Suchergebnisse für "Nikolaus Lenau Straße, 5020 Salzburg"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das großzügige Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Es zeichnet sich durch eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen aus, die es zu einem idealen Standort für verschiedene Geschäftszweige machen. Direkt vor der Tür stehen Parkflächen zur Verfügung, was Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Geschäftslokal verfügt über ein ansprechendes Schaufenster, das die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich zieht und die Möglichkeit bietet, Produkte oder Dienstleistungen attraktiv zu präsentieren. Ein besonderer Vorteil ist die barrierefreie Erreichbarkeit des Geschäftslokals. Menschen mit Mobilitätseinschränkungen können das Geschäft problemlos betreten und nutzen, was eine breitere Kundengruppe anspricht und den Zugang für alle erleichtert. Das Innere des Geschäftslokals ist modern und hell gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Teeküche ermöglicht es Mitarbeitern und Das großzügige Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Es zeichnet sich durch eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen aus, die es zu einem idealen Standort für verschiedene Geschäftszweige machen. Direkt vor der Tür stehen Parkflächen zur Verfügung, was Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Geschäftslokal verfügt über ein ansprechendes Schaufenster, das die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich zieht und die Möglichkeit bietet, Produkte oder Dienstleistungen attraktiv zu präsentieren. Ein besonderer Vorteil ist die barrierefreie Erreichbarkeit des Geschäftslokals. Menschen mit Mobilitätseinschränkungen können das Geschäft problemlos betreten und nutzen, was eine breitere Kundengruppe anspricht und den Zugang für alle erleichtert. Das Innere des Geschäftslokals ist modern und hell gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Teeküche ermöglicht es Mitarbeitern und Kunden, sich zwischendurch zu stärken, während die vorhandene Sanitäranlage den nötigen Komfort bietet. Aufgrund der zwei Eingänge kann das Geschäftslokal bei Bedarf geteilt werden. Dies macht es äußerst attraktiv für Unternehmen, die eine Zusammenarbeit oder Kooperation mit einem anderen Unternehmen anstreben. Insgesamt eignet sich das Geschäftslokal ideal für verschiedene Branchen wie Büros, Kosmetikstudios oder kleine Läden. Die moderne und helle Ausstattung, die vorhandene Teeküche und die sanitären Einrichtungen bieten optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die attraktive Lage, die Parkmöglichkeiten und die Möglichkeit zur Teilung des Lokals machen es zu einem äußerst interessanten Standort für Unternehmen, die eine Kooperation mit einem anderen anstreben oder einfach nach einem vielseitig nutzbaren Geschäftslokal suchen. Dem Geschäftslokal zugehörig sind 3 PKW-Stellplätze, die das Angebot abrunden. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich im begehrten Salzburger Stadtteil Gneis. Es liegt direkt an der Berchtesgadner Straße, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und O-Busse, die bequeme Zufahrt mit dem Auto sowie ausreichend Parkplätze machen das Geschäftslokal äußerst attraktiv für Kunden, die die Vorzüge einer stadtnahen Lage mit den Annehmlichkeiten außerhalb des direkten Stadtzentrums kombinieren möchten. Die umliegenden Geschäftslokale tragen zusätzlich zur belebten und vielseitigen Umgebung bei.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal. Dieses Lokal soll in 2 - 3 Geschäfte eingeteilt werden. Ein großer Teil davon ca. (75 m²), soll als Café / Restaurant genutzt werden. Eine dazugehörige Gastterrasse bringt auch bei schönem Wetter noch weitere Sitzplätze. Bei Bedarf kann auch noch mehr Fläche angemietet werden. Lagermöglichkeiten und Sanitäranlagen sind ausreichend vorhanden. Es ist derzeit keine Lüftungsanlage vorhanden. Parkplätze bestehen insgesamt 6 allg. vor dem Haus, die von Kunden genutzt werden können. Erwünscht wären hier Aufwärmküche, Café sowie Restaurants mit gehobenem Standard (keine Großküchen, keine kleinen Imbisse). Das Objekt ist derzeit entkernt und kann ganz nach eigenen Ansprüchen angepasst werden. Hierfür wird es bei Interesse ein direktes Gespräch mit dem Vermieter bezüglich der Vorstellungen geben. Geheizt wird das Objekt mittels Öl Zentralheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal. Dieses Lokal soll in 2 - 3 Geschäfte eingeteilt werden. Ein großer Teil davon ca. (75 m²), soll als Café / Restaurant genutzt werden. Eine dazugehörige Gastterrasse bringt auch bei schönem Wetter noch weitere Sitzplätze. Bei Bedarf kann auch noch mehr Fläche angemietet werden. Lagermöglichkeiten und Sanitäranlagen sind ausreichend vorhanden. Es ist derzeit keine Lüftungsanlage vorhanden. Parkplätze bestehen insgesamt 6 allg. vor dem Haus, die von Kunden genutzt werden können. Erwünscht wären hier Aufwärmküche, Café sowie Restaurants mit gehobenem Standard (keine Großküchen, keine kleinen Imbisse). Das Objekt ist derzeit entkernt und kann ganz nach eigenen Ansprüchen angepasst