Suchergebnisse für "Mölker Gasse, 1080 Wien Josefstadt"

#Büro #Altbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen helle und repräsentative Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 126 m² in einem klassischen Wiener Altbau, gelegen bei Strozzigasse 2, Wien. Die Einheit wird vor Bezug umfassend generalsaniert. Etwaige Wünsche können noch berücksichtig werden. Die Flächen überzeugen durch eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,5 m, die ein offenes und angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Mit Ausnahme der Sanitärbereiche sind sämtliche Räume mit repräsentativem Fischgrätparkett ausgestattet, wodurch ein stilvolles und professionelles Erscheinungsbild unterstrichen wird. Die im ersten Obergeschoss gelegene Bürofläche verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten zentral erschlossen werden. Zur linken Seite befinden sich zwei großzügig dimensionierte Büro- bzw. Seminarräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Stirnseitig ist ein weiterer Raum angeordnet, der sich als Teeküche oder Lagerfläche eignet. Auf der rechten Seite ergänzt eine zusätzliche, kleinere Büroeinheit das Raumangebot und eignet sich beispielsweise als Einzelbüro oder Besprechungsraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse

In einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1937 gelangt ein Rohdachboden mit attraktivem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Laut vorliegender Studie könnte hier eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² zuzüglich ca. 25 m² Terrassenfläche realisiert werden. Der Dachboden befindet sich derzeit im Rohzustand und wurde noch nicht zur Einreichung gebracht, wodurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Das Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Aktuell wird das Stiegenhaus neu gestaltet, zudem werden die bestehenden Wohnungen mit Balkonen ausgestattet, was zu einer weiteren Aufwertung des Hauses beiträgt. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

*NEUER PREIS* 1080! UNBEFRISTET ! 5 ZIMMER ! Schönes und frisch saniertes DG mit Balkon! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine frisch sanierte, sehr schöne 5-Zimmer DG-Wohnung in absolut toller Lage in 1080 Wien, nahe Bennogasse und lediglich ca.1 Gehmin. von der beliebten Josefstädter Straße entfernt. . Die sehr gut aufgeteilte Wohnung - alle Räume sind zentral begehbar - befindet sich im DG (Lift bis ein Stockwerk unter dem DG) eines gepflegten Altbaus und verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche sowie einem ca. 6 m² grossen Balkon. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Küche separat • Balkon (von Küche aus begehbar) • 5 Zimmer • Badezimmer mit WM-Anschluss • WC separat • Lift im Haus ( Lift bis ein Stockwerk unter dem DG) • Kellerabteil: Nein • Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.521,12 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 289,78 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten dzt. netto: € 50,47 (zzgl. 10 USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 3.147,51Strom, Heizung, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaution: € 9.500,- Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 5 Jahre Bezug: 1.9.2025 Lage/Infrastruktur Absolut tolle Lage gleich neben Bennoplatz und lediglich ca. 1 Gehmin. von der Josefstädterstraße entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zur Josefstädter Strasse ist sehr eine gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes und Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig in Kürze erreichbar. Öffentliche Anbindung U6 Station Josefstädter Strasse (4 Gehmin.) Straßenbahnlinien 2, 5 33Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau

TOPLAGE - LANGE GASSE | EXKLUSIVES GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT | FREQUENZLAGE Die soeben umfassend sanierte, ca. 66m² große, Geschäftsräumlichkeit befindet sich gassenseitig in einen sehr gepflegten Stilalbau in der sehr begehrten Lage direkt in der Lange Gasse. Dieses Objekt zeichnet sich durch die zentrale Lage, sowie auch durch die außerordentlich gute Verkehrsanbindung und der sehr belebten Lage des Lange Gasse als Top-Immobilie aus. AUFTEILUNG Erdgeschoss Verkaufsfläche 1 (ca 40m2) Verkaufsfläche 2 (ca 23m2) Küche WC AUSSTATTUNG Ausgestattet ist das Mietobjekt mit großflächigen Fliesen, Gasetkonvektorheizung, hochwertige Portalverglasung, Kabel TV- und Internet/Netzwerkvorbereitung,.. LAGE Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Lange Gasse zwischen Laudongasse u Alserstrasse. Aufgrund der gesuchten Lage sind Galerien, Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Auf sehr gute Verbindungen kommt es an – die U-Bahn-Linien U1 und U4 sowie Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich im unmittelbaren Nahbereich des Objekts: U1 - Taubstummengasse U1/U4 - Karlsplatz Straßenbahnlinien 1, 62Badner Bahn Autobuslinie 59A Die Geschäftsräumlichkeit wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (12 Jahre!) vergeben. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten netto: € 996,60 (bei Mindestmietdauer 6 Jahre) HMZ € 841,58 + BK € 155,02 zzgl. 20% USt. ( € 1.195,92 brutto) Kaution: € 4.800,- Provision: 3BMM + USt. KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]

