Suchergebnisse für "Marx Meidlinger Straße, 1120 Wien Meidling"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 55m²
€ 8,- / m²
#Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich jetzt diese Lagerfläche im 2. Kellergeschoss eines Gewerbeobjekts im begehrten 1120 Wien! Mit einer gut aufgeteilten Fläche von 55 m² bietet diese Immobilie einen praktischen Raum für Ihr Unternehmen, als Lager oder Stauraum. Das Lager ist über eine Tiefgarage ebenerdig erreichbar. Kein Prestige sondern nutzbarer Stauraum. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Lagerraum in 1120 Wien wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 120,26m²
€ 2.453,02 / m²
#Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig
Entdecken Sie ein vielversprechendes Einzelhandelsobjekt im Herzen von 1120 Wien! Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 120,26 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 295.000,00 € ist dies nicht nur eine Investition in Ihr zukünftiges Geschäft, sondern auch in die lebendige Nachbarschaft von Wien. Das Geschäftslokal befindet sich in einem massiven Bau, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung lässt. Die sanierungsbedürftige Fläche bietet Ihnen die Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen und das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum in ein einladendes Geschäft verwandeln, das die Herzen Ihrer Kunden erobert. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie Ihre Kunden mühelos. Die hohe Frequentierung der Umgebung sorgt dafür, dass Ihr Geschäft stets im Blickfeld der Passanten ist. Zudem ist ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe, die zusätzliche Besucher anziehen und Ihr Geschäft fördern können. Nutzen Sie die Synergieeffekte, die Ihnen diese zentrale Lage bietet! Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Café oder ein Dienstleistungsunternehmen planen - die Möglichkeiten sind vielfältig und der Raum ist bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Investieren Sie in ein vielversprechendes Geschäftslokal in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens und gestalten Sie Ihre Zukunft selbst. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Geschäft wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling
Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos Miete inkl. Betriebskosten u. MwSt.: € 129,60 Kaution: € 388,80 Nutzen Sie dieses einzigartige, erstklassige Angebot und setzen Sie sich sofort mit uns in Verbindung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien, Wienfluss, Nähe U6 und U4
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
DAS PROJEKT Das zukunftsweisende Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse, beeindruckt mit moderner Ausstattung, flexiblen Grundrissen und attraktiven Freibereichen. Allen Bewohnern steht ein hauseigener Freizeitraum mit Küche zur Verfügung. Das hippe Viertel rund um den Meidlinger Markt ist dank seiner lebendigen Nachbarschaft und perfekten Anbindung vor allem bei Entrepreneuren, Jungdesignern und innovativen Gastronomen beliebt. 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen entstehen im 12. Bezirk und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor. Diese bezugsfertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer. AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp ? puck? HIGHLIGHTS 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination 2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2 Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 900m²
€ 1.114,44 / m²
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit sanierungswürdigem Bestand und fertiger Projektierung mitsamt Kalkulation und Ausführungsbeschreibung von Baufirma in vorteilhafter Lage in 1120 Wien Meidling. Lage: verkehrsberuhigte Zone Nähe Sagedergasse, sonnig, attraktive Aussicht. Geplant sind 2 Mehrfamilien-Wohnhäuser ( Haus A und Haus B), wobei Haus A bereits bewilligt ist, und 1 Wohnhaus mit 2 WE (Studie vorhanden) mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 620m². Ein Teil des bestehenden Bestandes wird saniert/umgebaut zu Wohnhaus A und Wohnhaus mit 2 WE. 1 Wohnhaus (Haus B) würde neu errichtet. Mögliche Optionen für Käufer. Sie kaufen jeweils die Liegenschaft mit Bestand und stellen die Projekte selbst fertig: Variante 1) Kaufpreis EUR 1.290.000.- für Haus A und Haus mit 2 WE Variante 2) Kaufpreis EUR 1.003.000,- und 2 Wohnungen im Haus A (Top 2+Top 3 zzgl. Garagenstellplätze) für den Eigentümer Variante 3) Kaufpreis von EUR 910.000.- für Haus A und Haus mit 2 WE und 1 Wohnung im Haus A (Top 3 Haus A zzgl. Garagenstellplatz) für den Eigentümer. Variante 4) Seriöser Kaufpreis-Vorschlag für die gesamte Liegenschaft. Die bestehende Gesmb H kann mit übernommen werden. Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN INKL. ADRESSE werden rasch bearbeitet und sämtliche zur Verfügung stehenden Unterlagen zugesendet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 93,2m² / 3 Zimmer
