Suchergebnisse für "Oberer Mühlackerweg, 8055 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Ihr neuer Firmenstandort - Diese 4-geschossige bestandsfreie Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Puntigam in der Lagergasse und verfügt über eine derzeitige Nettonutzfläche von rund 180 m². Das Grundstück weist eine Fläche von rund 622 m² auf und ist mit GG (Gewerbegebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,5 gewidmet. Eine moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 4-geschossigen Neubau mit 4 Gewerbeflächen/Büroflächen zwischen 72 m² bis 150 m² zzgl. ausreichend KFZ-Abstellplätzen im Freien direkt vor der Liegenschaft zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage ideale Vermietbarkeit. In der sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 645 m² erzielt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Lagergasse im aufstrebenden und beliebten Grazer Bezirk Puntigam. In wenigen Minuten erreichbar befinden sich der Grazer Hauptplatz, Jakominiplatz, Herrengasse, Griesplatz, Lendplatz, wodurch eine hervorragende Öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie der das Shoppingcenter Murpark, Restaurants, Hotels, Schulen, Kindergärten und Banken liegt in direkter Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

GL3 Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage von Graz-Puntigam, einem stark frequentierten und aufstrebenden Bezirk im Süden von Graz. Das Lokal befindet sich im 1.OG eines gepflegten Gebäudes. Die offene Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzelhandelsfläche, Büro, Studio, Praxis oder Gastronomiebetrieb (nach Genehmigung). Das Geschäftslokal ist wie folgt aufgeteilt: 4 Räume Vorraum 2 Abstellräume WC Bad mit WC Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Puntigam. Diese barrierefreie Neubauwohnung mit 48,8 m² Wohnfläche wird ab Juni 2026 zum Kauf für 346.150 € angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Laubgasse 73 und besticht durch ihre großzügigen Freiflächen: eine 24 m² große Terrasse und einen 51 m² großen Privatgarten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur – Supermarkt (324 m), Straßenbahn (300 m) und Bahnhof Puntigam (650 m) sind in kurzer Distanz erreichbar. Die südseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, separatem WC und einem praktischen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und ein barrierefreier Zugang mit Lift. Ein überdachter PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und die Option für eine eigene Photovoltaikanlage. Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauherrn.... [Mehr]

#Büro #Halle

Eckdaten: - Gesamtnutzfläche: ca. 390 - 7.705 m² - Mietzins: ca. € 6 - 6,50 / m² - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Verfügbare Flächen: Gesamtnutzfläche: ca. 7.705 m², davon: - Halle Mag. 1: ca. 789 m², beheizt mittels Luftwärmepumpe, Klima, BUK: ca. 5,80 m, 2 Tore (zzgl. ca. 270 m² Büro- und Sanitärflächen) - Halle Mag. 2: ca. 1.956 m², unbeheizt, eingebaute Tischlerei (beheizt), separates Kühllager (ca. 70,1 m²), BUK: ca. 4,90 m, 15 Tore - Halle Mag. 3: ca. 2.053 m², unbeheizt, BUK: ca. 6,90 m, 11 Tore - Halle Mag. 4: ca. 2.022 m², unbeheizt, BUK: ca. 4,08 m, 23 Tore - Freirampe: ca. 495 m², Bahnzugang, BUK: ca. 3,53 m - Halle B2: ca. 390 m², unbeheizt, ohne Sanitärflächen, BUK: ca. 4,94 – 7,45 m, 2 ebenerdige Tore Zusätzlich kann eine Zelthalle mit ca. 600 m² (ca. 30 x 20 m) angemietet werden. Lage und Beschreibung: Die zur Vermietung gelangenden Hallenflächen befinden sich in einem großen Betriebsgelände im südlichen Grazer Bezirk Puntigam. Der Autobahnanschluss Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5128,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5128,5... [Mehr]

Diese angebotene Werbefläche befindet sich direkt an der Straße in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam und ergibt somit eine perfekte Sichtbarkeit für Ihre Werbung. Die Liegenschaft der angebotenen Werbefläche befindet sich direkt gegenüber dem Brauquartier Richtung Süden Stadt auswärts in hochfrequentierter Lage. Die Formatgröße der Plane beträgt 14.400 x 7.700 mm. Mietpreis exkl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Werbefläche befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam in der Triester Straße, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Lage ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten sowie die Autobahnen in verschiedenste Richtungen ergibt sich eine hochfrequentierte Lage für Ihre Werbung.... [Mehr]

Diese angebotene Werbefläche befindet sich direkt an der Straße in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam und ergibt somit eine perfekte Sichtbarkeit für Ihre Werbung. Die Liegenschaft der angebotenen Werbefläche befindet sich direkt gegenüber dem Brauquartier Richtung Süden Stadt auswärts in hochfrequentierter Lage. Die Formatgröße der Plane beträgt 14.400 x 7.700 mm. Mietpreis exkl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Werbefläche befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam in der Triester Straße, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Lage ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten sowie die Autobahnen in verschiedenste Richtungen ergibt sich eine hochfrequentierte Lage für Ihre Werbung.... [Mehr]

