Suchergebnisse für "Neufeldweg, 8042 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 62 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Garten der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 205,89 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 20,54 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch eine Neuvermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante, rund 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße/Gluckgasse, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihren perfekten Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC besteht. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist zusätzlich um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 77,- netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 30,00 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 374,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 4.482,- p.a.). Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit bis 31.05.2025 vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 40,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 480,- p.a.). Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht dieser moderne KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz, welcher sich in einem wunderschönen Neubau, unweit vom öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Schulzentrum St.Peter entfernt, am Beginn der St.Peter Hauptstraße befindet. Mittels Handsender wird das elektrische Einfahrtstor...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Wohnungspaket befinden sich in Grazer Bestlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in der St.Peter Hauptstraße unweit vom öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Schulzentrum St.Peter entfernt. Es steht ein Wohnungspaket mit vier Wohnungen und vier KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen, welche sich auf zwei Liegenschaften aufteilen, zum Verkauf. In dem modernen Objekt in der St.Peter Hauptstraße 4a und 4c, welches im Jahre 2003 errichtet worden ist, befinden sich drei Wohnungen mit Wohnflächen von rd. 71 m² mit ansehnlichen Außenflächen, wie Balkonen und Eigengärten, sowie zwei KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen. Eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 37 m² und zwei KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen befinden sich in der im Jahre 2015 errichteten Liegenschaft in der St.Peter Hauptstraße 2/Gluckgasse 1. Somit ergibt sich eine Gesamtnutzfläche der Wohnungen von rd. 248 m². Drei der vier Wohneinheiten der Liegenschaften und zwei der vier KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze sind aktuell vermietet. Die Wohnungen erzielen inklusive der vermieteten KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze aktuell Nettomieteinnahmen in der Höhe von rd. € 21.096,- p.a. (entspricht einem Nettomietzins von rd. € 1.758,- p.m.). Bei einer Vollvermietung kann ein Nettomietzins in der Höhe von rd. € 30.583,- p.a. (entspricht einem Nettomietzins von rd. € 2.549,- p.m.) erzielt werden. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und haben eine der besten und beliebtesten Adressen in Graz mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Die vier KFZ-Tiefgaragen Abstellplätze sind zusätzlich um € 100.000,- anzukaufen. Weiters verfügen die Wohnungen über je ein Kellerabteil und die Wohnhäuser über moderne Liftanlagen und sehr gepflegten Außenbereichen mit Fahrradabstellplätzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sonnige, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch die hellen Räume und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem Vorraum, einem hellen großzügigem Wohnzimmer mit Küche, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fensterfläche, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist um € 25.000,- anzukaufen und befindet sich in der unmittelbar angrenzenden Liegenschaft. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen € 203,33 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch die Vermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht dieser moderne KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz, welcher sich in einem wunderschönen Neubau, unweit vom öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Schulzentrum St.Peter entfernt, am Beginn der St.Peter Hauptstraße befindet. Mittels Handsender wird das elektrische Einfahrtstor...... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Der wahrgewordene ? Traum? vom Eigenheim ? diese Immobilie wird Ihren Ansprüchen gerecht! Und so leben Sie hier. Dieses 2008 erbaute Haus verfügt insgesamt über 7 Räume und ist mit allerhand Raffinessen und technischen Details ausgestattet, die das Alltagsleben um einiges angenehmer machen, wie zum Beispiel elektrischen Raffstores, einen Wäscheschacht, oder auch die Klimaanlage, die schon jetzt Lust auf heiße Sommertage macht. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von rund 250m², ist großzügig unterkellert und bietet genug Staumöglichkeiten, beispielsweise im Wirtschafts- oder im Vorratsraum. Ein Wellnesswochenende in den eigenen vier Wänden? Klingt verlockend? In der hauseigenen Sauna mit inkludiertem Ruhebereich wird der Traum vom eigenen Spa Wirklichkeit und der Begriff die ? Seele baumeln lassen? ist zum Greifen nah. Im Erdgeschoss, in welchem Barrierefreiheit absolut Programm ist, gelangen Sie vom Vorraum vorbei an einem Gästebad mit WC und Dusche in den fast 50m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sicherlich den Mittelpunkt des Hauses darstellt und durch den hauseigenen Kachelofen an kalten Wintertagen ein zusätzliches Flair an Gemütlichkeit erhält. Des Weiteren gelangen Sie vom Wohnbereich in ein weiteres Zimmer mit ca. 11,50 m² welches gerade in Zeiten des Homeoffice tolle Möglichkeiten für ungestörtes Arbeiten im eigenen Zuhause bietet. Ein weiteres Glanzstück des Hauses ist ohne Zweifel die Küche, die ? ausgestattet mit hellen Fronten und hochwertigen Geräten, sowie einer funktionalen und stylischen Kochinsel ? das Herz aller Hobbyköche und Köchinnen höherschlagen lässt. Angrenzend an den großen Wohnbereich befindet sich die fast 25m² große Sonnenterrasse mit herrlichem und beinahe malerischem Weitblick, welche ebenfalls mit hochwertigen Hebeschiebeelementen ausgestattet ist ? Sie sehen, hier wurde wirklich an alles gedacht. 