Suchergebnisse für "Krankenhaus Gersthof, 1170 Wien Hernals"

#hell

Diese charmante und umfassend modernisierte Wohnung im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragend angebundenen Lage. Auf rund 53,16 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktionale Alltagstauglichkeit als auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume, eine attraktive Ausstattung sowie einen angenehmen Stadtblick, der das urbane Lebensgefühl Wiens unmittelbar spürbar macht. Highlights der Wohnung auf einen Blick: Baujahr 1910 Saniert 2026 Wohnfläche: ca. 40 m²2 optimal geschnittene Zimmer Großzügige offene Wohnküche mit moderner Einbauküche Modernisierte Wohnung mit gepflegtem Gesamtzustand Edle Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in Bad und Nassbereichen – pflegeleicht und zeitlos Badezimmer mit Badewanne für entspannende Wohlfühlmomente Gas-Etagenheizung – individuell regulierbares Raumklima Personenaufzug im Haus Attraktiver Stadtblick aus dem 1. Obergeschoss Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Bahnhof) Ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren Nähe der zukünftigen U-Bahnstation "Elterleinplatz"Umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung überzeugt durch eine besonders gelungene Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet das kommunikative Herzstück der Immobilie und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen die freundliche Wohnqualität. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsraum und überzeugt durch seine ruhige und komfortable Gestaltung. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen Wiens und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Nahversorger, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt sowie zu sämtlichen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Im Exposé können teilweise Visualisierungen dargestellt sein. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsvarianten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals erwartet Sie diese modernisierte Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Sie verbindet den klassischen Wiener Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet einen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die zwei Zimmer umfassende Wohnung erstreckt sich über ca. 57,70 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines vollständig renovierten Wohnhauses. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang und macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv. Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil, zudem stehen den Bewohner: innen ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder zur Verfügung. Neben dieser Einheit sind derzeit noch weitere Wohnungen im Gebäude verfügbar, die nach der Sanierung ebenfalls hochwertig ausgestattet sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig für Ihr Wunschobjekt zu entscheiden. Die Liegenschaft selbst wurde komplett generalsaniert, das Dachgeschoss ausgebaut und das Haus auf ein modernes, repräsentatives Niveau gebracht, ohne den Charme des Altbaus zu verlieren. Attraktive Gebührenbefreiung für Käufer: innen Seit 1. Juli 2024 profitieren Immobilienkäufer: innen in Österreich von einer Gebührenbefreiung für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungen: • Befreiung bis € 500.000 Kaufpreis pro Person • Gilt für Kaufverträge ab April 2024 • Voraussetzung: Hauptwohnsitzmeldung in der Immobilie • Bei Finanzierung: über 90 % des Kredits für Kauf oder Sanierung • Ersparnis: 1,1 % Grundbuchgebühr und 1,2 % Pfandrechtseintragung Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Entdecken Sie diese exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, die klassischen Wiener Stil mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Einheit ist frisch saniert und steht als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung bietet ca. 66,93 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines sorgfältig renovierten Hauses. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang, wodurch die Wohnung besonders bequem erreichbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die das urbane Leben in attraktiver Lage genießen möchten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeiten im Haus zur Verfügung. Hinweis: Neben dieser Einheit sind weitere Wohnungen im Gebäude nach modernen Standards saniert und stehen zum Verkauf. Interessenten haben daher die Möglichkeit, aus mehreren attraktiven Einheiten zu wählen. Die gesamte Liegenschaft wurde umfassend renoviert und das Dachgeschoss ausgebaut. Das Ziel war es, ein hochwertiges und repräsentatives Wohngebäude zu schaffen - ein Anspruch, der hier vollständig umgesetzt wurde. Attraktive Gebührenbefreiung für Käufer: innen Seit 1. Juli 2024 profitieren Immobilienkäufer: innen in Österreich von einer Gebührenbefreiung für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungen: • Befreiung bis € 500.000 Kaufpreis pro Person • Gilt für Kaufverträge ab April 2024 • Voraussetzung: Hauptwohnsitzmeldung in der Immobilie • Bei Finanzierung: über 90 % des Kredits für Kauf oder Sanierung • Ersparnis: 1,1 % Grundbuchgebühr und 1,2 % Pfandrechtseintragung Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

