Suchergebnisse für "Paragonstraße, 1110 Wien Landstraße"
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OKWohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 39m² / 2 Zimmer
€ 4.717,95 / m²
#Altbau #hell
FRISCH SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT IDEALER RAUMAUFTEILUNG Diese sanierte Altbauwohnung steht zum Verkauf bereit. Sie liegt mitten im 11. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Brehm Park und der Schnellbahnstation Geiselbergstraße. Es handelt sich um eine helle, ruhige, zur Hofseite, gerichtete Wohnung. Die Eigentumswohnung ist ca. 39m² groß, befindet sich im 3. Stock mit Lift und hat einen praktischen Grundriss. Die Raumaufteilung dieser Immobilie ist wie folgt: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WCIn der Küche, steht eine moderne Markenküche mit Einbaugeräten, zur Verfügung. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Eingentumswohnung mittels einer Gasetagenheizung Kaufpreis: € 184.000,- Betriebskosten: ca. € 220,- Beziehbar: ab Sommer.2026 Infrastruktur / Lage: An Einkaufsmöglichkeiten findet man eine große Auswahl in der unmittelbaren Umgebung. Das Einkaufzentrum Simmering befindet sich 10 Minuten entfernt. Den Supermarkt Lidl hat man in Sichtweite, ein Spar-Markt in 200 m Entfernung, ein Hofer Supermarkt ist in acht Minuten erreicht. Verschiedene Restaurants, Bäckereien, Imbisse und Cafe´s befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Simmeringer Hauptstrasse erreicht man von der Wohnung aus, zu Fuß durch die Rautenstrauchgasse und kann so auch leicht die U-Bahn Station Zipperer Straße erreichen. Verkehrsanbindung: S-Bahn Richtung Wien Mitte- Landstraße und Flughafen Schwechat / Hainburg U-Bahn U3 Buslinie 69AStraßenbahn 6 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Ansprechperson: Frau Demic Karolina Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 16,24 / m²
#Büro #Gastronomie
Attraktives Büro (ca. 41 m²) in zentraler Lage des 11. Bezirks zu mieten Zur Vermietung steht eine ca. 41 m² große, helle Bürofläche in einem modernen Bürokomplex direkt an der Simmeringer Hauptstraße. Besichtigung: Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage – wir antworten zuverlässig noch am selben Tag und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen! Räumlichkeiten & Ausstattung: Büroräume in sehr gutem Zustandsofort beziehbarteilweise mit Klimaanlage ausgestattet Das Gebäude: moderner Büroneubauausreichend Parkplätze direkt vor dem Objektgepflegte, gemeinschaftlich genutzte Sanitärräumeim Haus: Spar-Supermarkt für den täglichen Bedarf Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt an der Simmeringer Hauptstraße, einer der wichtigsten Geschäfts- und Verkehrsachsen des 11. Bezirks. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, Banken sowie diverse Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 71 und 11 halten in wenigen Schritten Entfernung (Station Simmeringer Hauptstraße/Kaiserebersdorfer Straße) und bieten eine direkte Verbindung zum Zentrum (Schwedenplatz/Innenstadt) sowie nach St.Marx, Rennweg und Kaiserebersdorf. Die Buslinie 76A verbindet die Liegenschaft mit umliegenden Wohngebieten und dem U-Bahn-Knoten Enkplatz. Für den Individualverkehr besteht eine sehr gute Anbindung an die S1-Schnellstraße sowie die A4 (Ostautobahn) in Richtung Flughafen Wien und Bratislava. Auch das Stadtzentrum ist über die Landstraßer Hauptstraße in kurzer Zeit erreichbar. Die U-Bahn-Linie U3 (Station Enkplatz oder Simmering) ist in wenigen Minuten erreichbar und führt rasch in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz in ca. 15 Minuten). Miete & Konditionen: Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten & USt): € 799,00 / Monat Kaution 3 Monatsmieten Provision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt Befristung: 5 Jahre Beziehbar ab 01.04.2026 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 33m² / 2 Zimmer
€ 18,- / m²
#Büro #Gastronomie
