Suchergebnisse für "Kleinhöflein im Burgenland, Eisenstadt"

#Landwirtschaft

Dieser landwirtschaftliche Grund, welcher nah an Baugründen angrenzt, steht zum Verkauf. Der Acker besteht aus zwei einzelnen Gründen, die unter einer Einlagezahl zusammengefasst sind. Straßenseitig sind die Gründe zusammen ca. 40 m lang, auf der längsten Seite haben sie ca. 110 m Länge. Sobald der Acker abgeerntet wurde, ist die Übernahme möglich. Natürlich können Sie sich gerne vor Ort ein Bild zu diesem Grundstück machen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fertigstellung bis März 2024 Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern . Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORM Dreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 07: Diese moderne zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einer sehr großen Terrasse ladet die Wohnung zum entspannen und Unterhalten ein. Ein Weitblick bis Sopron und über die Wälder bringt grüne Farbe und Sonnenlicht ins Wohnzimmer. Durch den 21 m² großen Wohnraum betritt man die 16 m² große Terrasse. Das Schlafzimmer ist groß genug für verfügt über zwei Fenster. Der Einbau einer Garderobe / Ankleide ist hier, aufgrund der großzügigen 19 m² Zimmergröße, möglich. Für das Design der Küche ist derzeit eine sehr lebendige Farbkombination ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese an Ihre Wünschen anzupassen. Das Badezimmer ist verfügt über Fenster und Badewanne. Das WC wurde ebenso im Bad untergebracht, um die großen Haupträume tu ermöglichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Derzeitige Fotos sind digitale Visualisierungen. Tiefgaragenstellplätze: 20.000 € Abstellplätze im Freien: 7.000 €... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertigstellung bis März 2024 Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern . Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORM Dreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 04: Diese geräumige drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem sehr großen Balkon ladet die Wohnung zum entspannen und Unterhalten ein. Durch den 35 m² großen Wohnraum betritt man den 16 m² großen Balkon. Eine große Küche befindet sich auf der Innenseite des Zimmers, in einer eigenen Nische gegenüber vom Balkon. Für das Design der Küche ist derzeit eine klassische Farbwahl ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese an Ihre Wünschen anzupassen. Die Schlafzimmer wurden, praktisch und getrennt begehbar geplant. So eignet sich die Wohnung auch für Familien. Das Elternschlafzimmer mit 19 m² und einen Zugang ins Freie ist vom Vorraum begehbar. Dieser Raum hat eine große Garderobe / Ankleide beim Eingang. Das Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit je 14 m² ist vom Wohnzimmer begehbar und bieten genug Platz für große Betten, Schreibtische und Garderoben. Das Badezimmer (mit Fenster) ist ebenso recht geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat und hat auch ein Handwaschbecken. Der Abstellraum beim Vorraum runden die Räumlichkeiten der Top 04 ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Derzeitige Fotos sind digitale Visualisierungen. Tiefgaragenstellplätze: 20.000 € Abstellplätze im Freien: 7.000 €... [Mehr]

Nur 5 Minuten von Eisenstadt entfernt in Müllendorf wird dieses Haus vermietet! Eckdaten: Wohnfläche ca. 120 m² Grundstück ca. 178 m² moderne Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem amerikanischem Kühlschrank Badezimmer mit Dusche und Badewanne Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung (kein GAS!) 2 Abstellplätze ERSTBEZUG! Miete € 1.485,- (exkl. Betriebskosten, Strom und Wasser) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Lage Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler. Die Autobahn Ab- und Auffahrt "Müllendorf" ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet so eine gute und schnelle Anbindung nach Wien, sowie auch nach Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut, da sich der Bahnhof nur 500 m entfernt befindet. Der Kindergarten, die Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen auch unter [Tel]!... [Mehr]

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Fertigstellung bis März 2024 Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern . Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORM Dreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 03: Diese moderne zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im östlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem sehr großen Balkon ladet die Wohnung zum entspannen und Unterhalten ein. Durch den 23 m² großen Wohnraum betritt man den 13 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer ist groß genug für zwei und verfügt auch über einen Zugang ins Freie. Für das Design der Küche ist derzeit eine sehr lebendige Farbkombination ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese an Ihre Wünschen anzupassen. Das Badezimmer ist verfügt über eine Dusche. Das WC wurde ebenso im Bad untergebracht, damit noch genug Platz für einen Abstellraum mit WM - Anschluss bleibt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Derzeitige Fotos sind digitale Visualisierungen. Tiefgaragenstellplätze: 20.000 € Abstellplätze im Freien: 7.000 €... [Mehr]