Es gibt Immobilien, die überzeugen auf den ersten Blick – diese entzückende Wohnung gehört garantiert dazu! In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, der ruhigen und geschichtsträchtigen Bennogasse im 8. Wiener Gemeindebezirk (Josefstadt), steht dieses Schmuckstück zum Verkauf. Die Wohnung wurde frisch, aufwendig und qualitativ hochwertig saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Ein besonderes Highlight für Sie: Das Herzstück der Wohnung verfügt über eine nagelneue, moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte. Hier heißt es: Einziehen, Herd einschalten und direkt loskochen! Dank der exzellenten Infrastruktur und der gemütlichen Atmosphäre eignet sich das Objekt perfekt für Singles und Paare, die ein stilvolles, stressfreies Zuhause suchen, sowie als krisensichere, sofort vermietbare Vorsorgewohnung für Anleger. Die Highlights auf einen Blick • Erstbezug nach Premium-Sanierung: Hochwertige Materialien und modernes Design für sofortiges Wohlfühlen. • Ready to Cook: Nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche – ohne Lieferzeiten oder Zusatzkosten! • Großartiger Grundriss: Optimale Raumaufteilung mit einer geselligen Wohnküche und zwei separaten (Schlaf-) Zimmern. • Top-Lage im 8. Bezirk: Die Josefstadt verbindet charmantes Biedermeier-Flair mit urbanem Lifestyle. • Flexibel nutzbar: Idealer Grundriss für Singles, Paare, kleine WGs oder als renditestarkes Anlageobjekt. Durchdachte & behagliche Raumaufteilung Der smarte Schnitt trennt den geselligen Wohnbereich optimal von den privaten Rückzugsorten: • Einladender Vorraum: Der perfekte Empfangsbereich für Sie und Ihre Gäste. • Separates, neues WC: Modern gestaltet und praktisch mit eigenem Handwaschbecken ausgestattet. • Herzstück Wohnküche: Ein großzügiger, heller Raum, der Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein perfekt vereint. Die integrierte, unbenutzte Einbauküche wartet nur auf Ihr erstes Dinner. • 2 gemütliche (Schlaf-) Zimmer: Ideal als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer. • Neues Badezimmer: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einem formschönen Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. • Praktischer Abstellraum: Bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte direkt in der Wohnung. Verlieben Sie sich selbst vor Ort – und kochen Sie schon bald in Ihrer neuen Küche! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im begehrten 8. Bezirk nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 1,97 m² zugeteilt. Beheizt wird mittels neuer Infrarot Hybrid Heizung, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #möbliert

