Suchergebnisse für "Kleine Stadtgutgasse, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKWohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 88m² / 3 Zimmer
€ 19,32 / m²
#Balkon #hell
Wohnung in Wien 1020 zu mieten – 3840/2573 Zimmer I gute Raumaufteilung I 88m² I 5. Liftstock I Balkon Vermietet wird eine helle 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage des zweiten Wiener Bezirkes. Die Wohnung ist insgesamt ca. 88 m² groß. Durch die Lage im 5. Liftstock ist die Wohnung hell und ruhig. Die Wohnung besteht aus drei großen Wohn- oder Schlafzimmern, die von einem großem Vorraum aus erreichbar sind. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem kleinen Balkon in den Innenhof. Separat finden Sie eine große Küche mit Platz für einen Essbereich. Diese ist mit elektrischen Geräten eingerichtet. Es fehlt noch der Kühlschrank. Und es gibt einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das moderne Bad mit Dusche und das WC sind getrennt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller. Im Haus finden Sie auch noch einen Fahrradraum. Mietkosten gesamt: 1.700,00 € • Mietzins: 1.431.85 EUR • Betriebskosten: 178,32 EUR • 10 % USt. auf BK: 17,83 EUR • Brutto-Betriebskosten: 196,15 EUR Zusätzlich werden monatlich Gas in Höhe von € 40,00 sowie Strom in Höhe von € 32,00 à conto verrechnet. Das Mietverhältnis ist zunächst auf 5 Jahre befristet. Lage und Infrastruktur Die Lage der Wohnung kann als erstklassig bezeichnet werden. Gleich aus dem Haus kommend erreicht man die neugestaltete Praterstraße. Quasi vor der Haustür die U-Bahn-Station Nestroyplatz. Fußläufig der Praterstern mit besten Anbindungen bis außerhalb Wiens. Augarten, Karmeliterplatz, Prater und auch das Stadtzentrum sind sehr schnell zu erreichen. Beste Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig. Besichtigungen, Informationen Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Sonstiges Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Ebenso wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 300m²
#Büro #Hotel
PREISE Beginnend ab 349€ für Coworking und ab Preise von 599€ für Private Offices je nach Verfügbarkeit. VERFÜGBARE FLÄCHE Ab 10m² bis 300m² Büro Ab 6m² bis 300m² Coworking Diese hochmodernen Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht. Diese fantastische gemeinschaftliche Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien. Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen. INKLUDIERTE LEISTUNGEN & HIGHLIGHTS • Flexibilität (Laufzeit, Wachsen/Verkleinern) • IP Phones mit eingenen DW • Infrastruktur vom 1. Tag an •Rezeptions Team vor Ort • Highspeed Internet •Betriebskosten sowie Stromkosten • Tägliche Reinigung •Alle Standard Büromöbeln sind vorhanden – keine Kosten • Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen • Mitbenutzung des Business Club [Tel]m²) und allgem. Flächen • Weltweite Regus/Spaces Präsenz • 24 Std. Zugang / Sicherheit • Lagerung im Serveraum möglich AUSSTATTUNG Unser Empfangspersonal begrüßt Ihre Gäste Gemeinschaftsküche mit Tee- und Kaffeezubehör Business Lounge und kleinere Pausenbereiche Alle Nebenkosten im Preis enthalten Büroreinigung und Instandhaltung Zugriff auf Drucker, Scanner und Fotokopierer... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 5665m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Der Austria Campus, ideal in unmittelbarer Nähe zum Wiener Praterstern gelegen, ist einer der größten Bürocluster Europas. In mehreren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 180.000 m² stehen Mietern nicht nur attraktive Büroflächen sondern auch eine attraktive Infrastruktur wie Kindergarten, Fitnesscenter, Hotel, mehrere Restaurants, ein Konferenzzentrum sowie die größte Kantine Europas zur Verfügung. Selbstverständlich wurde bei der Errichtung stark auf ESG Themen Rücksicht genommen. So befindet sich beispielsweise eine eigene Geothermie-Anlage unterhalb des Campus. Diese Energienutzung wird im Sommer und im Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet. Begrünte Innenhöfe, Barrierefreiheit sowie Rauchverbot sind in diesem Zusammenhang ebenfalls zu