werden. Hierfür wird es bei Interesse ein direktes Gespräch mit dem Vermieter bezüglich der Vorstellungen geben. Geheizt wird das Objekt mittels Öl Zentralheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt zentral in Salzburg Nonntal in unmittelbarer Nähe zum Unipark mit Blick auf die Burg. Gut erreichbar gelegen gibt es hier ausreichend Laufkundschaft sowie optimale Einsicht von der Straße. Die Altstadt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und eine Busstation liegt nur wenige Meter entfernt. Das Gebiet Nonntal ist durch ist durch seinen universitären und schulischen Flair, sowie seine attraktiven Altbauten im Süden der Burg ein begehrter Stadtteil. In direkter Umgebung zu diesem Standort gibt es keine Gastronomie oder Dienstleister.... [Mehr]

#Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal. Dieses Lokal soll in 2 - 3 Geschäfte eingeteilt werden. Ein Teil davon ca. 44,34 m² (+12,75 m²), soll für Dienstleister wie Friseur, Nagelstudio, o.ä. genutzt werden. Eine große Schaufensterfläche bietet ausreichend Werbefläche. Bei Bedarf kann auch noch mehr Fläche angemietet werden. Lagermöglichkeiten und Sanitäranlagen sind ausreichend vorhanden. Parkplätze bestehen insgesamt 6 allg. vor dem Haus, die von Kunden genutzt werden können. Das Objekt ist derzeit entkernt und kann ganz nach eigenen Ansprüchen angepasst werden. Hierfür wird es bei Interesse ein direktes Gespräch mit dem Vermieter bezüglich der Vorstellungen geben. Geheizt wird das Objekt mittels Öl Zentralheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal. Dieses Lokal soll in 2 - 3 Geschäfte eingeteilt werden. Ein Teil davon ca. 44,34 m² (+12,75 m²), soll für Dienstleister wie Friseur, Nagelstudio, o.ä. genutzt werden. Eine große Schaufensterfläche bietet ausreichend Werbefläche. Bei Bedarf kann auch noch mehr Fläche angemietet werden. Lagermöglichkeiten und Sanitäranlagen sind ausreichend vorhanden. Parkplätze bestehen insgesamt 6 allg. vor dem Haus, die von Kunden genutzt werden können. Das Objekt ist derzeit entkernt und kann ganz nach eigenen Ansprüchen angepasst werden. Hierfür wird es bei Interesse ein direktes Gespräch mit dem Vermieter bezüglich der Vorstellungen geben. Geheizt wird das Objekt mittels Öl Zentralheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt zentral in Salzburg Nonntal in unmittelbarer Nähe zum Unipark mit Blick auf die Burg. Gut erreichbar gelegen gibt es hier ausreichend Laufkundschaft sowie optimale Einsicht von der Straße. Die Altstadt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und eine Busstation liegt nur wenige Meter entfernt. Das Gebiet Nonntal ist durch ist durch seinen universitären und schulischen Flair, sowie seine attraktiven Altbauten im Süden der Burg ein begehrter Stadtteil. In direkter Umgebung zu diesem Standort gibt es keine Gastronomie oder Dienstleister.... [Mehr]

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen exklusiv zugewiesenen Parkplatz in zentraler Stadtlage zu mieten. Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Parkplätze befinden sich im Andräviertel, in der Nähe der Franz-Josef-Straße. Es stehen insgesamt 12 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Preise: Tiefgarage EUR 125, / Monat zzgl. USt.... [Mehr]

Zur Anmietung steht ein Tiefgaragenabstellplatz in der Karl-Roll-Straße für monatl. € 115,- frei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Anmietung steht ein Tiefgaragenabstellplatz in der Karl-Roll-Straße für monatl. € 115,- frei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Riedenburg: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Stiegl Brauerei , Altstadt sowie andere öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten erreicht! Die begehrte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kleine Dachgeschosswohnung/ Garconniere im 2. Stock in kleinem ruhigem Haus von Privat. Ca. 25m2 zur Alleinnutzung mit länglichem Zimmer mit Blick ins Grüne, Bad mit WC, Kochecke. Schlafbereich hinten ruhig weg von der Straße - Essbereich zur Linzer Bundesstraße hin (ca. 20Meter Abstand zum Verkehr) 1-2 Gehminuten zur Bushaltestelle Linie 4, Maierwiesweg Parkplatz vor dem Haus und Abstellraum sind inkludiert Waschmaschine mit dabei Nachbarn im Haus sind berufstätig mit Kinder Ein(e) ruhige(r), gesetze(r) Mieter_in wäre ideal Kleine Ablöse der Möbel Stromnachspeicherheizung 500€ Mietpreis inkl BK, ohne Strom, ohne Internet Bei Bedarf: Mobiles Internet von A1 für 25€ je Monat... [Mehr]

#Büro #Handel

