Suchergebnisse für "Obere Weid, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Altbau #renovierungsbedürftig

RARITÄT Ein perfektes Anwesen mit lebendiger Vergangenheit und aussichtsreicher Zukunft. Wir freuen uns exklusiv diese einzigartige Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Geschichte der Burgruine Thal in der Marktgemeinde Thal in der Steiermark reicht bis in das 13. Jahrhundert zurück. Unmittelbarer Nähe zum Thalersee, Golfclub Thalersee und Arnold Schwarzenegger Museum. In wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur die Altstadt von Graz, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Autobahn und Haupftbahnhof Graz. Nutzungsmöglichkeiten: Exklusiver Privater Wohnsitz mit Platz- und Repräsentationsbedarf! Exklusive Gastronomie, Exklusive Praxis, Kanzlei oder Agentur Exklusives Museum Exklusive Gästezimmer l Auf Anweisung des Eigentümers ist das Betreten der Burganlage nicht erlaubt!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Diese sonnige 2 Zimmer Wohnung im 2. OG (Top 26) ist aufgeteilt in eine Wohn-/Essküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die große Eckküche ist mit allen gängigen Geräten (Touch-Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, etc.) ausgestattet. Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

EIGENTUMSWOHNUNG MIT PKW ABSTELLPLATZ IN OBER- GRAFENDORFWohnnutzfläche inkl. Loggia - 87,29m²Baujahr 1987, Haussanierung BJ 2012, Wfl. 81,14m², Loggia 6,15m², Zentralheizung Gas, 2. Stock mit Lift, Kellerabteil, Autoabstellplatz, zwei Schlafzimmer, Küche möbliert, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad, WC, Abstellraum, beziehbar spätestens im Herbst 2024, bzw. nach Absprache, - Inventar nach Absprache, WET Vertrag und Nutzwertgutachten vorhanden uvm.. Energieausweis HWB 42,4 - B ; fGEE: 0,74 - A - gültig bis 7.9.2033 Lage:+ ruhige Siedlungslage+ Kindergarten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar+ Bus und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe+ Einkaufsmöglichkeiten im Ort Kosten:+ Betriebskosten monatlich: € 348,37+ Strom und Heizung extra+ Versicherung extra KAUFPREIS: € 139.000,- LASTENFREIBK + IH + VW + MWST: : € 348,37 monatlich Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 01.04.2024 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Allgemeiner Außenbereich und Garten vorhanden. Parkplätze gegen geringen Aufpreis. Termin zur Besichtigung kann gerne gemacht werden. KEINE MAKLERGEBÜHR. Privatvermietung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Kauf steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche befindet sich im Bezirk Graz- Lend und genießt eine perfekte Infrastruktur. Die helle Wohnung ist eine von nur vier Wohnungen im Haus und hat eine Größe von ca. 36,4m2. Alle Zimmer sind separat begehbar. Weiters ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und ein KFZ Stellplatz am Grundstück. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung welche laufend serviciert und gewartet wurde. Im Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Schlafzimmer Bad (Dusche) mit WC Wohnzimmer mit Küche Balkon Bei Interesse besteht die Möglichkeit die Wohnung gegen Aufpreis saniert zu übernehmen. Es wäre auch möglich die Nachbarwohnung zu erstehen und auf eine große Wohnung mit rund 93m2 umzubauen. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die perfekte Lage, mit Blick auf den Grazer Schlossberg und die opulente Einrichtung dieses 41 m² großen Apartments wird selbst höchsten Ansprüchen mehr als gerecht. Das exklusive geräumige Badezimmer besticht mit edler Ausstattung, das Schlafzimmer wird zum Wohlfühlbereich und der klimatisierte Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Studio-Apartment Anna besticht auf 34 m² mit einem gemütlichen Queensize Bett in dem Entspannung an erster Stelle steht. Der gemeinsame Schlaf - Wohn - Essbereich ist liebevoll eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Die Küche inkl. E-Geräte lädt zum gemütlichen Kochen ein. Das komfortable Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich bietet der Balkon reichlich Platz und einen wunderschönen Ausblick, um sich an der frischen Luft im grünen Herzen von Graz wohl zu fühlen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Mit einer Fläche von 78m² bietet sie genügend Raum für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Helligkeit und des modernen Designs empfangen. Durch die kürzlich durchgeführte Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem top Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettboden. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Westbalkon ist ideal für ein gemütliches Frühstück oder ein Glas Wein am Abend. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche für alle Hobbyköche. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Wohnung ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass Sie jederzeit bequem in die Innenstadt gelangen. Die Lage der Wohnung bietet auch eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Diese Etagenwohnung in Graz bietet alles, was das Herz begehrt. Sie vereint moderne Ausstattung, Komfort, eine ruhige Lage und eine perfekte Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Traumzuhause zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie bei Ihrem Wohnungskauf zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Kuschelwohnung (Fast-Erstbezug) mit großem Balkon und Tiefgarage! Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und diese tolle Balkonwohnung gehört eindeutig dazu. Sie ist exakt 34,81m2 groß, liegt im 1. OG und besteht aus einer angenehmen Wohnzimmer-Küchen-Kombination, einem ausreichend dimensionierten Schlafzimmer und einem praktischen Duschbad (inkl. Wc) mit Platz für die Waschmaschine und FENSTER! Der Balkon hat mit 9,27m² eine ideale Größe und ist das Highlight dieses Angebotes! Das geräumige Kellerabteil, sowie die hauseigene Tiefgarage runden dieses Angebot sehr gut ab. Die Infrastruktur ist perfekt, Supermärkte in 10minütiger Gehdistanz und mit den Öffis ist man sehr rasch in der Stadt. Das Gebäude wurde 2017 neu errichtet und modern ausgestattet – hier kommt man immer wieder gerne nach Hause. Die familiäre Atmosphäre, trägt das Ihrige dazu bei. Mehr möchte ich an dieser Stelle nicht verraten, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Gesamtmiete kalt: EUR 595,- (inkl. Hausbetriebskosten und USt.) Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich um EUR 75,- p.M. angemietet werden. Strom, Heizung/Warmwasser und Kaltwasser: individuell nach Verbrauch, Verträge sind direkt vom Mieter abzuschließen Kaution: EUR 2000,- Mietdauer: 5 Jahre HWB (Heizwärmebedarf): 41,1 kWh/m2 und Jahr, Klasse B Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 3 Häusern befindet sich nur ein paar Fahrminuten mit dem Auto vom Einkaufscenter Shopping Nord entfernt. Die schöne 2- Zimmer Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, das zugeordnete Carport befindet sich gleich in unmittelbarer Nähe. Das Carport ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten und kann um € 10.000.- erworben werden. Die großzügigen, hohen und offen gestalteten Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail mit Holzelementen versehen, die ein ganz besonderes, gemütliches Wohngefühl vermitteln. Im Eingangsbereich befindet sich der Vorraum mit Garderobe, der viel Platz bietet. Von dort aus gelangt man in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Die großen, modernen Dachflächenfenster sind mit Funksteuerung bedienbar und verfügen über steuerbare, außenliegende Beschattungselemente und Regensensor. Eine Klimaanlage gibt es auch. Das sehr schöne Badezimmer ist mit hochwertigem Mobiliar, großer Walk- In Dusche, separatem WC mit praktischem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über einen gut nutzbaren Gangbereich gelangt man zum geräumigen und schönen Schlafzimmer, das eine ansprechende Raumhöhe hat. Mit dem hier eingebauten, großen Spiegelschrank hat man jede Menge Platz zur Verfügung. Vom Schlafzimmer aus führt eine Holztreppe mit Nirosta und Glaselementen auf die traumhafte, sonnige Terrasse mit 38m². Genießen Sie von hier aus den wunderschönen Ausblick ins Grüne und zum gegenüberliegenden Wald. Der Wohnung ist auch ein eigener Gartenanteil von 66m² zugeordnet, ein Gartenhäuschen ist auch vorhanden. Unter dem Stiegenaufgang des Hauses gibt es im Garten noch einen extra Raum für die Gartengeräte und einen außenliegenden Wasseranschluss. Auch auf der Terrasse gibt es solchen Anschluss. Für handwerkliche Tätigkeiten und zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerersatzraum mit ca. 7m² zur Verfügung, der sich gleich neben dem Carport befindet. Zum Flächenausmaß der Wohnung ist noch anzumerken, dass diese laut dem Parifizierungsgutachten eine Nutzfläche vom 108,44m² aufweist. Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei und wird nicht privat verkauft. Eingabefehler vorbehalten. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