nennen. Die sofort zur Verfügung stehenden Flächen sind komplett hochwertig ausgebaut und können wie liegt und steht (inkl. Möbel gegen Gebühr falls gewünscht) übernommen werden. Die Flächen sind durchgehend als Großraum konzipiert, wobei in jedem Geschoß/Top ausreichend Besprechungszimmer sowie Telefonboxen zur Verfügung stehen. Großzügig gestaltete Konferenzräume sowie ein kleines Bistro im Erdgeschoss runden das attraktive Angebot ab. Ebenso stehen in den oberen Stockwerken Terrassen, sowie im begrünten Innenhof Sitzgelegenheiten zur Verfügung, die für kurze Meetings outdoor oder die Mittagspause genutzt werden können. Fahrradraum sowie Garage sind ebenfalls vorhanden. ACHTUNG: Die hier angeführte Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche inkl. anteiliger Allgemeinfläche. AUSSTATTUNG Bistro / Kantine Lounge / Kommunikationszone LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler und Tageslichtregelung flexible Grundrisslösungen möglich konditionierte Luft (temperiert und befeuchtet) Kühlung mittels Kühldecke strukturierte Verkabelung Möblierung vorhanden und kann bei Bedarf gekauft/gemietet werden Doppelboden bzw. Hohlraumboden optional: moderne Möblierung gekühlter Serverraum bei einigen Flächen Terrassen im Preis inbegriffen Fahrradanbindung (Fahrradraum und Sportgarderoben vorhanden) zusätzliche Besprechungsräume in unterschiedlichsten Größen auf Dauer oder auf Stundenbasis (Campus 4) buchbar... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 77,79m² / 3 Zimmer
€ 6.928,91 / m²
Erstbezug nach Kernsanierung – großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock In attraktiver Lage des 2. Bezirks gelangt diese rund 77,88 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines Wohnhauses zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung und wird kernsaniert übergeben. Der neu geplante Grundriss überzeugt durch eine großzügige und gleichzeitig alltagstaugliche Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist die rund 29 m² große Wohnküche, die ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet. Das größte Schlafzimmer verfügt über rund 23,6 m² und bietet damit außergewöhnlich viel Raum. Ein weiteres Zimmer mit rund 10,5 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen zentralen Vorraum, Badezimmer und separates WC. Die klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen macht den Grundriss besonders angenehm und vielseitig nutzbar. Ein wesentlicher Vorteil ist die Lage im 4. Liftstock. Dadurch wohnt man angenehm erhöht und profitiert gleichzeitig vom vorhandenen Personenaufzug. Die umfassende Sanierung bietet dem künftigen Eigentümer den Komfort, eine frisch modernisierte Wohnung ohne eigenen Sanierungsaufwand übernehmen zu können. Die beigefügten Fotos stammen von einem bereits fertiggestellten Objekt desselben Eigentümers und vermitteln einen Eindruck des vorgesehenen Sanierungsstandards. Durch die Kombination aus rund 78 m² Wohnfläche, drei gut nutzbaren Zimmern, großzügiger Wohnküche und der attraktiven Lage nahe Augarten eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf. Highlights auf einen Blick: Wohnung wird kernsaniert übergeben Erstbezug nach Sanierungca. 77,88 m² Wohnfläche3 Zimmergroßzügige Wohnküche mit ca. 29,01 m²großes Schlafzimmer mit ca. 23,59 m²weiteres Zimmer mit ca. 10,52 m²Badezimmerseparates WC4. Liftstockattraktive Lage im 2. Bezirk nahe Augartenideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Anlegermonatliche Vorschreibung derzeit € 276,99 Die aktuelle Vorschreibung setzt sich aus € 162,43 Betriebskosten inkl. USt., € 34,06 Liftkosten inkl. USt. und € 80,50 Reparaturrücklage zusammen. HINWEISDie Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung. Die beigefügten Fotos zeigen ein bereits saniertes Objekt desselben Eigentümers und dienen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Sanierungsstandards. Die konkrete Ausführung der Wohnung kann in einzelnen Details von den dargestellten Fotos abweichen. Kaufpreis: € 539.000,–Monatliche Vorschreibung: € 276,99Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsanwaltskanzlei Serek / Hauser / Michtner Fichtegasse 2a, 1010 Wien Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Wagner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 265,07m² / 5 Zimmer
