Suchergebnisse für "Möllergasse, 1230 Wien Liesing"

#Halle #Parkmöglichkeit

Hier gelangt ein Elektro Tiefgaragenplatz Nähe Bhf Liesing und Riverside zur Vermietung. Ab Sofort verfügbar. Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 38 Monate Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 180 Euro inkl. 20% USt. MV Vergebührung: 66,25 Euro (an das Finanzamt) Perfekte Verkehrsanbindung: Riverside Bahnhof Liesing Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259 Straßenbahnlinie 60 Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung TIEFGARAGENSTELLPLATZ - E- Anschluß vorhanden- Gute öffentliche Anbindung - beim Bhf. Liesing! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: WOHNEN IM GRÜNEN STADTTEIL WIEN LIESING! Im Liesinger Stadtteil Inzersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Schoko Museum und zum Naherholungsgebiet Neusteinhof gelegen, besticht diese neu errichtete Wohnhausanlage durch 14 hochwertig ausgestattete Wohnungen, der Großteil davon mit Garten, Balkon oder Terrasse. Die angebotenen Wohnungen (Top 4 im 1. OG und Top 9 im 2. OG) verfügen über jeweils 2 Zimmer und haben einen nahezu identischen Grundriss. Die Wohnfläche beträgt ca. 38,73 qm (Top 4) bzw. ca. 38,98 qm (Top 9). Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 2,34 qm zugeordnet. Der Kaufpreis für die Wohnung Top 4 beträgt € 253.681,50 und für die Wohnung Top 9 € 259.217, . Optional kann ein Garagenplatz miterworben werden (KP € 30.000). Hervorzuheben ist neben der besonderen Wohnlage auch die hochwertige Ausstattung dieser schönen Wohnungen: > Landhausdiele Eiche geklebt in allen Wohn- und Schlafräumen; > elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 60 x 120 cm in allen Sanitärräumen; > hochwertige Handwaschbecken und Armaturen; > Walk-In Duschen mit verglaster Duschabtrennung und Bodenablaufrinne; > Kunststofffenster und -terrassenschiebetüren mit Aluminium-Deckschale und 3-fach-Isolierverglasung; > Sonnenschutz durch außenliegende, elektrische Raffstores; > Fußbodenheizung mit zentraler Temperaturregelung (Thermostat); > Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss; > und noch vieles mehr! Die zukünftigen Bewohner profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus-Station der Linien 65A, 66A und 67B befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die U-Bahn-Station Alterlaa (U6) liegt nur 2 Busstationen entfernt. Die B17 sowie eine Auffahrt auf die A2 Südautobahn und A23 Südosttangente sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Naherholungsgebiet Neusteinhof, einige 100m weiter das Naherholungsgebiet Wienerberg inkl. Golfplatz und Badeteich. Mehrere Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomielokale in der näheren Umgebung runden das Angebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorteilen dieser neuen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,34 m², Bundesland: Wien... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #ruhig

MODERNE Wohnung - offene Wohnküche , Schlafzimmer in ruhiger Lage LAGE In unmittelbarer Nähe des beliebten Liesinger Marktes sowie des Einkaufszentrums "Riverside" gelangt diese neuwertige 2 Zimmer-Wohnung, die auch als Praxis oder Büro genutzt werden kann, ab 01.02.2023 sofort zur Vermietung. Durch die zentrale Lage inmitten des beliebten 23. Bezirks ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Liesinger Markt am Liesinger Platz, das Einkaufszentrum Riverside ca 8 min Gehzeit und das Liesinger Bad finden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nah gelegene S-Bahn-Station und zahlreichen Buslinien ideal. Das Liesinger Bad, der Liesinger Schlosspark und der Liesingbach befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, und laden zur Erholung ein. In der Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche typische Wiener Heurigenlokale und Buschenschanken. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst geschmackvollen Neubaus mit Lift in einer verkehrsberuhigten Straße, und bietet Ihnen auf ca. 38,5 m² folgende Aufteilung: zentraler Vorraum mit Zugang zu einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer inklusive Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Neben der fantastischen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung mit einer modernen Küche, einem 3-Stab-Eichenparkett, erstklassigem Feinsteinzeug, Marken-Sanitärkeramik, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Holz/Alu-Fenstern und vielem mehr. Das Objekt kann sowohl zu Wohn- als auch zu Geschäftszwecken (Büro, Kanzlei, Ordination etc.) genutzt werden. (Keine Vorsteuerabzugsfähigkeit). Das monatliche Heizkostenakonto beträgt EUR ca. 30,87 (HWB 39,17 kWh/m²a; fGEE 0,86), die monatlichen Kosten für das Warmwasser betragen ca EUR 8,50. Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Heizung , Wasser (exkl Strom... [Mehr]

