Suchergebnisse für "Neuer Markt, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
Die Weltstadt | LUXUS Penthouse im Zentrum
€ 8.600.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 303m² / 3 Zimmer
€ 28.382,84 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
********* Scroll down for English version ***********• Erleben Sie neu und stillvoll ein Stück Geschichte. Hier finden Sie ein einzigartiges und historisches Eckhaus im Wiener Neu-Renaissance Stil. Auf Sie warten Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, welches klassischen Stilelemente mit modernster Bau- und Wohnausstattung vereint. Bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen, befinden sich im Dachgeschoss. Für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet spricht die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahn U1), zum Stadtpark (U3, U4) sowie zur Shopping-Meile Kärntnerstraße. Wir stellen vor - Penthouse TOP 19Auf einen Blick: Penthouse, mehrgeschossigca. 303 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 160 m2 Freiflächen davon ca. 60 m2 Dachterrasse mit Pooleigener Garagenplatz mit privatem Liftzugang zur Wohnung3 Schlafzimmer3 Bäder 3 Garderoben1 zusätzliches Gäste WC (4 WC insgesamt) Ausstattungs-Highlights des Penthouse: Swimming-Pools (Wateredge mit Glaswänden) für jede DG-Wohnung Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED Beleuchtung in jeder Farbe Sicherheitskameras vor jeder einzelnen Wohnung Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5m3-fach verglaste Fenster Lichtdurchflutung auf einem anderen Level - dafür sorgen die größten zur Zeit am Markt erhältlichen Dachflächenfester mit einer Breite von 2,5 m, die sich elektrisch öffnen lassenhöchste Qualität in Sachen Sanitäreinrichtungsgegenstände (Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht) geheizt wird über Fußbodenheizung Wohnungseigene Sauna Interne Lifte für jede DG-Wohnung, welche über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führen Wohnraumkühlung in der Decke eingebaut Qualität aus Österreich - Josko Eingangs- und Innentüren der Stillinie "Prado" (Widerstandsklasse RC3 mit E-Key Fingerprint Zugang) Schrankraum / Panikraum Wasserfälle in zwei DG-Wohnungen über 7,5m gleichsam stilvoll und hochwertig sind die Eichenholzdielen, weiß oxidativ geölt (in den Regelgeschoßen Kassettenmassiv Parkett) ausgestattet mit der weltgrößten Fliese im Format 3,2 x 1,6 m aus Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Fine Dachgärten mit Granitblumentrögen, Kirschlorbeer und Computerbewässerung in den DG-Wohnungen Sonnensegel in den DG-Wohnungen Gebäudeausstattung (inkludierter Zugang für Bewohner): Hauseigner E-Smart sowie E-Bikes zur Privatnutzung Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhrauf 800m2 erstreckt sich das hauseigene Fitness Studio mit Wellnessbereich (Kryo- und Eissauna, Collarium, Massage,...) mit Privateingang übers Haus und direktem Liftzugang aus Ihrer Wohnung Ein Wohngenuss, welcher schwer in Worte zu fassen ist. Machen Sie sich selbst einen Eindruck. Dafür stehen wir Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie. Kaufpreis: EUR 8.600.000,- (zzgl. Nebenkosten)+ Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Experience a piece of history in a new and stylish way. Here you will find a unique and historic corner house in the Viennese New Renaissance style. Apartments up to 500m2 in size are waiting for you, which combines classical style elements with the most modern construction and living equipment. Up to 350m2 large penthouse apartments that leave nothing to be desired are located on the top floor. For the unmatched quality of life that awaits you speaks the proximity to Stephansplatz (subway U1), to the city park (U3, U4) and to the shopping mile Kärntnerstraße. Proudly presenting - Penthouse TOP 19At a glance: multi-storey Penthouseapprox. 303 m2 of living space comprising of three floorsapprox. 160 m2 of open spaceincluding approx. 