Suchergebnisse für "Metzleinstaler Hof, 1050 Wien Margareten"
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OKEigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 39m² / 1 Zimmer
€ 4.615,38 / m²
#barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien – eine charmante und moderne Wohnung, die alle Vorteile urbanen Lebensstils vereint. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 180.000,00 € bietet Ihnen diese 39 m² große Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und bester Lage. Diese helle 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Studierende oder als attraktive Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer einladenden Wohnfläche, die sich flexibel gestalten lässt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen sofortiges Einziehen und Kochen in einem modernen Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung bringt – ein echtes Plus vor allem in höheren Stockwerken. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient mittels Gas, was für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen Wiens. So sind Sie bestens vernetzt, egal ob Sie zum Arbeitsplatz pendeln, die Innenstadt erkunden oder Freunde besuchen möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar und bieten Sicherheit und Gesundheit in Ihrer Nachbarschaft. Für Familien oder Studierende sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bequem erreichbar und schaffen eine ideale Umgebung für Bildung und Entwicklung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großzügiges Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie Ihren Alltag problemlos organisieren können. Kulinarische Vielfalt, Freizeitangebote und kulturelle Highlights in der Umgebung machen das Leben hier besonders lebenswert. Diese Wohnung in 1050 Wien ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf Lebensqualität, praktische Lage und ein modernes Wohnkonzept legen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen viele Möglichkeiten eröffnet – sei es als neues Zuhause oder als lukrative Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst, wie sich Komfort, Lage und urbanes Flair in dieser Wohnung perfekt ergänzen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Charmante 2 Zimmer-Wohnung in 1050 Wien!
€ 299.000,-
1050 Wien,Margareten / 60,25m² / 2 Zimmer
€ 4.962,66 / m²
#hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offen lässt. Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 60,25 m² • Zimmer: 2 • Heizung: Gas Etagenheizung • Böden: Fliesen & Parkettböden • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche • Möblierung: Vollmöbliert • Sanitär: 1 Badezimmer mit Badewanne und WCMit einer großzügigen Fläche von 60,25 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind geschickt gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der grüne Ausblick von den offenen Fenstern sorgt dafür, dass Sie inmitten der Stadt dennoch die Natur genießen können – ein wahres Highlight in einer urbanen Umgebung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die moderne Etagenheizung auf Gasbasis für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Freude. Die große Fensterfront ermöglicht nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine hervorragende Belüftung der Räume. Zudem sorgt das Satteldach für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Massivbauweise garantiert Ihnen zudem eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen alle wichtigen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs und profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie für alle Lebenslagen bestens gerüstet sind. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich gleich um die Ecke, was Ihnen das Einkaufen besonders angenehm macht. Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia, 1050 Wien
€ 547.900,-
1050 Wien,Margareten / 74,2m² / 3 Zimmer
€ 7.384,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Abstellraum • Separate Toilette • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Zwei Schlafzimmer Ausstattung & Highlights Das Projekt besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung. Highlights der Wohnanlage • großzügige Wohnküchen mit durchdachten Grundrissen • attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten • Eichenparkettboden in den Wohnräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung • Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • elektrische Außenbeschattung in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung • Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den begrünten Dächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von bis zu 3,10 m in den Townhouses sowie der beeindruckende Fernblick über die Stadt bis zum Kahlenberg. Das Haus Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gelegt. • begrünte Dächer mit Photovoltaikanlagen • zentrale Wärmeversorgung über Fernwärme • Kühlung mittels Luftwärmepumpe • modernes Foyer mit digitalem Infoboard ? puck" • barrierefreier Aufzug mit direktem Zugang zur Garage • Vorbereitung für E-Mobilität • Paketempfangsboxen und Einlagerungsräume für jede Wohneinheit Lage Die Wiedner Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wiener Innenstadt mit Oper und Stephansplatz ist sowohl fußläufig als auch mit mehreren Straßenbahnlinien bequem erreichbar. Durch die zukünftige U2-Erweiterung wird die nur wenige Minuten entfernte Station ? Matzleinsdorfer Platz" direkt an das U-Bahnnetz angebunden. Zusätzlich bestehen dort Anschlüsse an die S-Bahn sowie an die Züge der ÖBB. Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca 20 Gehminuten erreichbar. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 104m² / 3 Zimmer
