Suchergebnisse für "Marcusgang, 4030 Linz"

Wir suchen ein Haus oder ein Grundstück ab 600 m2 im Süden von Linz: Keferfeld, Bindermichl, Spallerhof, Neue Heimat, Kleinmünchen.

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ein Betriebsbaugrundstück im Südpark LInz (Pichling). Es ist auch seitlich eine Zufahrt geplant. Es ist nicht weit bis zur Autobahnauffahrt Asten. Das Grundstück wäre auch teilbar Widmung: B Preis auf Anfrage Es gäbe auch Grundstücke ab 3000 m2 in Asten mit MB Widmung direkt an der Autobahn.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Optimal aufgeteilte Büroflächen im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich im 1. und 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes in Linz-Süd und kann nach Mieterwunsch adaptiert werden. Barrierefrei mittels Lift (in Planung) oder über das Stiegenhaus gelangen Sie in die...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Optimal aufgeteilte Büroflächen im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoß eines Bürogebäudes in Linz-Süd und kann nach Mieterwunsch adaptiert werden. Barrierefrei mittels Lift (in Planung) oder über das Stiegenhaus gelangen Sie in die ca....... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz | Schumannstraße 67 | Wohnung Top B1Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Straßenbahnanbindung am Naherholungsgebiet Wasserwald. bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt gute Verkehrsanbindung an das Straßenbahnnetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km) Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert; Eingang von der Garage direkt in das Haus möglich zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser PV-Anlage mit 15 k Wpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom Elektromobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz | Schumannstraße 67 | Wohnung Top A1Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Straßenbahnanbindung am Naherholungsgebiet Wasserwald. bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt gute Verkehrsanbindung an das Straßenbahnnetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km) Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert; Eingang von der Garage direkt in das Haus möglich zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser PV-Anlage mit 15 k Wpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom Elektromobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz | Schumannstraße 67 | Wohnung Top B13Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Straßenbahnanbindung am Naherholungsgebiet Wasserwald. bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt gute Verkehrsanbindung an das Straßenbahnnetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km) Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert; Eingang von der Garage direkt in das Haus möglich zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser PV-Anlage mit 15 k Wpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom Elektromobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage... [Mehr]

#Büro #Halle

ECKDATEN Das Areal ist als Betriebsansiedlungsgebiet gewidmet und weist eine Gesamtfläche von ca. 50 ha auf. Analog zum Betriebspark Franzosenhausweg werden auch hier die Grundstücke aufstrebenden Unternehmen angeboten. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen, die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ebenso gibt es einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. OBJEKT Das Bauwerk besteht aus einem homogenen Baukörper mit drei Geschossen und angrenzender Lagerhalle. BÜROFLÄCHE: im 2. OG ca. 152 m² - eigene Kundenparkplätze straßenseitig verfügbar: 4-12 Stück - Optional mit Lagerhalle ca. 100 - 540 m² - Freifläche ca. 142 m² BAUWEISE Tragendes System in Massivbauweise EI90 - Stützen und Massivdecken in Stahlbeton ausgeführt; - Aussenwände mit guter Wärmedämmung; - Fenster in 3-fach Verglasung; - Stiegenhaus: eigener Brandabschnitt und in allen Geschossen durch Alu/Glas-Brandschutzportale getrennt; - Brandrauchentlüftung und Brandmeldeanlage; AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TÜREN: Eingangsportal (zweigeschossig verglast und überdacht durch den Vorsprung des letzten Geschosses), Windfang. FUSSBÖDEN: Teppich bzw. Fliesen. RAUMAUFTEILUNG: - Sanitärbereich in Massivbauweise. - Büroflächenaufteilung in Rigipsständerbau, stützenfrei. HEIZUNG: Zentrale Gasheizung mit Wärmemengenzählung. ELEKTROINSTALLATIONEN: Schlüsselfertige Büroinstallation, in üblicher Ausstattung, exklusive EDV-Verkabelung. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung, Brandmeldeanlage u. Brandrauchentlüftung. SANITÄREINRICHTUNG: In üblicher Ausstattung. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Teeküche vorhanden Optional variable Lagerflächen von 100 - 540 m². MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro € 8,00/ m² Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. MIETVERTRAG Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 2 Jahre, Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter [Tel] jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1216 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €243,2 Gesamtbetrag €1459,2 Heizwärmebedarf: 47.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 500,00 EUR Objekt: Verkauf oder Miete (3 Jahre): eine schöne komplett sanierte Wohnung in Linz: Wohnfläche - 58 m2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Loggia - 20 m2 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 700 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #ruhig

Großzügige Lagerflächen / ARCHIV - beheizbar - Linz-Süd Der ideale Ort für die Lagerung oder Nutzung als Archiv in ruhiger Lage mit bester Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich das Infra-Center sowie die Auffahrt zur Autobahn A7. Die Lagerflächen von insgesamt ca. 1500 m² verteilen sich auf 3 Geschoße mit jeweils ca. 400m² und Kellerräume welche ebenfalls zur Lagerung genutzt werden können. Ausstattung: - Lastenlift - 2 Treppenhäuser - Kellerräume mit WC + Dusche - Zentralheizung mit Gas - Rolltor im EG für einfache Anlieferung kann auf Mieterwunsch eingebaut werden Die Geschoße sind jeweils mittels Rigipswänden unterteilt, die durchgebrochen werden können - somit ist eine durchgehende Fläche möglich. Die Vermietung ist geschoßweise oder als komplettes Gebäude möglich, die maximale Mietdauer beträgt derzeit 5 Jahre. In der angegebenen Nettomiete sind die Betriebskosten exkl. Strom bereits inkludiert. Das Betriebsobjekt ist nur als Lager / Archiv nutzbar - nicht geeignet für KFZ-Betriebe, etc. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1680 Gesamtbetrag €10080 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle

Logistikimmobilie in bester Linzer Lage - Am Franzosenhausweg Das Mietobjekt befindet sich im bekannten Linzer Gewerbegebiet - Am Franzosenhausweg - mit unmitttelbarem Autobahnanschluss an die A7 Mühlkreisautobahn. Die Liegenschaft umfasst ca. 12.000m² Grund und besteht aus einer Halle (2x Hallenschiffe) und einem Bürogebäude. Ausreichend Außenanlagen bzw. Rangierflächen sind vorhanden. Diese Flächen können auch optimal für "Zeltlager" verwendet werden. • Adresse: Am Franzosenhausweg 37 • Grundfläche: 12.012m² inkl. befestigter Außenanlage • Büro: ca. 900m² (Aufstockung um weitere ca. 400m² möglich) • Halle (Bestand): ca. 2.300m² (Ausbau bzw. erweiterbar um 2x zusätzlich Hallen (ca. 1.200m² und max. 11,45 Meter Höhe und ca. 1.600m²). Somit stehen ab Oktober 2020 dem Mieter rd. 5.100m² zur Verfügung (Achtung: Mietpreis ändert sich entsprechend den Erweiterungsflächen!) • Widmung: im rechtskräftigen Bebauungsplan als "M0" Mischbaugebiet ausgewiesen Die Gewerbeimmobilie ist bereits leer geräumt und steht ab sofort neuen Mietern zur Verfügung. Monatliche Mietkonditionen: Bürofläche EUR netto 8,-/m² Hallenfläche EUR netto 6,-/m² Plus Miete für befestige Außenanlagen GESAMT EUR netto EUR 28.450,-/Monat Kaution: 3x Bruttomonatsmieten Besondere Vorteile: • Das Objekt besitzt eine eigene Trafostation. Somit kann für den Bedarf einer Kühlung ausreichend Strom erzeugt werden • Boden: 70ig Tonnen Belastbarkeit • Befestige Außenanlagen für WABs • Aufgrund des bisherigen Mieters DHL liegt eine Genehmigung für 24h Anlieferung vor • Ausreichend Rolltore / Ladetore in verschiedenen Größen (große Tore mit Anpassrampen, kleine Tore (Sprinter), kleine Tore mit Ladehilfe) Sonderausstattung: Zutrittskontrollsystem, Brandmeldeanlage, Alarmanlage, Videoüberwachungsanlage, Büro KAT 8 Verkabelung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehe ich für Rückfragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung! Frau Mag. Simone Mitterhauser Mobil: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €5690 Gesamtbetrag €34140... [Mehr]

#Büro #Halle

Logistikimmobilie in bester Linzer Lage - Am Franzosenhausweg Das Mietobjekt befindet sich im bekannten Linzer Gewerbegebiet - Am Franzosenhausweg - mit unmitttelbarem Autobahnanschluss an die A7 Mühlkreisautobahn. Die Liegenschaft umfasst ca. 12.000m² Grund und besteht aus einer Halle (2x Hallenschiffe) und einem Bürogebäude. Ausreichend Außenanlagen bzw. Rangierflächen sind vorhanden. Diese Flächen können auch optimal für "Zeltlager" verwendet werden. • Adresse: Am Franzosenhausweg 37 • Grundfläche: 12.012m² inkl. befestigter Außenanlage • Büro: ca. 900m² (Aufstockung um weitere ca. 400m² möglich) • Halle (Bestand): ca. 2.300m² (Ausbau bzw. erweiterbar um 2x zusätzlich Hallen (ca. 1.200m² und max. 11,45 Meter Höhe und ca. 1.600m²). Somit stehen ab Oktober 2020 dem Mieter rd. 5.100m² zur Verfügung (Achtung: Mietpreis ändert sich entsprechend den Erweiterungsflächen!) • Widmung: im rechtskräftigen Bebauungsplan als "M0" Mischbaugebiet ausgewiesen Die Gewerbeimmobilie ist bereits leer geräumt und steht ab sofort neuen Mietern zur Verfügung. Monatliche Mietkonditionen: Bürofläche EUR netto 8,-/m² Hallenfläche EUR netto 6,-/m² Plus Miete für befestige Außenanlagen GESAMT EUR netto EUR 28.450,-/Monat Kaution: 3x Bruttomonatsmieten Besondere Vorteile: • Das Objekt besitzt eine eigene Trafostation. Somit kann für den Bedarf einer Kühlung ausreichend Strom erzeugt werden • Boden: 70ig Tonnen Belastbarkeit • Befestige Außenanlagen für WABs • Aufgrund des bisherigen Mieters DHL liegt eine Genehmigung für 24h Anlieferung vor • Ausreichend Rolltore / Ladetore in verschiedenen Größen (große Tore mit Anpassrampen, kleine Tore (Sprinter), kleine Tore mit Ladehilfe) Sonderausstattung: Zutrittskontrollsystem, Brandmeldeanlage, Alarmanlage, Videoüberwachungsanlage, Büro KAT 8 Verkabelung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehe ich für Rückfragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung! Frau Mag. Simone Mitterhauser Mobil: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €5690 Gesamtbetrag €34140... [Mehr]