Attraktives Büro (ca. 33 m²) in zentraler Lage des 11. Bezirks zu mieten Zur Vermietung steht eine ca. 33 m² große, helle Bürofläche in einem modernen Bürokomplex direkt an der Simmeringer Hauptstraße. Besichtigung: Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage – wir antworten zuverlässig noch am selben Tag und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen! Räumlichkeiten & Ausstattung: Büroräume in sehr gutem Zustandsofort beziehbarteilweise mit Klimaanlage ausgestattet Das Gebäude: moderner Büroneubauausreichend Parkplätze direkt vor dem Objektgepflegte, gemeinschaftlich genutzte Sanitärräumeim Haus: Spar-Supermarkt für den täglichen Bedarf Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt an der Simmeringer Hauptstraße, einer der wichtigsten Geschäfts- und Verkehrsachsen des 11. Bezirks. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, Banken sowie diverse Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 71 und 11 halten in wenigen Schritten Entfernung (Station Simmeringer Hauptstraße/Kaiserebersdorfer Straße) und bieten eine direkte Verbindung zum Zentrum (Schwedenplatz/Innenstadt) sowie nach St.Marx, Rennweg und Kaiserebersdorf. Die Buslinie 76A verbindet die Liegenschaft mit umliegenden Wohngebieten und dem U-Bahn-Knoten Enkplatz. Für den Individualverkehr besteht eine sehr gute Anbindung an die S1-Schnellstraße sowie die A4 (Ostautobahn) in Richtung Flughafen Wien und Bratislava. Auch das Stadtzentrum ist über die Landstraßer Hauptstraße in kurzer Zeit erreichbar. Die U-Bahn-Linie U3 (Station Enkplatz oder Simmering) ist in wenigen Minuten erreichbar und führt rasch in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz in ca. 15 Minuten). Miete & Konditionen: Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten & USt): € 712,80 / Monat Kaution 3 Monatsmieten Provision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt Befristung: 5 Jahre Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien, Simmering / 592m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit
In die Vermarktung gelangt eine moderne Bürofläche im 1. OG mit knapp 600 m². Das Büro besticht durch eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung mit unterschiedlichen Raumgrößen und lässt so eine flexible Belegung zu. Die großen Fensterfronten und abgependelten Arbeitsplatzleuchten erzeugen eine angenehme Atmosphäre. Zu den weiteren Highlights gehört ein überdachter Balkon, der Platz für Pausen im Freien bietet. Eine ausgestattete Teeküche und getrennte Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Am Campus steht ein Facility Management für technische Angelegenheiten zur Verfügung. Weiters verfügt das Gebäude über Fahrradstellplätze vor dem Haus und eine in-house PKW Garage. weitere Informationen: -Teppichboden -Abgependelte Deckenleuchten -Öffenbare Fensterelemente -Außenliegender Sonnenschutz -Heizung via Fernwärme -Heizung & Kühlung über die Decke bzw. in bestimmten Bereichen zusätzliche Fancoils -Balkon -Getrennte Sanitäranlagen -Teeküche -Serverraum mit Cat 7 Verkabelung (vom Vormieter) Lage: Das Gebäude ist Teil des Office Campus Marximum und verfügt so über die gesamten Annehmlichkeiten eines Bürostandorts. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants sowie ein Hofer Supermarkt. Das nahegelegene Gasometer bietet mit seiner Infrastruktur auch diverse Möglichkeiten für eine entspannte Mittagspause oder für Erledigungen vor oder nach der Arbeit. Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 Station Gasometer - Bus: 72A Station Gasometer - S-Bahn: ab U3 Station Landstraße stehen sämtliche S-Bahn Linien sowie der CAT zur Verfügung Individualverkehr: - A23, A4 - Flughafen Wien Schwechat: mit dem Auto 15 Minuten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
In einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Gehminuten von der Station Simmering (U3, diverse Straßenbahnlinien, Busse und Zugverbindungen) entfernt, befindet sich eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments. Die Wohnflächen reichen von ca. 44 m² bis 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen einladen. Eine hauseigene Tiefgarage mit 30 Stellplätzen rundet das Angebot ab. Das Projekt im Überblick Wohnfläche von 44 m² bis 110 m² 2 bis 4 Zimmer Besondere Ausstattung mit hochwertigen Materialien und neuester Technik Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten Gemeinschaftsgarten Tiefgaragenplätze verfügbar Ausstattungshighlights Echtholz-Parkett Fußbodenheizung (Fernwärme) PV-Anlage am Dach für die Allgemeinbereiche Hochwertige Sanitärausstattung 3-Scheiben-Verlgasung Außenjalousien (Raffstores) lt. Verkaufsplan Vollausgestattete Einbauküche Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet Tiefgarage mit 30 Stellplätzen Lage Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage unmittelbar bei der Station Simmering macht dieses Projekt besonders attraktiv. Den Verkehrsknotenpunkt Landstraße Wien Mitte erreicht man mit der praktischen U3 in nur zehn Fahrminuten und den Stephansplatz, das Herzstück der Wiener City in 12 Fahrminuten. Profitieren Sie weiters von zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die die gewünschten Destinationen schnell erreichbar machen. Mit der Schnellbahn bzw. Regionalzügen sind Sie in ca. 5 min. am Hauptbahnhof und auch große Teile des 22. Bezirks sind durch die ÖBB gut angebunden. Die gewünschten Stadtausfahrten sind aufgrund der in der Nähe befindlichen Auffahrten zur A 4 und A 23 rasch gefunden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten & Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Nette Cafés und Restaurants auf der Simmeringer Hauptstraße laden zum Verweilen ein - Erholung im Trubel der pulsierenden Stadt findet man in zahlreichen Parks in der Umgebung sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Böhmischer Prater sowie Löwygrube. Eine Lage, die sowohl für Singles, Paare und Familien jede Menge Komfort und Mehrwert bietet! Fotos von ©Consulting Company & IC Disclaimer: Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt. Bequemer Tiefgaragenplatz mit Autolift (für 4500 kg zugelassen) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Meter von U3 Simmering Station entfernt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Luxuriöses Wohnen nähe Landstraße Bahnhof
€ 1.975.000,-
1030 Wien,Landstraße / 148m² / 4 Zimmer
€ 13.344,59 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: * 33 Eigentumswohnungen * 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² * Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair * Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus * Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien * Charmanter, ruhiger Innenhof * Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: * Fernwärme und Luftwärmepumpe * Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren * Mobiler Concierge * Hauseigene Tiefgarage * Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett * Fischgrät-Parkett aus Eiche * Holz-Alu-Fenster * Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: * U4 Landstraße Wien Mitte * Straßenbahnlinien 1 und O * Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 112,36m²
€ 18,04 / m²
#Büro #Handel #Terrasse
Dieses attraktive Geschäftslokal überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und eine repräsentative Schaufensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit garantiert. Die großzügigen Fensterflächen bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst: Parkettboden für ein hochwertiges Erscheinungsbildmodernes Beleuchtungssystem Toilette für Kunden oder Mitarbeiter Abstellraum/Lager für praktische Organisation Mitarbeiterraum mit Teeküche – ideal für Pausen und interne Abläufekleine Terrasse im Innenhof, die zusätzlichen Komfort bietet Die Raumaufteilung erlaubt eine vielfältige Nutzung, sei es als Einzelhandelsfläche, Büro oder Dienstleistungsbetrieb. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 638m²
#Büro #unbefristet