€ 9,62 / m²
#WG-geeignet
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 448206) Wir bieten aufgrund einer WG Auflösung unsere großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 104 m² im Herzen von Margareten zum Wohnungstausch an. Direkt an einer Grundschule gelegen und nicht weit von der Ubahn. Warm kommen wir derzeit auf 1360€ mit allem. Ich suche nun nach einer 1-2 Zimmer Wohnung, da mein Mitbewohner ins Ausland zieht. Melde dich gerne bei mir falls Interesse besteht! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
2,5 Zimmer Wohnung – 1050 Einsiedlergasse
€ 375.000,-
1050 Wien,Margareten / 66m² / 2,5 Zimmer
€ 5.681,82 / m²
Zum Verkauf gelangt eine 65,97 m² Wohnung im 4. Liftstock in einer 1978 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Einsiedlergasse Ecke Siebenbrunnengasse. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer bietet Couch- und Lebensbereich. Die extra Küche ist getrennt begehbar, funktional eingerichtet und hat einen Essplatz. Das Schlafzimmer bringt Raum zum Entspannen, das kleine Kinderzimmer ebenso. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken, das WC ist extra. 2023 wurde im Haus eine neue Zentralheizung eingebaut. Die U2 Station Siebenbrunnenplatz ist geplant für 2027/28. Die Wohnung wurde bis zuletzt bewohnt, also es funktioniert alles. Aufgrund des Alters ist aber eine umfassende Renovierung nötig. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • Bad mit Wanne • extra WC • Lift • zentral begehbar • gepflegter Zustand der gesamten Anlage • U2 Nähe ab 2027/28 • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
Loft mit Terrasse in Wien Margareten
€ 399.000,-
1050 Wien / 50,36m² / 1 Zimmer
€ 7.922,95 / m²
#Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Das Loft befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die gegliederte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Das angebotene Loft liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer und WC sowie eine westseitige Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse, die einen Ausblick bietet. Das Loft kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das historische Mittelzinshaus stammt aus der Jahrhundertwende 1900 und wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Ausstattung Das Loft entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage, hochwertiges Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen im Bad und WC. Die Terrassen sind mit wetterfesten WPC-Belägen ausgestattet. Die Energieeffizienz Gemäß dem beiliegenden Energieausweis erreicht der Dachausbau die Kategorien B und A und entspricht somit dem Niedrigenergie-Standard. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem einzigartigen Loft und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten
Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Wien - eine gepflegte Gewerbeimmobilie im 1. Untergeschoss, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Diese großzügige Lagerfläche befindet sich in einem der dynamischsten Stadtteile Wiens, im 5. Bezirk, und ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ob als Lagerraum, oder als kreatives Atelier - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der gepflegte Zustand der Räumlichkeiten ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus- und Straßenbahnlinien direkt vor der Tür sowie einer nahegelegenen U-Bahn-Station sind Sie und Ihre Kunden bestens vernetzt. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen zusätzliche Mobilität. . Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Vision in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Gewerbeimmobilie bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - Ihr neues Geschäft wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 40,85m²
€ 5.605,88 / m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 75,56m² / 3 Zimmer