€ 5.890,56 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer modernen Wohnhausanlage im beliebten Wohngebiet Meidling-Altmannsdorf. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, praktische Stauraumlösungen sowie einen besonders großzügigen Eigengarten, der direkt von allen Aufenthaltsräumen zugänglich ist. Durch die Westausrichtung von Garten und Loggia genießen Sie vor allem sonnige Nachmittags- und Abendstunden mit Blick in den ruhig angelegten Innenhof der Wohnanlage. Die Kombination aus großzügigen Außenflächen, funktionaler Raumaufteilung und ruhiger Innenhoflage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Gartenliebhaber, die das Wohnen mit eigenem Grünraum in der Stadt schätzen. Die Eigentümergemeinschaft führt derzeit ein Verfahren gegen den Bauträger betreffend die Behebung von Ausführungsmängeln in den Allgemeinbereichen der Anlage. Aus diesem Grund liegen die Betriebskosten aktuell über dem üblichen Niveau. Raumaufteilung Wohnzimmer: 26,15 m²Zimmer 1 16.12 m²Zimmer 2 15.37 m²Küche 12.39 m²Bad 4.66 m²WC 1.66 m²1. Abstellraum 2.85 m²2. Abstellraum 3.59 m²Loggia 10.41 m²Garten 143,71 m²Zusätzlich: Kellerabteil (ca. 2 m²) Tiefgaragenstellplatz Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Einlagerungsraum mit ca. 10 m² im Keller zu übernehmen. Dieser ist derzeit angemietet und kann bei Interesse weitergeführt werden. Ausstattung & Highlightsdurchdachter 3-Zimmer-Grundriss mit praktischen Stauraumlösungen Zugang zum Garten aus allen Aufenthaltsräumen, auch direkt aus der Küchegroßzügiger westseitiger Garten Loggia mit Markisehochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplattebegehbarer Schrankraumzwei Wasseranschlüsse im Gartenzusätzliche Gartentüre zum Wegliebevoll angelegter Naschgarten Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die Gemeinschaftsdachterrasse im 7. Stock, die einen beeindruckenden Blick auf Wienerwald und Anninger bietet. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im grünen Teil von Meidling-Altmannsdorf und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Hetzendorf sowie die U6-Station Schöpfwerk sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich die Buslinien 16A und 64B praktisch vor der Haustüre. Über die Altmannsdorfer Straße ist auch eine rasche Anbindung an die Südosttangente (A23) sowie die Südautobahn (A2) gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Spar u. a.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten sich die großzügigen Grünflächen rund um Alt-Erlaa sowie die Spazier- und Radwege entlang der Liesing an. Auch ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisanlagen, Fitnesscenter und Sporthallen befindet sich in der Nähe. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Wohnanlage. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 549.000,- + 30.000 Garage (obligatorisch) Betriebskosten (inkl. USt): EUR 661,98€ pro Monat Betriebskosten Heizung (inkl. USt) : EUR 49,39€ pro Monat (werden mit der BK-Vorschreibung verrechnet) Betriebskosten KFZ Garage (inkl. USt): 32,13€ pro Monat Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SORA KHAN Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 203m²
€ 21,30 / m²
#Büro
_EURO PLAZA! Moderne Bürofläche ab September 26! 1120! _ _Objektbeschreibung_ Das _Euro Plaza _liegt am Wienerberg im 12. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch sein repräsentatives Ambiente, modernste Gebäudeausstattung, hervorragende Infrastruktur und ein maßgeschneidertes Serviceangebot. Zahlreiche große und namhafte Firmen haben sich in diesem Office Park angesiedelt. _Verfügbare Fläche ab September 2026: _ * 1.OG/Büro BT 3 * Nutzfläche ca. 203 m² * Miete dzt. € 15,70/netto/p.m²/p.M. * BK € 5,60/p.m²/netto/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Mietdauer: Befristet nach Vereinbarung Bezug: Sept. 2026 Innenfotos werden nachgereicht. _Ausstattung_ Doppelboden, abgehängte Decken, Gipskartonständerwände, Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, etc. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur (2facher Luftwechsel im Büro, 6facher Luftwechsel in den Meetingräumen). Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörpern. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be.- und Entlüftungssystem. _Infrastruktur_ Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehr sehr gut angeschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl vom Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Die U6 Station "Philadelphiabrücke" ist in Gehweite. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 33,75 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab 1. August 2026 bis 30. September 2027 (mind. 1 Monat) All-inclusive-Apartment mit 32 m² in der Nähe des Bahnhofs Wien Meidling und der U-Bahn-Station. Perfekt für Singles oder Paare, die eine komfortable Unterkunft suchen, 32m², 3. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12196/ English: tempoflat.at/offer-detail/12196/... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 64,86m² / 2,5 Zimmer