15 steinerne Stufen führen zum wunderschönen und äußert gepflegten Pool mit Natursteinbelag inklusive kleinem Poolhäuschen. Ein Stockwerk höher, im Obergeschoß, haben Sie neben einem WC, einem Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken und einem Whirlpool, weitere 3 Räume, die als Schlafräume oder auch als Schrankraum genutzt werden können, hier sind der Umsetzung keine Grenzen gesetzt. Die Galerie in Kombination mit den überaus eindrucksvollen, großflächigen Fensterfronten ist hier wahrlich das Highlight und bietet neben Unmengen an Tageslicht auch die Möglichkeit den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Das Grundstück verfügt außerdem über genügend Parkflächen für Sie und Ihren Besuch, direkt vor dem Haus. Erwähnenswert sind außerdem die Vorrichtung für Sonnenenergie am Dach, sowie die Regenwasserzisterne mit einem beachtlichen Fassungsvermögen von 5000 Litern. Ob laue Sommernächte auf der Terrasse mit Abkühlung im eigenen Pool ? oder gemütliche Winterabende vorm Kachelofen ? wir sind uns sicher: die Besichtigung dieses 925m² großen Grundstücks wird Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Deren ausdrücklicher Wunsch ist es, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie daher, diesen Wunsch voll und ganz zu respektieren! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GELEGENHEIT! TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE in Graz St.Peter! RIESIGE SÜD/WEST DACHTERRASSE! LICHTDURCHFLUTET + SONNENLAGE + TIEFGARAGE! GENIALES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette besticht durch die einzigartige Süd/West Dachterrasse mit Weitblick sowie der großartigen Infrastruktur und der zentralen Anbindung. Man wird Sie beneiden. Schnell sein lohnt sich! FACTS Traum-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 83,11 m² Riesige Dachterrasse mit 29,50 m² Sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer/Küche Hochwertige Einbauküche 2 helle Schlaf-/Arbeits-Zimmer Großzügiges Badezimmer inkl. Badewanne & Fenster 2 WC´s Praktischer Abstellraum Kinderspielplatz Kaufpreis: € 399.000,- inklusive Tiefgaragenplatz (attraktives Preis-Leistungsverhältnis) Ausreichende Besucherparkplätze stehen zur Verfügung HIGHLIGHTS TRAUMHAFTE-Lage im äußerst beliebten Grazer Bezirk St.Peter Süd/West Ausrichtung! Auf der Dachterrasse erwartet Sie eine NEUE MARKISE mit RUNDUM-Sonnenschutz Weitblick über Graz 2. OG + 3. OG + Dachgeschoss mit Sonnenterrasse (keine Nachbarn über der Wohnung!) Ideale Raumaufteilung auf drei Ebenen (Wohnen/Essen/Küche + Schlafen/Arbeiten + Entspannung pur auf der Dachterrasse) Wohlfühlbadewanne zum Entspannen Tiefgaragenplatz & Kellerabteil Sie können Ihre neues Traumdomizil ab sofort beziehen! Großzügige Dachterrasse mit eigenem WHIRLPOOL Freuen Sie sich auf ein tolles Zuhause für viele gemütliche Stunden auf der Sonnenterrasse oder im einladenden Wohn/Esszimmer. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in bester Lage des Bezirks Graz St.Peter und bietet auf rund 155 m2 folgende Raumaufteilung: - großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche und Platz für einen Essbereich - 3 Zimmer - zwei Dachterrassen mit jeweils rund 47 m² (zugänglich von sämtlichen Räumen) - ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette - einen Abstellraum Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, geheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme). Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weiterführende Informationen mitsamt einiger Fotos zur Wohnung. Besichtigung sind nach Vereinbarung bereits möglich. Lage und Infrastruktur: Das Penthouse befindet sich in der Eisteichgasse, unweit der Plüddemanngasse, Volkschule und Eisteichsiedlung. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Ärzte sowie eine Volksschule. Auch ein Tennisclub und eine ruhige Parkanlage sind in wenigen Gehminuten erreicht. Ideale Verkehrsanbindung! Die Station der Straßenbahnlinie 6 sowie mehrere Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Knoten Graz-Ost ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Mietbeginn: 01.07.2022 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermiete gepflegte voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger ruhiger Lage. Die Wohnung ist nur 10min von der Innenstadt entfernt, Supermarkt und Apotheke ebenfalls in 2min zu Fuß erreichbar, Keller und Parkplatz vorhanden, bitte nur Nichtraucher Bei Interesse Kontakt an: Christine Höll: [Tel] bzw. [Email] oder Adolf Höll: [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Inneren Stadt in St.Peter. Diese rund 124 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC. Durch die großzügigen Fensterflächen, die hohe Raumhöhe und dem hochwertigen Parkettboden herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit weitere Räume im Keller anzumieten. Vor dem Haus befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze der Grünen Zone. Derzeit befindet sich die Wohnung in Sanierung, nach Rücksprache können Böden etc. noch mitbestimmt werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr schönen und gepflegten Reihenhaussiedlung in der Thomas-Arbeiter-Gasse, im Bezirk St.Peter. Aufteilung des Objekts wie folgt: Vorraum, links das Badezimmer mit Toilette selben Raum, offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und einem kleinen Küchenfenster, (Schlaf)-Zimmer mit Fenster. Die Wohnung verfügt über eine ausgesprochen großräumige Wohnküche und wäre prädestiniert für Singles oder Student Innen! Ein Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen! HARD FACTS: 37,93m² Wohnfläche€474,71,- mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizung Drei Bruttomieten Kaution Zwei Bruttomieten Provision Wir laden Sie sehr herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin der Wohnung ein! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KOSTBAR IMMOBILIEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]