Suchergebnisse für "Neilreichgasse, 1100 Wien Favoriten"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 38,03m² / 1 Zimmer
€ 1.577,70 / m²
Unbefristet vermietete Anlegerwohnung in attraktiver Lage des 10. Bezirks Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung in gutem Zustand in einer gefragten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau aus den frühen 1900er-Jahren und überzeugt durch seine zentrale und bestens angebundene Wohnlage – nur wenige Schritte vom Quellenplatz entfernt. Top 4 – Objektübersicht1 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung Wohnnutzfläche: 38,03 m²Heller Altbaucharme in gutem Erhaltungszustand Unbefristet vermietet – solide, langfristige Veranlagungsmöglichkeit Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Leerstehung 28,15 m² € 0,00 € 63 340,00 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Lage & Infrastruktur Zentrale Lage im 10. Bezirk Perfekte öffentliche Anbindung Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Freizeitangebote direkt vor der Haustüre Rasche Erreichbarkeit des Quellenplatzes Diese Wohnung bietet eine attraktive und sichere Kapitalanlage in einem gut nachgefragten Stadtteil Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 66,99m² / 3 Zimmer
€ 2.300,- / m²
Unbefristet vermietete Anlegerwohnung in attraktiver Lage des 10. Bezirks Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung in gutem Zustand in einer gefragten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau aus den frühen 1900er-Jahren und überzeugt durch seine zentrale und bestens angebundene Wohnlage – nur wenige Schritte vom Quellenplatz entfernt. Top 5 – Objektübersicht3 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung Wohnnutzfläche: 66,99 m²Heller Altbaucharme in gutem Erhaltungszustand Unbefristet vermietet – solide, langfristige Veranlagungsmöglichkeit Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Leerstehung 28,15 m² € 0,00 € 63 340,00 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Lage & Infrastruktur Zentrale Lage im 10. Bezirk Perfekte öffentliche Anbindung Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Freizeitangebote direkt vor der Haustüre Rasche Erreichbarkeit des Quellenplatzes Diese Wohnung bietet eine attraktive und sichere Kapitalanlage in einem gut nachgefragten Stadtteil Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#WG-geeignet #hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 28,15 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 31.5.2027 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 13: 2 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten41 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Leerstehung 28,15 m² € 0,00 € 63 340,00 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 38,5m² / 1 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 38,50 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 22: 1½-Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten38,50 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Leerstehung 28,15 m² € 0,00 € 63 340,00 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 2.800,- / m²
#WG-geeignet #hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 45 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 30.4.2026 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 9: 2 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten45 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Leerstehung 28,15 m² € 0,00 € 63 340,00 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 38,5m² / 1 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 38,50 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 15.11.2026 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 16: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten38,50 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Leerstehung 28,15 m² € 0,00 € 63 340,00 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#WG-geeignet #hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 42 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 30.4.2026 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 19: 2 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten42 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Leerstehung 28,15 m² € 0,00 € 63 340,00 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 28,15m² / 1 Zimmer
€ 2.250,09 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 28,15 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 6: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten28,15 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Leerstehung 28,15 m² € 0,00 € 63 340,00 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 35 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 25: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten35 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Leerstehung 28,15 m² € 0,00 € 63 340,00 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 119,65m² / 3 Zimmer
€ 4.671,96 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Ruhig gelegene, moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia & Terrasse in Favoriten Zum Verkauf gelangt eine helle und großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Gesamtnutzfläche von ca. 130 m² aufweist. Der Wohnungseingang befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahr 2002 errichteten Wohnhauses in der Graffgasse, nahe Neilreichgasse und Troststraße. Raumaufteilung Ebene 1: Großzügiges Vorzimmer (ca. 20 m²) Schlafzimmer (15,88 m²) mit Zugang zur 11,30 m² großen Loggia Kinder- oder Arbeitszimmer (12,02 m²) Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Abstellraum Ebene 2: Wohnküche (ca. … m²) mit direktem Zugang zur 12,90 m² großen Terrasse Die Errichtung eines dritten Schlafzimmers ist möglich. Ausstattung & Highlights Sehr helle und großzügige Raumgestaltung Beheizung mittels Fernwärme Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Maßgefertigte Einbauschränke verbleiben in der Wohnung Loggia und Terrasse mit angenehmer Ruhelage Kaufpreis & laufende Kosten Kaufpreis: € 559.000,– Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und USt: € 398,18 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel: 11, O 15A, 65AFörderung seit 1. April 2024 Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes besteht eine Förderung der Bundesregierung in Form der Ersparnis der Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie der Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2 %) – insgesamt 2,3 % des Kaufpreises. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 415m²
€ 2.409,64 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein attraktives, unbebautes Eckgrundstück in Wien-Favoriten mit einer Grundstücksfläche von rund 415 m², das sich aufgrund seiner Widmung als Bauland-Wohngebiet und der zulässigen Bebauung (geschlossene Bauweise, Bauklasse III) ideal für die Entwicklung eines mehrgeschossigen Wohnprojekts eignet. Die Liegenschaft ist eben und gut geschnitten, wodurch eine zeitnahe Projektentwicklung ermöglicht wird. Auf Basis der geltenden Bebauungsbestimmungen besteht ein erhebliches Entwicklungspotenzial mit mehreren oberirdischen Geschossen, wodurch eine wirtschaftlich attraktive Verwertbarkeit in einem dynamisch wachsenden Wiener Wohnbezirk gegeben ist. Auf Nachfrage übermitteln wir gerne ein Verkehrswertgutachten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 68,04m² / 2 Zimmer
€ 16,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Moderne Wohnungen mit durchdachter Ausstattung im Herzen von Favoriten In der Humboldtgasse 38 in 1100 Wien befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus mit großzügig gestalteten Wohnungen, das urbanes Wohnen mit einem angenehmen Maß an Komfort verbindet. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Aufzug, Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie eine Garage zur Verfügung. Die Wohnungen werden befristet auf fünf Jahre vermietet und sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Abhängig von der jeweiligen Einheit ist eine Freifläche vorhanden. Die Ausrichtung erfolgt entweder zur ruhigen Humboldtgasse oder hofseitig in den Innenhof, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbanem Umfeld und sehr guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv im 10. Wiener Gemeindebezirk. Highlights & Ausstattung Moderne Einbauküche inkludiert Helle Räume & durchdachter Grundriss Lift im Haus Sehr gute öffentliche Anbindung (U1 Reumannplatz) Nähe zum Helmut-Zilk-Park Freiflächen Einbauküchen Wohnung Stiege 1 Top 5: Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche inklusive Loggia im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in 1100 Wien. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und auf 5 Jahre befristet. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia... [Mehr]
