Suchergebnisse für "Karl Rahner Platz, 6020 Innsbruck"

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau. 4 Zimmer. 105 m² Wohnfläche. Großer Garten. Pradl – wo der Altbau noch Geschichten erzählt und der Neubau schon WLAN hat. Hier bekommst du das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Charme eines gewachsenen Viertels kombiniert mit modernstem Wohnkomfort. Altbau-Vibes draußen, Neubau-Qualität drinnen – nur eben mit Garten statt Balkon. Hier wartet dein Rückzugsort im Grünen: eine großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung, die Natur mit Komfort verbindet. Statt Straßenlärm gibt’s Vogelgezwitscher, statt Fahrstuhlmusik den Soundtrack deiner eigenen Outdoor-Momente. Platz für Yoga am Morgen, Grillen am Abend und alles dazwischen. Drinnen? Wohnküche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad, WC und Abstellraum – klar strukturiert, hochwertig ausgestattet und so offen, dass du dich frei fühlst, selbst wenn du drinnen bist. Ziegelmassiv – weil gutes Wohnen bei der Substanz beginnt. Grundwasserwärmepumpe – spart Energie und gibt dir ein gutes Gefühl. Fußbodenheizung – warme Zehen inklusive. Energieklasse A+ – smart wohnen, nachhaltig leben. Garten & Terrasse – 54 m² Naturfläche nur für dich. Kellerabteil – damit der Grill im Winter Urlaub machen kann. Optional kann ein Stellplatz (Carport) um € 25.000,- erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Lage in der beliebten Reichenauerstraße überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Naherholungsgebiet am Inn ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah – eine ideale Kombination für modernes Stadtleben! Die Liegenschaft grenzt direkt an den Reichenauer Zentralpark – ein grünes Juwel mitten in der Stadt. Im Sommer lädt der Park zu entspannten Spaziergängen ein: Flanieren Sie westwärts durch den Zentralpark und kehren Sie entlang der idyllischen Sill- und Innpromenade zurück. Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 76 m², befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die Einheit wurde kürzlich umfassend saniert und vermittelt den Eindruck eines Neubaus. Der durchdachte Grundriss ist perfekt für Familien geeignet. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großem Fenster schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine elegante und einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für ein frisches, angenehmes Raumklima. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein praktisches Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus in der Reichenauerstraße 92 wurde in den 1950er-Jahren errichtet und im Zuge eines Dachbodenausbaus umfassend generalsaniert. Es präsentiert sich heute in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Gasheizungs-Unterstützung, während eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach umweltfreundlich Strom liefert. Großzügige Allgemeinflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier werden Wohnträume wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in exklusiver Aussichtslage in Hötting! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet alles, was Familien oder Paare sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,50 m² und 3 Zimmern ist genug Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Der Zustand ist sehr gut, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei großzügige Terrassen, die jeweils nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet sind. Genießen Sie sonnige Tage und malerische Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Tür. Ein weiteres Highlight ist der private Garten mit Grünfläche von ca. 42 m², wo man beispielsweise einen schönen, privaten Kräutergarten anlegen kann. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein fantastisches Badezimmer mit tollen Spiegeleffekten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Komfort sorgen zwei optional erwerbbare Parkplätze zum Preis von je € 30.000,00.Die Wohnung ist ideal für alle, die eine exklusive Wohnlage und ein angenehmes Ambiente schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen im Stadtteil Hötting. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle, die von den Linien J und N7 angefahren wird, sind es nur wenige Gehminuten und die Anbindung ans Stadtzentrum ist sehr gut. In der näheren Umgebung kann man die Natur in vollen Zügen genießen - sei es bei schönen Wanderungen zu den umliegenden Almen, im Alpenzoo oder im Sportklettergarten des Höttinger Steinbruchs! ECKDATEN: Objekttyp Maisonette-Wohnung Baujahr 2003 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 69,50 m²Zimmer 3Stockwerk Erdgeschoß, Untergeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren (Öl, zentral) und elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer Ausstattung Einbauküche Böden hochwertiger Parkett, Fliesen Energieausweis in Arbeit Terrassen 2Garten + Grünfläche ca. 42 m²Kellerabteil 1Parkplatz 2 AAPs optional à € 30.000,00Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,44 zzgl. € 79,50 Rücklage Kaufpreis € 634.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

