Suchergebnisse für "Mühlfelderweg, 8054 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU IN STRASSGANG - HOCHWERTIGES DESIGN TRIFFT KOMFORT. Das hochwertig ausgestattete Neubau-Projekt mit 39 Wohneinheiten, befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Auf dem im Grüngürtel gelegenen Grundstück sind zwei hochwertige Wohnanlagen auf jeweils vier Geschossen geplant. Alle Wohneinheiten verfügen über südlich ausgerichtete Terrassen zwischen 8- und 90m², auf welchen sich die Nachmittagssonne so richtig genießen lässt. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in der qualitativ hochwertigen Ausstattung, dem modernen Design des Baukörpers und den großzügigen Freiflächen. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, beste Lebensqualität u. die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen dieses Neubauprojekt zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahe gelegene Plabutsch/Buchkogel mit seinen Wander-, Rad- und Laufwegen sowie dem Schloss St.Martin, bietet ein ideales Naherholungsgebiet. Im Projekt gibt es 4 Wohnungstypen: 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche, Balkon ca. 19 m2 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 44 m2 Wohnfläche, Balkon ca. 12 m2 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 53 m² Wohnfläche, Balkon ca. 16 m2 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 77 m2 Wohnfläche, Balkon ca. 40 m2 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 76 m² Wohnfläche, Balkon ca. 15 m2 PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können optional für 105,- Euro pro Monat angemietet werden. Highlights: Neubauwohnungen im Erstbezug! Großzügige Freiflächen bei allen Wohneinheiten Ideale Raumaufteilung, Moderne Grundrisse, Massivbauweise Umweltfreundliche u. energieeffiziente Fernwärmeheizung Top Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung, Autobahnauffahrt Angrenzendes Naherholungsgebiet Schloss St.Martin u. Plabutsch/Buchkogel Eine tolle Kombination aus Leben in der Stadt und Leben in der Natur Tiefgaragenplätze optional anmietbar Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Moderne Lift... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU IN STRASSGANG - HOCHWERTIGES DESIGN TRIFFT KOMFORT. Das hochwertig ausgestattete Neubau-Projekt mit 39 Wohneinheiten, befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Auf dem im Grüngürtel gelegenen Grundstück sind zwei hochwertige Wohnanlagen auf jeweils vier Geschossen geplant. Alle Wohneinheiten verfügen über südlich ausgerichtete Terrassen zwischen 8- und 90m², auf welchen sich die Nachmittagssonne so richtig genießen lässt. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in der qualitativ hochwertigen Ausstattung, dem modernen Design des Baukörpers und den großzügigen Freiflächen. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, beste Lebensqualität u. die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen dieses Neubauprojekt zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahe gelegene Plabutsch/Buchkogel mit seinen Wander-, Rad- und Laufwegen sowie dem Schloss St.Martin, bietet ein ideales Naherholungsgebiet. Im Projekt gibt es 4 Wohnungstypen: 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche, Balkon ca. 19 m2 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 44 m2 Wohnfläche, Balkon ca. 12 m2 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 53 m² Wohnfläche, Balkon ca. 16 m2 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 77 m2 Wohnfläche, Balkon ca. 40 m2 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 76 m² Wohnfläche, Balkon ca. 15 m2 PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können optional für 105,- Euro pro Monat angemietet werden. Highlights: Neubauwohnungen im Erstbezug! Großzügige Freiflächen bei allen Wohneinheiten Ideale Raumaufteilung, Moderne Grundrisse, Massivbauweise Umweltfreundliche u. energieeffiziente Fernwärmeheizung Top Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung, Autobahnauffahrt Angrenzendes Naherholungsgebiet Schloss St.Martin u. Plabutsch/Buchkogel Eine tolle Kombination aus Leben in der Stadt und Leben in der Natur Tiefgaragenplätze optional anmietbar Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Moderne Lift... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 246 Neubauwohnungen zur Miete, wovon aktuell noch ca. 14 verfügbar sind. Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 76,19 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watchv=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung der Top 72: - Wohnzimmer - Balkon (38,13 m²) - 2 Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - WC - Kellerabteil DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

NEUBAU IN STRASSGANG - HOCHWERTIGES DESIGN TRIFFT KOMFORT. Das hochwertig ausgestattete Neubau-Projekt mit 39 Wohneinheiten, befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang . Auf dem im Grüngürtel gelegenen Grundstück sind zwei hochwertige...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