60 m2 of rooftop terrace with a private poolown garage space with private elevator access to the apartment3 bedrooms3 bathrooms 3 wardrobes1 additional guest toilet (4 toilets in total) Equipment highlights of the penthouse: heated by underfloor heating Living room cooling built into the ceilingtriple glazed windows Security cameras in front of each apartment Generous room planning, room heights up to 7.5m Swimming pools (wateredge with glass walls) for each rooftop apartment Waterfalls in two penthouse over 7,5m Sauna located in the penthouse Internal elevators for each rooftop-apartment, which bring you to sleeping-, living- and pool level Modern technology, BUS system, ceiling cooling, heat pumps, LED lighting in any color Light flooding on a different level - this is ensured by the largest roof windows currently available on the market with a width of 2.5 m, which can be opened electricallyequipped with the world's largest tile in the format 3.2 x 1.6m made of porcelain stoneware from the Italian company Max Finehighest quality sanitary fittings (Villeroy and Boch, fittings by Dornbracht) stylish and high quality oak floorboards, white oxidative oiled Quality from Austria - Josko entrance and interior doors of the style line "Prado" (resistance class RC3 with E-Key fingerprint access) Roof gardens with granite flower troughs, cherry laurel and computer irrigation in the attic apartments Sun awnings in the rooftop apartments Locker room / panic room Building amenities (included access for residents): Concierge service daily from 07: 00 - 21: 00Own wine cellar for private use for parties up to 35 peoplein-house E-Smart as well as E-bikes for private usein-house fitness studio and wellness area (cryo- and ice sauna, Collarium, massage,...) comprise around 800m2 of space with private entrance over the house and direct elevator access from your apartment A living pleasure, which is difficult to put into words. Make yourself an impression. We will be happy to give you an insight into this historic and breathtaking house and guide you through your potential dream apartment. For this purpose we are at your disposal around the clock. We are looking forward to meeting you. Purchase price: EUR 8.600.000,- (plus additional costs)+ commission: 3% of the purchase price + 20% VAT. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Liliya Mytsko, MSc. Mobile.: [Telefonnummer entfernt]EMail: [E-Mail-Adresse entfernt]NESTOR Immobilien GmbH & Co KGWagramer Straße 102/1/6 A-1220 Vienna Office.: [Telefonnummer entfernt] www.immonestor.at PLEASE NOTE THAT DUE TO BURDEN OF PROOF WITH REGARD TO THE OWNER OF THE PROPERTY OF CONCERN, WE ARE ONLY ALLOWED TO CONSIDER INQUIRIES WHICH STATE THE FULL NAME AND CONTACT ADDRESS OF THE REQUESTER. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 154m² / 5 Zimmer
€ 28,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // Wunderschön sanierte DG-Wohnung in Toplage//Zur Vermietung gelangen sehr schöne und hochwertig sanierte 2 - 5 Zimmer DG-Wohnungen mit Außenflächen (außer Top 21) Nähe Rudolfspark und Schottenring (Fertigstellung 2022- ab jetzt einzelne WOHNUNGEN wieder verfügbar!) Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschoßausbau aus 2022 in einem repräsentativen Gründerzeithaus. Verfügbare Einheiten: DERZEIT VERFÜGBAR AB 1.1.2026 Top 24/ DG: Wohnfläche ca. 154 m² + ca. 10 m² Balkon/ 5 Zimmer/ HMZ € 3.300,-/ BK € 394,51/ Aufzugsakonto € 37,37/ HK-Akonto € 175,-/ Klima-Akonto € 77,11: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten + USt: €4.399,89/ Kaution: 13.200,- ! Vermietet! Top 25 / DGVermietet! Top 26/ DGDERZEIT VERFÜGBAR AB 1.1.2026 Top 27/ DG: Wohnfläche ca. 45 m² + ca. 25 m² Balkon/ HMZ € 1.118,-/ BK € 114,50/ Aufzugsakonto € 10,85/ HK-Akonto € 88,46/ Klima-Akonto € 22,38: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und USt:€ 1.498,46 ! Vermietet! Top 29 / DGVermietet! Top 30 / DGVermietet! Top 31 / DGVermietet! Top 21/ 4.OGAUSSTATTUNG• Parkettböden • Gegensprechanlage • Heizungsart: Fernwärme • Klimaanlage • Kellerabteil: JAKaution: 3 BMMBezug: ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet LAGE/INFRASTRUKTUR Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Perfekte Anbindung! U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Strassenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2AEnergieausweis: HWB 36,97 kWh/m²a TOP 24 // 5-Zimmer DG-Wohnung mit Galeriegeschoss und Balkon in Toplage // ECKDATEN • ca.154,22m² Wohnfläche • ca. 9,94m² Terrasse • 5 Zimmer • 3 Bäder • 3 WC • 1 Abstellraum • 1 Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.300,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Heizkosten netto: € 175, -(zzgl. 20% USt) Klimakosten netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten netto: € 33,37(zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.399,89Kaution: 13.200,-Bezug: Nach Vereinbarung Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Viel Platz & Flexibilität - Mitten in Wien: Neu adaptiertes 104 m² City-Apartment mit zwei Eingängen
€ 2.250,-
1010 Wien,Innere Stadt / 103,53m² / 5 Zimmer
€ 21,73 / m²
#WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk! Diese charmante Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 103,53 m² Wohnfläche die soeben neu adaptiert wurde. Ideal nutzbar für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie. Die Nutzung als 3er oder 4er WG ist auf Grund der (teilweise) Durchgangszimmer nicht gut umsetzbar. Details: * Ab sofort beziehbar * Befristung auf vorerst 5 Jahre * Kaution, ca, 3 BMM: 7.000 Euro * Keine Mietvertragsgebühren (KI-Hinweis: Manche Bilder wurden mittels KI mit Möbeln ausgestattet, die Räume entsprechen den tatsächlichen Aufnahmen). Lage und Umgebung: Das Mietobjekt befindet sich im 1. Bezirk, der Top Adresse in Wien. Einmal um die Ecke gebogen steht man vor dem Wahrzeichen Wiens, dem "Steffl" und hat am Stephansplatz mit der U1 und der U3 gleich zwei U-Bahnlinien die einen bequem in die verschiedensten Bezirke bringen. Die Infrastruktur kann hier umfangreicher nicht sein - Sie erleben außerdem den besonderen Flair und die Schönheit des alten Wiens hautnah, Tag für Tag! Ausstattung und Aufteilung: Mit dem Lift gelangen Sie in den 4. Liftstock, sowohl das Haus als auch das Mietobjekt befinden sich in gepflegtem Zustand. Das Objekt besteht aus ursprünglich 2 Wohnungen, welche zusammengelegt wurde, jedoch nach wie vor über 2 Eingänge und 2 verschiedene Bereiche verfügt. Mit insgesamt 5 Zimmern (nicht alle zentral begehbar) präsentiert sich diese Immobilie als tolles, zentral gelegenes Zuhause für Familien, Paare oder auch als City-Apartment für Berufstätige, die das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt schätzen. Es gibt 2 Toiletten, 1 Bad mit Wanne und einen Wirtschaftsraum mit Waschmschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und separat platziert. Dort ist ein kleiner Essbereich möglich und auch eine abgetrennte "Speis" zugänglich. Die zentrale Lage im ersten Bezirk ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote direkt vor der Haustür. Hier erleben Sie die Wiener Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Grundriss: * Vorzimmer, ca. 4,06 m² * Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, ca. 4,69 m² * WC, 1,05 m² * Kabinett, ca. 10,52 m² * Zimmer, ca. 21,27 m² * Zimmer, ca. 19,23 m² * Vorzimmer, ca. 9,22 m² * Kabinett, ca. 6,48 m² * Bad mit Wanne, ca. 3,67 m² * WC, ca. 1,06 m² * Küche, ca. 8,61 m² * Abstellraum, ca. 1,31 m² * Zimmer, ca. 15,46 m² * GESAMT, ca. 103,53 m² * Keller, ca. 2 m² Das Haus verfügt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von aktuell 133,51 Euro sind verbrauchsabhängig und in der Miete noch nicht enthalten! Im Haus gibt es noch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Energieklasse: C; HWB: 76,2 kWh/m2a fGEE: C; 1,37 Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 276,85m² / 5 Zimmer
€ 18,78 / m²
#Büro #möbliert
