Suchergebnisse für "Mariahilfer Straße, 1070 Wien Neubau"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 270m² / 6 Zimmer
€ 21,56 / m²
#Büro #barrierefrei #ruhig
Topausgestattete Bürofläche inklusive Heizung, Kühlung und Strom Die Einmietung im Konferenzzentrum des ÖVI ist die perfekte Lösung, wenn Sie Flexibilität und Kostenersparnis suchen. Alle Vorteile auf einen Blick: * Büro mit großer Flächeneffizienz auf einer Ebene * besonders zentraler Lage * hervorragender öffentlicher Anbindung (Nah- und Fernverkehr) * helle, nordseitige Ruhelage mit freiem Blick * 6 Einzelbüros für bis zu 20 Arbeitsplätze sowie ein großer Sozialraum mit Küche und Außenfläche * Topausstattung, optional auch mit Möblierung * zubuchbare Erweiterungsflächen - modernst ausgestattete Konferenzräume, auch tageweise nutzbar (Raum Spittelberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2 mit bis zu 140 m²) * optionale permanente Erweiterungsfläche (10 bis 40 m²) * getrennte WC-Anlagen * Zufahrtsmöglichkeit bis vor die Türe, Ladetätigkeit möglich * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof * zentrale Heizung und Kühlung bereits als Akonto inkludiert * Stromkosten inklusive (fair use) Zusatzleistungen, die kostenpflichtig möglich sind: * Anmietung von Konferenzräumen zu Sonderkonditionen * Kopier-und Druckmöglichkeit * Übernahme vorhandener Büromöbel * Organisation der Reinigung * Nutzung der Telefonanlage Post- und Paketempfang Die Raumaufteilung: * repräsentativer Eingangsbereich mit eigenem Garderobenbereich * 6 getrennt begehbare Büros für zwei und mehr Mitarbeiter pro Raum * Raum 1 in begrünten Innenhof * Raum 2 in begrünten Innenhof * Raum 3 in begrünten Innenhof * Raum 4 in begrünten Innenhof * Raum 5 in großen Innenhof * Raum 6: Sozialraum mit Küche in Richtung Innenhof mit Ausgang zur Feuertreppe und in den begrünten Innenhof * Herrentoilette * Damentoilette Die Ausstattung: * Zutritt über barrierefreien Lift * nordseitige Ausrichtung mit großen Fensterflächen * südseitiges Büro mit Außenjalousien * variable Nutzung durch Ausstattung mit Deckenflutern und viele Fensterflächen * Boden- und Wandsteckdosen (Doppelboden) * Verkabelung * Klimatisierung * Pflegeleichter, hochwertiger Vinyl-Boden in edlem Design * Glastüren mit Sichtschutz für ungestörtes Arbeiten * transparente Vorhänge in 5 Räumen * Innenjalousien an jedem Fenster Ob der Lage direkt auf der Mariahilfer Straße besticht die Immobilie natürlich durch eine bestmögliche öffentliche Anbindung und eine perfekte Infrastruktur. Betriebskosten: € 4,96/m² (einschließlich Aufzug, Heizung, Kühlung und Strom) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18, 52, 58 * U-Bahn Linie 3, 6 * S-Bahn Westbahnhof Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Mariahilfer Straße * Zieglergasse * Millergasse * Kaiserstraße * Gürtel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 270m² / 6 Zimmer
€ 16,60 / m²
#Büro #barrierefrei #ruhig
Topausgestattete Bürofläche inklusive Heizung, Kühlung und Strom Die Einmietung im Konferenzzentrum des ÖVI ist die perfekte Lösung, wenn Sie Flexibilität und Kostenersparnis suchen. Alle Vorteile auf einen Blick: Büro mit großer Flächeneffizienz auf einer Ebenebesonders zentraler Lagehervorragender öffentlicher Anbindung (Nah- und Fernverkehr) helle, nordseitige Ruhelage mit freiem Blick6 Einzelbüros für bis zu 20 Arbeitsplätze sowie ein großer Sozialraum mit Küche und Außenfläche Topausstattung, optional auch mit Möblierungzubuchbare Erweiterungsflächen - modernst ausgestattete Konferenzräume, auch tageweise nutzbar (Raum Spittelberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2 mit bis zu 140 m²) optionale permanente Erweiterungsfläche (10 bis 40 m²) getrennte WC-Anlagen Zufahrtsmöglichkeit bis vor die Türe, Ladetätigkeit möglich Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhofzentrale Heizung und Kühlung bereits als Akonto inkludiert Stromkosten inklusive (fair use) Zusatzleistungen, die kostenpflichtig möglich sind: Anmietung von Konferenzräumen zu Sonderkonditionen Kopier-und Druckmöglichkeit Übernahme vorhandener Büromöbel Organisation der Reinigung Nutzung der Telefonanlage Post- und Paketempfang Die Raumaufteilung: repräsentativer Eingangsbereich mit eigenem Garderobenbereich6 getrennt begehbare Büros für zwei und mehr Mitarbeiter pro Raum Raum 1 in begrünten Innenhof Raum 2 in begrünten Innenhof Raum 3 in begrünten Innenhof Raum 4 in begrünten Innenhof Raum 5 in großen Innenhof Raum 6: Sozialraum