Suchergebnisse für "Oberer Plattenweg, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 8043 Graz
8043 Graz / 66,29m² / 3 Zimmer
€ 6.603,56 / m²
#Balkon
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und klarer, gut nutzbarer Struktur. Viel Licht, angenehmes Raumgefühl, stimmige Proportionen. Der Wohnbereich ist offen und freundlich, mit direktem Zugang nach draußen. Große Fenster bringen Licht in die Räume und machen die Wohnung spürbar lebendig. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzung – Schlafen, Arbeiten, Gäste. Die separate Küche sorgt für klare Strukturen im Alltag. Durchdacht geschnitten, ruhig im Gesamtbild und angenehm im täglichen Leben. Die Lage spricht für sich selbst. Mariagrün gehört zu den Lagen, die sich nicht erklären müssen. Grün, ruhig, gewachsen – der Hilmteich nur ein paar Schritte entfernt. Gleichzeitig ist man schnell in der Stadt. Genau diese Balance macht den Unterschied. Die Infrastruktur ist da, ohne sich aufzudrängen: Einkauf, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Wege bleiben kurz, der Alltag unkompliziert. Mariatrost selbst steht für entspanntes Wohnen mit Nähe zur Stadt. Leichte Hügel, viel Freiraum, wenig Dichte. Eine Gegend, die bewusst etwas Abstand hält – und gerade deshalb so gefragt ist. Die Ausstattung ist hochwertig umgesetzt und klar gedacht. Materialien, die man sieht und spürt: Echtholzparkett, großformatige Fliesen, sauber ausgeführte Bäder. Große Fenster bringen Licht, Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Außenfläche erweitert den Wohnraum nach draußen, ohne kompliziert zu sein. Dazu eine Bauweise, die auf Ruhe und Effizienz ausgelegt ist – gute Dämmung, Schallschutz, barrierefreier Zugang. Kein unnötiger Aufwand, sondern Qualität, die im Alltag funktioniert. Beim Angebotspreis handelt es sich um den Netto- bzw. Anlegerkaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Ein Garagenstellplatz ist nicht im Angebotspreis enthalten und kann bei Bedarf separat erworben werden. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Ein Projekt der HILM 113 Immobilienerwerbs- und Beteiligungsgesellschaft mb H. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8043 Graz
"CHARMANTE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER LAGE VON MARIATROST –IDEAL ZUM WOHNEN UND WOHLFÜHLEN"
€ 300.000,-
8043 Graz / 75m² / 3,5 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Balkon
In einem der schönsten und begehrtesten Wohnbezirke von Graz – "Mariatrost" – befindet sich diese helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 75 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente – perfekt für Paare, kleine Familien oder Anleger. Die Wohnung bietet Ihnen: * ein einladendes Vorzimmer * einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia * eine moderne Küche inklusive Geräten, sowie praktischem Abstellraum * 2 Schlafzimmer * ein Badezimmer mit Tageslicht und Sprossenheizkörper * ein separates WC * eine gemütliche Loggia für entspannte Stunden im Freien * ein praktisches Kellerabteil Optional: Parkplätze können zusätzlich erworben werden. Top Lage in Mariatrost: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Grazer Innenstadt erreichen Sie bequem in nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Laufstrecken, Radwege und Spaziermöglichkeiten im Grünen – Wohnen mit hoher Lebensqualität garantiert. Kaufpreis: € 300.000, (Endverbraucher) Honorarfrei für den Erwerber! Betriebskosten: ca. € 2,60/m² (exkl. Rücklage und Heizung) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8043 Graz
8043 Graz, Konditorei Kern, Nahversorge... / 897m²
€ 500,56 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Exklusiv: Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt ohne Wartezeit ? sichern Sie sich eine der letzten drei begehrten Bauparzellen in Bestlage, inklusive genehmigter Planung und rechtskräftiger Baubewilligung für hochwertige Luxus-Doppelhaushälften. Exklusiv geplante Doppelhaushälften in begehrter Grazer Wohngegend ? jetzt zugreifen! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, am Unteren Plattenweg in Mariatrost, wartet dieses exklusive Baugrundstück mit 897 m² auf Sie. Umgeben von Natur, Ruhe und einem unverbaubaren Grünblick, bietet es die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in absoluter Toplage zu erfüllen. Ein Grundstück ist bereits verkauft ? ein starkes Zeichen für die Attraktivität dieses Projekts. