Suchergebnisse für "Parkring, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 300,72m²
#Büro #Altbau
Wunderschönes Single oder Multi Tenant Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf. Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht. Das Gebäude selbst wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um die Arbeitsräume nach mieterspezifischen Vorstellungen zu gestalten. Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien – wird hier ein hochwertiger Ausbau angestrebt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude exklusiv zu nutzen – eine einzigartige Chance, die sich im 1. Bezirk nur selten bietet. Fotos © JAMJAM • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. • Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. - Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 347m²
#Büro #Altbau
Wunderschönes Single oder Multi Tenant Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf. Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht. Das Gebäude selbst wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um die Arbeitsräume nach mieterspezifischen Vorstellungen zu gestalten. Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien – wird hier ein hochwertiger Ausbau angestrebt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude exklusiv zu nutzen – eine einzigartige Chance, die sich im 1. Bezirk nur selten bietet. Fotos © JAMJAM • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. • Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. - Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 540m²
#Halle #Handel #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung: Bei dem gegenständlichen Vermietungsgegenstand handelt es sich um ein bestandsfreies, sanierungsbedürftiges Eckgeschäftslokal in einem repräsentablen Wiener Zinshaus in prominenter Lage in 1010 Wien. Das Eckgeschäftslokal verfügt gesamt über ca. 540m² Nutzfläche, die sich auf 2 Geschosse aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 300m² und im Kellergeschoss ca. 240m². Beide Geschosse sind über eine Stiege miteinander verbunden und es könnte theoretisch auch ein Lift eingebaut werden. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Kellergeschoss befinden sich keine Zwischenwände, sodass eine freie Gestaltung möglich ist. Das Kellergeschoss kommt einer Halle gleich, die durch großzügige Oberlichten sehr hell ist. Sollte mehr Platzbedarf von Nöten sein, könnten direkt über dem Erdgeschoss noch zusätzliche ca. 100m² im Mezzaningeschoss angemietet werden. Die Mietdauer ist verhandelbar und hängt von Mieter, Nutzung und Investment ab. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe der Alten Wiener Börse. Der Verkehrsknotenpunkt Schottenring ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Mietkosten: Der Mietpreis/m² Nutzfläche beträgt: € 20.-/m², zzgl. 1,6.-/m² Betriebskosten, zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Provision: 3 Bruttomonatsmieten, zzgl 20% USt Vergebührung des Mietvertrages Für Detailinformationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr DI Jakobus Schlager sehr gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder via Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung ! 80 oder via Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 13.666,67 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Stadt von Innen erleben! Diese moderne, klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Parkring Tower bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Wohnküche und einen traumhaften Blick auf den Stadtpark. Ein Concierge-Service sorgt zusätzlich für höchsten Komfort und exklusive Services im Alltag. Hier verbinden sich stilvoller Lifestyle, moderner Wohnkomfort und die Ruhe eines persönlichen Rückzugsorts nur wenige Schritte vom Stephansplatz und der Kärntner Straße entfernt. Das Objekt selbst bietet einen fantastisch hellen Ausblick. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN Die Wohnung verfügt über ca. 62m² aufgeteilt in: ? Eingangsbereich ? Großer Wohnraum mit Wohnküche und Essbereich (Küche mit Backrohr, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler) ? Schlafzimmer mit en suite Badezimmer ? Badezimmer (2 Waschtische, Dusche und Handtuchtrockner) ? Abstellraum / Schrankraum mit Waschmaschine ? WC ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? Fantastische In-House-Infrastruktur: ? Concierge-Service ? Restaurant Hotel am Parkring zum frühstücken im Haus mit wunderschönem Wien Blick ? Haustechniker ? Hotel und Kino im Haus ? Klimaanlage ? 