Exklusive Büro-/Kanzleiräumlichkeiten in hochwertigem Ausbau in einem Gründerhaus. Die große Fläche teilt sich in vier abgeschlossene Räume sowie einen großen Empfangsbereich und einen weiteren Open Space auf. Der Empfangsbereich wirkt durch eine Glasdecke über dem Innenhof besonders hell und schafft eine einladende sowie repräsentative Atmosphäre. Der große Büro- bzw. Besprechungsraum, zur Wollzeile ausgerichtet, verleiht durch seine Kappendecke und die bodentiefen Doppelkastenfenster besonderen Charme. Ein weiterer Raum mit Ausrichtung zur Schulerstraße ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die Fläche verfügt außerdem über zwei getrennte WCs, eine mögliche Teeküche sowie einen Besonders attraktiv sind die niedrigen Energiekosten, durch eine effiziente und ökologische Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Brunnenwasserkühlung). Ausstattungsmerkmale: Repräsentativer Eingangsbereichgroßzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeitencharmante Gewölbekappendecke historische, bodentiefe Fenster Klimaanlage in den südseitigen Räumlichkeitenrepräsentativer Besprechungsraum zur Wollzeile Parkettfußboden in den Büroräumen2 getrennte WC´s mit Vorraum und Handwaschbeckenexzellente Lage im 1. Bezirk unweit des Stephansplatzes Der Vollständigkeit halber weisen wir darauf hin, dass es sich bei den möblierten Fotos um KI generierte Einrichtungsvorschläge handelt. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Keine Gewähr auf die Richtigkeit der Planmaße. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <50m Klinik <375m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Universität <150m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <275m Bank <250m Post <200m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <200m Straßenbahn <350m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Repräsentative Office-Residenz am Puls der Stadt - Großzügigkeit trifft auf höchste Flexibilität!
€ 23.987,09
1010 Wien,Innere Stadt / 662m² / 18 Zimmer
€ 36,23 / m²
#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: HP Top: 1 Fläche: ca. 622 m² Miete netto/m²: € 27,00 BK netto/m²: € 2,81 HZ netto/m²: € 0,41 Es gibt im KG als auch im Souterrain zusätzliche Abstellflächen anzumieten: KG: 5 €/m² netto SU: 7 €/m² netto. In dieser Liegenschaft und für dieses Büro werden ausnahmslos keine Mietverträge mit unecht steuerbefreiten Interessenten abgeschlossen. Allgemeine Objektbeschreibung Diese exklusive Bürofläche befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens, direkt zwischen Rathaus und Schottentor. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Namhafte Cafés, erstklassige Restaurants und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegen direkt vor Ihrer Tür. Auf beeindruckenden 622 m² im Hochparterre erwartet Sie eine Fläche, die Helligkeit mit modernster Ausstattung kombiniert. Das aktuelle Layout ist als moderner Open Space konzipiert, bietet jedoch durch seine intelligente Struktur die Möglichkeit für bis zu 15 Einzelbüros. Die Raumaufteilung im Detail: Repräsentativer Empfang: Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen willkommen. Meeting-Zonen: Drei bereits vorgesehene Besprechungsräume bieten Raum für diskrete Konferenzen und kreativen Austausch. Kulinarik & Pause: Zwei Bereiche für Teeküchen (Anschlüsse bereits vorbereitet) ermöglichen eine optimale Versorgung der Teams in verschiedenen Trakten. Funktionale Nebenräume: Drei Abstellräume, ein dedizierter Serverraum sowie ein gesonderter Tresorraum für sensible Unterlagen oder Wertsachen. Sanitäre Anlagen: Ein getrennter Sanitärbereich, ein behindertengerechtes WC inklusive Dusche sowie drei weitere separate WCs sorgen für höchsten Komfort. Highlights & Ausstattung Erstbezug nach Generalsanierung: Alles auf dem neuesten Stand der Technik. Klimatisierung & Fernwärme: Ganzjährig perfektes Arbeitsklima. Barrierefreiheit: Bequemer Zugang über den Personenaufzug und ein entsprechend ausgestattetes WC. Sicherheit: Ein integrierter Tresorraum bietet zusätzliche Sicherheit für exklusive Mieter (z.B. Kanzleien oder Notariate). Ob als moderne Agentur im Open-Space-Design oder als klassische Kanzlei mit bis zu 15 Einzelbüros - diese Fläche passt sich Ihren Visionen an. Die Kombination aus historischer Lage und hochmoderner Ausstattung macht die Rathausstraße 20 zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen Wiens. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: 1.4.2026 Energieausweis HWB: 67,11 kWh/m².a Parken Erstklassige Garagenplätze direkt "ums Eck". Garage Rathausquartier (APCOA) BOE Garage Rathauspark WIPARK Votivpark Garage Lage Elite-Standort im Herzen des 1. Bezirks Die Rathausstraße 20 besticht durch ihre absolute Top-Lage im historischen Zentrum Wiens. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Wiener Rathaus, dem Parlament und dem Hauptgebäude der Universität Wien befinden Sie sich hier in einem Viertel, das von prachtvoller Architektur und internationalem Flair geprägt ist. Der Standort zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an das Wiener Liniennetz aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Knotenpunkte der Stadt: Die Umgebung bietet eine perfekte Symbiose aus Business und Lebensqualität: Kulinarik: Eine enorme Dichte an erstklassigen Restaurants für Business-Lunches, gemütlichen Wiener Kaffeehäusern und modernen Bistros befindet sich in Gehdistanz. Nahversorgung: Supermärkte, Banken, Postämter und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Erholung: Der nahegelegene Rathauspark sowie der Volksgarten bieten ideale Möglichkeiten für kurze Pausen im Grünen. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2, U3 Straßenbahn: 1, 2, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 48A Dank dieser zentralen Lage sind sowohl der Hauptbahnhof als auch der Flughafen Wien (über den City Airport Train oder die U-Bahn-Anbindungen) für Kunden und Mitarbeiter optimal erreichbar. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Der guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen handelt. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Außergewöhnliche Luxuswohnung im Herzen Wiens
€ 4.150.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 182,06m² / 5 Zimmer
€ 22.794,68 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Objektnummer: 4606 Kaum ein Platz in Wien hat sich seine Ursprünglichkeit und Idylle so erhalten wie der Franziskanerplatz. Trotz zentraler Lage ist er verkehrsberuhigt und lauschig, besticht mit seinem alten Kopfsteinpflaster und seinen gemütlichen Cafés. Ein Platz um zu wohnen und sich wohlzufühlen. An diesem Kleinod der Wiener Innenstadt befindet sich diese traumhafte Altbauwohnung mit ihren beeindruckenden Kubaturen. 180 m² hochwertig sanierter Altbautraum zuzüglich einer Loggia warten auf ihre neuen Eigentümer. Dem Lift entstiegen findet sich ein repräsentatives Entrée mit großzügiger Garderobe als zentrale Verbindung der einzelnen Wohnbereiche. Zur Rechten ein geräumiges Zimmer mit Schrankraum, eigenem, exklusiv ausgestatteten Bad, einer wunderbaren Loggia sowie einem separaten WC. Zur Rechten des Entrées sind 2 weitere, als Schlafzimmer bestens geeignete Räume angeordnet. Sie verfügen über einen Schrankraum sowie ein eigenes Bad mit WC. Ein Speisezimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie ein 40 m² großer Wohnsalon fügen sich nahtlos in dieses prächtige Ensemble. Ein drittes, großräumiges Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren diese luxuriöse Wohnung. Die Ausstattungs- und Verarbeitungsqualität lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird diese luxuriöse Altbauwohnung mit einer Gasetagenheizung, ein eigenes Kellerabteil ist ebenso Bestandteil. Die zentrale Lage erlaubt es die Hot-Spots der Stadt fußläufig zu erreichen, seien es Kunst und Kultur, eine ausgedehnter Shopping Tour oder die lukullischen Genüsse der Stadt. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Luxuswohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!