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance! 5 Fakten: Grundstücksgröße: 897 m² ? ideal für großzügige Wohnträume. Wohnfläche: ca. 150 m² je Doppelhaushälfte ? durchdacht geplant für höchsten Wohnkomfort. Positiver Baubescheid: für das gesamte Wohnprojekt inklusive der Doppelhaushälften liegt bereits vor Optimale Ausrichtung: Osthang für sonnige Morgenstunden und traumhafte Aussicht. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal direkt an der Grundstücksgrenze Highlights: Top-Lage: Schulen, Ärzte, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Unverbaubarer Grünblick: genießen Sie Weite und Natur ohne spätere Einschränkungen. Schnelle Erreichbarkeit ? nur wenige Minuten ins Stadtzentrum von Graz. Nachhaltiger Luxus ? Smarthousing-Technologie mit intelligenter Gebäudeautomation Seltene Gelegenheit ? Grundstücke in dieser Lage sind extrem rar. Hohe Wertbeständigkeit ? Top-Lage mit langfristigem Investitionspotenzial. Ruhe & Sicherheit ? nahezu verkehrsfreie Lage in Mariatrost. Großzügige Wohnflächen ? mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Exklusive Architektur ? Entworfen von LOVE architecture & urbanism... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8043 Graz
8043 Graz, Konditorei Kern, Nahversorge... / 830m²
€ 545,78 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
BAUGRUND TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT! Grundstücke in Bestlage mit genehmigter Luxusvilla! Ihre Chance auf ein Zuhause mit unverbaubarem Grünblick Top-Lage trifft Natur ? Ihr zukünftiges Grundstück mit 830 m² auf der Grazer Platte! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, am Unteren Plattenweg in Mariatrost, wartet dieses exklusive Baugrundstück mit 830 m² auf Sie. Umgeben von Natur, Ruhe und einem unverbaubaren Grünblick, bietet es die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in absoluter Toplage zu erfüllen. Ein Grundstück ist bereits verkauft ? ein starkes Zeichen für die Attraktivität dieses Projekts. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance! 5 Fakten: Grundstücksgröße: 830 m² ? ideal für großzügige Wohnträume. Wohnfläche: ca. 300 m² Luxusvilla ? durchdacht geplant für höchsten Wohnkomfort. Positiver Baubescheid: für das gesamte Wohnprojekt inklusive der Villen liegt bereits vor. Optimale Ausrichtung: Osthang für sonnige Morgenstunden und traumhafte Aussicht. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal direkt an der Grundstücksgrenze. Highlights: Top-Lage: Schulen, Ärzte, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Unverbaubarer Grünblick: genießen Sie Weite und Natur ohne spätere Einschränkungen. Schnelle Erreichbarkeit ? nur wenige Minuten ins Stadtzentrum von Graz. Nachhaltiger Luxus ? Smarthousing-Technologie mit intelligenter Gebäudeautomation. Seltene Gelegenheit ? Grundstücke in dieser Lage sind extrem rar. Hohe Wertbeständigkeit ? Top-Lage mit langfristigem Investitionspotenzial. Ruhe & Sicherheit ? nahezu verkehrsfreie Lage in Mariatrost. Großzügige Wohnflächen ? mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Exklusive Architektur ? Entworfen von LOVE architecture & urbanism Private Freiräume ? ideal für entspannte Stunden im Grünen und maximale Privatsphäre.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 8043 Graz
8043 Graz / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.907,89 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Diese liebevolle 3-Zimmer-Wohnung in der Mariatrosterstraße bietet eine ruhige Lage und ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Nähe zur Natur und die angenehme Atmosphäre schaffen einen Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Natur. Hier können Sie die Ruhe genießen, die frische Umgebung und das besondere Gefühl, wirklich angekommen zu sein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und angenehme Wohnlage - 3 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung - sonniger Balkon mit schönem Blick ins Grüne - wunderschöner Blick ins Grüne und direkte Nähe zur Natur - helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnstimmung schaffen - Balkon mit Mehrwert für Frühstück in der Sonne, gemütliche Abende oder entspannte Momente - angenehmes Wohnklima durch