Suchergebnisse für "Margarethen, 4020 Linz"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung im begehrten Wohngebiet Linz-Froschberg. Ende Sackgasse Winklerwald! Sehr gut durchdachte Raumaufteilung, großer Wohn-Essbereich, Bad mit Fenster, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer und 1 TG Abstellplatz. Eine Terrasse mit anschließendenuneinsichtigen Eigengarten, sowie ein großes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Aufgrund der Lage direkt am Wald genießt die Ruhe und hat einen wunderschönen Ausblick uns "Grüne". Aufgrund der Lage - perfekte Infrastruktur und tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Die typische Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jahrhundertwende-Hauses in unmittelbarer Zentrumsnähe von Linz. Eine Wohnnutzfläche von ca. 65 m², mit klassischem Altbau entsprechender Raumhöhe, steht zur Verfügung. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung (Direktverrechnung mit dem Versorgungsunternehmen). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 80, inkl. Ust. Ein Mietvertrag kann je nach Absprache auch unbefristet abgeschlossen werden. Eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann kurzfristig, unmöbliert, übernommen werden. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 161,00... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete und freundliche Mietwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit separater Speisekammer und einem voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im WC ist eine direkte Toilettenabluftanlage. In der Einbauküche sind ein Herd inkl. Lüfter, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und eine Waschmaschine, sowie eine gemütliche Essecke. In der Wohnküche, dem Bad und der Speisekammer sind terracottafarbenen Bodenfliesen, die restlichen Böden haben versiegeltes Eichenparkett. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind Rollläden vorhanden. Das Wohnzimmer hat einen Wandtresor. Zwischen Schlafzimmer und Vorzimmer befindet sich ein von beiden Seiten bedienbarer Kleiderschrank/Schuhschrank. Im Stiegenhaus befindet sich ein großer Stauraum für Koffer, etc. direkt über der Türe. Die Wohnung ist mittels einer thermostatgesteuerten Gasetagenheizung selbst zu beheizen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine eine ca. 8m² große Dachterrasse mit Markise und Wasseranschluss. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Zentrum von Linz direkt neben dem sehr schön begrüntem Barbarafriedhof. Ein eigener Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden, wobei zur Zeit reichlich Parkplätze rund, um das Objekt vorhanden sind. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 Minuten Fußweg). Die Straßenbahn ist ebenfalls in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Das gesamte Objekt ist mit Vollwärmeschutz energieeffizient isoliert und daher sehr günstig zu beheizen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 580,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 68,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 64,87 Gesamtbetrag € 713,5 Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

Preisinformation: Mtl. Miete inkl. BK, Heizkosten und USt. Ohne Strom. Die Wohnung ist ab 01.08.2022 frei. Vergabe der Wohnung nur an Personen, die bei OÖ Wohnbau gemeldet sind! Stichworte: Fahrradraum, Bundesland: Oberösterreich ...

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mit dem Lift erreichen Sie das 4. und zugleich oberste Stockwerk. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Schlafraum, Küche. Je 1 großer Balkon hofseitig und strassenseitig gegenüber Park. Kellerabteil. Möblierte Küche wird zur Verfügung gestellt, ist aber nicht Teil des...... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ihr exklusives Zuhause überzeugt vor allem durch die Lage sowie durch die hochwertige Ausstattung und lichtdurchfluteten Räume. Sie besteht aus Küche, Essen, Wohnen, Vorraum, Diele Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad, 1 WC, eine großzügige Terrasse sowie ein Kellerabteil. Zur perfekten Wohnqualität zählt auch eine Fußbodenheizung und ein barrierefreies Wohnen. PARKEN Zur hohen Wohnqualität gehört ein großer KFZ-Stellplatz in der benutzerfreundlichen Tiefgarage.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Derzeit noch als Arztpraxis genutzt, kann dieser ca. 174 m² große Altbau, auch kurzfristig zu Wohn- bzw. Bürozwecken übernommen werden. Adaptierungsarbeiten, wenn gewünscht, dürfen nach Absprache mit dem Hauseigentümer vorgenommen werden, gehen aber zu Lasten des Mieters. Ein Lift ist in diesem Gründerzeithaus nicht vorhanden, jedoch können Sie in den Genuss der Anmietung von zwei PKW-Stellplätzen im Freien zu je € 70,00 monatlich netto (zzgl. derzeit 20 % Ust) in dieser zentralen Stadtlage gelangen. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels verbrauchsabhängig abgerechneter Gasetagenheizung, wobei auf Fernwärme umgestellt werden könnte. Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich € 1, pro m² zzgl. Ust. (Wohnzwecke 10 %, gewerblich 20 %). Die Nettomiete pro Monat beträgt € 1.250, (zzgl. Ust. Wohnzwecke 10 %, gewerblich 20 %) . Mietvertragsdauer und die Höhe der Kaution sind je nach Nutzung mit dem Hauseigentümer gesondert zu vereinbaren. Die Einheit ist im zweiten Stock gelegen und Bedarf zur Vorstellung des Raumprogramms einer Besichtigung. Zentral und extravagant, eine Gelegenheit für etwas nicht Alltägliches. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 1 bzw. 3 Bruttomonatsmieten (je nach Nutzung und Dauer des Mietvertrages) zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 170,70... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines in den letzten Jahren renovierten und modernisierten, historischen Gebäudes. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, hell und freundlich. Das besonders Reizvolle an dieser Wohnung ist neben der idealen Lage die Kombination zwischen Tradition und Moderne. Die Wohnung pfarrgassenseitig gelegen. Die Wohnung hat zwei Zimmer. Im Wohn/Essbereich ist bereits eine offene hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten integriert (ablösefrei!). Das Bad ist mit Dusche ausgestattet. Waschmaschinenanschluß ist vorhanden. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse C/D und liegt bei 101 kWh/m²a. Das Haus verfügt über einen Lift sowie einen Fahrradabstellraum. Alle Möbel (Garderobe, Kleiderschrank, alle Kommoden - Wohn- und Schlafzimmer, Esstisch und 4 Sessel, Geschirrschrank, Fernsehmöbel, Ausziehcouch mit Schlaffunktion, Fernsehsessel, Bett ohne Matratze, alle Lampen, Vorhangstange und Gleitschienen plus Vorhänge, alle Teppiche) können gegen eine Ablöse von Euro 500,- erwerben werden. Aufteilung; Vorraum; 4,71 m² offener Wohn-Essbereich mit Küche 13,58 m² + 8,83 m² + 12,07 m² Schlafzimmer; 9,98 m² Bad mit Dusche und WC 3,60 m² WNFL: 52,77 M² Monatliche Miete: Euro 747,72 inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten (Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 105,58 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 31,64 sind im Mietpreis inbegriffen). Heizung: Fernwärme. PKW Abstellplatz Mittels Bewohnerparkkarte stehen Ihnen in der umliegenden Kurzparkzone Parkplätze zur Verfügung. Kaution: 3.000,-. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #hell