#Terrasse

Mit modernster Technik, ausgewählten Materialien und energiesparender Bauweise wurde diese großzügige Wohnung 2015 errichtet und wartet auf Sie. Diese großzügige, freundliche und modern ausgestattete Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien 23! Absolutes Highlight sind die ruhigen Terrassen mit Ausblick ins Wiener Umland und der Privatlift ins Dachgeschoss. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel,... alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Tel]. MFG Michael Peschek Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Objekt: VORSTADT OBERLAA - WOHNEN AN DER LIESING Das erste, das einem in den Sinn kommt, wenn man von Oberlaa hört, ist wohl die Therme Wien oder auch die Konditorei mit ihren vielen Leckereien. Doch hinter der Fassade stecken noch viele weitere Highlights, die für die Entschleunigung in dem so turbulenten Alltag, den wir alle kennen, sorgen. Spaziergänge im Kurpark Oberlaa. Wanderungen entlang des Liesingbachs. Ruhe und Idylle in den Oberlaaer Weingärten. Und danach ein herzhaftes Essen in einem der vielen Heurigen oder Wirtshäuser, die hier noch an die "gute alte Zeit" erinnern. Genau das sind die Dinge, die diesem Grätzl seinen besonderen Glanz verleihen. Erst seit kurzen 150 Jahren ein offizieller Teil von Wien, zeichnet sich die Laaer Gegend bis heute durch seine besondere Liaison von Stadt und Land aus. Eine perfekte Wohlfühloase im Grünen mit Vorstadtcharakter. Und wer dann doch einmal von dem vielen Grün genug bekommen sollte, der muss nur ein Stück in den Norden wandern - denn da ist das violette Wien in der Generali Arena zuhause. LIVING (EN) LAA - UNENDLICH VIELSEITIG Ob grün, violett oder einfach bunt - (Ober) Laa ist ganz besonders vielseitig. Nur ein paar Schritte entfernt von einem wunderbaren Spaziergang an der Liesing, befindet sich unser Projekt "Living (en) Laa" in der Sassmanngasse 11. Ein traumhafter Fleck, eingebettet in das Vorstadtviertel, umgeben von Villen, großen Gärten und kleinen Wohnhausanlagen. So vereint dieses kleine, aber feine Wohnhaus das Leben in einem netten Nachbarschaftsgefüge mit der Ruhe und Erholsamkeit im eigenen Garten. Das südseitige Grundstück beherbergt 8 großartige, exklusive Wohneinheiten, die sowohl für Anleger als auch für Familien genau das richtige bieten. Denn von klein bis groß haben sie eine Gemeinsamkeit: den eigenen Garten. Dieser bietet genug Spielraum zum Gärtnern, Spielen und gemütlichen Relaxen mit einem guten Buch. Oder auch für gemeinsame Grillabende mit Freunden. Aber damit nicht genug. Die modern gestaltete Liegenschaft besticht auch durch weitere bestens durch[1]dachte Freiräume. So bekommt man in den oberen Geschossen einen himmlischen Weitblick zu den Hügeln des Wienerwalds im Westen, während die Balkone der unteren Etagen eine Aussicht über die gemütliche Umgebung des neuen Zuhauses gewähren. In dieser Idylle lässt sich das Leben so richtig genießen: Mit einem guten Glaserl im eigenen Vorstadt-Gärtchen. FAKTEN IM ÜBERBLICK: * moderne Ausstattung & Architektur in grüner Vorstadtlage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximaler Erholungswert durch Grünlage * Echtholzparkett in den Wohnräumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Alu-Raffstores bei allen Fenstern und Fenstertüren * Deckenkühlung in den Regelschossen * zusätzlicher Umluftkühler im Dachgeschoss * zugewiesener Eigengarten für jede Wohneinheit * begrüntes Flachdach mit Photovoltaik Anlage VERFÜGBARE WOHNEINHEITEN: EG Top 01: WNFL: 72,04m², Zimmer: 3, Garten: 54,89m², Terrasse: 33,91m² VERKAUFT EG Top 02: WNFL: 83,25m², Zimmer: 4, Garten: 141,56m², Terrasse: 43,85m² 720.000,- 1.OG Top 03: WNFL: 81,69m², Zimmer: 3, Garten: 40,05m², Balkon: 16m² VERKAUFT 1.OG Top 04: WNFL: 49,18m², Zimmer: 2, Garten: 33,83m², Balkon: 7,97m² VERKAUFT 1.OG Top 05: WNFL: 60,32m², Zimmer: 3, Garten: 40,15m², Balkon: 7,97m ² 459.000,- 2.OG Top 06: WNFL: 81,61m², Zimmer: 3, Garten: 43,91m², Balkon: 16m ² VERKAUFT 2.OG Top 07: WNFL: 78,07m², Zimmer: 3, Garten: 35,38m², Terrasse: 43,58m², Balkon: 12,36m ² 695.000,- DG Top 08: WNFL: 112,79m², Zimmer: 3, Garten: 40,75m², Terrasse: 16,08m ² 850.000,- _GERNE BERATEN WIR SIE AUF DEM WEG ZU IHRER TRAUMIMMOBILIE... Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ LAGE & INFRASTRUKTUR Die kleine Wohnhausanlage "Living (en) Laa" liegt in einem gemütlichen Wohnviertel im Süden Wiens, wo sich Infrastruktur und Grünlage perfekt ergänzen. Denn die vielseitigen Möglichkeiten der Verkehrsanbindung halten für jeden das richtige bereit. Ob zu Fuß über diverse Stadtwanderwege, per U-Bahn oder Bus rein in den Stadttrubel oder auch mit dem Auto über die S1 oder A2 genau diesem einfach mal entfliehen. Auch die täglichen Einkäufe sind dank mehrerer Supermärkte in Gehweite kein unnötiger Zeitfresser mehr. Und neben diversen Restaurants sind vor allem die Oberlaaer Heurigen noch zu betonen, die nach einem gemütlichen Spaziergang durchs Grüne zu einem guten Gläschen Wein einladen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Freifläche: 48,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,97 m², Gartenfläche: 33,83 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die 75m2 große und helle Wohnung besticht durch einen praktischen und dennoch offenen Grundriss. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau und bietet jeden erdenklichen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett aus Eiche mit Fußbodenheizung ausgestattet, die vor allem in den kalten Wintermonaten für ein angenehmes Raum- und Wohlfühlklima sorgt. Die Sanitärräume bestehend aus Badezimmer und getrenntem WC glänzen mit geschmackvollen Fliesen in dezenten Farbtönen sowie mit hochwertigen Armaturen der Marke Villeroy & Boch. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnküche lässt. Der charmante Gebäudekomplex ist mit seiner Lage im Herzen des 23. Bezirks auch infrastrukturell perfekt gelegen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine breite Auswahl an Shops im Einkaufszentrum „Riverside“. Auch Ärzte befinden sich innerhalb weniger Geh- oder Autominuten. Unmittelbar vor der Haustüre hält die Autobuslinie 61A. Die U-Bahnstation Perfektastraße ist mit dem Auto in nur fünf Minuten erreichbar. bus 61a direkt vor der Türe Sie möchten noch mehr sehen? Es gibt noch zwei weitere Wohnungen mit bis zu vier Zimmern. Bei Interesse oder Fragen dazu, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM GRÜNEN STADTTEIL WIEN LIESING! Im Liesinger Stadtteil Inzersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Schoko Museum und zum Naherholungsgebiet Neusteinhof gelegen, besticht diese neu errichtete Wohnhausanlage durch 14 hochwertig ausgestattete Wohnungen. Die angebotene DG-Wohnung (Top 14) hat eine Wohnfläche von ca. 85,22 qm und verfügt über 3 Zimmer sowie 1 Terrasse mit ca. 37,78 qm. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 2,34 qm zugeordnet. Optional kann ein Garagenplatz miterworben werden (KP € 30.000). Hervorzuheben ist neben der besonderen Wohnlage auch die hochwertige Ausstattung dieser schönen Wohnung: > Landhausdiele Eiche geklebt in allen Wohn- und Schlafräumen; > elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 60 x 120 cm in allen Sanitärräumen; > hochwertige Handwaschbecken und Armaturen; > Walk-In Duschen mit verglaster Duschabtrennung und Bodenablaufrinne; > Kunststofffenster und -terrassenschiebetüren mit Aluminium-Deckschale und 3-fach-Isolierverglasung; > Sonnenschutz durch außenliegende, elektrische Raffstores; > Fußbodenheizung mit zentraler Temperaturregelung (Thermostat); > Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss; > Klimageräte und noch vieles mehr! Die zukünftigen Bewohner profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus-Station der Linien 65A, 66A und 67B befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die U-Bahn-Station Alterlaa (U6) liegt nur 2 Busstationen entfernt. Die B17 sowie eine Auffahrt auf die A2 Südautobahn und A23 Südosttangente sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Naherholungsgebiet Neusteinhof, einige 100m weiter das Naherholungsgebiet Wienerberg inkl. Golfplatz und Badeteich. Mehrere Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomielokale in der näheren Umgebung runden das Angebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorteilen dieser neuen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug

Diese freifinanziert neu errichtete Dachgeschosswohnung liegt im zweite und letzten Stock eines Hoftrakts eines ehemaligen Gewerbeobjekts. Die Wohnung teilt sich in Vorzimmer, Stiegenaufgang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Küche, zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie Abstellraum. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Aussenjalousien. Die gesamte Fläche ist mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon (9,25m2). Der Bahnhof Liesing ist fussläufig in nur 4 Minuten erreichbar! In ebenfalls nur 4 Minuten erreichen Sie die nächsten Wien Energie Stromtankstelle. Laufende Kosten Betriebskosten € 294Reparaturrücklage € 225 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Vermietet wird eine 48 qm große süd-ost-seitige Wohnung mit Loggia und eingebauter Küche. Die Fertigstellung durch den Bauträger steht unmittelbar bevor, es handelt sich somit um Erstbezug. Im näheren Umkreis von maximal 500 m befinden sich Geschäfte wie Supermarkt, Metzgerei oder Bäckerei. Die Wohnung ist ideal zwischen Wien Meidling und der Shopping City Süd gelegen (noch innerhalb der Kernzone Wien), die Badener-Bahn-Station "Inzersdorf Lokalbahnen" ist direkt vor der Tür. Energieausweis Klasse B. Für weitere Informationen bitte einfach eine Nachricht schreiben.