mit Küche in Richtung Innenhof mit Ausgang zur Feuertreppe und in den begrünten Innenhof Herrentoilette Damentoilette Die Ausstattung: Zutritt über barrierefreien Liftnordseitige Ausrichtung mit großen Fensterflächensüdseitiges Büro mit Außenjalousien variable Nutzung durch Ausstattung mit Deckenflutern und viele Fensterflächen Boden- und Wandsteckdosen (Doppelboden) Verkabelung Klimatisierung Pflegeleichter, hochwertiger Vinyl-Boden in edlem Design Glastüren mit Sichtschutz für ungestörtes Arbeitentransparente Vorhänge in 5 Räumen Innenjalousien an jedem Fenster Ob der Lage direkt auf der Mariahilfer Straße besticht die Immobilie natürlich durch eine bestmögliche öffentliche Anbindung und eine perfekte Infrastruktur. Betriebskosten: € 4,96/m² (einschließlich Aufzug, Heizung, Kühlung und Strom) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18, 52, 58U-Bahn Linie 3, 6S-Bahn Westbahnhof Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Zieglergasse Millergasse Kaiserstraße Gürtel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 315m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug #barrierefrei
Altbau-Eck-Büro mit Blick auf die Neubaugasse. In die Vermarktung gelangen zwei Büroeinheiten à ca. 220m² und 315m². Die 315m² befindet sich im 1. OG des Hauses und verfügt über zwei Eingänge. Das Büro kann sowohl direkt von außen als auch (barrierefrei) über das Stiegenhaus betreten werden. Die 220m² befinden sich im zweiten Liftstock und umfasst aktuell 7 Räume in verschiedenen Größenordnungen. Beide Büroeinheiten werden in Absprache mit dem künftigen Mieter saniert und besteht die Möglichkeit eigene Vorstellungen und Bedürfnisse zu berücksichtigen. Durch die Ecklage und die zahlreichen Fenster sind beide Flächen lichtdurchflutet. weitere Informationen: - Aufzug - Parkett - Klimatisierung - Erstbezug nach Sanierung Lage: Die Liegenschaft in der Neubaugasse 64 befindet sich in zentraler Lage im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger sowie vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote entlang der Mariahilfer Straße und Neubaugasse. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Neubaugasse (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Westbahnhof. Ergänzt wird die Anbindung durch die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 13A und 48A. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 285,04m²
€ 9,33 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse
In bester Lage im 7. Bezirk befindet sich dieses Studio mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Innenhof-Atmosphäre. Ideal auch zur Nutzung z.B. als: * Wellnessbereich/Therapien * Tanzstudio * Creativstudio * Balettschule * Büro Das gesamte Studio erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 176 m² und bietet darüber hinaus eine Außenfläche von zusätzlich 19,91 m² Hof-Terrrasse und ca. 89,26 m² Innenhofbereich. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und verfügt über folgende Räume: * großzügiger, einladender Eingangsbereich * zwei getrennte Garderobenbereiche * getrennte Duschen und Toiletten * Kochnische * kleiner Büroraum * kleines Studio / Therapieraum / Büroraum ca. 17,70 m² * großes Studio / Therapieraum / Büroraum ca. 46,31 m² * Außenfläche Terrasse 19,91 m² * Außenfläche Innenhof 89,26 m² HINWEIS: Die aktuellen Fotos zeigen den tatsächlichen Zustand der Räumlichkeiten, teilweise ergänzt durch KI-generierte Möblierung zur besseren Visualisierung möglicher Nutzungskonzepte. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird als Büro genutzt. Vor Übergabe wird die Fläche vollständig geräumt und ohne Einbauten oder Möblierung leer übergeben. Lage und Umgebung: Zwischen Mariahilfer Straße, Lerchenfelder Straße und Museumsquartier im beliebtesten Teil des 7. Bezirks. Beste öffentliche Anbindung U2, Bus 13A, 48A, Straßenbahn Linie 49. Direkt in der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants für alle Geschmäcker, individuelle, kreative Boutiquen, Galerien und Designbüros bis hin zur Einkaufsstraße schlechthin, der "Mahü" und dem großen Museumsquartier am unteren Ende des Bezirks. Der siebte Wiener Gemeindebezirk ist ein wahrer Hotspot für alle, die die Füße nicht still halten können und gerne in eine kreative, bunte und aufregende Welt eintauchen. Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 Geb G): über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung - mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Boutique in Toplage mit großer Auslagenfront