€ 4.354,16 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf steht diese teilrenovierte, sehr gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus des Jahres 1957. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße. Die mit einem idealen Grundriss versehene, teilrenovierte Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über ein ca. 22 m² und ca. 18 m² großes Zimmer zur ruhigen Gasse sowie ein weiteres, dem Hof zugewandtes, ca. 9 m² großes Zimmer. Zentral begehbar sind darüber hinaus die Küche mit angrenzendem Abstellraum, das Badezimmer sowie die separate Toilette. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die Elektrik wurde vor kurzem auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Verkaufsobjekt in gesuchter Mikrolage hat nach einer liebevollen Renovierung durchaus langfristiges Potential für ein gemütliches Zuhause, aber natürlich auch als attraktive Kapitalanlage mit moderater Wertsteigerung bei Vermietung. Fakten & Daten Ruhelage Nähe Wiedner Hauptstraße 1957 errichtetes Wohnhaus Drei-Zimmer-Wohnungca. 76 m² Wohnfläche Wohnzimmerzwei weitere Zimmer Badezimmerseparate Toilette Abstellraum / Speis Kellerabteil Waschküche Fahrradabstellraum Personenlift Ausstattung Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken Elektroheizung Rolllädeninnenliegender Sonnen- und Sichtschutz Lage & Infrastruktur Die Geigergasse im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten ist eine typische Wohnstraße mit weitgehend urbanem Ambiente, eingebettet in ein Gemisch aus Altbauten und neueren Wohnprojekten. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine dichte Bebauung und ist einerseits ruhig, andererseits sehr stadtteiltypisch belebt. Die Infrastruktur ist dicht gewachsen und die Versorgungslage daher ausgezeichnet - sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie Schulen, Apotheken oder Arztpraxen sind ebenfalls lokal gut verteilt. Verschiedene kleine Parks und Grünflächen liegen in erreichbarer Nähe. Betreffend Gastronomie und kultureller Angebote bietet Margareten und insbesondere Straßen wie Geigergasse, Siebenbrunnengasse oder Laurenzgasse eine gute Auswahl an Cafés, Restaurants und Lokalen und somit eine lebendige Nachbarschaft mit urbanem Charakter. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr ermöglicht die zentrale Lage eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. U-Bahn Linie U1 (Südtiroler Platz) in ca. 1 km Entfernung bzw. 2 Stationen mit der Straßenbahn. In absehbarer Zeit U-Bahn Linie U2 (Matzleinsdorfer Platz) in Gehnähe. Die Straßenbahn-Linien 18 und 62 sowie die Badner-Bahn sind in wenigen Gehminuten in ca. 200 m Entfernung zu erreichen. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
Sofort beziehbar - Ausgezeichnete Lage - 2-Zimmerwohnung in Margareten! (Mietbeginn 01.09.2026)
€ 1.249,01
1050 Wien / 47,08m² / 2 Zimmer
€ 26,53 / m²
#Balkon
Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines schönen Neubauhauses (Baujahr 2005), bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² und eine Loggia. Raumaufteilung: • Wohnraum mit integrierter Küche • 1 Zimmer • Bad mit Wanne • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum • Loggia (ca. 7 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (z B Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: • Busse: 12A, 14A, 59A • U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 55,41m² / 2 Zimmer
€ 5.412,38 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
In einem bis ins Detail liebevoll revitalisierten Altbau gelangen 11 einzigartige Wohnungen zwischen ca. 30 und 85 m² zum Verkauf – ein Ensemble, das Wiener Wohnkultur und modernen Komfort auf elegante Weise verbindet. Vier der Einheiten sind neu errichtete Dachgeschosswohnungen, die mit lichtdurchfluteten Räumen und urbanem Weitblick begeistern. Das Gebäude wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen: zwei neue Dachgeschosse, ein Lift, erneuerte Fenster, eine sanierte Fassade und ausgewählte Materialien formen ein harmonisches Gesamtbild, das den Charme des Altbausrespektvoll in die Gegenwart holt. Im Inneren erwarten Sie schlüsselfertige Wohnungen, die mit attraktivem Eichenparkett, stilvoll verfliesten Bädern und vollausgestatteten Küchen ausgestattet sind. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Klimaanlagen der Premium-Marke Daikin, die auch an heißen Sommertagen für ein behagliches Wohnklima sorgen. Großzügige, jeweils den Wohnungen zugeordnete, Kellerabteile runden das Angebot ab. Der erste Eindruck lässt sofort erkennen, mit welcher Sorgfalt dieses Projekt umgesetzt wurde: Ein repräsentativer Entrée-Bereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und dezent untermalter klassischer Musik empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen stilvoll. Die Gemeinschaftsflächen sind mit handverlegten Zementfliesen, typisch für die Wiener Altbauära, gestaltet – ein Detail, das die besondere Atmosphäre des Hauses zusätzlich unterstreicht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Ästhetik, Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl suchen – ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue inspiriert. Im Haus befinden sich zusätzlich 9 professionell betriebene Kurzzeitapartments, die im Eigentum der Verkäuferin verbleiben und bau- sowie gewerberechtlich ordnungsgemäß gewidmet sind. Dieses Konzept wurde bewusst hochwertig umgesetzt und bringt für künftige Eigentümer eine Reihe an Vorzügen mit sich. Die Kurzzeiteinheiten werden