4. Obergeschoss ? Traumlage im City-Center, direkt am Stadtpark ? absolut hell, schöner Ausblick ? Top ausgestattete Küche ? Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe ? Prominente Lage ? Kellerabteil (ca. 4m²) ? Sensationelle öffentliche Verkehrsanbindung ? Eine Privatgarage im Haus (Plätze anmietbar) ? Unmittelbare Nähe zum City Airport Train WELLNESS & FITNESS ? RUND UM DEN PARKRING ? Exklusive Spa-Mitgliedschaft möglich im: ? Vienna Marriott Hotel (Innenpool, Saunen, Yoga/Pilates Raum) ? Almanac Palais Vienna (Innenpool, Sauna, Dampfbad & Fitnessbereich) ? Penthouse-Fitnessstudio ? John Harris Fitness im Hotel Le Méridien (Kraft- & Ausdauerbereich, Sauna, Pool, Whirlpool) ? The Ritz-Carlton Spa Die ausgesprochen verkehrsgünstig gelegene und äußerst repräsentative Lage zeichnen diesen Top-Standort aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark und in 5 Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz sowie die schönste Einkaufsstraße Wiens, die beliebte Kärntner Straße. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U3 Stubentor ? U4 Stadtpark ? U1 Stephansplatz ? Buslinie 1A, 3A, 74A ? Straßenbahnlinie 2 MONATLICHE KOSTEN: die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf ? 369,98 und setzen sich wie folgt zusammen: ? Reparaturrücklage Kälteanlage: ? 13,51 ? Reparaturrücklage: 67,55 ? Reperaturrücklagen gesamt: 81,06 ? Betriebkosten Allgemein: ? 105,64 ? Betriebskosten ohne Geschäfte: ? 33,60 ? Betriebkosten Portier: ? 33,74 ? Lüftung: ? 4,67 ? Warmwasser: ? 8,45 ? Betriebskosten Lift: ? 23,11 ? Betriebskosten Garagenaufzug: ? 1,89 + 10% USt. = 232,21 ? Betriebskosten Kälteanlage: ? 21,10 ? Heizkosten: ? 26,16 + 20% USt. = ? 56,71 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Strom - wird nach Verbrauch direkt verrechnet ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä. ? Garagenplatz im Haus (optional): ab brutto ? 300,65 pro Monat/pro Stellplatz ? Weitere Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden (z.B. Mariott Garage) *Wir weisen höflich darauf hin, dass die Liegenschaft nicht mit dem Mobiliar von den Bildern verkauft wird, der visualisierte Plan wie auch die visualisierten Bilder (Homestaging) dienen als Service um eine bessere Vorstellung zu gewähren. Hubner Immobilien wie auch der Eigentümer haften nicht für diverse Ausstattungs- oder Dekorationsvarianten oder exakte Proportionen und Maße. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Beatrice Hubner Tel: [Tel] Email: [Email] Experience the city from the inside! This modern, air-conditioned 2-room apartment in the high-quality Parkring Tower offers generous, light-flooded spaces, a high-end kitchen-living area, and a breathtaking view of the Stadtpark. A concierge service additionally ensures maximum comfort and exclusive services in everyday life. Here, stylish lifestyle, modern living comfort, and the tranquility of a personal retreat come together just a few steps from Stephansplatz and Kärntner Straße. The property itself offers a fantastically bright view. ROOM LAYOUT IN KEYWORDS The apartment offers approx. 62 m² divided into: ? Entrance area ? Large living room with kitchen-living and dining area (kitchen with oven, microwave, refrigerator and freezer, dishwasher) ? Bedroom with en suite bathroom ? Bathroom (2 washbasins, shower, and towel radiator) ? Storage/closet room with washing machine ? WC ? Cellar compartment HIGHLIGHTS AND FEATURES ? Fantastic in-house infrastructure: ? Concierge service ? Restaurant Hotel Am Parkring for breakfast in-house with a beautiful view of Vienna ? Building technician ? Hotel and Cinema in the building ? Air conditioning ? 4th floor ? Dream location in the city center, directly at the Stadtpark ? Absolutely bright, beautiful view ? Top-equipped kitchen ? All shops for daily needs in the immediate vicinity ? Prestigious location ? Cellar compartment (approx. 4 m²) ? Exceptional public transport connections ? A private garage in the building (spaces available for rent) ? Close to City Airport Train WELLNESS & FITNESS ? AROUND THE PARKRING ? Exclusive spa membership possible at: ? Vienna Marriott Hotel (indoor pool, saunas, yoga/pilates room) ? Almanac Palais Vienna (indoor pool, sauna, steam bath & fitness area) ? Penthouse Gym ? John Harris Fitness at Hotel Le Méridien (strength & endurance area, sauna, pool, whirlpool) ? The Ritz-Carlton Spa The exceptionally well-connected and highly representative location characterize this top address. The Stadtpark is in the immediate vicinity and Stephansplatz as well as Vienna? s most beautiful shopping street, the popular Kärntner Straße, can be reached within a 5-minute walk. PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS ? U3 Stubentor ? U4 Stadtpark ? U1 Stephansplatz ? Bus lines 1A, 3A, 74A ? Tram line 2 MONTHLY COSTS the total monthly costs amount to ? 