€ 20,95 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG Top: 2.6 Nutzfläche: ca. 265,07 m² Nettomiete/m²: € 13,00 Netto-BK/m² : € 3,22 Netto-HK/m²: € 1,24 Allgemeine Objektübersicht Willkommen im Pharos Haus - einer architektonischen Landmark in der Nordbahnstraße 36. Dieses 1993 errichtete, moderne Bürogebäude besticht durch seine klare Struktur und ein durchdachtes Campus-Konzept. Schon beim Betreten des Gebäudes wird der repräsentative Charakter deutlich: Über den imposanten Haupteingang gelangen Sie in den großzügig angelegten, begrünten Innenhof. Diese urbane Oase dient nicht nur als Visitenkarte für Ihre Kunden, sondern bietet auch Ihren Mitarbeitern Raum zum Durchatmen. Von hier aus erschließen sich über mehrere Stiegenhäuser die lichtdurchfluteten Büroflächen. Ein besonderes Highlight für die Mittagspause oder geschäftliche Termine ist das hauseigene, erstklassige Restaurant/Kantine direkt im Erdgeschoss. Zudem sorgt die hauseigene Tiefgarage für stressfreies Ankommen mitten in Wien. Im 2. Obergeschoss gelangt eine ca. 265 m² große Büroeinheit zur Vermietung, die durch einen optimalen Mix aus Rückzugsorten und kollaborativen Flächen überzeugt. Raumaufteilung auf einen Blick: Empfangsbereich: Ein weitläufiges Entree, das ideal für einen professionellen Empfangsbereich oder eine Lounge geeignet ist. Büroräume: 4 separat begehbare Büros für konzentriertes Arbeiten oder diskrete Meetings. Open-Space: Ein großzügiger Open-Space-Bereich, der modernes Teamwork und Flexibilität fördert. Infrastruktur: Ein dedizierter Serverraum für Ihre IT-Struktur. Teeküchenanschlüsse für die Kaffeepause sowie ein Duschbad sind vorhanden, - ideal für Mitarbeiter, die sportlich mit dem Rad ins Büro kommen. Eine Küche müsste vom neuen Mieter gestellt werden. Sanitäranlagen: 2 getrennte Sanitärbereiche sowie ein barrierefreies Behinderten-WC. Prinzipiell werden die Kosten für die Adaptierungsarbeiten (Boden, Zwischenwände, Küche) vom Eigentümer getragen, jedoch wird dann eine dementsprechend längere Bindung vom Vermietr gewünscht. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Beziehbar ab: sofort Ausstattung Wohlfühlklima: Dank der integrierten Luftkühlung bewahren Sie auch an heißen Wiener Sommertagen einen kühlen Kopf. Nachhaltige Wärme: Die Beheizung erfolgt effizient und komfortabel über Fernwärme, was für ein angenehmes Arbeitsklima in den Wintermonaten sorgt. Teeküche: Eine mit Anschlüssen vorbereitete Zone für die Kaffeepause und kleine Mahlzeiten. Modernität: Helle Räume durch große Fensterfronten und eine zeitgemäße IT-Infrastruktur (eigener Serverraum). Social & Wellness: Ein separates Duschbad bietet zusätzlichen Komfort - ideal für Mitarbeiter, die sportlich mit dem Rad ins Büro kommen. Full-Service : Repräsentative Gastronomie und Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Diese Fläche im Pharos Haus bietet die perfekte Kombination aus repräsentativem Auftreten und funktionaler Effizienz. Ein Standort, der mitwächst und Ihre Unternehmenskultur optimal widerspiegelt. Energieausweis HWB: 55,6 kWh/m²a Lage Das Pharos Haus befindet sich in einer der spannendsten Entwicklungszonen Wiens - direkt an der Nordbahnstraße im 2. Bezirk. Die Lage zeichnet sich durch die perfekte Symbiose aus gewachsener Wiener Struktur und moderner Business-Dynamik aus. Optimale Erreichbarkeit: Durch die Nähe zum Praterstern (U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn-Linie 5 und O) sind Sie und Ihre Mitarbeiter perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Individualverkehr profitiert von der schnellen Anbindung an den Handelskai und die A22. Nahversorgung & Gastronomie: Neben dem hauseigenen Restaurant bietet das nahegelegene Viertel um den Nordbahn-Campus und den Praterstern eine Fülle an Supermärkten, Cafés und Lunch-Optionen. Grüne Pause: Der Augarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet den idealen Ausgleich für einen Spaziergang im Grünen oder eine Joggingrunde nach Feierabend. Öffentliche Verkehrsanbindung U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern) Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 562,8m² / 9 Zimmer
