Suchergebnisse für "Linzer Straße, 4040 Linz"

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne, generalsanierte Altbauwohnung mit drei Zimmern in zentraler Lage, mit sensationellem Blick auf die Nibelungenbrücke! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Lift ist vorhanden ist. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², wobei der große Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) sowie die hellen Räumlichkeiten hervorstechen. Da die Wohnung nach Süden ausgerichtet ist, garantieren Ihnen die großzügigen Fenster viel Sonne in den Räumen. Ein Highlight stellt die verglaste Loggia (ca. 7 m²) dar, von welcher man vom Vormittag bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen kann. Das Mietobjekt wurde im Jahr 2012/2013 komplett saniert: neue Vollholz- und Fliesenböden, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Glastüren und Schallschutzfenster. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Auch für WGs mit zwei Personen geeignet. Strom wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Die Betriebskosten mit Warmwasser und Heizung sind im Mietpreis inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Diese 9 Mietwohnungen bzw. auch als Büro nutzbar, befinden sich in einem wunderschönen, historischen Gebäude, gebaut kurz vor der Jahrhundertwende, welches nun äußerst geschmackvoll renoviert wurde. Bezug ab Mai 21 möglich! Die Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 57 m2 - ca. 99 m2 und einen Balkon, hofseitig ausgerichtet. Es besteht auch die Möglichkeit, einen der beiden Gärten im Innenhof anzumieten, Details nach Vereinbarung. Die Wohnungen variieren von gemütlichen 2 Zimmer Wohnungen mit Balkon bis zu einem großzügigen Loft bzw. 3 Zimmer Wohnungen im Dachgeschoß, mit Galerie und kleinen Dachterrassen. Lift vorhanden!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

*** KEINE MAKLER-, VERMITTLER-ANRUFE ODER MAILS *** Helle und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz in Gründberg (Linz/Urfahr) privat zu verkaufen, es fällt keine Provision an. Die Wohnung liegt in Urfahraner Bestlage, ruhig, grün, ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft (WG). Die Wohnung verfügt u.a. über • Deckenspots mit Bewegungsmelder, • Klimaanlage, • Loggia, • ruhiger großzügiger Gemeinschaftsgarten für die Hausbewohner inklusive Spielplatz, • 1 Tiefgaragenparkplatz (zudem sind stets Parkplätze vor der Wohnung frei), • moderne Einbauküche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, ...), • hochwertige neue Sanitäreinrichtung (Villeroy & Boch, Hansa, ...), • Parkettböden (Eiche) und Fliesen, • neuer Stromverteiler. Aufteilung: • 2 Schlafzimmer • 1 Küche • 1 Wohnzimmer • 1 Loggia • 1 Abstellraum • 1 WC • 1 Badezimmer • 1 Keller • 1 Tiefgaragenplatz Lage 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation Gründberg ist fußläufig erreichbar. • Kindergärten, • Ärzte, • Schulen, • Spielplätze, • Banken, • sowie die Universität JKU, • Lebensmittelmärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: • Die monatliche Gesamtbelastung inkl Warmwasser, Heizung/Energie und Rücklage beträgt nur 240,87 €. • Der Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

S-Quadrat realisiert einen weiteren Dachgeschoss - Ausbau an der Landstraße welcher in zwei großzügige Penthouse Wohnungen und eine kompakte Penthouse aufgeteilt wird. Diese Einheit verfügt über eine nach Westen ausgerichtete, gemütliche Terrasse sowie einen Lift. Belagsfertiger Verkauf, jedoch können gegen Aufpreis nahezu alle Wünsche der zukünftigen Eigentümer realisiert werden. Die belagsfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Planung sowie Ausführung bis zur Schlüsselübergabe mit nur einem zentralen und kompetenten Ansprechpartner. Im Süden und im Südwesten finden Sie zwei getrennte geräumige Schlafzimmer. Der wohldesignte Ess - , Lounge - und Kochbereich öffnet sich größzügig gegen die vollverglaste Westfront. Sie bauen auf uns, wir bauen für Sie. Lage: Innenstadt Verkehrsanbindung öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung Parks Einkaufsmöglichkeiten Bildungseinrichtungen Shoppingcenter... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese traumhafte Penthousewohnung liegt erhaben mit Fernblick am Fuße des Pöstlingbergs in einer ruhigen Siedlungslage mit sehr angenehmen Publikum. Durch den Aufzug gelangt man vom Garagenplatz direkt ins Obergeschoss und bereits beim Betreten glänzt das gesamte Geschoss durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Das Herzstück dieses Domizils bildet das offen angelegte Wohnzimmer und der modern ausgestattete Küchen- und Essbereich. Beide mit Zugang auf die weitläufige Terrasse, auf der man beim Grillen oder Sonnenbaden einen uneingeschränkten Blick genießen kann. Im privaten Bereich verfügt die Wohnung neben einem Schlafzimmer mit Pöstlingbergblick und Schrankraum auch über zwei Kinderzimmer, wobei eines derzeit als Wellnessraum mit Sauna genutzt wird. Zwei geräumige Bäder und ein zusätzlich getrenntes WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Diese Immobilie ist nicht nur stadtnah gelegen, sondern befindet sich auch inmitten einer grünen Landschaft und lässt einen somit neben einer zentralen Lage auch die Natur genießen. Lage: Auberg Aussichtslage sehr ruhig sehr beliebte Lage... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sanierte Großraumbürofläche mit Gemeinschaftsgarten in Linz/Urfahr zu vermieten! - auch als Wohnung geeignet - Diese Bürofläche verfügt über ca. 73,40m² und befindet sich im Erdgeschoß eines 2020 neu sanierten Wohnhauses. Sowohl das Großraumbüro mit ca. 63,65m², als auch eine gemütliche und innenhofseitige Terrasse mit ca. 14m² schafft eine Wohlfühlatmosphäre sondergleichen. Der ca. 63,65m² große Raum punktet mit einer voll ausgestatteten und modernen Küche samt Induktionskochfeld, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Angrenzend an die helle Bürofläche befinden sich das kleine Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein Schrankraum, der viel Staufläche bietet. Die sonnige und östlich ausgerichtete Terrasse ist ebenfalls über die Bürofläche zugänglich. Diese wird noch mit einem schönen Holzboden versehen und ca. im Mai 2021 fertiggestellt. Im Außenbereich entsteht derzeit ein gemütlicher und bepflanzter Gemeinschaftsgarten, der zum Sonnetanken einlädt und von allen Mietern genutzt werden kann. Fertigstellung ca. Mai 2021. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich eine großzügige und abschließbare Kellerfläche zugehörig zur Bürofläche mit ca. 10m². Darüber hinaus ist ein gemeinschaftlicher Trockenraum in diesem Geschoß vorhanden. Unmittelbar gegenüber des Wohnhauses stehen Ihnen 2 PKW-Außenstellplätze um € 40,00/PP zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch dort auch eine Garage um € 100,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 623,90 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,12 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 36,70 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dank der zentralen Lage von Linz befinden sich einerseits Einkaufsmöglichkeiten und andererseits Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Bushaltestelle: 240m - Straßenbahnhaltestelle: 240m EINKAUFEN: - Supermarkt: 500m - Grünmarkt Urfahr: 300m MED. VERSORGUNG: - Arzt: 290m - Apotheke: 200m FREIZEIT: - Restaurant: 280m - Donaustrand Urfahr: 200m Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten €132,12 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €151,2 Gesamtbetrag €907,22 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Ordination #möbliert