369,98 and are composed as follows: ? Repair reserve cooling system: ? 13,51 ? Repair reserve: ? 67,55 ? Repair reserves total: ? 81,06 ? Operating costs general: ? 105,64 ? Operating costs excluding shops: ? 33,60 ? Operating costs concierge: ? 33,74 ? Ventilation: ? 4,67 ? Hot water: ? 8,45 ? Operating costs elevator: ? 23,11 ? Operating costs garage lift: ? 1,89 + 10% VAT = ? 232,21 ? Operating costs cooling system: ? 21,10 ? Heating costs: ? 26,16 + 20% VAT = ? 56,71 ADDITIONAL MONTHLY COSTS ? Electricity ? billed directly according to consumption ? If applicable: TV/internet, household insurance, etc. ? Garage space in the building (optional): from gross ? 300,65 per month/per parking space ? Further parking options available nearby (e.g., Marriott Garage) *We kindly point out that the property is sold without furniture, the visualized plan as well as the visualized pictures serve as a service to give a better idea. Hubner Real Estate as well as the owner are not liable for various equipment or decoration variations or exact proportions and measurements. If you have any questions or would like to arrange a viewing appointment, I am of course at your disposal. I look forward to hearing from you! CONTACT Beatrice Hubner phone: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 2.639.950,-
1010 Wien,Innere Stadt / 125m² / 4 Zimmer
€ 21.119,60 / m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 1.210.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 55m² / 2 Zimmer
€ 22.000,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 41,50 / m²
#möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem geräumig Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Innere Stadt . (ID #VIE485) Der beworbene Preis von 2,630€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 21, 2025. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 162m² / 4 Zimmer
€ 28,06 / m²
#möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Drei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Innere Stadt . (ID #VIE491) Der beworbene Preis von 4,140€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 26, 2025. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 5,000€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Drei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 420m²
€ 17,94 / m²
#Gastronomie #Altbau
DIESES MODERNISIERTE ALTBAU JUWEL BESTICHT NICHT NUR DURCH SEINE ZENTRALE LAGE, SONDERN AUCH DURCH DIE HERVORRAGENDE ZUGÄNGLICHKEIT FÜR LOKALE KUNDEN ALS AUCH TOURISTEN IN SEINEM UMFELD. Die erstklassige Sichtbarkeit gewährleistet eine stetige Besucherfrequenz und bietet somit ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihrer gastronomischen Unternehmung in der Wiener Innen Stadt. Das Lokal ist im vollem Betrieb und kann direkt Schlüsselfertig übernommen werden! AUSTATTUNG: Die stilvolle Inneneinrichtung bietet Ihnen sofortige Einsatzmöglichkeiten und ein ansprechendes Ambiente für Ihre Gäste. Die moderne und bestens ausgestattete Küche, erfüllt die höchsten gastronomischen Ansprüche für die Zubereitung und Präsentation von Speisen allerlei. AUFTEILUNG: Die modern gestalteten Haupt-Räumlichkeiten im Erdgeschoss erstrecken sich über eine großzügige Fläche von etwa 196m2, die sowohl für ein stilvolles Restaurant als auch für ein Café oder eine Bar Konzept bestens geeignet sind. Dem Lokal ist ein eigens genehmigter Schanigarten zugeteilt (ca. 30 Sitzplätze), der zusätzlich auch das Bewirten im freien ermöglicht. Weiterführend gibt es auf den Etagen EG1 & EG, zwei geräumige und zentral begehbare Kellergewölbe (ca.200m2) die sich für Veranstaltungen, Lager bzw. eine potentielle Winebank bestens empfehlen. INFRASTRUKTUR: Das Lokal befindet sich mitten in der Wiener City zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz. Die U1/U3/U4 befinden sich in unmittelbarer Umgebung sowie die diversen Einkaufsmeilen Rotenturmstraße, Kärtner Straße, Goldenes Quartier, Graben und Tuchlauben. EINMALIGE KOSTEN Ablöse 300.000 € Kaution 3 Bruttomonatsmieten PREIS PRO M² Mietpreis pro m² 15,24 € Betriebskosten pro m² 2,00 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 48,9m² / 2 Zimmer
€ 40,70 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #ruhig
