Suchergebnisse für "Kohbergergasse, 3100 St. Pölten"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf dem Grundstück in der Zentrumszone von St.Pölten wurde eine Wohnhausanlage bestehend aus zwei Wohngebäuden (Haus A und Haus B) mit insgesamt 48 Wohnungen errichtet. Die zwei Wohngebäude bestehen aus insgesamt 6 Geschossen. Jede Wohnung im Haus A hat einen Balkon bzw. eine Loggia in östlicher bzw. westlicher Richtung. Die Wohnungen im Haus B besitzen Balkone in westlicher Richtung. Dachgeschoß-Wohnungen umfassen Terrassen und Balkone. Unter dem gesamten Grundstück wurde eine zweigeschossige Tiefgarage für insgesamt 70 PKW-Stellplätze errichtet. In jedem Geschoss befinden sich ein barrierefreier Parkplatz und einer für Familien. Sämtliche Abstellräume für die Mieter befinden sich in den Kellergeschossen. Monatl. Kosten inkl. USt Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom € 650 Finanzierungsbeitrag: auf Anfrage 55,78m2 2 Zimmer Baujahr 2021 3OG Top19 Schießstattring 37A 3100 St.Pölten Ablöse für die Küche: 4 000€ Küche ist 1 Jahr alt Planungsküche von XXX Lutz Neupreis 12 000€... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

ST. PÖLTEN, KUNST, KULTUR UND NATUR. Die NÖ-Landeshauptstadt überzeugt als dynamischer Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl regional als auch überregional, etwa durch die Westbahn oder die A1. In dieser Anlage befinden sich insgesamt 18 Wohnungen zwischen 43 m² - 95 m². Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil zugeordnet. Der Hauptbahnhof, öffentliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung in Stattersdorf zu verkaufen, ca.67 m2 (50+ Zubau 17m2) 3 Zimmer, Küche, 2 WCs, 2 Duschen, Terrasse, eigener Parkplatz und mit kleinem Garten +großer Gemeinschaftsgarten und Schuppen, teilweise renoviert, Betriebskosten 264,-€ inkl. Heizung. VB. 162000,-€ Bitte Abends anrufen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in St.Pölten - Stattersdorf! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von St.Pölten. Das im Jahr ca. 1940 erbaute Haus überzeugt durch seinen Altbau-Charme in Kombination mit umfangreichen Teilsanierungen (ca. 2008–2012), wie Elektroinstallation, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, Zubau und Dachschrägendämmung. Eckdaten:• Wohnfläche: ca. 130 m²• Grundstücksfläche: 638 m² laut Grundbuch• Baujahr: ca. 1940 (Altbau, 30 cm Ziegelbau, unterkellert)• Zimmer: 5• Keller teilunterkellert: ca. 47 m²• Garten: schöner, ebener Garten• Terrassen: 2• Heizung: Zentralheizung Stückholz, Gas möglich• Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, SAT vorhanden• Garage/Carport: möglich• Baugrund: Bauland Wohngebiet• kein Hochwassergebiet• Infrastruktur: sehr gut• Beziehbar: sofort Kaufpreis: € 350.000,-Ich freue mich auf Ihren Anruf! RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Vorsorge #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

_JETZT NEU - Vorsorgeimmobilie erwerben und Grunderwerbsteuer sparen! _ Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Nova Terra - Wohnen mit Perspektive" In erstklassiger Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser - ein Investment mit Zukunft! Diese einzigartige Wohnanlage vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig überzeugt sie durch die Nähe zur Stadt - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Dank durchdachter Grundrisse, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Förderungen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Anlage. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-Lösungen und optionalem Keller verspricht langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Highlight für Anleger: _Der Bauträger übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % - das bedeutet bares Geld sparen beim Kauf._ Das Projekt · 56 Reihen- und Doppelhäuser - ideal für Familien, Paare und Mieter · 99 - 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, teilweise mit eigenem Keller · 4 Zimmer - flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer · Großzügige Freiflächen: Eigengarten, Terrasse, teils mit Dachterrasse · 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit inklusive (auf Wunsch 3 möglich) Die Ausstattung Die nachhaltige und komfortorientierte Ausstattung gewährleistet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch geringe Betriebskosten - ein Vorteil bei langfristiger Vermietung: * Luft-/Wasserwärmepumpe - effizient & umweltschonend * Photovoltaikanlage - reduziert laufende Energiekosten * Fußbodenheizung - wartungsarm und komfortabel * 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit Außenbeschattung * Exklusive Holzböden & moderne Designerfliesen * KNX-System - vorbereitet für intelligentes Wohnen (Smart Home Ready) Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 410.526,- bis EUR 515.024,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m² Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/nova-terra-3100-st-poelten]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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