€ 23,09 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 3.OG/Top 301-1 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 16,05 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 195/Stellplatz/Monat plus € 7,50 Betriebskosten zzgl. USt Allgemeine Objektübersicht Im dritten Obergeschoss der Unit 5 im Greenworx, einem Vorreiter in Sachen nachhaltige Büroimmobilien, erwartet Sie ein beeindruckendes, ca. 563 m² großes Büro, das ab sofort zur Verfügung steht. Über den barrierefreien Zugang und eine elegante Liftgruppe gelangen Sie direkt in Ihre neue Büroeinheit. Die Räumlichkeiten sind nicht nur modern, sondern auch funktional gestaltet und bieten eine Vielzahl an durchdachten Bereichen: Zentraler Gemeinschaftsbereich: Ein offener, einladender Raum mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Theke lädt zu gemeinsamen Kaffeepausen und informellem Austausch ein. Flexible Arbeitsplätze: Sechs separat begehbare Büroräume, ein geräumiges Besprechungszimmer und ein schöner Open Space Arbeitsbereich ermöglichen flexible Arbeitskonzepte für Teams jeder Größe. Für konzentriertes Arbeiten stehen zudem zwei kleine Telefonzellen zur Verfügung. Perfekte Infrastruktur: Ein klimatisierter Serverraum, ein praktischer Lagerraum, getrennte Sanitäranlagen sowie eine separate Dusche sorgen für optimalen Komfort und Funktionalität im Arbeitsalltag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Elegante Glastrennwände und exklusive Beleuchtungssysteme setzen stilvolle Akzente, während ein durchgehender Teppichboden für eine angenehme Akustik sorgt. Dank Sonnenschutz und Fancoils, die sowohl heizen als auch kühlen, herrscht zu jeder Jahreszeit eine perfekte Raumtemperatur. Die umfassende CAT-Verkabelung in den Bodendosen garantiert eine zuverlässige Netzwerkanbindung in allen Räumen. Das Projekt Greenworx ist ein Leuchtturm im Stadtentwicklungsgebiet Prater/Messe Wien und setzt neue Maßstäbe für zukunftsorientierte Arbeitswelten. Als erstes LEED-PLATIN zertifiziertes Büroobjekt Österreichs unterstreicht es das Engagement für Nachhaltigkeit. Die Gesamtfläche von rund 19.000 m² verteilt sich auf vier moderne Solitärgebäude (Unit 1-4) und einen generalsanierten Bestandstrakt (Unit 5). Besonderes Augenmerk wurde auf die sorgfältige Gestaltung der Außenbereiche gelegt. Begrünte Innenhöfe schaffen eine entspannte Atmosphäre und dienen als attraktive Kommunikationsplätze für erholsame Pausen im Freien. Das Greenworx bietet nicht nur ein Arbeitsumfeld, das durch Energieeffizienz besticht, sondern auch einen Ort, an dem sich Mitarbeiter wohlfühlen und produktiv sein können. Verfügbarkeit: ab sofort Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Mietvertrag: befristet 5 - 10 Jahre Ausstattung Raumhöhe 2,80 m Doppelboden IT-Verkabelung Bodendosen gekühlt mittels Fan-Coils Teeküche Außenjalousien Beleuchtungskörper Barrierefrei Hauseigene Tiefgarage HWB: 27,20 kWh/m²a Lage Der Standort Lassallestraße bietet durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern sowie zur Station Vorgartenstraße eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Wiener Innenstadt. Ebenso verbindet ein Radweg sowohl mit den inneren Bezirken, als auch mit Wiens größtem Erholungsgebiet, der Donauinsel. Nahe gelegene Supermärkte und gastronomische Betriebe bieten eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahn: U1 Station Praterstern Bus: 11A, 80A, 82A Station Praterstern Straßenbahn: N, 0, 5, 21 Station Praterstern S-Bahn: diverse Linien Station Praterstern Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen handelt. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 14,22m² / 1 Zimmer
€ 17,58 / m²
#ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer Lagerfläche /Magazin, in der Sie sich auch kurz frisch machen können? Eine Umkleidemöglichkeit für Ihre Mitarbeiter? Oder Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie in Ruhe Ihren Hobbies nachgehen können? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Zur Vermietung gelangt ein ca. 14 m² großes Magazin mit eigenem Badezimmer. Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren saniert und verfügen über einen Holzboden, helle Wände sowie ein separates Bad mit Dusche und Waschbecken. Das Magazin befindet sich grundsätzlich in einem guten und gepflegten Zustand, benötigt jedoch eine kleine optische Auffrischung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Raum wieder sehr ansprechend gestalten. Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Fläche beispielsweise als Lager, Archiv, Hobby- oder Arbeitsraum bzw. für andere passende Nutzungen. Eine Wandnische bietet zusätzlichen Stauraum und kann mit Regalen ausgestattet werden. Das Magazin verfügt über keine Fenster. Ein eigenes Badezimmer ist direkt in der Einheit vorhanden. Monatsmiete: EUR 300,- inkl. Betriebskosten und USt. Provision: EUR 3 Bruttomonatsmieten (EUR 900,-) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 60m² / 3 Zimmer
€ 29,83 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert
Möblierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage im 2. Bezirk An English description can be found below. Diese gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich in der Fugbachgasse. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer modernen und wohnlichen Einrichtung und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder internationale Mieter, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Sofalandschaft, Essbereich und TV ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett sowie einen Arbeitsplatz. Das zusätzliche Zimmer ist mit einem Einzelbett und Schreibtisch eingerichtet. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank sowie Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der Balkon zum Innenhof, der mit Tisch und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist und zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die Lage in der Fugbachgasse bietet eine gute Verbindung zwischen Innenstadt, Prater und dem nördlichen Teil des 2. Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Auch der Wiener Prater sowie das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter separat zu bezahlen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. ENGLISHFurnished 2-Bedroom Period Apartment with Balcony in a Central Location in Vienna’s 2nd District This well-maintained and fully furnished 3-room period apartment with a balcony is located in Fugbachgasse. The apartment combines the charm of a traditional Viennese building with modern and comfortable furnishings and is particularly suitable for couples, small families, or international tenants looking for a ready-to-move-in home in a central location. The apartment features a spacious living and dining room, a comfortable bedroom, and an additional smaller room that can be used as a home office, guest room, or children’s room. The living room is furnished with a large sofa, dining area, and TV, offering plenty of space for relaxing and entertaining. The bedroom features a double bed and a workspace. The additional room is furnished with a single bed and desk. The separate kitchen is fully equipped and includes a stove, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and washing machine. There is also a separate toilet. A particular highlight is the balcony facing the inner courtyard, furnished with a table and seating and providing additional private outdoor space. The location in Fugbachgasse offers convenient access to Vienna’s city centre, the Prater, and other parts of the 2nd district. Shops, restaurants, cafés, and public transport connections are located nearby. Both the Vienna Prater and the city centre are within easy reach. The tenancy agreement is offered for a fixed term of three years. The security deposit is equivalent to three gross monthly rents. Heating and electricity are not included in the rent and must be paid separately by the tenant. I look forward to hearing from you and would be happy to arrange a viewing of the apartment. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