€ 13,88 / m²
#hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine äußerst gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² in attraktiver Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks, Meidling. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung, die hervorragenden Lichtverhältnisse sowie ihren sehr gepflegten Gesamtzustand. Durch die Kombination aus hellen Wandflächen, modernem Bodenbelag und großzügigen Fensterflächen entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Wirkung und die gute Belichtung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Herzstück der Wohnung darstellt. Raumaufteilung: Vorraum: Zentral gelegen, mit Zugang zu allen Räumen Großzügiger Wohnbereich: Heller und offen gestalteter Wohnraum mit viel Platz für Wohn- und Essbereich Angrenzender Küchenbereich: Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden! Abgeltung für Herd und Abwäsche beträgt von unserer Seite aus 800€. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit Ausblick ins Grüne Badezimmer: Gefliest, mit Badewanne WC: Separat begehbar Ausstattung: Neue Fenster – sehr gute Schalldämmung Neu verlegter Boden Steckdosen in allen Räumen Gepflegter und sofort bezugsfertiger Zustand Badezimmer mit Badewanne Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bendlgasse im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Wien Meidling ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet optimale Verbindungen innerhalb Wiens sowie überregional. Auch die Wiener Innenstadt ist bequem und rasch erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv für Berufstätige ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 59,67m² / 2 Zimmer
€ 2.399,87 / m²
#Garten
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen.3-Zimmer-Altbauwohnung – unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 3-Zimmer-Wohnung (TOP 2 + 3) mit einer Wohnfläche von ca. 59,67 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 14,10 m² zugeordnet. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 15.09.1969 Jährliche Nettomieteinnahmen: 1.099,68 € netto zzgl. 10% USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 71,07m² / 2 Zimmer
€ 3.799,07 / m²
#Garten
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen.2-Zimmer-Altbauwohnung – unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese ca. 71,07 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses in ruhiger Lage des 12. Bezirks – nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße entfernt. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.08.2007 Jährliche Nettomieteinnahmen: 7.801,20 € netto zzgl. 10% USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
Modernes Büro in Wiener Meidling – Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro oder Serviced Apartments
€ 234.488,-
1120 Wien / 87,48m²
€ 2.680,48 / m²
#Büro #Hotel #Loft #Rohdachboden
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne Bürofläche im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Gebäudes, die sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte eignet. Die Gewerbeeinheit bietet eine flexible Raumstruktur und eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Das Büro: Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 87,48 m². Der Zugang erfolgt ausschließlich über einen separaten Eingang von außen, was eine unabhängige Nutzung des Bürobereichs ermöglicht. Es bietet idealen Raum für klassische Büroflächen, Studios oder Atelierflächen. Der Zugang über den Innenhof sorgt zusätzlich für eine flexible und praktische Nutzung. Das Büro eignet sich hervorragend für Unternehmen oder Selbstständige, die eine zentrale, gut angebundene Lage suchen. Variante 1: Büro Das Büro eignet sich hervorragend für klassische Büroflächen, die für Unternehmen oder Selbstständige genutzt werden können. Es bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ist durch seine Lage und Raumstruktur ideal für Büros und Arbeitsräume. Variante 2: Serviced Apartments / Minihotel Das Büro kann auch für die Umnutzung in Serviced Apartments oder ein Minihotel umgestaltet werden. Durch die flexible Raumaufteilung und die attraktive Lage in Wien-Meidling bietet sich dieses Nutzungskonzept besonders für Investoren an. Gesamtfläche: Büro: ca. 87,48 m² (nur EG) Zusatzoptionen: Es besteht die Möglichkeit, das Loft, welches sich ebenso im Gebäude befindet sowie den Rohdachboden zusätzlich zu erwerben. Highlights: Bürofläche von ca. 87,48 m² im Erdgeschoss Flexibles Nutzungskonzept für Büroflächen, Studios oder Serviced Apartments Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Wien-Meidling Möglichkeit zum Erwerb des Loftbereichs und Rohdachbodens Die Widmung muss je nach Konzept noch überprüft werden. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