die ruhige Umgebung - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Paare, Familien oder als Homeoffice - und, und, und. Diese liebevolle 3-Zimmer-Wohnung in der Mariatrosterstraße bietet eine ruhige Lage und ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Nähe zur Natur und die angenehme Atmosphäre schaffen einen Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Natur. Hier können Sie die Ruhe genießen, die frische Umgebung und das besondere Gefühl, wirklich angekommen zu sein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und angenehme Wohnlage - 3 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung - sonniger Balkon mit schönem Blick ins Grüne - wunderschöner Blick ins Grüne und direkte Nähe zur Natur - helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnstimmung schaffen - Balkon mit Mehrwert für Frühstück in der Sonne, gemütliche Abende oder entspannte Momente - angenehmes Wohnklima durch die ruhige Umgebung - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Paare, Familien oder als Homeoffice - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Mariatrost ist der grüne und noble 11. Stadtbezirk im Nordosten von Graz. Er zeichnet sich durch seine exklusive, ruhige und naturnahe Lage am Rande des Leechwaldes aus. Das macht ihn zu einer der begehrtesten Wohngegenden der steirischen Landeshauptstadt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 105,92m² / 5 Zimmer
€ 7.982,44 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Raumgefühl auf zwei Ebenen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 105,92 m² und einer sonnigen Dachterrasse von 48,97 m² bietet sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieser besonderen Immobilie. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer mit WC präsentiert sich funktional und stilvoll, und ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine elegante Treppe gelangt man ins obere Geschoss, das den offenen Wohntraum dieser Maisonette entfaltet. Hier befindet sich die großzügige Wohnküche, die mit ihren über 34 m² das Herzstück der Wohnung bildet. Der offen gestaltete Raum bietet Platz für eine moderne Küchenzeile, einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit einer Fläche von fast 49 m² ein echtes Highlight ist. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder Grillfeste – diese Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick über die Umgebung. Ein weiteres Zimmer im oberen Bereich kann flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden. Zudem stehen ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Diese Maisonette vereint Raum, Licht und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die klare Trennung von Schlaf- und Wohnbereich, die große Dachterrasse und die hochwertige Planung machen sie zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Gefühl von Freiheit und Weite in den eigenen vier Wänden schätzen. Sonstiges: Ausstattung Jede Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die Design, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und modern gestaltete Badezimmer mit bodenebenen Duschen oder Badewannen schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse, helle Räume mit bodentiefen Fenstern, elektrische Beschattung und Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort. Großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Dachterrassen erweitern den Lebensraum ins Freie. Massivbauweise, zeitgemäße Dämmung, Schallschutz und barrierefreie Aufzüge sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und uneingeschränkte Zugänglichkeit – für Wohnen auf höchstem Niveau. Preisinformation Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Endverbraucherpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Ein KFZ-Abstellplatz ist nicht im Angebotspreis enthalten und kann bei Bedarf separat erworben werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://icon-spc-101.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8043 Graz
8043 Graz / 82,06m² / 3 Zimmer