€ 2.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 172m² / 4 Zimmer
€ 14.534,88 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUM VERKAUF GELANGT EINE BIS INS DETAIL PERFEKT GESTALTETE 4 ZIMMER LUXUSWOHNUNG IN EINEM PRACHTVOLLEN UND LIEBEVOLL SANIERTEN GRÜNDERZEITHAUS IM KULTURHISTORISCHEN STADTKERN DES 9. BEZIRKS. DIE EXKLUSIVE 167 M2 GROSSE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE HOHEN RÄUME UND ELEGANTEN PARKETTBÖDEN IM FISCHGRÄTMUSTER. DIE DURCHDACHTE AUSSTATTUNG BEGEISTERT DURCH EXKLUSIVE TECHNIK, EDLE MATERIALIEN UND RAFFINIERTE DETAILS. ZEITLOSE ELEGANZ UND STIL ERÖFFNEN EINE NEUE DIMENSION DES WOHNENS. DIE CA. 25 M2 GROSSE TERRASSE IST MIT STILVOLLEN THERMOHOLZDIELEN VERSEHEN UND BLICKT IN DEN GÄRTNERISCH AUFWENDIG AUSGESTALTETEN INNENHOF. WOHLIGE WÄRME VERBREITET DIE FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG. EIN WERTVOLLES EXTRA IST DIE KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, DIE MITTELS PERMANENTER FRISCHLUFTZUFUHR FÜR EIN ANGENEHMES RAUMKLIMA SORGT. GEGEN AUFPREIS KÖNNTE AUCH EIN STELLPLATZ IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE ERWORBEN WERDEN. PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: - VORZIMMER - WOHNZIMMER - 2 SCHLAFZIMMER - KÜCHEN-/ESSBEREICH - 2 BADEZIMMER - WIRTSCHAFTRAUM/ABSTELLRAUM - GÄSTE-WC - 2 BEGEHBARE GARDEROBENSCHRÄNKE - INNENHOFTERRASSE EXKLUSIVE, STILVOLLE AUSSTATTUNG: - KOMPLETT AUSGESTATTETE EINBAUKÜCHE MIT MARKENGERÄTEN - EXKLUSIVE SANITÄRAUSSTATTUNG - BEGEHBARE SCHRÄNKE - PARKETTBÖDEN IM FISCHGRÄTMUSTER - INTEGRIERTE DECKENBELEUCHTUNG - FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG - KLIMATISIERUNG MIT ANGENEHMER FERNKÄLTE - KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG - SICHERHEITSTÜRE - MECHANISCHES SCHLIESSSYSTEM MIT ZUSÄTZLICHEM KARTENLESEGERÄTE - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE. - KOMPLETTMÖBLIERUNG - HAUSEIGENE TIEFGARAGE EINE DER BESTEN LAGEN WIENS: DIE WOHNUNG LIEGT IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR INNENSTADT - WENIGE GEHMINUTEN VON DER WIENER INNENSTADT / RINGSTRASSE, DER U-BAHNLINIE U2 SCHOTTENTOR UND DEM BELIEBTEN UND CHARMANTEN SERVITENVIERTEL ENTFERNT. IN WENIGER ALS 15 GEHMINUTEN ERREICHEN SIE AUCH DEN STEPHANSPLATZ, DAS BURGTHEATER, DAS RATHAUS U.V.M. GENIESSEN SIE DEN FLAIR DER WUNDERSCHÖNEN ALTSTADT, DIE UNENDLICHEN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, DAS VIELFÄLTIGE KULTUR - UND GASTRONOMIEANGEBOT, SOWIE DEN DONAUKANAL, DEN PARK DES PALAIS LIECHTENSTEINS, DEN VOLKSGARTEN UND DEN AUGARTEN, DIE SICH BESTENS FÜR SPORTLICHE UND ERHOLSAME FREIZEITAKTIVITÄT EIGNEN. MIT DEM RAD GELANGEN SIE AUCH INNERHALB VON 15 MINUTEN ZU DEN NAHERHOLUNGSGEBIETEN DER DONAUINSEL UND DES GRÜNEN PRATERS. DIE LAGE BIETET ABER AUCH EINE PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG DURCH DIE U-BAHNLINIEN U2 UND U4, DIE STRASSENBAHNLINIEN D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 UND 71, SOWIE DIE BUSLINIEN 40A, 1A UND 3A. SO GELANGEN SIE INNERHALB VON NUR 40 MINUTEN ZUM FLUGHAFEN. _Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. _ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 2.775,-