Beschreibung: Attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage! Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer bestfrequentierten Lage, direkt an einer stark befahrenen Straße. Die große Auslage bietet optimale Möglichkeiten, um Ihre Produkte oder Ihre Dienstleistungen prominent zu präsentieren und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Die Stadtnähe ist ein weiterer großer Vorteil dieses Geschäftslokals. Kunden können bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihnen gelangen. Darüber hinaus sind Parkplätze vorhanden, was es Kunden ermöglicht, problemlos mit dem Auto anzureisen und ihr Fahrzeug in der Nähe abzustellen. Im Inneren des Geschäftslokals befindet sich ein WC. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie und Ihr Team sich zwischendurch erfrischen und eine Pause einlegen können. Die attraktive Lage an der Straße garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, potenzielle Kunden Beschreibung: Attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage! Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer bestfrequentierten Lage, direkt an einer stark befahrenen Straße. Die große Auslage bietet optimale Möglichkeiten, um Ihre Produkte oder Ihre Dienstleistungen prominent zu präsentieren und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Die Stadtnähe ist ein weiterer großer Vorteil dieses Geschäftslokals. Kunden können bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihnen gelangen. Darüber hinaus sind Parkplätze vorhanden, was es Kunden ermöglicht, problemlos mit dem Auto anzureisen und ihr Fahrzeug in der Nähe abzustellen. Im Inneren des Geschäftslokals befindet sich ein WC. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie und Ihr Team sich zwischendurch erfrischen und eine Pause einlegen können. Die attraktive Lage an der Straße garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, potenzielle Kunden anzusprechen und Ihr Geschäft zu fördern. Die zentrale Lage trägt dazu bei, dass Ihr Geschäftslokal leicht zu finden ist und Kunden bequem zu Ihnen gelangen können. Zusammenfassend bietet dieses Geschäftslokal eine attraktive Möglichkeit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu betreiben. Die bestfrequentierte Lage, die große Auslage, die Stadtnähe und die vorhandenen Parkplätze sind nur einige der Merkmale, die dieses Geschäftslokal zu einem erstklassigen Standort machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Genaue Details können gerne bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für dieses einmalige Geschäftslokal. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt über eine große Schaufensterfront Richtung Ignaz-Harrer-Straße. Dadurch ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, Derzeit wird die Fläche als Lokal für türkische Spezialitäten geführt, wobei nur eine Essensausgabe erfolgt - Kochen kann man in dem Lokal nicht. Raumprogramm: großzügiger, heller Verkaufsraum Nebenraum mit Sitzmöglichkeit Richtung Innenhof Lagerraum im Obergeschoß befindet sich eine Toilette bzw. 2 weitere Räume, die als Büro genutzt werden können. Im Hinterhof befinden sich 2 Parkplätze, die vom derzeitigen Mieter mitgemietet sind. Der Preis pro Parkplatz beläuft sich auf € 60,- netto. Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt über eine große Schaufensterfront Richtung Ignaz-Harrer-Straße. Dadurch ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, Derzeit wird die Fläche als Lokal für türkische Spezialitäten geführt, wobei nur eine Essensausgabe erfolgt - Kochen kann man in dem Lokal nicht. Raumprogramm: großzügiger, heller Verkaufsraum Nebenraum mit Sitzmöglichkeit Richtung Innenhof Lagerraum im Obergeschoß befindet sich eine Toilette bzw. 2 weitere Räume, die als Büro genutzt werden können. Im Hinterhof befinden sich 2 Parkplätze, die vom derzeitigen Mieter mitgemietet sind. Der Preis pro Parkplatz beläuft sich auf € 60,- netto. Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In sehr zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zur Lehnerbrücke/Gaswerkgasse und der PMU, liegt gegenständliches Geschäftslokal. Die Infrastruktur ist bestens: unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Perfekt Bus und S-Bahnanbindung. Die Altstadt ist in wenigen Radminuten an der Salzach entlang erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Aufgeschlossenes Baugrundstück im beliebten Stadtteil Salzburg Aigen! Dieses Angebot richtet sich an Bauträger aber auch an ambitionierte Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in der Stadt Salzburg verwirklichen möchten. Hier erwartet Sie ein ebenes, rechteckiges Grundstück mit einer Fläche von etwa 594 Quadratmetern, das aktuell mit einem ca. 100 Jahre alten Haus bebaut ist. Der Bestandsbau ist abbruchreif und bietet Platz für einen Neubau mit einer Bebaubarkeit von GFZ 0,6 bzw. GRZ von 0,3. Laut vorliegendem Bebauungsplan kann das Grundstück mit 3 oberirdischen Geschossen plus einem Dachgeschoss bebaut werden. Eine Mischnutzung zu Geschäfts- und Wohnzwecken würde sich hier ebenfalls hervorragend anbieten. Das Grundstücks ist verkehrsgünstig gelegen: Im beliebten Stadtteil Aigen, genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht auf den Untersberg und den Gaisberg aber auch eine perfekte öffentliche Anbindung und sehr gute Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen sowie zahlreichen Grünflächen. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email] Lage: Schlösser, Parks, Museen, Kirchen und Natur - die Schönheit von Salzburg liegt in ihren vielen Gesichtern. Tauchen Sie ein in Geschichte und Geschichten und nutzen Sie die Möglichkeit in dieser weltberühmten UNESCO-Stadt eine schönes Baugrundstück zu erwerben. Die Liegenschaft liegt im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil gilt als einer der besten Wohnbezirke von Salzburg. Es ist im Wesentlichen ein Villenviertel mit großen Parkanlagen und bietet herrliche Spaziergänge und Ausflüge in die Natur an.