€ 8.585,18 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese wunderschöne Maisonettewohnung vereint modernes Wohngefühl mit elegantem Design und beeindruckender Helligkeit. Über zwei Ebenen – im 4. und 5. Obergeschoss – entfaltet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit, Ruhe und Sonnenlicht auf besondere Weise verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 82,06 m², einer Terrasse mit 13,56 m² und einem Balkon mit 5,90 m² bietet sie außergewöhnlichen Raum für Wohnen, Leben und Entspannen. Der untere Wohnbereich (4. OG) empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse ist eine Oase der Ruhe – ideal für gemütliche Stunden im Freien, sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien. Die Küche liegt geschickt neben dem Wohnraum und bietet Platz für eine moderne, offene Gestaltung. Ein Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum ergänzen die untere Ebene funktional und komfortabel. Über die elegante innere Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss (5. OG), das den privaten Bereich der Wohnung bildet. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit behaglicher Atmosphäre. Das zweite Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus eröffnet sich ein wunderbarer Blick – ein Ort, um durchzuatmen und die Sonne zu genießen. Diese Maisonette bietet mehr als nur Wohnraum – sie schenkt Lebensqualität mit Stil. Großzügige Außenflächen, eine harmonische Raumaufteilung und sonnige Ausrichtung schaffen eine besondere Atmosphäre zwischen Offenheit und Geborgenheit. Perfekt für Menschen, die das Besondere im Alltag suchen und Wert auf ästhetisches, durchdachtes Wohnen legen. Sonstiges: Ausstattung Jede Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die Design, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und modern gestaltete Badezimmer mit bodenebenen Duschen oder Badewannen schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse, helle Räume mit bodentiefen Fenstern, elektrische Beschattung und Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort. Großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Dachterrassen erweitern den Lebensraum ins Freie. Massivbauweise, zeitgemäße Dämmung, Schallschutz und barrierefreie Aufzüge sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und uneingeschränkte Zugänglichkeit – für Wohnen auf höchstem Niveau. Preisinformation Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Endverbraucherpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ein KFZ-Abstellplatz ist nicht im Angebotspreis enthalten und kann bei Bedarf separat erworben werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://icon-spc-101.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 8043 Graz
BALKONHIT IN RUHIGER LAGE IM GRÜNEN GRAZ
€ 300.000,-
8043 Graz / 61m² / 3 Zimmer
€ 4.918,03 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung (61 m²) in 8043 Graz verbindet Stadtleben mit Naturidylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice? Nutzer, die Ruhe und Qualität schätzen. Maßgefertigte Echtholz? Möbel sorgen für wohnliche Wärme, das Bad mit großem Fenster für Tageslicht und Frische. Waschmaschine vorhanden. Der Balkon in Hoflage lädt zum Entspannen ein. In nur 5 Minuten im Wald und dennoch schnell in der Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Gegend - Echtholz Maßangefertigte Möbel - Bad mit großem Fenster - Waschmaschine vorhanden - Sehr helle Wohnung - Balkon mit Hoflage - Wald Nähe (5 min) - Schnell in der Stadt aber trotzdem im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterho Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung (61 m²) in 8043 Graz verbindet Stadtleben mit Naturidylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice? Nutzer, die Ruhe und Qualität schätzen. Maßgefertigte Echtholz? Möbel sorgen für wohnliche Wärme, das Bad mit großem Fenster für Tageslicht und Frische. Waschmaschine vorhanden. Der Balkon in Hoflage lädt zum Entspannen ein. In nur 5 Minuten im Wald und dennoch schnell in der Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Gegend - Echtholz Maßangefertigte Möbel - Bad mit großem Fenster - Waschmaschine vorhanden - Sehr helle Wohnung - Balkon mit Hoflage - Wald Nähe (5 min) - Schnell in der Stadt aber trotzdem im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Ruhige Lage im Grünen Mariatrost, in 5 Minuten zu Fuß im Wald.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8043 Graz
8043 Graz / 70,49m² / 3 Zimmer