€ 19.253,70
1070 Wien,Neubau / 126,85m²
€ 151,78 / m²
#Büro #Handel
Auf der Mariahilfer Straße steht ein wunderschönes Geschäft zur Vermietung. Es verfügt über einen ca. 60 m² Verkaufsraum, + Büro und Lagerfläche. Große Ausslagenfront... BK a conto 2 €/m²/Monat. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar. Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Tel] oder [Email]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. _If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Tel] or [Email]._ _The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated._ _All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 845m²
€ 78,11 / m²
#Handel
In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine große Geschäftsfläche auf 3 Ebenen zur Anmietung. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 126,85m²
€ 149,78 / m²
#Büro #Handel
Auf der Mariahilfer Straße steht ein wunderschönes Geschäft zur Vermietung. Es verfügt über einen ca. 60 m² Verkaufsraum, + Büro und Lagerfläche. Große Ausslagenfront... BK a conto 2 €/m²/Monat. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar. Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 1650m²
€ 66,67 / m²
#Handel
Freie Verkaufsfläche auf 3 Ebenen in der Mariahilfer Straße /absoluter Toplage zur langfristigen Anmietung. Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
Toplage bei Neubaugasse und Mariahilfer Straße! Sanierungsbedürftiger 3-Zimmer-Altbau im 2. Stock
€ 449.000,-
1070 Wien / 71,77m² / 3 Zimmer
€ 6.256,10 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #renovierungsbedürftig
Leben in einem der beliebtesten Gräzl des urbanen Wien, welches Großstadt-Feeling und Heimeligkeit in einem bietet! Liegenschaftsbeschreibung Die Immobilie befindet sich in Toplage des 7. Bezirks, am Beginn der Westbahnstraße, in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse und Siebensterngasse. In der Neubaugasse, der beliebtesten Seitenstraße der Mariahilfer Straße, sind viele kleine Shops statt großer Modeketten zu finden. Zwei mal im Jahr findet der bekannte "Flaniermarkt" mit Design, Kunst, Kulinarik und Vintage-Stücken statt. Die vierstöckige Liegenschaft mit Keller verfügt über einen Innenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können sowie einen Rohdachboden (Allgemeinfläche). Sanierung Allgemeinteile Kürzlich erfolgte die Fertigstellung folgender Sanierungsmaßnahmen: Neuausmalung des Stiegenhauses Austausch der Fenster im Stiegenhaus (neue Kunststofffenster) Sanierung der Installationen: z B neue Elektro-Steigleitungen, Stiegenhaus- und Kellerbeleuchtung, neue Kaltwasserstränge im Keller/Gang, Sanierung der Gassteigleitungen im Keller Wohnungsbeschreibung Der Drei-Zimmer-Altbau liegt auf der 2. Etage (kein Lift) und verfügt über ca. 72 qm Wohnfläche und Raumhöhen von ca. 3,25 m. Die Wohneinheit ist straßen- sowie hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in unsaniertem Zustand und muss einer Generalsanierung unterzogen werden. Der Grundriss gliedert sich derzeit wie folgt: Über den Vorraum sind die Küchen/Bad-Kombination, das separate WC mit Fenster sowie ein hofseitiger Wohnraum (ca. 23 qm) zu begehen. Straßenseitig befinden sich ein weiterer Wohnraum (ca. 24 qm) und ein Kabinett (ca. 13 qm), welche miteinander verbunden werden können. Weitere Wohnungen In dieser Liegenschaft sind zwei weitere Wohneinheiten verfügbar: 1. Etage mit ca. 68 qm um EUR 399.000,-3. Etage mit ca. 117 qm um EUR 790.000,-Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 5 Zimmer
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Hinweis: Das Objekt ist nicht als Praxis geeignet! Herzlichen Dank! ************************************* LIEGENSCHAFT: Dieses gepflegte Altbaubüro kombiniert einen repräsentativen Wiener Altbaucharme mit einer erstklassigen Infrastruktur. Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist trotz der zentralen Lage auf der Mariahilfer Straße eine absolute Ruhelage für ein konzentriertes Arbeitsumfeld gegeben. OBJEKTBESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG Durch die Aufteilung der Zimmer ergibt sich eine perfekte Büronutzung: * Effizienter Grundriss: Ein zentraler, großzügiger Empfangsbereich bietet die optimale Basis für den Kundenempfang oder Sekretariat. * Getrennt begehbare Räume: Die Altbauzimmer sind separat begehbar und eignen sich ideal als Einzelbüros oder Besprechungsräume. * Zustand & Heizung: Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig separat zu bezahlen) STELLPLÄTZE & PARKSITUATION Die Liegenschaft bietet hervorragende Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden in unmittelbaren Nahbereich: * Hauseigene Stellplätze: Bei Bedarf können Parkplätze in der unterirdischen Garage des Hauses (auf der Wippe) um monatlich € 100,- netto pro Stellplatz angemietet werden. * Umliegende Garagen: Weitere Garagenplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur dauerhaften oder temporären Anmietung zur Verfügung. LAGE / INFRASTRUKTUR: Der Standort zeichnet sich durch eine exzellente logistische Erreichbarkeit und Nahversorgung aus. ÖFFENTLICHER VERKEHR * U-Bahn: Die Linie U3 (Zieglergasse) befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. * Der Westbahnhof (Knotenpunkt für U3, U6, S-Bahn, Fernverkehr sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. * Straßenbahn: Die Linie 5 befindet sich ca. 500m (ca. 7 Gehminuten) entfernt. Nahversorgung & Gastronomie Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken sowie ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten für die Mittagspause oder Business-Termine sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. *************************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DEN ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 250,16m² / 5 Zimmer
€ 11,43 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Hinweis: Das Objekt ist nicht als Praxis geeignet! Herzlichen Dank!*************************************Liegenschaft: Dieses gepflegte Altbaubüro kombiniert einen repräsentativen Wiener Altbaucharme mit einer erstklassigen Infrastruktur. Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist trotz der zentralen Lage auf der Mariahilfer Straße eine absolute Ruhelage für ein konzentriertes Arbeitsumfeld gegeben. Objektbeschreibung & Raumaufteilung Durch die Aufteilung der Zimmer ergibt sich eine perfekte Büronutzung: Effizienter Grundriss: Ein zentraler, großzügiger Empfangsbereich bietet die optimale Basis für den Kundenempfang oder Sekretariat. Getrennt begehbare Räume: Die Altbauzimmer sind separat begehbar und eignen sich ideal als Einzelbüros oder Besprechungsräume. Zustand & Heizung: Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig separat zu bezahlen) Stellplätze & Parksituation Die Liegenschaft bietet hervorragende Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden in unmittelbaren Nahbereich: Hauseigene Stellplätze: Bei Bedarf können Parkplätze in der unterirdischen Garage des Hauses (auf der Wippe) um monatlich € 100,– netto pro Stellplatz angemietet werden. Umliegende Garagen: Weitere Garagenplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur dauerhaften oder temporären Anmietung zur Verfügung. Lage / Infrastruktur: Der Standort zeichnet sich durch eine exzellente logistische Erreichbarkeit und Nahversorgung aus.öffentlicher Verkehr U-Bahn: Die Linie U3 (Zieglergasse) befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Der Westbahnhof (Knotenpunkt für U3, U6, S-Bahn, Fernverkehr sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Straßenbahn: Die Linie 5 befindet sich ca. 500m (ca. 7 Gehminuten) entfernt. Nahversorgung & Gastronomie Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken sowie ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten für die Mittagspause oder Business-Termine sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.***************************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.***************************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Miete all inclusive! Topbürofläche in Bestlage des 7. Bezirks direkt an der Mariahilfer Straße
€ 6.600,-
1070 Wien / 220m² / 4 Zimmer
€ 30,- / m²
#Büro #Altbau #möbliert
Die topmoderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten klassischen Altbaus und ist über einen Personenlift bequem erreichbar. Man betritt die Fläche über einen zentralen Vorraum von dem aus ein Großraumbüro/Vortragssaal mit ca. 79 m², drei kleinere Büros, eine voll möblierte Küche mit Aufenthaltsbereich sowie ein Damen- und Herren WC zugänglich sind. Die Büroflächen entsprechen modernem Bürostandard und sind voll klimatisiert. Die Anmietung erfolgt im Rahmen eines Untermietvertrages, über eine über 5 Jahre hinausgehende Mietdauer kann verhandelt werden. Die Gesamtmiete beinhaltet auch alle anteiligen Kosten für Heizung, Kühlung und Strom die bei einem üblichen Bürobetrieb entstehen. Die Fotos wurden mittels KI überarbeitet... [Mehr]