8054 Graz-Straßgang: Geförderte Neubauwohnungen - Erstbezug PROVISIONSFREI für den Mieter Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4ten Stockwerk und bietet auf ca. 49,43 m2 folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen. Weiters dürfen Sie sich über eine exklusive Einbauküche samt hochwertigen Geräten freuen. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 77 brutto pro Monat) Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 59,32 (brutto) pro Monat Lage und Infrastruktur: Ein Spar-Markt, eine Apotheke, ein Friseur und eine Filiale von Martin Auer runden das Angebot vor Ort ab. Weiters sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Auch das Straßganger Bad befindet sich in fußläufiger Entfernung. Wohnungen desselben Grundrisses sind ebenfalls in anderen Stockwerken bzw. mit anderen Ausrichtungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne hierzu. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 100 m² Garten *provisionsfrei*Die Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St.Martin. Bei der angebotenen Top 61 handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung . Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 100 m². Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt: • Vorraum • großer Wohn - Ess- Bereich • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Dusche • WC extra • Abstellraum / Schrankraum • Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten *provisionsfrei*Die Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St.Martin. Bei der angebotenen Top 63 handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung . Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen rund 40 m² Garten und weiteren 30 m² Terrassenfläche. Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt: • Vorraum • großer Wohn - Ess- Bereich • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Dusche • WC extra • Abstellraum / Schrankraum • Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU IN STRASSGANG - HOCHWERTIGES DESIGN TRIFFT KOMFORT. Das hochwertig ausgestattete Neubau-Projekt mit 39 Wohneinheiten, befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Auf dem im Grüngürtel gelegenen Grundstück sind zwei hochwertige Wohnanlagen auf jeweils vier Geschossen geplant. Alle Wohneinheiten verfügen über südlich ausgerichtete Terrassen zwischen 8- und 90m², auf welchen sich die Nachmittagssonne so richtig genießen lässt. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in der qualitativ hochwertigen Ausstattung, dem modernen Design des Baukörpers und den großzügigen Freiflächen. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, beste Lebensqualität u. die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen dieses Neubauprojekt zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahe gelegene Plabutsch/Buchkogel mit seinen Wander-, Rad- und Laufwegen sowie dem Schloss St.Martin, bietet ein ideales Naherholungsgebiet. Im Projekt gibt es 4 Wohnungstypen: 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche, Balkon ca. 19 m2 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 44 m2 Wohnfläche, Balkon ca. 12 m2 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 53 m² Wohnfläche, Balkon ca. 16 m2 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 77 m2 Wohnfläche, Balkon ca. 40 m2 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 76 m² Wohnfläche, Balkon ca. 15 m2 PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können optional für 105,- Euro pro Monat angemietet werden. Highlights: Neubauwohnungen im Erstbezug! Großzügige Freiflächen bei allen Wohneinheiten Ideale Raumaufteilung, Moderne Grundrisse, Massivbauweise Umweltfreundliche u. energieeffiziente Fernwärmeheizung Top Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung, Autobahnauffahrt Angrenzendes Naherholungsgebiet Schloss St.Martin u. Plabutsch/Buchkogel Eine tolle Kombination aus Leben in der Stadt und Leben in der Natur Tiefgaragenplätze optional anmietbar Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Moderne Lift... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In schöner Grünruhelage im Bezirk Straßgang, steht derzeit eine 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, oder junge Pärchen. Wohnung Top 03: Die Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - 4,69 m2Wohnzimmer mit Küchen - und Essbereich - 21,24 m2Schlafzimmer - 11,11 m2Badezimmer mit WC - 4,75 m2Balkon - 5,86 m2Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 680,25 Euro (inkl. BK und USt.) Ein Stellplatz um EUR 48,00 ist der Wohnung zugeordnet und muss mit gemietet werden. Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 485,82 Euro Küchenmiete: 50,00 Euro Betriebskosten: 82,59 Euro Umsatzsteuer: 61,84 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Akonto Warmwasser: Euro 12,14 inkl. USt Akonto Heizung: Euro 46,99 inkl. USTNebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt Mietvertragserstellung: EUR 300 inkl. USt Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist sehr gut.. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Verteilerkreis Webling, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 46,60 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Timothy Hauptmann sehr gerne telefonisch unter der Nummer [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email]rgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese absolut neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift. Die rund 35m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche mit bereits eingebauter Küchenzeile und einem extra Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet und verfügt über ein praktisches Fenster. Ein großzügiger Balkon ist nach Westen hin ausgerichtet und von der Wohnküche sowie dem Schlafzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden und im Preis bereits inkludiert. HWB: 43 kWh/m² Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 246 Neubauwohnungen zur Miete, wovon aktuell noch ca. 14 verfügbar sind. Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 246 Neubauwohnungen zur Miete, wovon aktuell noch ca. 14 verfügbar sind. Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis...... [Mehr]