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Am Eck von Khek- und Korbgasse entsteht bis Anfang 2024 ein smartes Gebäude mit 44 Wohnungen, das Themen der Nachhaltigkeit am Rand der Stadt ins Zentrum rückt. In Grünruhelage zwischen Liesingbach, Maurer Wald, Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside gelegen, bietet KH: EK: 51 durcheine nutzerorientierte Projektentwicklung, spannungsvolle und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung und perfekter Möblierungsmöglichkeit – auch auf kompakter Fläche. Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen. Von Holzboden bis Fassade folgt die Ausstattung einem harmonischen Farb- und Materialkonzept, das durch seine Anmutung von den wohligsten Momenten im neuen Heim kündet: barfuß durch den Garten spazieren, von der Dachterrasse den Blick in die Ferne schweifen lassen, dem Sonnenuntergang frönen, sich in der Fensternische sitzend an einer Tasse Tee und dem hereinfallenden Licht erfreuen. Zum Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at/ Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche ? zu mieten, 1230 Wien Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing . Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen. Unsere kompakten Highlights für Sie: Sehr ruhige Wohnungen Durchdachte, effiziente Grundrisse Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4) Nähe zum Lainzer Tiergarten Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus HWB 27,37 kWh/m² 1230 Wien, Scherbangasse 3 Wohnung Top 60 6. Obergeschoss 40,39 m² + 7,82 m² Balkon Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Toiloette und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch) Voll ausgestattete Küche Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) Parkettboden Kellerabteil Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi) Waschmaschinenanschluss Kühlung in den DG-Wohnungen Bearbeitungsgebühr (einmalig): EUR 215,00 Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf ? 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Öffentlicher Verkehr Schnellbahnen: S1, S2, S3 Bus 60A, 62A, 66A Individualverkehr Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautobahn sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Objekt: WOHNEN IM GRÜNEN STADTTEIL WIEN LIESING! Im Liesinger Stadtteil Inzersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Schoko Museum und zum Naherholungsgebiet Neusteinhof gelegen, besticht diese neu errichtete Wohnhausanlage durch 14 hochwertig ausgestattete Wohnungen, der Großteil davon mit Garten, Balkon oder Terrasse. Die angebotene Wohnung (Top 2) hat eine Wohnfläche von ca. 43,11qm und verfügt über 2 Zimmer, einen Terrasse mit ca. 14,44 qm und einen Garten mit ca. 37,75 qm. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil (ca. 2,39 qm) zugeordnet. Hervorzuheben ist neben der besonderen Wohnlage auch die hochwertige Ausstattung dieser schönen Wohnung: > Landhausdiele Eiche geklebt in allen Wohn- und Schlafräumen; > elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 60 x 120 cm in allen Sanitärräumen; > hochwertige Handwaschbecken und Armaturen; > Walk-In Duschen mit verglaster Duschabtrennung und Bodenablaufrinne; > Kunststofffenster und -terrassenschiebetüren mit Aluminium-Deckschale und 3-fach-Isolierverglasung; > Sonnenschutz durch außenliegende, elektrische Raffstores; > Fußbodenheizung mit zentraler Temperaturregelung (Thermostat); > Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss; > ein Klimagerät und noch vieles mehr! Die zukünftigen Bewohner profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus-Station der Linien 65A, 66A und 67B befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die U-Bahn-Station Alterlaa (U6) liegt nur 2 Busstationen entfernt. Die B17 sowie eine Auffahrt auf die A2 Südautobahn und A23 Südosttangente sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Naherholungsgebiet Neusteinhof, einige 100m weiter das Naherholungsgebiet Wienerberg inkl. Golfplatz und Badeteich. Mehrere Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomielokale in der näheren Umgebung runden das Angebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorteilen dieser neuen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnung! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,44 m², Gartenfläche: 37,75 m², Kellerfläche: 2,39 m², Bundesland: Wien... [Mehr]