Am Hammerlingplatz im Herzen des 8. Bezirks erwartet Sie ein frisch generalsaniertes Büro im Souterrain mit rund 60,5 m² Fläche. Die Räumlichkeiten wurden von Grund auf neu gestaltet und stehen als Erstbezug sofort zur Verfügung – vollständig möbliert und eingerichtet für bis zu zehn Personen. Das Besondere ist das All-Inclusive-Konzept: Ein Mietpreis, alles drin. Eckdaten auf einen Blick: Ca. 60,5 m² Bürofläche im Souterrain, 1080 Wien Erstbezug nach Generalsanierung, sofort bezugsfertig Full Serviced Office für bis zu 10 Personen Komplett möbliert – Möblierung im Angebot enthalten Monatlicher Mietpreis: 1.750 € (alles inklusive) Kaution: 5.250 € Mindestmietdauer: nur 3 Monate Keine Maklerprovision Im Mietpreis enthalten: Sämtliche Betriebskosten Strom- und Gaskosten High-Speed-Internet Zweimal wöchentliche professionelle Reinigung Laufender Nachschub an Kaffee und Tee Verbrauchsmaterialien (Toilettenpapier, Spülmaschinentabs u. v. m.)... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Wir suchen Nachmieter für unsere provisionsfreie Wohnung im 8 Wiener Gemeindbezirk. Die Wohnung war jetzt letzte Monate an Freunde vermietet und ist jetzt wieder frei. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer (oder 2. Schlafzimmer) Die Wohnung ist in sehr gutem zustand. Wohnung ist sehr hell. Stockwerk: 4. Stock mit Lift Keller im Haus Miete €969 (Betriebskosten schon inklusive aber exklusiv heizung und strom) Kaution €2500 Keine Ablöse Freue mich auf Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig

Eine Adresse an der Josefstädter Straße macht Werbung fast überflüssig — die Laufkundschaft kommt von selbst. Dieses Geschäftslokal liegt direkt an der Haupteinkaufsstraße des 8. Bezirks und bietet auf zwei Ebenen alles, was Sie für Ihren Start brauchen: Schaufenster zur Straße, eigene Galerie, Klimaanlage und eine vollständige Ausstattung. Das Objekt ist derzeit vermietet und ab September 2026 verfügbar — genug Zeit, um Ihr Konzept in Ruhe vorzubereiten. Erdgeschoss — 32 m² Straßenseitig gelegen, mit bodentiefem Schaufenster zur Josefstädter Straße. Tageslicht bis in den hinteren Bereich. Was immer Sie hier ausstellen, präsentieren oder verkaufen — Passanten sehen es, bevor sie eintreten. Im hinteren Teil: Teeküche und eigenes WC. Galerie — 20 m² Über eine Holztreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Behördlich genehmigt (Baubewilligung MA 37, gemäß §70 Bauordnung Wien, 2014). Nutzen Sie die Fläche als Büro, Lager, Personalraum — oder als erweiterte Ausstellungsfläche. Ausstattung Maßgefertigte Einbauschränke, Spiegel, Beleuchtung, Klimaanlage und Küche — alles vorhanden. Ab September übernehmen Sie ein eingerichtetes Lokal ohne Renovierungsbedarf. Nutzung Der Wohnungseigentumsvertrag gestattet eine breite gewerbliche Nutzung: Geschäftslokal, Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio, Galerie, Friseursalon. Auch ein Café ohne eigene Speisenzubereitung ist grundsätzlich möglich — bei Bedarf begleiten wir Sie durch den Genehmigungsprozess der MA 36.Lage Josefstädter Straße — belebt, etabliert, hervorragend angebunden. U6-Station Josefstädter Straße fußläufig erreichbar, Straßenbahnlinien 2 und 5 direkt vor der Tür. Ringstraße und Rathaus in wenigen Minuten. Eckdaten Kaufpreis: € 299.000 Gesamtfläche: ca. 52 m² (EG 32 m² + Galerie 20 m²) Betriebskosten: € 233,99 brutto/Monat (inkl. Rücklage) Derzeit vermietet — ab September 2026 verfügbar HWB: 207,2 kWh/m²a (Klasse F) | fGEE: 1,42 (Klasse C) EA gültig bis: 24.04.2029 Lokale in dieser Lage werden selten frei — und kommen ebenso selten zweimal. Besichtigung vereinbaren: Elena Iakovleva [Telefonnummer entfernt] Immo Löwin GmbHDie Immo Löwin GmbH ist als Doppelmakler tätig. Bei Ankauf fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Einige der verwendeten Fotos können mit Hilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet worden sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Pfeilgasse 43. Die zentrale und gleichzeitig angenehm ruhige Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Stadtliebhaber, die Wert auf Lebensqualität und Infrastruktur legen. Adresse: Pfeilgasse 43, 1080 Wien Wohnfläche: ca. 53 m² inkl. einen Gemeinschaftsgarten ca. 32 m² Verfügbar: ab sofort Raumaufteilung • Vorraum • separate Küche • Zwei Zimmer mit jeweils 18,5m² • Bad mit Dusche und Waschbecken • separates WC • Gemeinschaftsgarten mit knapp 32m² • Inklusive Abstellraum & Kellerabteil Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch genießen Sie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels sowie einen schönen Blick ins Grüne. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum führt in zwei großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch für Homeoffice-Lösungen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer sowie das WC sind getrennt voneinander angeordnet, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Miete und Mietvertragsdauer • Miete inkl. Betriebskosten: 1.190 € • Strom und Heizkosten separat nach Verbrauch • Mietvertragsdauer: 3 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen Wiens zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Souterrain in einem sehr schönen und gepflegten Jahrhundertwendehaus in bester Lage. Die Josefstädter Straße ist nur ca. 1 - 2 Gehminuten entfernt. Sie besteht aus: 2 Zimmer: - Zimmer 1 hat eine Küche und ca. 14,21 m², - Zimmer 2 hat ca. 22,04 m² 1 Badezimmer mit Dusche inklusive WC mit ca. 3,14 m² 1 Kellerabteil kann genutzt werden und hat ca. 1,03 m² Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt nur € 94,20. Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Nutzen Sie auch die Videobesichtigung auf unserer Hompage : https://storage.justimmo.at/video/1080p/Cz KVa2I2K4.mp4Herzlichen Dank!**********************************************Die Wohnung. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2020 errichteten Neubaugebäudes in der Piaristengasse und weist auf ca. 53 m² Wohnfläche eine perfekte Aufteilung auf. Vom Vorraum, mit praktischer Schranknische, gelangen Sie in das separate WC mit Handwaschbecken sowie auch in die offene gemütliche Wohnküche. Das Wannenbad ist mit einer Glasduschwand und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. An den Wohn- / Essbereich grenzt die großzügige Loggia. Das separate Schlafzimmer hat rd. 14 m² und einen eigenen Ausgang zur Freifläche. Im Haus befindet sich zudem ein Personenaufzug, ein Fahrradabstellraum und auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden separat veranschlagt und betragen derzeit jeweils brutto: Warmwasser: € 11,70, Heizung: € 34,26, Kaltwasser (als Sonstige Position ausgewiesen): € 21,94.Gut zu Wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Die Lage. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage im begehrten 8. Wiener Gemeindebezirk Josefstadt, einem der charmantesten und traditionsreichsten Bezirke Wiens. Durch die zentrale Lage nahe der Wiener Innenstadt bietet der Standort eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Nahversorgung ist hervorragend und bequem fußläufig erreichbar: Supermärkte wie Billa, Spar, Hofer sowie Denn’s Biomarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung Zahlreiche Bäckereien, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen entlang der Josefstädter Straße und Laudongasse Apotheken, Banken, Drogerien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn: Linien 2, 5 und 12 in kurzer Gehweite erreichbar [Tel]m) U-Bahn: U2 – Rathaus in wenigen Minuten erreichbar (550 m) ; U3 – Volkstheater (800m) gut angebunden Buslinien: Mehrere Busverbindungen (13A, 48A, N71) im direkten Umfeld Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Schönbornpark sowie der Rathauspark laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus prägen zahlreiche Cafés, Restaurants, Theater und kulturelle Einrichtungen das lebendige und zugleich charmante Flair der Josefstadt. Zudem liegen viele sehenswürdige Orte in direkter Nähe: Burg- und Volksgarten, das Parlament, Kunst - & Naturhistorisches Museum, das Museumsquartier, u.v.m.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

ALBERT HALL Wiener Charme trifft auf internationales Businessflair Neobarockes Prunkpalais gepaart mit topmoderner Innenausstattung YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. All-inclusive Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Ausstattung und Komfort im Palaisbüro ALBERT HALL Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. • 27 edle high-end Büros zwischen 16 m2 und 300 m2 • 7 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik • Neobarocker Festsaal „ALBERT HALL” mit 205 m2 • Exklusive Meeting- und Loungezonen • Geölter Parkettboden in allen Büros • Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege • Massage-, Sauna- und Erholungsbereich - Vollausgestattete Küchen... [Mehr]