Dieses Büro, welches auch als Praxis oder Gemeinschaftspraxis genutzt werden, kann liegt mitten im Herzen von Linz. Es ist teilmöbliert hat einen Eingangs und Empfangs- sowie einen Wartebereich. Ebenso sind Küche, Bad und WC vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der zentralen Lage...... [Mehr]

Diese schöne ca. 2.417 m² große Waldparzelle befindet sich in Linz/Urfahr. Der Wald darf nicht abgeholzt werden und darf nicht als Gartengrundstück verwendet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#hell

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 53.98 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum Objekt: Wohnen im Zentrum von Linz Beschreibung : Diese lichtdurchflutete Wohnung im Linzer Zentrum verfügt über eine tolle Raumaufteilung und freut sich nun auf neue Bewohner. Argumente für diese Wohnung gibt es genug. Wie zum Beispiel die Lage. In ca. fünf Minuten ist man sowohl am Hauptplatz als auch auf der Donaulände. Oder der Blick. In einem der oberen Stockwerke gelegen, bietet sich eine schöne Rundumsicht. Auf ca. 71 m2 finden sich ein großzügiger Vorraum mit angeschlossenem Abstellraum, ein schönes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Küche sowie zwei Schlafzimmer, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Das geräumige Bad ladet zum Entspannen ein. Die Wohnung ist auch verkehrstechnisch perfekt angebunden. Zur Straßenbahnhaltestelle Biegung sind es lediglich wenige Schritte, das Einkaufszentrum Lentia sowie die Hauptstraße mit all ihren Geschäften erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Ärzte, Naherholungsgebiete und Schulen sind ebenfalls quasi gleich ums Eck. Heizwärmebedarf: 53,98 kWh/m2a Kosten : Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebs- und Heizkosten auf monatlich EUR 750,- brutto. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution Wohnung: 3 BMM Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos . Sonstiges : Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 53,98 Preisinformation: Nettokaltmiete: 550,56 EUR Provision: provisionsfrei... [Mehr]

Zentrumsnaher Parkplatz in Linz-Urfahr zu vermieten! Mit diesem Parkplatz können Sie die lästige Parkplatzsuche in Linz und Urfahr umgehen. Da sich nur wenige Meter entfernt die Anton-Bruckner Universität befindet, eignet er sich perfekt für Studenten. Die vor der Universität liegende Bushaltestelle bietet Ihnen außerdem eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und in unter 10min. sind Sie in der Linzer Innenstadt. KOSTEN: Mietpreis monatl: € 80,- inkl. USt. u. BK Kaution: 3 BMM zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €60 zzgl 20% USt. Betriebskosten €6,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13,33 Gesamtbetrag €80... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hochwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Linz-Urfahr! Erstbezug! Die lichtdurchflutete Wohnung mit Altbauflair ist in einer Sackgasse, nahe der JKU und des Naherholungsgebiet Pleschinger See, am grünen Stadtrand von Linz-Urfahr situiert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn der Linien 1,2, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Winkler Markt, Spar, Billa, Hofer, Hartlauer) sowie den Campus der Johannes Keppler Universität. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Min. den Pleschinger See, sowie den Donaudamm. Interessant für Familien (oder noch werdende) ist auch die Nähe von 2 Kindergärten, der LISA Volks/Hauptschule, und des BRG Auhof. Zwei liegenschaftseigene Spielplätze stehen für Spiel und Spaß zur Verfügung. Die Sanierung beginnt erst nach Kaufanbotsunterzeichnung und dauert in der Regel ca. 4 Monate. Aus diesem Grund kann der zukünftige Eigentümer, siehe Fotos der Musterwohnungen, sich seinen persönlichen Wohntraum ganz nach seinem Geschmack erfüllen. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung, abweichend der Bau und Ausstattungsbeschreibung, werden, sofern möglich, gerne umgesetzt und sind mit eventuellen Mehr-Minder-Kosten verbunden. Für detaillierte Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen Wir Ihnen selbstverständlich gerne unter: [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]