€ 6.370,83 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, eine freundliche Atmosphäre und den schönen Balkon. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 70,49 m² bietet sie den perfekten Mix aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Stil – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnen auf zwei Ebenen Im 1. Obergeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der mit einer großzügigen Wohnküche viel Platz für Kochen, Essen und Entspannen bietet. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, das durch große Fenster und den direkten Zugang zum Balkon zusätzlich aufgewertet wird – ideal für gemütliche Sommerabende oder ein Frühstück im Freien. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Eine kleine Nische bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot geschickt ab. Über die interne Treppe gelangt man in das zweite Obergeschoss, das sich als ruhiger Rückzugsort anbietet. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der perfekt als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein Gang sowie ein separates WC zur Verfügung. Die beiden Ebenen sind harmonisch miteinander verbunden und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen, was der Wohnung ein besonderes Raumgefühl verleiht. Diese Maisonette-Wohnung vereint moderne Architektur, helle Räume und komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohnbereich mit Balkon, die ruhige obere Etage und die klare Raumaufteilung machen sie zu einem perfekten Zuhause für alle, die individuelles Wohnen mit Stil suchen. Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt – hier trifft Lebensqualität auf durchdachtes Design. Sonstiges: Ausstattung Jede Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die Design, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und modern gestaltete Badezimmer mit bodenebenen Duschen oder Badewannen schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse, helle Räume mit bodentiefen Fenstern, elektrische Beschattung und Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort. Großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Dachterrassen erweitern den Lebensraum ins Freie. Massivbauweise, zeitgemäße Dämmung, Schallschutz und barrierefreie Aufzüge sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und uneingeschränkte Zugänglichkeit – für Wohnen auf höchstem Niveau. Preisinformation Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ein KFZ-Abstellplatz ist nicht im Angebotspreis enthalten und kann bei Bedarf separat erworben werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://icon-spc-101.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8044 Graz
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 167m² / 6 Zimmer
€ 3.592,81 / m²
#Villa #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine, im Jahr 1910 errichtete Villa in einer der begehrtesten Lagen von Graz: Mariatrost (Fölling). Die Liegenschaft besticht durch ihre klassische Architektur, großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss und einen unverbaubaren Blick auf die Basilika Mariatrost . Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen, sonnigen Grundstück . Die Villa ist voll unterkellert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, viel Platz für individuelle Wohnvorstellungen . Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 1.150 qm Wohnfläche: ca. 167 m² (EG ca. 83,5 m² + DG ca. 83,3 m²) Zimmer: 7 Zimmer (3 im EG, 4 im DG) sowie Nebenräume . Baujahr: ca. 1910 Zustand: Sanierungsbedürftig - ideal für Individualisten, die den Altbau-Charakter schätzen Highlights: Hohe Räume im Erdgeschoss, Holzterrasse (2008), Blick auf die Basilika . Infrastruktur: Hervorragende Anbindung und Versorgung in unmittelbarer Nähe . Ausstattung & Sanierungen: Die Villa wurde über die Jahre in Teilbereichen instandgehalten. So wurden 2008 die Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit Rollos getauscht und eine gemütliche Holzterrasse errichtet . Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8043 Graz
8043 Graz / 105,92m² / 5 Zimmer