Eine ca. 76 m² große Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und mit ca. 14 m² Loggia. Diese befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Lift (Zwischengeschoß). Im Wohnhaus herrscht eine ruhige Atmosphäre mit langfristigen Mietern / Nachbarn. Die in den grünen Innenhof ausgerichtete Loggia lädt ein zum puren Entspanne. Die Küche ist neuwertig und voll ausgestattet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine schöne Aussicht zum Dom - dies macht die Immobilie zu etwas Besonderem. Die Wohnung wird mit einer modernen Infrarotheizung gewärmt. Somit halten sich die Heizkosten im Rahmen. Die Wohnung wurde 2019 grundsaniert. RAUMAUFTEILUNG: * Wohnzimmer ca. 19 m² * Schlafzimmer ca. 12,20 m² * Küche ca. 11,52 m² * Loggia ca. 13,55 m² * Vorraum ca. 11,60 m² * Bad mit Dusche (mit Fenster) ca. 5,13 m² * WC extra (mit Fenster) ca.1,50 m² * Abstellraum ca. 1,12 m² Durch die tolle Lage befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nahe. MIETE INKL. BETRIEBSKOSTEN: Euro 788,38 inkl. Betriebskosten, inkl.10 % MwSt. zzgl. Heizkosten. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 161,38 sind im Mietpreis inkludiert. KAUTION: Euro 3.200,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] od. [Tel] Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine neu sanierte 85 m2 Wohnung in zentraler Lage in Linz. Das Voraussichtliche Bezugsdatum ist Ende April 2016. Beginn der Sanierung ab Kalenderwoche 8. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage mitten in Linz (rund 500 m zum Bahnhof sowie 500 m zum Hauptplatz). Sie ist von der Größe für Pärchen geeignet, kann aber auch als 2er sowie 3er WG genutzt werden. Ein Hofer befindet sich rund 30 m entfernt. Mit einer Bewohnerparkkarte (70€ Jährlich) ist immer ein freier Parkplatz in einem Radius von 100 m zu finden. Daten der Wohnung: • Sandgasse 8, 4020 Linz • 85 m2 • Miete inkl. Betriebskosten 890€ • Erdgeschosswohnung (kein Lift) • Beheizung: mittels neuer Brennwert Kombitherme • Absperrbares Kellerabteil ca. 5 m2 • Aufteilung: siehe Plan Interessenten können sich unter folgender Emailadressen melden und Ideen sowie Anregungen für die Sanierung einbringen: • [Email] • [Email]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir sind mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt. Dieser ebene Baugrund in ruhiger Lage von Margarethen am Moos steht zum Verkauf. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Anschlüsse sind an der Grundgrenze vorhanden. Bebauungsbestimmungen:- Bauklasse I , II- 40% bebaubare Fläche- offene Bauweise- 2 Wohneinheiten möglich, dafür müssen aber 4 Parkplätze geschaffen werden Wer Margarethen am Moos noch nicht kennt: Es ist ein Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Enzersdorf an der Fischa im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Wien und Schwechat sind in Kürze durch die A4 Anbindung erreichbar. Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Liegenschaft! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herr Mst. Steffen Berr Immobilienfachberater[Tel] [Email]llten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Preisinformation: 3%+ gestzl. USt. Objekt: Dieses rund 1197m² große Grundstück, befindet sich direkt in Sr. Margarethen an der Raab. Es handelt sich hierbei um Kerngebiet wodurch einem diverse Möglichkeiten offen stehen! Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, wovon gesamt ca. 132m² zum Verkauf stehen. Hiervon besteht ein Nutzungsrecht für 54,2m² für den Eigentümer des angrenzenden Gebäudes. Für Nähere Informationen kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: Provisionspflichtig, 3%+ gestzl. USt.... [Mehr]