1170 Wien, Schultheßgasse 7 / Leopold-Kunschak-Platz 3 mein Zuhause in Dornbach Wohnungsgrößen: 1 - 4 Zimmer (30 m² bis 115 m²) mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: in ruhiger Grünlage in Dornbach ist die Sanierung eines Jahrhundetwendehauses geplant. Das Dachgeschoß soll ausgebaut werden, die Bestandswohnungen werden umgebaut, modernisiert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Lokalfläche für Gastronomie. Die Details 13 sanierte Bestands-Wohnungen in Größen von 30 m² bis 94 m² mit 1 bis 3 Zimmern, teilweise mit lauschigem Balkon in den Innenhof werden dem heutigen Standard entsprechend hergestellt; außerdem entstehen durch den Ausbau des Dachgeschoßes weitere 6 neue Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern von 74 m² bis 140 m² wovon 3 Maisonett-Wohnungen errichtet werden. Das Gebäude wird thermisch saniert, ein alternatives Heizsystem wird installiert und ein Lift wird eingebaut. Die Infrastruktur Hernals gewinnt durch seine Zentrumsnähe, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie seine Nähe zu Naherholungsräumen immer mehr an Popularität. Attraktive Grünflächen wie den Adelheid-Popp-Park, die Parkanlage Ortliebgasse oder der Huberpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Außerdem machen zahlreiche Sehenswürdigkeiten, das Jugendstiljuwel Jörgerbad, bekannte Kulturstätten und zeitgenössisches Kunstgeschehen den Bezirk besonders attraktiv. Schulen, Kinderbetreuung, hervorragende Infrastruktur - alles in unmittelbarer Umgebung oder leicht mit Straßenbahn und U-Bahn zu erreichen. Mit den Öffis lassen sich sowohl die Innenstadt (Schottentor) als auch der Wienerwald und der Schwarzenbergpark (Dornbach) leicht erreichen. Der Zeitplan voraussichtliche Fertigstellung 2029... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Präsentiert wird eine frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,36 m² im 3. Obergeschoss eines umfassend modernisierten Hauses. Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer zentral erreichbar sind - ideal auch für Wohngemeinschaften oder Paare, die stilvolles und komfortables Wohnen in Wien schätzen. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Die Liegenschaft wurde in ihrer Gesamtheit saniert, inklusive Dachgeschossausbau, sodass das Haus nun in zeitgemäßer Eleganz erstrahlt. Neben der hier beschriebenen Wohnung sind noch weitere Einheiten verfügbar, die nach Fertigstellung bezogen werden können. Nutzen Sie die Chance, diese gepflegte Wohnung als Erstbezug zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Attraktive Gebührenbefreiung für Käufer: innen Seit 1. Juli 2024 profitieren Immobilienkäufer: innen in Österreich von einer Gebührenbefreiung für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungen: • Befreiung bis € 500.000 Kaufpreis pro Person • Gilt für Kaufverträge ab April 2024 • Voraussetzung: Hauptwohnsitzmeldung in der Immobilie • Bei Finanzierung: über 90 % des Kredits für Kauf oder Sanierung • Ersparnis: 1,1 % Grundbuchgebühr und 1,2 % Pfandrechtseintragung Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

1170 Wien, Dornbacher Straße 113 Urbaner Wohntraum mit Grünanbindung 25 freifinanzierte Eigentumswohnungen - in Niedrigenergiebauweise als attraktives Wohngebäude mit nachhaltiger Bauweise Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt An der Grenze zu Neuwaldegg errichtet die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges. mb H. (WIEBE) ein attraktives Wohngebäude samt dazugehöriger Tiefgarage. Bei diesem Wohnprojekt wird besonderes Augenmerk auf gefällige Architektur in Kombination mit nachhaltiger Bauweise gerichtet. Die Details Hier wird in einer traumhaften Lage ein modernes Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 25 freifinanzierten Eigentums-wohnungen errichtet. Die Ruhelage trägt zur täglichen Erholung bei und man gewinnt so genügend Raum für die Privatsphäre. Es wird ansprechende Wohnungen mit 2-4 Zimmern geben, die sich durch hochwertige und geschmackvolle Ausstattung auszeichnen. Bestechend schlicht im Design punktet das Wohnhaus durch perfekte Details: so ist für jeden individuellen Anspruch das Passende zu finden: durchdachte Raumaufteilung, hoch-wertige Parkettböden und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sowie die schlüsselfertige Fertigstellung. Eine