€ 7.982,44 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Großzügige Maisonette auf zwei Ebenen mit rund 106 m² Wohnfläche und einer fast 50 m² großen Dachterrasse. Klare Architektur, viel Licht und ein Raumgefühl, das man so nicht oft findet. Hier wurde nicht einfach Fläche verteilt, sondern bewusst gedacht. Die Räume greifen ineinander, wirken offen und gleichzeitig strukturiert. Nichts wirkt zufällig – und genau das hebt die Wohnung vom Üblichen ab. Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit der Terrasse das Zentrum. Innen und außen gehen fließend ineinander über, die Terrasse wird zum echten Teil des Wohnens – nicht nur ein Anhängsel. Gut geschnittene Räume, flexibel nutzbar, ergänzt durch Stauraum und eine Aufteilung, die im Alltag einfach funktioniert. Keine Standardlösung, sondern ein Konzept mit Haltung. Eine Wohnung für alle, die merken, wenn etwas besser gedacht ist. Die Lage spricht für sich selbst. Mariagrün gehört zu den Lagen, die sich nicht erklären müssen. Grün, ruhig, gewachsen – der Hilmteich nur ein paar Schritte entfernt. Gleichzeitig ist man schnell in der Stadt. Genau diese Balance macht den Unterschied. Die Infrastruktur ist da, ohne sich aufzudrängen: Einkauf, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Wege bleiben kurz, der Alltag unkompliziert. Mariatrost selbst steht für entspanntes Wohnen mit Nähe zur Stadt. Leichte Hügel, viel Freiraum, wenig Dichte. Eine Gegend, die bewusst etwas Abstand hält – und gerade deshalb so gefragt ist. Die Ausstattung ist hochwertig umgesetzt und klar gedacht. Materialien, die man sieht und spürt: Echtholzparkett, großformatige Fliesen, sauber ausgeführte Bäder. Große Fenster bringen Licht, Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Außenfläche erweitert den Wohnraum nach draußen, ohne kompliziert zu sein. Dazu eine Bauweise, die auf Ruhe und Effizienz ausgelegt ist – gute Dämmung, Schallschutz, barrierefreier Zugang. Kein unnötiger Aufwand, sondern Qualität, die im Alltag funktioniert. Ein Garagenstellplatz ist nicht im Angebotspreis enthalten und kann bei Bedarf separat erworben werden. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Ein Projekt der HILM 113 Immobilienerwerbs- und Beteiligungsgesellschaft mb H. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8043 Graz
8043 Graz / 70,49m² / 3 Zimmer
€ 6.370,83 / m²
#Balkon
Moderne Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen, klar aufgebaut und ohne unnötige Spielereien. Die Räume wirken ruhig, gut proportioniert und durch die großen Fenster angenehm hell. Der Balkon ergänzt das Ganze sinnvoll und schafft einen einfachen Übergang nach draußen. Rund 70 m², die durch ihre Aufteilung mehr bieten, als man auf den ersten Blick erwartet. Offen genug für ein entspanntes Wohngefühl, gleichzeitig strukturiert, sodass alles seinen Platz hat. Nichts wirkt überladen, nichts verschenkt. Die zwei Ebenen bringen eine natürliche Gliederung in den Alltag, ohne kompliziert zu sein. Genau das macht die Wohnung angenehm – sie funktioniert intuitiv und bleibt dabei flexibel nutzbar. In Summe entsteht ein stimmiges Gesamtbild: modern, unaufgeregt und auf das Wesentliche reduziert. Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Die Lage spricht für sich selbst. Mariagrün gehört zu den Lagen, die sich nicht erklären müssen. Grün, ruhig, gewachsen – der Hilmteich nur ein paar Schritte entfernt. Gleichzeitig ist man schnell in der Stadt. Genau diese Balance macht den Unterschied. Die Infrastruktur ist da, ohne sich aufzudrängen: Einkauf, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Wege bleiben kurz, der Alltag unkompliziert. Mariatrost selbst steht für entspanntes Wohnen mit Nähe zur Stadt. Leichte Hügel, viel Freiraum, wenig Dichte. Eine Gegend, die bewusst etwas Abstand hält – und gerade deshalb so gefragt ist. Die Ausstattung ist hochwertig umgesetzt und klar gedacht. Materialien, die man sieht und spürt: Echtholzparkett, großformatige Fliesen, sauber ausgeführte Bäder. Große Fenster bringen Licht, Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Außenfläche erweitert den Wohnraum nach draußen, ohne kompliziert zu sein. Dazu eine Bauweise, die auf Ruhe und Effizienz ausgelegt ist – gute Dämmung, Schallschutz, barrierefreier Zugang. Kein unnötiger Aufwand, sondern Qualität, die im Alltag funktioniert. Beim Angebotspreis handelt es sich um den Netto- bzw. Anlegerkaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Ein Garagenstellplatz ist nicht im Angebotspreis enthalten und kann bei Bedarf separat erworben werden. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Ein Projekt der HILM 113 Immobilienerwerbs- und Beteiligungsgesellschaft mb H. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
