Garagenbox im Innenhof – direkt mit dem Auto erreichbar Zusätzlich verfügbare Kellerfläche im hinteren Gebäudebereich (ideal für Lagerzwecke) Besonderheiten: Teilweise Ausrichtung zum Innenhof Zufahrt mit PKW möglich Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch den adaptierungsbedürftigen Zustand Geeignet für vielfältige Branchen und Nutzungskonzepte Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich an der stark frequentierten Laxenburger Straße mit hoher Sichtbarkeit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Direkt gegenüber befindet sich ein großer Supermarkt (BILLA Plus) und ein Fitnessstudio. Auch eine Apotheke ist nur 2 Gehminuten (150m) entfernt. Die nächste Bank- und Postfiliale liegt in 5 Gehminuten Entfernung (400m, Buchengasse). Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Direkt vor dem Haus befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 0, 11, sowie der Buslinien 7A, N65, N66. Diese Verkehrsmittel bieten eine direkte Anbindung zur nächsten U-Bahn-Haltestelle der Linie U1 und U6 (Bahnhof Meidling), sowie zum Hauptbahnhof. Die nächst gelegene U-Bahn Station "Reumannplatz" der Linie U1 ist auch fußläufig gut erreichbar (9min, 600m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich der Arthaberpark und Antonspark bzw. das unweit gelegene Erholungsgebiet Wienerberg an. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 220,2m² / 9 Zimmer
€ 8,99 / m²
#Büro #Handel
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 220 m² in ausgezeichneter Frequenzlage, das sich ideal für unterschiedlichste Konzepte eignet. Die Fläche überzeugt durch ihre gut sichtbare Lage sowie eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Einzelhandel als auch für Dienstleistungsbetriebe optimale Voraussetzungen bietet. Das Objekt verfügt über eine großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die flexibel gestaltet werden kann und ausreichend Platz für Verkaufs-, Präsentations- oder Arbeitsbereiche bietet. Große Auslagenflächen sorgen für eine ideale Präsentation Ihres Unternehmens und erhöhen die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden erheblich. Das Objekt wurde zuletzt als Verkaufsfläche genutzt und überzeugt durch ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Nebenflächen, die sich beispielsweise als Lager, Büro oder Personalbereich nutzen lassen. Je nach Nutzungskonzept bieten sich hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur optimalen Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen. Der Zugang erfolgt sowohl straßenseitig als auch über das Stiegenhaus und ermöglicht eine einfache sowie weitgehend barrierearme Erreichbarkeit für Kunden. Die Kombination aus gut nutzbarer Fläche, hoher Sichtbarkeit und stark frequentierter Lage schafft beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Das Geschäftslokal wird über eine Etagenheizung beheizt. Es ist ein WC im Obejkt vorhanden. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Geschäftslokal mit vielseitigem Nutzungspotenzial, das sich ideal für Unternehmen eignet, die von hoher Frequenz und optimaler Sichtbarkeit profitieren möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 300m²
€ 8,29 / m²
#Büro #Werkstatt
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. KFZ-Werkstatt in Favoriten sucht Nachfolger! Der Betrieb ist ist seit mehreren Jahrzehnten ansässig und aufgrund von privaten Gründen wird ein: e Nachfolger: in für die KFZ Werkstätte gesucht.4 Hebebühnen, eine Grube, Büro, Wohnung, Reifenlager und diverse Nebenräume vorhanden.§ 57a Berechtigung Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und UST: 4183,26 Euro Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM,- zzgl. 20 % Ust Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 21m²
€ 28,05 / m²
21 m2 Zimmer in 2-er WG zu vermieten. Provisionsfrei. Die 75 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1967 und wurde 2022 komplett neu saniert. Das 21 m2 große Zimmer hat kein direktes Vis-a-vis und bietet einen Blick in den freien Himmel. Das Haus verfügt über einen Radabstellraum im Erdgeschoß. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderobe und mit Zugang zu einer Küche mit Waschmaschine, E-Herd, Kühlschrank mit Tiefkühler und einem Essplatz vor dem Fenster, zu einem Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Das Kabinett und das zweite Schlafzimmer verbleiben der Eigentümerin zur alleinigen Nutzung. Da ich mich die meiste Zeit im Ausland befinde, wird die künftige Mieterin/der künftige Mieter (bitte nur eine Person!) nur zeitweise mit mir zusammen in der Wohnung sein. Transparente Kostenabrechnung: Die Grundkosten von Energie und Internet teilen wir uns zu 50%, die Betriebs-, Energieverbrauchs- und Internetkosten werden von mir anteilig entsprechend meiner Aufenthaltsdauer (zwischen 1 und 2 Monate im Jahr) übernommen. Genaue Abrechnung der Energiekosten nach Jahresabrechnung von Wien Energie. Bedingung: Nichtraucher*in, keine Haustiere Untermiete: 325,- € BK: 163,77 € Gas/Strom Akonto: 100,- € Internet: 38,74 € Monatliche Gesamtkosten: 627,51 € Kaution: 1800,- € Beziehbar ab 1.4.26 Befristung: vorerst auf 3 Jahre Lage: 10. Bezirk, Erlachgasse, nahe Sonnwendviertel, Hauptbahnhof, U1 Keplerplatz, U1 Reumannplatz, Straßenbahnlinien 6, 11, D, Bus 14 A Gute Verbindungen zu FH Campus Wien, TU, WU, Hauptuni und FH der WKW Infrastruktur: LIDL gegenüber, INTERSPAR/DM um die Ecke, BILLA, PENNY, Geschäfte, Banken und Restaurants in unmittelbarer Nähe Kontakt: Bei Interesse bitte E-Mail mit kurzer Vorstellung an Renate Franke... [Mehr]