Diese exklusive Wohnung vereint höchste Handwerkskunst mit modernster Technik und zeitloser Eleganz – eingebettet in die ruhige Innenhoflage eines stilvollen Wiener Altbaus im Mezzanin. Auf 48 m² Wohnfläche wurde hier kompromisslos auf Qualität, Design und Funktionalität gesetzt. Ausstattungs-Highlights: Raumhöhe von ca. 4 m mit aufwendig restauriertem Stuck der Wiener Stuckmanufaktur Vola-Armaturen in gebürstetem Gold – ein Statement für exklusiven Geschmack Maßgefertigte Tischlerarbeiten in der gesamten Wohnung (Küche, Einbauschränke, Möblierung) Fenster und Türen neu – denkmalgerecht und dennoch energieeffizient Heizen & Kühlen mittels moderner Wärmepumpe – nachhaltig und komfortabel Intelligente Bus-Systemsteuerung – Beleuchtung & mehr bequem über Tablet steuerbar Ruhige Innenhoflage – stilvoller Rückzugsort mitten in der Stadt Die Kombination aus klassischem Altbauflair und modernster Haustechnik macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Refugium für designaffine Stadtmenschen oder als stilvolle Pied-à-Terre in bester Lage. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, repräsentatives City-Apartment oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 3 Zimmer
#Büro #Ordination #Altbau #Balkon
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von 1010 Wien - einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus und bietet Ihnen auf großzügigen 136,98 m² eine ideale Grundlage für Ihre beruflichen Ambitionen. Ob als Büro oder als Praxis - hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Geschäftsideen keine Grenzen gesetzt. Die Räumlichkeiten sind frisch vollrenoviert und präsentieren sich in einem modernen, einladenden Stil. Der lichtdurchflutete Grundriss umfasst drei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Pausen im Freien genießen können, während Sie einen herrlichen Stadtblick erhaschen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die moderne Etagenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll, ideal für Pausen und kleine Meetings. In den beiden WCs sowie der Badewanne und dem Bidet stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, um sowohl Mitarbeiter als auch Kunden angemessen zu empfangen. Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie nicht nur Ihre Klienten mühelos, sondern profitieren auch von der hervorragenden Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, was besonders für eine Praxis von großem Vorteil ist. Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen engagierten Nachwuchs, den Sie eventuell als Praktikanten gewinnen können. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Mitarbeiter während der Arbeit bestens versorgt sind. Diese Büro- oder Praxisfläche wird für eine monatliche Miete von 3.141,54 € angeboten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens niederzulassen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen im besten Licht zu präsentieren und Ihren Klienten ein erstklassiges Ambiente zu bieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in 1010 Wien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Geschäftslokal in Bestlage - 1010 Wien Exponierte Innenstadtlage mit sehr guter Passantenfrequenz
€ 8.300,-
1010 Wien,Innere Stadt / 30m² / 1 Zimmer
€ 276,67 / m²
#Gastronomie #Handel #barrierefrei
In einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt gelangt ein kompaktes, hochwertiges Geschäftslokal mit ca. 30 m² Verkaufsfläche zur Vermietung. Dank der ausgezeichneten Sichtbarkeit und der starken Passantenfrequenz eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedlichste Retail-Konzepte. Die Lage überzeugt durch unmittelbare Nähe zu namhaften Geschäften, Restaurants und touristischen Hotspots — ein Standort mit außergewöhnlicher Präsenz und Werbewirkung. ECKDATEN * Nutzung: Geschäftslokal / Verkaufsfläche * Gesamtfläche: ca. 30 m² * Lage: 1010 Wien - Exponierte Innenstadtlage * Zugang: Straßenseitig, barrierefrei * Eignung: Ideal für Retail- und Boutique-Konzepte BESONDERHEITEN * Erstklassige Innenstadtlage mit hoher Frequenz * Große Auslagenfront, sehr gute Sichtbarkeit * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Repräsentative Adresse EINSCHRÄNKUNGEN * Kein Souvenirverkauf gestattet KONDITIONEN * Miete (monatlich): € 8.000,- zzgl. USt * Betriebskosten: € 300,- zzgl. USt * Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt * Kaution & sonstige Nebenkosten: nach Vereinbarung / auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Herr Bruno Franz 📞 [Tel] oder 📱 [Tel] Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) beantwortet werden können. HINWEIS Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
