Suchergebnisse für "Karolingerstraße, 5020 Salzburg"

#Altbau #renovierungsbedürftig

Suchanzeige: Renovierungsbedürftige Wohnung in Salzburg Stadt & Umgebung gesucht Einer unserer Suchkunden sucht eine renovierungsbedürftige 1- bis 2-Zimmer-Wohnung [Tel] m²) in Salzburg Stadt oder gut angebundener Umgebung . Bevorzugt werden zentrale Lagen wie Maxglan, Lehen, Elisabeth-Vorstadt, Schallmoos, Aigen oder Nonntal , aber auch Randgebiete mit guter Infrastruktur sind von Interesse. Eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Falls Sie eine passende Immobilie verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grundstück mit Altbestand in Salzburg Gnigl zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus zwei voneinander unabhängigen Grundstücksparzellen: EZ 519 verfügt über eine Fläche von ca. 1.106m². Auf diesem Grundstück befindet sich sanierungsbedürftiges Wohnhaus. Die zweite Grundstücksparzelle EZ 865 ist unbebebaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 466m². Gemäß Bebauungsplan der Stadt Salzburg ist eine GFZ von 0,6 und einer Bebauungsmöglichkeit mit 2 oberirdischen Vollgeschoßen vorgesehen. Die Highlights im Überblick: - Grundstück mit Altbestand in Salzburg-Gnigl - Zwei Grundstücksparzellen - EZ 519 mit ca. 1.106m² und Altbestand - EZ 865 mit ca. 466m² unbebebaut - Bebauungsgrundlagen: GFZ 0,6 und zwei Vollgeschoße Lage Die Liegenschaft befindet sich an der Linzer Bundesstraße in einer etablierten und verkehrstechnisch sehr gut erschlossenen Lage im nordöstlichen Stadtgebiet der Stadt Salzburg. Die Linzer Bundesstraße ist eine der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt und verbindet das Zentrum Salzburgs mit den östlichen Stadtteilen sowie dem Umland in Richtung Eugendorf und Oberösterreich. Das Umfeld ist urban geprägt und weist eine gemischte Nutzungsstruktur auf. Entlang der Linzer Bundesstraße finden sich Wohngebäude, gewerblich genutzte Immobilien, Dienstleistungsbetriebe sowie kleinere Handels- und Gastronomiebetriebe. Diese Mischung verleiht dem Standort eine lebendige Atmosphäre und macht ihn sowohl für Wohn- als auch für gemischt genutzte Bauprojekte interessant. Gleichzeitig profitieren zukünftige Nutzer von einer umfassenden Infrastruktur mit Nahversorgern, Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten in kurzer Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Linzer Bundesstraße und gewährleisten eine direkte Verbindung in die Salzburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen. Ergänzend dazu sind regionale Bahnanschlüsse in kurzer Zeit erreichbar. Für den Individualverkehr bietet die Lage eine rasche Verbindung zur Westautobahn A1 sowie zu weiteren überregionalen Verkehrsachsen, wodurch auch Pendlerstandorte und gewerbliche Nutzungen attraktiv sind. Trotz der urbanen Lage bietet das nähere Umfeld auch Zugang zu Grün- und Erholungsräumen. In wenigen Minuten erreicht man angrenzende Wohngebiete sowie Naherholungszonen und Grünflächen, die zur Steigerung der Wohn- und Aufenthaltsqualität beitragen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Erholungsräumen stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen im Herzen der Salzburger Altstadt – Dachgeschosswohnung am Platzl Mitten im historischen Zentrum von Salzburg, direkt am Platzl, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem traditionsreichen Altstadthaus. Eine Lage, wie sie zentraler kaum sein könnte – umgeben von barocker Architektur, charmanten Gassen und dem unverwechselbaren Flair der weltberühmten Altstadt. Das historische Gebäude besticht durch alte Gemäuer, authentischen Charakter und den besonderen Charme vergangener Jahrhunderte. Die oberste Etage öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Dachterrasse – ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt, auf den Salzburger Dom sowie die imposante Festung Hohensalzburg. Ein Panorama das jeden Tag aufs Neue begeistert! Auf derselben Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und eigenem Badezimmer – ein ruhiger Rückzugsort mit Wohnkomfort. Separater Gästebereich – vielseitig nutzbar Eine Besonderheit stellt der eigens abgetrennte Gästetrakt eine Etage tiefer dar. Dieser verfügt über ein eigenes Zimmer sowie ein angeschlossenes Badezimmer und garantiert absolute Privatsphäre – sowohl für Bewohner als auch für Gäste. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Repräsentatives Wohnen plus Homeoffice in bester Innenstadtlage Komfortabler Gästebereich für Familie und Freunde Eigenständiges Kleinapartment zur touristischen Untervermietung im Rahmen der Privatzimmervermietung Gerade diese flexible Raumgestaltung eröffnet viele Perspektiven und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für kombinierte Wohn- und Nutzungskonzepte besonders attraktiv. Zusammenfassend: Miete: 1.690€ Betriebskosten Akonto: 300€ Brutto Warmmiete gesamt: €1.990,- Die Ausarbeitung des Mietvertrags erfolgt durch eine Rechtsanwaltskanzlei in Salzburg. Die dabei anfallenden Kosten tragen Vermieter und Mieter jeweils zur Hälfte. Fazit Diese klimatisierte Dachgeschosswohnung vereint historische Substanz, urbanes Lebensgefühl und außergewöhnliche Ausblicke in absoluter Bestlage. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die das Besondere suchen – mitten in der Salzburger Altstadt und doch mit der Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Rückzugsortes über den Dächern der Stadt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen). Die Liegenschaft wurde umfangreich saniert und entspricht dem aktuellen Standard. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage : 1. Obergeschoss Mietbeginn : Ab sofort Miete : Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten : Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung : Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante 102 qm große Wohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung, gelegen im 3. Liftstock einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt, in der Judengasse. Das Haus Judengasse 11, "Fridel im Gmach", ist ein historisches Gebäude, das zu den denkmalgeschützten Objekten in einem der ältesten Viertel der Stadt Salzburg zählt. In dieser neu revitalisierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das Objekt zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet, welches den Altbaucharme mit architektonisch aufwertenden und das Wohngefühl steigernden modernen Details abrundet. Genießen Sie das quirlige Leben der Stadt unmittelbar vor der eigenen Haustür und entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause, Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Flair. Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter, die Architektur und den wunderbaren Blick - die attraktive Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: * Eingang/Vorraum * Abstellraum/Garderobe * Wohnzimmer * Küche/Essbereich * 2 Zimmer * Gang/Arbeitsbereich * Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC, Doppelhandwaschbecken * Abstellraum/Waschraum * Gäste-WC mit Handwaschbecken * Vorraum Die ansprechende Tischlerküche fügt sich harmonisch in den attraktiven Küchen-Essbereich und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert als Erstbezug nach Komplettsanierung vermietet. Ein neu eingebauter Personenaufzug führt Sie in die einzelnen Etagen, wie auch in das Kellergeschoß, wo jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Ebenso findet sich hier ein geräumiger Fahrradabstellraum. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #möbliert

BÜROETAGE IN SALZBURG MAXGLAN MIETEN Salzburg West, tolle Verkehrslage, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim MIETGEGENSTAND Büro im EG im Ausmaß von ca. 370 m² AUSSTATTUNG DER BÜROETAGE Büros mit Kühlung, Teppichboden, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, möblierte Teeküche, Serverraum, Personenlift vorhanden, E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich! MIETE ZZGL. BETRIEBS- UND HEIZKOSTENAKONTO Büro im EG € 5.490,- mtl. netto INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜROFLÄCHE IN GUTER GEWERBELAGE - SALZBURG STADT Salzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute Infrastruktur OBJEKTINFORMATIONEN Zur Vermietung steht eine ca. 324 m² große klimatisierte Büroeinheit im 2. Obergeschoss. Die Fläche überzeugt durch eine moderne Aufteilung mit Großraumcharakter sowie 2-Personen-Büros ist mit Teeküche ausgestattet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine ideale Bürofläche für Unternehmen, die einen gut angebundenen und funktionalen Standort suchen. GRÖSSE ca. 324 m² im 