zeitgemäße moderne Haustechnik sorgt für moderate Heiz- und Warmwasserkosten im Alltag. Abhängig vom jeweiligen Stockwerk verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone oder Gärten. Die Liftanlage gestattet eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage. Die Infrastruktur Die Straßenbahnlinie 43 ermöglicht sowohl eine direkte Verbindung bis zum Schottentor / Universität bzw. zur S-Bahn-Station Hernals oder zur U6-Station Alserstraße als auch zu den nahegelegenen Erholungsgebieten bis Neu-waldegg. Zahlreiche Schulen sind ebenfalls mit dem 43er zu erreichen. Der nächste große Supermarkt ist ca. 300 m entfernt. In unmittelbarer Umgebung erwarten Sie neben dem attraktiven gastronomischen Angebot auch herrliche Ausflugs- und Wanderziele für die ganze Familie: der Schwarzenbergpark (die Schwarzenbergallee zählt zu einem der beliebtesten Ausflugsorte der Wiener), der Schwanenteich am Rand des Exelbergs, die Schafbergwiese, der Pötzleinsdorfer Schloss-park, die Marswiese und das Neuwaldegger- bzw. das Schafbergbad, um nur einige der Freizeit-Highlights zu nennen. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: offen... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Entdecken Sie diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Hauses im 17. Wiener Bezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,18 m² bietet die Immobilie eine kompakte, aber funktionale Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug macht die Wohnung besonders komfortabel. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung wie ein gemeinschaftlicher Raum für Kinderwagen und Fahrräder. Mehrere Einheiten in diesem Gebäude wurden ebenfalls modernisiert, sodass Sie aktuell noch aus verschiedenen Optionen auswählen können. Das Gebäude selbst wurde umfassend saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch das Wohnhaus nun in neuem Glanz erstrahlt. Dieses Objekt bietet die Gelegenheit, in eine sorgfältig gestaltete Wohnung zu investieren, die modernes Wohnen mit dem Charme eines klassischen Wiener Altbaus verbindet. Attraktive Gebührenbefreiung für Käufer: innen Seit 1. Juli 2024 profitieren Immobilienkäufer: innen in Österreich von einer Gebührenbefreiung für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungen: • Befreiung bis € 500.000 Kaufpreis pro Person • Gilt für Kaufverträge ab April 2024 • Voraussetzung: Hauptwohnsitzmeldung in der Immobilie • Bei Finanzierung: über 90 % des Kredits für Kauf oder Sanierung • Ersparnis: 1,1 % Grundbuchgebühr und 1,2 % Pfandrechtseintragung Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Entdecken Sie eine hochwertige Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, die modernes Design und erstklassigen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Diese lichtdurchflutete Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Materialien in einem frisch sanierten Altbau. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 196,44 m² und bietet großzügige Zimmer, die ein helles und gemütliches Wohnambiente schaffen. Als Erstbezug präsentiert sie sich in makellosem Zustand und überzeugt durch stilvolle Details sowie moderne architektonische Akzente. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, ausgestattet mit Strom- und Wasseranschlüssen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen eignet. Im Rahmen der umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich des Dachgeschossausbaus und der Sanierung der Regelgeschosse, entstand ein repräsentatives Wohnhaus, das modernen Komfort mit historischem Altbaucharme perfekt kombiniert. Attraktive Gebührenbefreiung für Käufer: innen Seit 1. Juli 2024 profitieren Immobilienkäufer: innen in Österreich von einer Gebührenbefreiung für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungen: • Befreiung bis € 500.000 Kaufpreis pro Person • Gilt für Kaufverträge ab April 2024 • Voraussetzung: Hauptwohnsitzmeldung in der Immobilie • Bei Finanzierung: über 90 % des Kredits für Kauf oder Sanierung • Ersparnis: 1,1 % Grundbuchgebühr und 1,2 % Pfandrechtseintragung Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Entdecken Sie eine hochwertige Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, die modernes Design und erstklassigen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Diese lichtdurchflutete Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Materialien in einem frisch sanierten Altbau. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 132,16 m² und bietet großzügige Zimmer, die ein helles und gemütliches Wohnambiente schaffen. Als Erstbezug präsentiert sie sich in makellosem Zustand und überzeugt durch stilvolle Details sowie moderne architektonische Akzente. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, ausgestattet mit Strom- und Wasseranschlüssen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen eignet. Im Rahmen der umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich des Dachgeschossausbaus und der Sanierung der Regelgeschosse, entstand ein repräsentatives Wohnhaus, das modernen Komfort mit historischem Altbaucharme perfekt kombiniert. Attraktive Gebührenbefreiung für Käufer: innen Seit 1. Juli 2024 profitieren Immobilienkäufer: innen in Österreich von einer Gebührenbefreiung für Grundbuch- und Pfandrechtseintragungen: • Befreiung bis € 500.000 Kaufpreis pro Person • Gilt für Kaufverträge ab April 2024 • Voraussetzung: Hauptwohnsitzmeldung in der Immobilie • Bei Finanzierung: über 90 % des Kredits für Kauf oder Sanierung • Ersparnis: 1,1 % Grundbuchgebühr und 1,2 % Pfandrechtseintragung Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

LUXUS-EINFAMILIENHAUS IN DORNBACH Dieses in bester Lage Dornbach gelegene Einfamilienhaus mit einzigartigem unverbaubarem Wienblick und einer Gesamtwohnfläche von ca. 220m² verteilt sich auf 3 Ebenen mit fogender Raumaufteilung: Gartengeschoß ( ca. 66m²) Vorraum (4m²) mit großen Esszimmer und Wohnzimmer (ca. 62m²) mit offener Küche und großer Terrasse (7m²) in den nach Süd-Osten ausgerichteten Garten. Obergeschoß( ca. 55m²) Vorraum, zwei Schlafzimmer (ca.16,28 & 16,21m²), eines mit Ausgang auf die 8m² große Terrasse, begehbare 4m² Garderobe, 10m² großes Badezimmer mit Wanne und Dusche & WC Dachgeschoss ( ca. 44m²) 44m² großes Dachzimmer Untergeschoß ( ca. 55m²) Wohn/Schlafzimmer (20m²) mit anschließendem Duschbad mit WC (5m²), separates Gäste WC, Weinkeller/Speis, sowie großer Wirtschafts-und Technikraum (15m²) Ausstattung: •Generalsanierung 2020 •Parkettboden bzw. Fliesen •Luxus Einbauküche •Terrasse •Fussbodenheizung (Gas) •Kabel-& Satelliten-TV, Internetanschluß •Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner- Anschluss •Untergeschoss mit Wohnraum bzw. im Fitnessraum/Spielzimmer •unverbaubarer Fernblick •Balkon: 7m² •Dachterrasse: 8m² •Garten: ca. 300 m² 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ74N LUXURY SINGLE-FAMILY HOUSE IN DORNBACH This single-family house, located in a prime location in Dornbach, offers a unique, unobstructed view of Vienna and a total living area of ​​approximately 220m². It is spread over three levels with the following layout: Garden level (approx. 66m²) Entrance hall (4m²), large living and dining room (62m²), access to a south east facing terrace overlooking the rear garden Upper floor (approx. 55m²) Entrance hall, two bedrooms (approx. 16.28m² & 16.21m²), one with access to the 8m² terrace, walk in wardrobe (4m² ), 10m² bathroom with tub, shower, and toilet Attic (approx. 44m²) 44m² attic room Lower floor (approx. 55m²) Living room/bedroom (20m²) with en-suite bathroom including toilet, seperate guest toilet, wine cellar/pantry as well as large utility/storage room (15m²) Features: • Completely renovated in 2020 • Parquet flooring or tiles • Luxury fitted kitchen • Terrace • Underfloor heating (gas) • Cable and satellite TV, internet connection • Utility room with washer and dryer connection • Lower floor with living room or fitness room/playroom • Unobstructed panoramic view • Balcony: 7m² • Roof terrace: 8m² • Garden: approx. 300m² 360° tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ74N Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese moderne 45m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in der Jörgerstraße, das 2012 generalsaniert und um 3 Stockwerke erweitert wurde. Sie wurde gerade noch einmal saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Kaufpreis: € 292.500,–Monatliche Kosten: 202,46 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage77,53 € Heizkosten inkl. Umsatzsteuer Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Lagerfläche in Wien Hernals Im 17. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Lagerfläche mit ca. 48,70 m² zur Vermietung. Diese befindet sich im 1. Kellergeschoss und teilt sich in zwei Lagerräumen und einem WC auf. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich des Weiteren durch die tolle Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 43, Bus Linien 42A und 10A, S-Bahn-Station Hernals). Mietkosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 443,66 ? (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Das Lager befindet sich in toller Lage des 17. Bezirks in Wien Hernals. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Verfügung. Die S-Bahn-Station ? Hernals? liegt im direkten Umfeld und ist daher auch bequem fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie: 43 Bus Linien: 42A, 10A S-Bahn Linie: S45 - Hernals Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 102,0 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]