1010 Wien,Innere Stadt / 77m² / 2 Zimmer
€ 36,04 / m²
#Büro #Altbau
Zur Vermietung gelangt ein SCHÖNES BÜRO IN HISTORISCHEM INNENSTADTHAUS - zwei Büroräume in exklusiver Lage am Neuen Markt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, zwei große Büroräume mit Blick auf den Neuen Markt, Teeküche, WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, Teeküche weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 4.450.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 223m² / 5 Zimmer
€ 19.955,16 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Stilvoll generalsaniertes Penthouse mit zwei Außenflächen Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Eleganz und höchsten Wohnkomfort auf rund 223 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2025 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand – mit hochwertigen Materialien, edlen Oberflächen und einem zeitlosen, stimmigen Designkonzept. Zwei großzügige Außenbereiche – eine Terrasse sowie ein begehbares Flachdach – eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Dächer der Wiener Innenstadt und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin Offene Designküche mit angrenzendem Essbereich Drei Schlafzimmer Drei Bäder Vier WCs Schrankraum Außenflächen: Terrasse: ca. 10,62 m²Begehbares Flachdach: ca. 47,33 m²Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung & Highlights Generalsanierung 2025 (Wohnung & Terrassen) Offener Kamin im Wohnbereich Hochwertige Ausstattung & exklusive Designküche Zwei großzügige Außenflächen Klimaanlage & Fußbodenheizung Lift mit direktem Zugang ins Penthouse Parkmöglichkeit Ein KFZ-Stellplatz (G2) in der hauseigenen Stapelgarage kann optional um € 100.000,- erworben werden. Kaufpreis Penthouse: € 4.450.000,- (exkl. Garagenplatz) Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt Optionale Erweiterung Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Wohnung Top 6 im selben Haus anzumieten (ca. 40 m² Wohnfläche + 16 m² Balkon). Ideal als Büro, Gäste- oder Personalwohnung. Besichtigung & Kontakt Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Kontakt: Herr Bruno Franz [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen übermitteln können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Geschäftslokal in Exklusiver Innenstadtlage
€ 18.771,81
1010 Wien,Innere Stadt / 229m²
€ 81,97 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ablösefreies topsaniertes Geschäftslokal in exklusiver Innenstadtlage. Die unmittelbare Nähe zu Graben, Stephansplatz und Kärntnerstraße bedeuten hohe Passantenfrequenz. Das Steckschild des Lokales ist von Graben aus zu sehen! Über die Auslage und den Verkaufsraum im Erdgeschoß ist beste Sichtbarkeit gegeben. Im Untergeschoß stehen grozügige attraktive Flächen für Warenpräsentation und Lager zur Verfügung. Das Untergeschoß ist über eine Stiege zugänglich. (nicht barrierefrei) Lage im Haus: Erd- und Untergeschoss Widmung: Geschäftslokal Nutzfläche EG 34,97 + UG 194,50m² = 229,47m² Anordnung: EG Empfangsraum und Ausstellungsfläche mit großem Portal UG Verkaufsraum mit Lagerflächen, WC+Vorraum Ausstattung: vollsaniert, neue Heiz- und Klimaanlage, Beleuchtung Heizung mittels Gaskombitherme. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die angegebene Energiekennzahl ist aus einem anderen Objekt in der Liegenschaft aber nicht explizit auf das Lokal gerechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einem repräsentativer Gründerzeithaus in der Seilergasse 3. Die Seilergasse ist die 1. Parallelgasse zur Kärntnerstraße mit Zugang vom Goldenen U (Kärntnerstraße-Stock-im-Eisen-Platz-Graben-Kohlmarkt) bzw. Graben zum Neuen Markt mit BIP-Tiefgarage sowie via Kärntner-Durchgang zur Kärntnerstraße, mit hoher Passantenfrequenz entlang der Häuser mit ungeraden Hausnummern. Das Lokal liegt im zweiten Haus vom Graben kommend Richtung Neuer Markt. Beste Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zur U-1 Station Stephansplatz Aufgang Graben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 168,11m² / 5 Zimmer
€ 22,36 / m²
#Büro #Altbau
KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe NEUER MARKT Diese Bürofläche liegt im 1.Liftstock eines Stilhauses und wird komplett renoviert. Raumaufteilung: Vorraum, 5 Zimmer, Abstellraum, Küche, 2 separate WC Ausstattung: - der Bürobereich ist durchgehend Eichenparkettboden ausgelegt - die Nebenräume sind verfliest - ausgestattete Küche - Zentralheizung (Fernwärme) Da Mieterwünsche individuell sind, wurden die Oberflächen noch nicht adaptiert und kann entweder noch eine Sanierung gem. Mieterwunsch (in Absprache) oder ein Baukostenzuschuss erfolgen. Vermietung erfolgt ausschließlich für Bürozwecke. Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre Mindestmietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten monatliches Heizkostenakonto: Euro 168,11 Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: 360 Tour top 4 https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRYF Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Großzügige Büroflächen insgesamt 828,75 m² in repräsentativem Stilaltbau in Toplage des 1.Bezirks!
€ 19.453,75
1010 Wien,Innere Stadt / 23 Zimmer
#Büro #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Großzügige Büroflächen insgesamt 828,75 m² in repräsentativem Stilaltbau in Toplage des 1.Bezirks! (auch teilbar) Zur langfristigen Vermietung gelangen insgesamt 828 m² Büroflächen in unmittelbarer Nähe des Neuen Markt. Die Büroflächen erstrecken sich über 4 Stockwerke und können auch einzeln angemietet werden. Die Objekte sind derzeit noch adaptierungsbedürftig und werden nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell renoviert. Nach Absprache mit dem Eigentümer kann bei Renovierung durch den Mieter ein Baukostenzusschuss gewährt werden. 1.Stock: 168,11 m², Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 2 WC`s, Abstellraum 2.+3.Stock: 467,06 m², Vorraum, 4 Großraumbüroräume, 3 weitere Räume, einer davon mit Glaskuppel, Küche, Abstellraum, WC Anlage, 2 Balkone, die 2 Stokcwerke sind durch eine Innentreppe verbunden 4.Stock: 193,58 m², Vorraum 6 Zimmer, Küche, Abstellraum, 2 separate WC`s Austattung: Hauszentralheizung Eichenparkettböden Klimatisierung möglich Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar [Tel], [Email] Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