sorgfältig betreut, was bedeutet: • regelmäßige Reinigung, die auch den Allgemeinbereichen zugutekommt • Verlässlich gewartete Technik und ständige Beobachtung des Gebäudezustands • Ein erhöhtes Brandschutzniveau, das baulich und sicherheitstechnisch über dem üblichen Standard liegt • Ein videoüberwachter Eingangsbereich, der Sicherheit und Kontrolle gewährleistet • Ein modern ausgestatteter Getränke- und Snackautomat im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort Die Kurzzeitvermietung wird diskret, organisiert und auf professionellem Niveau geführt. Dadurch bleibt das Haus ruhig, gepflegt und in einem Zustand, der vielen herkömmlichen Wohnhäusern überlegen ist. Das Konzept fördert einen ordnungsgemäßen, sauberen und repräsentativen Charakter des gesamten Gebäudes – ein Vorteil, der sowohl Ihrer Wohnung als auch dem langfristigen Werterhalt zugutekommt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Charme, Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl vereint, dann laden wir Sie herzlich ein, diese besonderen Wohnungen persönlich kennenzulernen. Wir stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch, weiterführende Informationen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Traumimmobilie zu begleiten. Fotos © Real Agency Hinweis: Einige der Fotos wurden mit der Unterstützung von KI bearbeitet. TOP: 23Geschoß: 2.OGAnzahl Zimmer: 2Wohnfläche: 56,17 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 41,69m² / 2 Zimmer
€ 4.794,91 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
In einem bis ins Detail liebevoll revitalisierten Altbau gelangen 11 einzigartige Wohnungen zwischen ca. 30 und 85 m² zum Verkauf – ein Ensemble, das Wiener Wohnkultur und modernen Komfort auf elegante Weise verbindet. Vier der Einheiten sind neu errichtete Dachgeschosswohnungen, die mit lichtdurchfluteten Räumen und urbanem Weitblick begeistern. Das Gebäude wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen: zwei neue Dachgeschosse, ein Lift, erneuerte Fenster, eine sanierte Fassade und ausgewählte Materialien formen ein harmonisches Gesamtbild, das den Charme des Altbausrespektvoll in die Gegenwart holt. Im Inneren erwarten Sie schlüsselfertige Wohnungen, die mit attraktivem Eichenparkett, stilvoll verfliesten Bädern und vollausgestatteten Küchen ausgestattet sind. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Klimaanlagen der Premium-Marke Daikin, die auch an heißen Sommertagen für ein behagliches Wohnklima sorgen. Großzügige, jeweils den Wohnungen zugeordnete, Kellerabteile runden das Angebot ab. Der erste Eindruck lässt sofort erkennen, mit welcher Sorgfalt dieses Projekt umgesetzt wurde: Ein repräsentativer Entrée-Bereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und dezent untermalter klassischer Musik empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen stilvoll. Die Gemeinschaftsflächen sind mit handverlegten Zementfliesen, typisch für die Wiener Altbauära, gestaltet – ein Detail, das die besondere Atmosphäre des Hauses zusätzlich unterstreicht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Ästhetik, Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl suchen – ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue inspiriert. Im Haus befinden sich zusätzlich 9 professionell betriebene Kurzzeitapartments, die im Eigentum der Verkäuferin verbleiben und bau- sowie gewerberechtlich ordnungsgemäß gewidmet sind. Dieses Konzept wurde bewusst hochwertig umgesetzt und bringt für künftige Eigentümer eine Reihe an Vorzügen mit sich. Die Kurzzeiteinheiten werden sorgfältig betreut, was bedeutet: • regelmäßige Reinigung, die auch den Allgemeinbereichen zugutekommt • Verlässlich gewartete Technik und ständige Beobachtung des Gebäudezustands • Ein erhöhtes Brandschutzniveau, das baulich und sicherheitstechnisch über dem üblichen Standard liegt • Ein videoüberwachter Eingangsbereich, der Sicherheit und Kontrolle gewährleistet • Ein modern ausgestatteter Getränke- und Snackautomat im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort Die Kurzzeitvermietung wird diskret, organisiert und auf professionellem Niveau geführt. Dadurch bleibt das Haus ruhig, gepflegt und in einem Zustand, der vielen herkömmlichen Wohnhäusern überlegen ist. Das Konzept fördert einen ordnungsgemäßen, sauberen und repräsentativen Charakter des gesamten Gebäudes – ein Vorteil, der sowohl Ihrer Wohnung als auch dem langfristigen Werterhalt zugutekommt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Charme, Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl vereint, dann laden wir Sie herzlich ein, diese besonderen Wohnungen persönlich kennenzulernen. Wir stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch, weiterführende Informationen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Traumimmobilie zu begleiten. Fotos © Real Agency Hinweis: Einige der Fotos wurden mit der Unterstützung von KI bearbeitet. TOP: 5Geschoß: EGAnzahl Zimmer: 2Wohnfläche: 40,06 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