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Oberschoss eines modernen und markanten Büroturms. Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Über das großzügige Treppenhaus und den Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit. Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² bietet eine hochwertig ausgestattet und moderne Raumaufteilung, von Kleinbüros bis zu einer offenen Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten samt derzeitiger Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ausstattung: u.a. gepflegter Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, Klimageräte und eine abgehängte Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Je nach Bedarf können in der hauseigenen Garage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Oberschoss eines modernen und markanten Büroturms. Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Über das großzügige Treppenhaus und den Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit. Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² bietet eine hochwertig ausgestattet und moderne Raumaufteilung, von Kleinbüros bis zu einer offenen Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten samt derzeitiger Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ausstattung: u.a. gepflegter Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, Klimageräte und eine abgehängte Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Je nach Bedarf können in der hauseigenen Garage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtsvergebührung trägt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg-Itzling - Diese klimatisierte Büroeinheit befindet sich in einem modernen Bürokomplex nahe der Universität für Computerwissenschaften, dem Techno Z sowie Salzburg Milch. Der Bürostandort bietet eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel u.a. Lokalbahnstation sowie Salzburger Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentral - Effizient - Modern Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen. Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr. Größe gesamt ca. 582 m2 Nutzfläche Beschreibung / Ausstattung - insgesamt 18 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche - bis zu 12 PKW Abstellplätze in der Zentral - Effizient - Modern Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen. Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr. Größe gesamt ca. 582 m2 Nutzfläche Beschreibung / Ausstattung - insgesamt 18 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche - bis zu 12 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage verfügbar á EUR 75,00 brutto / Monat Mietkonditionen - EUR 10,90 Nettomiete pro m2 pro Monat - EUR 1,91 netto Betriebskosten zzgl. Heizung und Warmwasser pro Monat - Kaution 3-Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. - langfristiges Bestandverhältnis möglich Sonstiges Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. Bezug Bezug kurzfristig möglich Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lehen - Leonhard von Keutschach Straße... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Zur Untervermietung gelangt diese Büroeinheit, welches sich im Innenhof mit guter Parkmöglichkeit befindet. Büro / Geschäftslokal - Innenhof - Salzburg Andräviertel ein großer Verkaufsraum kleiner Besprechungsraum rückwertiger Büroraum Küche & WC Kellerabteil (Lager| im benachbarten Gebäude zwei Parkplätze im Hof Ausstattung: Das Objekt ist teilmöbliert: 2 große Schränke, 2 Kommoden, 2 große Glastische inkl. Bestuhlung, Geschirr in der Küche und Beleuchtung in Form von 2 Kristall-Lustern. Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung jedoch zzgl. Strom. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Die Finanzamtvergebührung sowie Kosten der Vertragserrichtung trägt der Mieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Untervermietung gelangt diese Büroeinheit, welches sich im Innenhof mit guter Parkmöglichkeit befindet. Büro / Geschäftslokal - Innenhof - Salzburg Andräviertel ein großer Verkaufsraum kleiner Besprechungsraum rückwertiger Büroraum Küche & WC Kellerabteil (Lager| im benachbarten Gebäude zwei Parkplätze im Hof Ausstattung: Das Objekt ist teilmöbliert: 2 große Schränke, 2 Kommoden, 2 große Glastische inkl. Bestuhlung, Geschirr in der Küche und Beleuchtung in Form von 2 Kristall-Lustern. Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung jedoch zzgl. Strom. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Die Finanzamtvergebührung sowie Kosten der Vertragserrichtung trägt der Mieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg / Andräviertel - Dieses Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss Mirabell und der Salzburger Altstadt. Die Lage besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Salzburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]