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Bauteil B Fläche: ca. 638 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto/m²: € 3,10 Allgemeine Objektbeschreibung Suchen Sie nach einem Standort, der Modernität, Flexibilität und eine hervorragende Infrastruktur vereint? In der gefragten Lage der Hainburger Straße 33 in 1030 Wien bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Bürofläche im 4. Obergeschoss zur Anmietung an. Das im Jahr 1999 generalsanierte Gebäude besticht durch seinen hervorragenden Zustand und seine zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Fensterflächen in sämtlichen Büroräumlichkeiten, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre garantieren. Maximale Flexibilität für Ihre Vision Die Fläche ermöglicht jede erdenkliche Raumkonfiguration, von modernen Großraumbüros über effiziente Einzelbüros bis hin zu maßgeschneiderten Lösungen. Raumtrennung: Flexible Gestaltung mit Gipskartonständerwänden, Open Space oder eleganten Glaswänden (auf Sonderwunsch). Logistik: Der Bauteil B verfügt über einen Lastenlift, der bequem vom Hof aus per PKW erreicht und beladen werden kann - ein unschätzbarer Vorteil für Anlieferungen. Komfort: Für optimalen Blendschutz sind die Fenster zur Hainburger Straße hin mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Befristung: 5 -10 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: sofort Ausstattung Hochwertige Ausstattung auf dem neuesten Stand I! hr neues Büro ist mit allem ausgestattet, was ein modernes Arbeitsumfeld benötigt: - Boden: PVC-Belag - Technik: Doppelboden mit vorinstallierten Strom- und EDV-Auslässen für eine aufgeräumte Verkabelung. - Beleuchtung: Computer-gerechte Beleuchtung, die den ergonomischen Anforderungen entspricht. - Klima: Angenehmes Raumklima durch Fernwärme-Heizung, eine leistungsstarke Klimaanlage (Fancoils) und eine Lüftungsanlage, die einen 2-4-fachen Luftwechsel ermöglicht. - Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche ist selbstverständlich vorhanden. Energieausweis HWB 49,4 (kWh/m²a) Stellplätze Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden. Laufzeit: unbefristet, 1 Monat Kündigungsfrist Lage Die exzellente Lage nahe der Landstraße Hauptstraße gewährleistet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Erreichbarkeit U-Bahn: U3 Bus: 74A, 77 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
Provisionsfreie 30 m² Wohnung in 1110 Wien
€ 117.000,-
1100 Wien / 30,8m² / 1 Zimmer
€ 3.798,70 / m²
#Altbau #möbliert
Dieses modernisierte Altbau-Apartment mit 30,8 m² befindet sich in der Braunhubergasse 25-29 im 10. Wiener Gemeindebezirk (1100 Wien). Die Wohnung liegt im Hochparterre eines fünfstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1900 und ist zum Kauf für 117.000 € angeboten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 81,18 €. Die vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über Elektrizität. Das Apartment eignet sich ideal für Einzelpersonen oder als Kapitalanlage und bietet durch seine Lage im Erdgeschoss einen bequemen Zugang.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
€ 10.478,16
1110 Wien / 567m²
€ 18,48 / m²
In der Brehmstraße wurde im Jahr 2002 ein Projekt mit drei Baukörpern erbaut und 2005 erneut erweitert. Aktuell können nun ehemalige Laborflächen, mit entsprechenden technischen Zusatzausbauten (u.a. Kühlanlage für Kühlräume, Abluftentsorgung über das Dach, etc.) zur Nachnutzung angeboten werden. Zusätzlich bieten diese auch eine eigene Zulieferungssituation im Erdgeschoß.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 2 Zimmer
#Maisonette #Vorsorge
Das bereits baubewilligte Projekt wurde zur Baureife weiterentwickelt und können wir Ihnen ab sofort 46 neue Wohnungen zum Kauf anbieten. Alle Wohnungen können sowohl als Eigentumswohnung und auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Egal ob man selbst darin wohnen will oder in eine vielversprechende Investition für die Zukunft setzten möchten - wir haben die passende Lösung parat! Das Projekt verspricht modernen Wohnkomfort und ein ansprechendes Design. Von gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, hier ist für jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei. Doch nicht nur das, denn das Projekt hält auch attraktive Maisonettenwohnungen mit privaten Gärten bereit. Die optimale Lage des neuen Wohnhauses begeistert. Durch die verkehrsberuhigte Sackgasse erlebt man eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und andere Teile der Stadt ermöglicht. Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Hochwertige Familienwohnung - Landstraße
€ 589.000,-
1030 Wien / 73,7m² / 3 Zimmer