Willkommen in unserer geräumigen 3er Junior Suite mit Küche. Diese Suite bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und praktischen Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt. Die Küchenzeile ist mit einer Mikrowelle ausgestattet, damit Sie kleine Mahlzeiten und Snacks zubereiten können. Genießen Sie Ihre Speisen in der gemütlichen Sitzecke oder auf dem Balkon, falls Ihr Zimmer in den oberen Stockwerken liegt. Bitte beachten Sie, dass die Zimmer im Erdgeschoss keinen Balkon haben. Das großzügige und gemütliche Doppelbett in der Suite lädt zu erholsamen Nächten ein. Falls Sie es bevorzugen, können wir das Doppelbett auch in zwei Einzelbetten umwandeln, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich steht Ihnen ein komfortables Schlafsofa zur Verfügung, auf dem ein weiterer Erwachsener oder zwei Kinder bequem übernachten können. Das Badezimmer ist besonders geräumig und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Bewegungsfreiheit bietet. Genießen Sie entspannende Duschmomente in diesem modernen und großzügigen Badezimmer. Unsere 3er Junior Suite mit Küche ist perfekt für Familien oder kleine Gruppen, die nach einem komfortablen und funktionalen Raum suchen. Egal, ob Sie geschäftlich unterwegs sind oder die Stadt erkunden möchten, diese Suite bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BRAUQUARTIER PUNTIGAM ? Attraktive Wohnqualität in zentraler Lage ? Provisionsfrei mieten Das moderne Wohnprojekt im Grazer Bezirk Puntigam überzeugt durch seine durchdachte Planung und beste Anbindung: Nur rund 10 Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum Graz. Das innovative Quartierskonzept fördert das Gemeinschaftsgefühl: Ein vor Ort befindliches Quartiersbüro fungiert als zentrale Anlaufstelle für Bewohner, Besucher und ansässige Unternehmen. Ebenso werden Freizeit und Gemeinschaft hier großgeschrieben. Im Gelände finden Sie einen eigenen Fitnesscenter, einen Dachgarten, vielseitige Gemeinschaftsräume sowie Carsharing-Services. Zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier integriert, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ideal für Familien: Über das gesamte Wohnareal verteilt bieten großzügige und sichere Spielplätze optimale Bedingungen auch für die jüngsten Bewohner! Highlights dieses Projekts: Provisionsfreie Vermietung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten ? ideal für aktive und entspannte Stunden Angenehmes Miteinander ? ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Beste Infrastruktur ? alles in unmittelbarer Nähe Hochwertiger Parkettboden ? stilvoll und langlebig Großzügige Freiflächen ? Balkon, Terrasse oder Garten für Ihre Erholung Garagenplätze optional ? bequem und sicher parken direkt im Haus Ausstattung & Bauqualität: Bei der Realisierung dieses Wohnprojekts wurde besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Niedriger Heizwärmebedarf ? effiziente Bauweise für geringe Heizkosten Barrierefreiheit durch Lift ? bequem erreichbar für alle Generationen Edler Parkettboden ? zeitlos elegant in den Wohnräumen Moderne Fliesen in den Nassräumen ? funktional und pflegeleicht Internet & TV ? Anschlüsse für Magenta und A1 vorhanden Voll ausgestattete Küche ? inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft und Spüle Praktische Nebenräume ? Kellerabteil und Fahrradraum inklusive Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar ? Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug Infrastruktur Die Lage des BRAUQUARTIER PUNTIGAM zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Quartier vorha... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderbare Liegenschaft wurde 1992 im Bezirk Puntigam gebaut und hat drei schöne, große Wohnungen mit 119,20 m², mit 91,70 m² und mit 80,70 m². Die Wohnungen haben je einen Vorraum, eine Einbauküche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, ein großes Bad und ein WC, sowie je nach Wohnung ein Balkon oder eine Terrasse. Das Mehrparteienhaus ist voll unterkellert. Beheizt wird mittels Ölheizung. Zudem gibt es auch noch Solarpaneelen, um die Warmwasseraufbereitung zu gewährleisten. Auf dem 920 m² großen Grundstück (Widmung WA 0,3-0,6) befindet sich ein Doppelcarport sowie Platz für weitere Stellplätze. Auch gibt es hinter dem Gebäude einen großen Gemeinschafts-Pool und einen wunderschönen und überdachten Grill/Essplatz, wo man die Seele nach einem anstrengenden Tag noch zusätzlich baumeln lassen kann. Die Betriebskosten für die ganze Liegenschaft belaufen sich vierteljährlich auf ca. € 380,-. Für die Heizung werden ca. 4000 - 5000 l Öl im Jahr benötigt. Ich freue mich, Ihnen die Immobilie näher zu bringen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Diese Immobilie hat eine sehr gute Infrastruktur! Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. https://www.youtube.com/watch? v=7n Jw8qa4ijg Energieausweis vorhanden. Genaue Angaben folgen. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 400 m² große Lagerfläche befindet sich im 1. Obergeschoss bis hin ins 5. Obergeschosses eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse angepasst werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 200 m² bis zu 23.000 m². Mietpreis pro m² exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 1.500 m² bis rund 11.980 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]