SIE suchen eine Wohnung für Ihre kleine Familie? Oder SIE suchen eine Wohnung für Ihren Ruhestand? Dann wäre diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung perfekt für SIE! Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Vorraum - hier können Sie jede Menge Stauraum kreieren. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialen gefliest und besitzt eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Raum. Ein separates WC ist vorhanden. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer wunderschönen Küche ausgestattet. In der Küche befinden sich hochwertige E-Geräte. Der Wohn-/Essbereich ist gut geschnitten und kann sehr schön strukturiert werden. Im Schlafzimmer befindet sich bereits ein Einbauschrank. Weiters hat diese Wohnung einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Alle drei Räume haben eine große Fensterfront und jeweils einen Zugang zum Terrassen Balkon, der einen ganz besondere Flair hat. Insbesondere im Sommer ist das Leben im Grünen toll und Sie können atemberaubende Sonnenuntergänge bestaunen. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein fixer Tiefgargagenstellplatz unter dem Gebäude ist bereits im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 43m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre und ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Umgebung. Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort und bietet genügend Raum für Ihr Bett und Schränke. Hier können Sie in Ruhe entspannen und neue Energie tanken. Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für geselliges Beisammensein. Der integrierte Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort für Ihren täglichen Bedarf. Also, die Wohnung zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung aus, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Sie möchten die Wohnung als Anlageobjekt kaufen? Gerne beraten wir Sie dahingehend und übernehmen auch in weitere Folge die Mietersuche für Sie! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]