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Fertigstellung bis März 2024 Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern . Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORM Dreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 03: Diese moderne zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im östlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem sehr großen Balkon ladet die Wohnung zum entspannen und Unterhalten ein. Durch den 23 m² großen Wohnraum betritt man den 13 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer ist groß genug für zwei und verfügt auch über einen Zugang ins Freie. Für das Design der Küche ist derzeit eine sehr lebendige Farbkombination ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese an Ihre Wünschen anzupassen. Das Badezimmer ist verfügt über eine Dusche. Das WC wurde ebenso im Bad untergebracht, damit noch genug Platz für einen Abstellraum mit WM - Anschluss bleibt. Kaufpreis Anleger: 190.050 € zzgl. MwSt. Kaufpreis Eigennutzer: 210.000 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Derzeitige Fotos sind digitale Visualisierungen. Tiefgaragenstellplätze: 20.000 € Abstellplätze im Freien: 7.000 €... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertigstellung bis März 2024 Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern . Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORM Dreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 05: Diese geräumige drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im südlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem sehr großen Balkon ladet die Wohnung zum entspannen ein. Durch den 33 m² großen Wohnraum betritt man den 19 m² großen Balkon. Eine große Eck-Küche befindet sich auf der Innenseite des Zimmers, gegenüber vom Balkon. Für das Design der Küche ist derzeit eine klassische Farbwahl ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese an Ihre Wünschen anzupassen. Die Schlafzimmer wurden, praktisch und getrennt begehbar geplant. So eignet sich die Wohnung für Familien mit zwei Kindern. Das Elternschlafzimmer mit 14 m² und einen Zugang ins Freie ist vom Wohnzimmer begehbar. Die Kinderzimmer mit je 13 m² sind vom Gang/Vorraum begehbar und bieten genug Platz für große Betten, Schreibtische und Garderoben. Das Badezimmer ist ebenso recht geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat und hat auch ein Handwaschbecken. Der Abstellraum beim Vorraum runden die Räumlichkeiten der Top 05 ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Derzeitige Fotos sind digitale Visualisierungen. Tiefgaragenstellplätze: 20.000 € Abstellplätze im Freien: 7.000 €... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertigstellung bis März 2024 Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern . Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORM Dreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 02: Diese geräumige drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im südlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem sehr großen Balkon ladet die Wohnung zum entspannen ein. Durch den 33 m² großen Wohnraum betritt man den 19 m² großen Balkon. Eine große Eck-Küche befindet sich auf der Innenseite des Zimmers, gegenüber vom Balkon. Für das Design der Küche ist derzeit eine klassische Farbwahl ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese an Ihre Wünschen anzupassen. Die Schlafzimmer wurden, in einer untypischen Wiese, geräumig geplant und sind groß genug für eine Familie mit einem Kind. Das Elternschlafzimmer wurde in zwei Bereichen geteilt, eine große Ankleide mit Fenster und der Schlafraum beim Balkon. Mit insgesamt 27 m² und einen Zugang ins Freie ist das Elternschlafzimmer ein wahres Highlight. Die Ankleide könnte auch als Arbeitsbereich genutzt werden, da im Schlafbereich eigentlich auch Raum für eine Garderobe wäre. Bei der gleichen Wohnung im 1. OG wurden hier zwei getrennte Schlafzimmer konzipiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein getrennt begehbares Kinderzimmer mit 13,25 m² und großem Doppelfenster. Das Badezimmer ist ebenso recht geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat und hat auch ein Handwaschbecken. Der Abstellraum beim Vorraum runden die Räumlichkeiten der Top 02 ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Derzeitige Fotos sind digitale Visualisierungen. Tiefgaragenstellplätze: 20.000 € Abstellplätze im Freien: 7.000 €... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Eisenstadt, der pulsierenden Hauptstadt des Burgenlandes! Hier bieten wir Ihnen 3 hochmoderne Büroflächen, 51m², 91m² und 104 m² mit zusätzlichem Abstellraum, im 1. Obergeschoss eines erstklassigen Gebäudes zum Erstbezug an. Mit einer großzügigen Fläche von 247m² und 3 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihr erfolgreiches Geschäft. Die Monatsmiete richtet sich nach der Ausstattung und beträgt ab €10,00/m². Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich im Herzen von Eisenstadt und ist somit optimal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Autobahnanschluss ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden es zu schätzen wissen, dass sie problemlos zu Ihnen gelangen können. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Fachhochschule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Somit haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür. Auch für eine entspannte Mittagspause oder ein Meeting mit Geschäftspartnern bieten sich zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung an. Doch zurück zu Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss, wo sich Ihre neue Fläche befindet. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten und offenen Empfangsbereich. Hier können Sie Ihre Kunden herzlich willkommen heißen und beeindrucken. Weiter geht es in die drei geräumige Büro,-Praxisflächen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten. Ob als Büro für Ihr Team, als Behandlungsräume für Ihre Patienten oder als Konferenzraum für wichtige Meetings – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen Blick auf die grüne Umgebung. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt. Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über zwei separate WCs und eine kleine Teeküche, in der Sie sich zwischendurch mit einer Tasse Kaffee oder Tee stärken können. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die Möglichkeit, Ihre neuen Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Anordnung der Räume – hier können Sie alles nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen und somit Ihre persönliche Handschrift hinterlassen. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche in Eisenstadt alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Eine erstklassige Lage, eine moderne Ausstattung, eine optimale Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von rd. 54 bis 78 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. teilweise auch über eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die Stiegenhäuser sind alle mit einem Aufzug ausgestattet und jeder Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeteilt. „Grünes Wohnen“ im Vordergrund Bei allen Bauprojekten der NEUEN EISENSTÄDTER stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Im Burgenland ist die NEUE EISENSTÄDTER führend im Einsatz erneuerbarer Technologie: es wird auf örtliche Bio-Fernwärme, Solar-Energie, perfekte Wärme- und Schalldämmung, moderne Heizungstechnik sowie ökologische Baustoffe gesetzt. Die Ausführung der Wohnhausanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise, geheizt wird mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. (HWB 31 kWh/m.a - fGEE 0,55) Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 59.562,56 €... [Mehr]