€ 7.991,86 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zeitlose Architektur für modernes Wohnen Das traditionsreiche Eckhaus in der Landstraßer Hauptstraße 144 steht für Wiener Baukultur, Stabilität und hohe Wohnqualität. Die stilvollen Eigentumswohnungen entstehen als individuelle Einzelstücke, bei denen durch eine sorgfältige Sanierung der historische Charakter bewahrt und zeitgemäß interpretiert wird. Die Revitalisierung des Altbaus trägt aktiv zum Umweltschutz bei: Bestehende Strukturen werden genutzt, Ressourcen geschont, CO₂-Emissionen reduziert und zusätzliche Bodenversiegelung vermieden. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Element dieses Wohnkonzepts – mit dem Ziel, den ökologischen Fußabdruck dauerhaft zu verringern. Zusätzlich profitiert auch das Umfeld von der geplanten Umgestaltung der Landstraßer Hauptstraße. Mehr Grünflächen, breite Radwege und neue Begegnungszonen schaffen künftig ein deutlich höheres Maß an Lebensqualität. Residences Eine besondere Verbindung aus stilvoller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort im 3. Wiener Bezirk.21 Residenzen im Regelgeschoßhistorisches Ambiente1 bis 3 Zimmerca. 32 bis ca. 85 m²Raumhöhen von bis zu 3,7 Metern Fischgrätparkett in Eiche Fußbodenheizung Hohe Decken mit stilvolle Deckenstuck & Vertäfelungen Balkon oder Eigengarten Feinste handwerkliche Qualität mit zeitgenössischer Eleganz HWB REF, RK: 83,5 KWH/m²ADurch die nachhaltige Sanierung und den Anschluss an das Fernwärmenetz konnte der ursprüngliche Energiekennwert von 149 kWh/m²a deutlich auf 83,5 kWh/m²a gesenkt werden. Bewohner genießen damit nicht nur den Charme eines klassischen Altbaus, sondern auch hohe Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten. Rooftop-Suites In den Rooftop Suites verschmelzen historische Substanz und moderner Luxus zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept mit beeindruckender Aussicht.4 Dachgeschoßwohnungen2 bis 4 Zimmer Wohnflächen mit ca. 72 bis 124 m²Hochwertige Eichendielen Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Hocheffiziente Split-Klimaanlagen Elektrischer Sonnenschutz Bäder mit Markensanitärprodukten und integriertem Radio Innovatives Smart Home System inkl. Apple i Pad Balkone und Terrassen PKW-Stellplätze HWB REF, RK: 34,4 KWH/M²APenthouse Das Penthouse bildet den architektonischen Höhepunkt des Projekts. Auf rund 187 m² Wohnfläche eröffnet sich ein exklusives Refugium mit spektakulärem Ausblick über Wien.4 Zimmer mit ca. 187 m² Wohnfläche Direkter Aufzug in die Wohnung Hochwertige Eichendielen Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Master Bedroom mit Ankleide & Bad en Suite Hocheffiziente Split-Klimaanlage Elektrischer Sonnenschutz Bäder mit Markensanitärprodukten und integriertem Radio Inovatives Smart-Home-System inkl. Apple i Pad3 Terrassen mit traumhaftem Park- und WienblickWhirlpool PKW-Stellplätze HWB REF, RK: 34,4 KWH/m²AUmgebung Die Landstraßer Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und historischer Architektur. Der nahegelegene Rochusmarkt verkörpert Wiener Lebensart und lädt mit regionalen Spezialitäten sowie beliebten Lokalen wie El Gaucho oder Das Rochus zum Verweilen ein. Mit THE MALL Wien Mitte befindet sich zudem eine moderne Shoppingdestination mit vielfältigem Angebot in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Stadtpark, der grüne Prater sowie der Botanische Garten. Ein weiteres Highlight ist die geplante Neugestaltung der Landstraßer Hauptstraße ab 2026. In mehreren Bauabschnitten entstehen neue Aufenthaltsbereiche, großzügige Radwege, Sitzmöglichkeiten und eine umfassende Begrünung mit 33 zusätzlichen Bäumen – für ein noch lebenswerteres Grätzel. The Mall & Wien Mitte - ca. 9 Minuten Rochusmarkt - ca. 6 Minuten Stadtpark - ca. 10 Minuten Stephansplatz - ca. 15 Minuten Sankt Marx - ca. 10 Minuten Botanischer Garten - ca. 13 Minuten Hauptbahnhof - ca. 18 Minuten Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette • Abstellraum mit Waschmaschinenanschuss • separate Toilette mit Handwaschbecken Kosten: Kaufpreis: € 589.000,- Provision: € 21.204,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