2. OG KOSTEN Miete inkl. Parken: € 9,00/m² zzgl. BK mtl. netto inkl. 12 PKW-Außenstellplätze (Zuordnung nach Absprache) BEZUG ab sofort ENERGIEKENNZAHL: HWB: 65,8 kWh/m²a INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante 120 qm große Wohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung, gelegen im 2. Liftstock einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt, in der Judengasse. Das Haus Judengasse 11, "Fridel im Gmach", ist ein historisches Gebäude, das zu den denkmalgeschützten Objekten in einem der ältesten Viertel der Stadt Salzburg zählt. In dieser neu revitalisierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das Objekt zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet, welches den Altbaucharme mit architektonisch aufwertenden und das Wohngefühl steigernden modernen Details abrundet. Genießen Sie das quirlige Leben der Stadt unmittelbar vor der eigenen Haustür und entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause, Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Flair. Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter und die Architektur - die attraktive und äußerst großzügige Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: * Vorraum/Diele * repräsentatives, großes Wohnzimmer * Küche * sehr großes Schlafzimmer * Badezimmer/WC * WC * Abstellraum Die ansprechende Tischlerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert als Erstbezug nach Komplettsanierung vermietet. Ein neu eingebauter Personenaufzug führt Sie in die einzelnen Etagen, wie auch in das Kellergeschoß, wo jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Ebenso findet sich hier ein geräumiger Fahrradabstellraum. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses sonnige Baugrundstück (Süd/West-Ausrichtung) liegt ruhig in einer Sackgasse der begehrten Lage "Leopoldskron" - umgeben von Grünflächen, mit Panoramablick auf den Untersberg und nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus stadtnahlem Wohnen und naturnaher Erholung für die ganze Familie. Fakten zum Grundstück: Erweitertes Wohngebiet GFZ 0,5 Bestandsfrei Ruhige Sackgassenlage mit Bergpanorama Sonnige Süd/West-Ausrichtung Grüne, weitläufige Umgebung LAGE: Leopoldskron besticht durch seine luftige, naturnahe Bebauung und die Nähe zur Altstadt. Das klassizistische Schloss Leopoldskron mit seinem Barockgarten und dem malerischen Weiher verleiht dem Viertel eine einzigartige, entspannte Atmosphäre. Das Grundstück liegt nur 500 m vom Leopoldskroner Weiher entfernt - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen). Die Liegenschaft wurde umfangreich saniert und entspricht dem aktuellen Standard. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage: 1. Obergeschoss Mietbeginn: Ab sofort Miete: Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten: Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung: Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Bürofläche mit ca. 195 m², welche sich im Erdgeschoss einer Büroliegenschaft befindet. Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnig l Die Mieteinheit bestehend aus 4 Büroräume ist mit einer Sanitäreinrichtung, welches über eine rückwärtiges Treppenhaus erschlossen ist. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Parkettbodenboden und einer EDV-Verkabelung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Je nach Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Terrasse

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in bester Altstadtlage. Das Vorzimmer, von dem aus Bad/Wc und der Wohnbereich begehbar sind, beherbergt auch eine kleine Einbauküche. Der Kochbereich ist daher-anders als bei den meisten 1-Zimmer-Wohnungen- vom Wohnbereich abtrennbar. Der Wohnbereich ist wird durch ein großes Fenster, sowie die verglaste Terrassentüre mit Licht versorgt. Der klassische Stäbchenparkettboden vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Highlight der Wohnung ist die etwa 4m² große Terrasse mit Blick auf Kapuzinerberg, Nonnberg und die Salzburger Altstadt. Das Badezimmer verfügt über WC/Waschbecken und Badewanne und wurde, wie der Vorraum, mit einen Kunststoffboden ausgestattet. Den Bewohnern der Liegenschaft steht eine allgemeine Waschküche, sowie ein kleiner allgemeiner Garten zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]