Moderne Büroflächen in 1020 Wien
€ 37.497,28
1020 Wien / 1558,49m²
€ 24,06 / m²
#Büro #Gastronomie #Rohbau
Moderne Büroflächen in 1020 Wien zu mieten In der Lassallestraße 1, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im 6. Obergeschoss mit 803 m² und 755 m² zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Edelrohbau und bieten damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Die Lage rund um den Praterstern, einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung und Gastronomie. Der nahegelegene Grüner Prater bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft gemeinsam mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein attraktives Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Verfügbare Flächen: 6. OG, Top 3, ca. 803 m² 6. OG, Top 4 ca. 755 m² 6. OG, Top 3+4, ca. 1.558 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,00 inkl. Heizung & Kühlung Die angegebenen Flächen verstehen sich exkl. einem Allgemeinflächenaufschlag von ca. 5,5% Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
Moderne Büroflächen in 1020 Wien
€ 18.165,30
1020 Wien / 755m²
€ 24,06 / m²
#Büro #Gastronomie #Rohbau
Moderne Büroflächen in 1020 Wien zu mieten In der Lassallestraße 1, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im 6. Obergeschoss mit 803 m² und 755 m² zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Edelrohbau und bieten damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Die Lage rund um den Praterstern, einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung und Gastronomie. Der nahegelegene Grüner Prater bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft gemeinsam mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein attraktives Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Verfügbare Flächen: 6. OG, Top 3, ca. 803 m² 6. OG, Top 4 ca. 755 m² 6. OG, Top 3+4, ca. 1.558 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,00 inkl. Heizung & Kühlung Die angegebenen Flächen verstehen sich exkl. einem Allgemeinflächenaufschlag von ca. 5,5% Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Rohbau
Moderne Büroflächen in 1020 Wien zu mieten In der Lassallestraße 1, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im 6. Obergeschoss mit 803 m² und 755 m² zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Edelrohbau und bieten damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Die Lage rund um den Praterstern, einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung und Gastronomie. Der nahegelegene Grüner Prater bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft gemeinsam mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein attraktives Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Verfügbare Flächen: 6. OG, Top 3, ca. 803 m² 6. OG, Top 4 ca. 755 m² 6. OG, Top 3+4, ca. 1.558 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,00 inkl. Heizung & Kühlung Die angegebenen Flächen verstehen sich exkl. einem Allgemeinflächenaufschlag von ca. 5,5% Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
Moderne Büroflächen in 1020 Wien
€ 19.320,18
1020 Wien / 803m²
€ 24,06 / m²
#Büro #Gastronomie #Rohbau
Moderne Büroflächen in 1020 Wien zu mieten In der Lassallestraße 1, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im 6. Obergeschoss mit 803 m² und 755 m² zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Edelrohbau und bieten damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Die Lage rund um den Praterstern, einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung und Gastronomie. Der nahegelegene Grüner Prater bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft gemeinsam mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein attraktives Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Verfügbare Flächen: 6. OG, Top 3, ca. 803 m² 6. OG, Top 4 ca. 755 m² 6. OG, Top 3+4, ca. 1.558 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,00 inkl. Heizung & Kühlung Die angegebenen Flächen verstehen sich exkl. einem Allgemeinflächenaufschlag von ca. 5,5% Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]