#Baugrund

ATTRAKTIVER BAUGRUND IN EISENSTADT Am Fuße des Leithagebirges, am Stadtrand von Eisenstadt, liegt dieses attraktive 1005 m² große Baugrundstück. Das Grundstück ist als Bauland/Mischgebiet gewidmet und bietet daher eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. Die Zufahrt zu dem Grundstück erfolgt derzeit über eine Seitenstraße. Die Breite des Grundstückes zur Straße beträgt ca. 22 Meter. Auf dem T-Formigen Grundstück steht ein ca. 60m² großes, altes, massiv gebautes Gebäude. Über die ehemalige Nutzung dieses Gebäudes ist nichts bekannt. Ein Brunnen ist bereits vorhanden. BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN LT. GEMEINDE: Gebäudetyp: Einzelhaus, Doppelhaus, Reihenhaus und Mehrparteienwohnhaus Bebauungsweise: Offene Bauweise Baulinie: 3 M Abstand von der straßenseitigen Grundstücksgrenze - frei von jeglicher Bebauung Bebauungsdichte: Maximale Bebauungsdichte 40% Freiflächenanteil: 20 % des Bauplatzes sind frei von Bebauung und Versiegelung zu halten. Geschossanzahl: 2 oberirdische Geschosse ab Straßenniveau Gebäudehöhe: 10 m. Firsthöhe, max. 7,5 m GH ab Straßenniveau Wohneinheiten: 4-6 Wohneinheiten lt Gemeinde Stellplätze: pro Wohneinheit 2 Stellplätze am Grundstück Die Zufahrt für PKW`s ist über die Seitenstraße zu errichten. LAGE: Das Grundstück liegt in der Nähe der Martinskaserne und in direkter Nachbarschaft zur Energie Burgenland. Der Stadtbus hält direkt vor dem Grundstück und bietet somit eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum, zu den vielen Einkauftsmöglichkeiten und den zahlreichen Schulen in Eisenstadt. SONSTIGES: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

• NEUBAU PROJEKT* Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir luxuriöse Einfamilienhäuser in Eisenstadt (Burgenland) anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 140m² und einem Grundstück von ca. 489m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 420.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie schlüsselfertig zu erhalten. Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 420.000€... [Mehr]