flexible Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage – südliche Maria-Theresien-Straße, Innenhoflage (Nord/ostseitig) Flächenaufteilung 1.Obergeschoss (ca. 141 m²) – vor ca. 2 Jahren kernsaniert (Böden, Elektrik, Sanitär, Leitungen etc.) – bezugsfertig und hochwertig ausgestattet – ideal für Büro, Kanzlei, Praxis oder ruhige Dienstleistung Ausstattung & Besonderheiten • zwei separate Zugänge (vorne und hinten) – ermöglicht flexible Raumaufteilung und Zugangsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen • moderne Elektrik und Infrastruktur im Obergeschoss – ideal für eine hochwertige Büroumgebung mit sämtlichen modernen Anforderungen • ruhige Innenhoflage mit zentralem Zugang – sorgt für eine angenehme und konzentrierte Arbeitsatmosphäre • eine hochwertige, vom Tischler eingebaute Küche – ideal für Pausen oder kleine Besprechungen • hochwertiger Kugelgarn Boden – strapazierfähig, pflegeleicht und ästhetisch ansprechend, perfekt für Büroflächen • Steckdosen im Boden – sorgt für eine flexible Einrichtung und ermöglicht eine clevere Kabelverlegung ohne störende Wandmontagen Hinweis: Die Fläche ist Teil einer größeren Nutzungseinheit mit langfristigem Pachtvertrag (20 Jahre). Die Weitervermietung erfolgt im Einvernehmen mit der Eigentümerschaft durch den Hauptmieter im Wege der Submiete, was eine langfristige Nutzungssicherheit für den neuen Untermieter bietet. Verkehr & Erreichbarkeit • optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus, Straßenbahn) • Tiefgaragen & Kurzparkzonen in unmittelbarer Umgebung • Fahrradabstellplätze in der Nähe vorhanden Zusammenfassung Diese einzigartige Geschäftsimmobilie im Herzen der Innsbrucker Innenstadt bietet hohe Flexibilität, Top-Lage, Nutzungssicherheit durch langfristigen Hauptpachtvertrag und attraktive Konditionen. Ideal für Unternehmer, Kreative oder Dienstleister, die eine zentrale, individuell gestaltbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Villa mit großer Terrasse verfügt über einen Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette. Das Top I besticht mit einem großzügiger Bereich im Untergeschoß, der für einen Spa- oder Fitnessbereich, einen Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann. Das Top II zeichnet sich durch ein großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss aus. Ebenso ist ein Direktzugang zur Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen gegeben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58,00 m² Wohnnutzfläche Große, sonnige Terrasse mit ca. 27,00 m² Fläche Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Modernes Bad mit Dusche Separates WC Kellerabteil vorhanden Wohnungseigentum Optional besteht die Möglichkeit, einen Freistellplatz um 15.000 Euro mit zu erwerben Derzeit befristet vermietet bis 31.12.2026 ? ideal für Anleger Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 381.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexpert... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Villa mit großer Terrasse verfügt über einen Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette. Das Top I besticht mit einem großzügiger Bereich im Untergeschoß, der für einen Spa- oder Fitnessbereich, einen Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann. Das Top II zeichnet sich durch ein großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss aus. Ebenso ist ein Direktzugang zur Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen gegeben.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Objekt ist als Atriumhaus errichtet und verfügt im Inneren über Laubengänge über die alle Mieteinheiten erschlossen sind. Die zur Verfügung stehende Fläche umfasst rund 213 m² Bruttogeschossfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss – direkt neben dem Aufzug – mit Ausrichtung nach Norden und Westen. Ein Doppelboden mit integrierten Bodendosen sowie EDV- und Telefonanschlüssen ermöglicht eine flexible und effiziente Arbeitsplatzgestaltung. Großzügige Glas- und Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht. Für den Sonnenschutz auf der Westseite stehen elektrische Außenverschattungen zur Verfügung. Die Betonkernaktivierung gewährleistet ein angenehmes und gesundes Raumklima durch effizientes Heizen und Kühlen. In der darunter liegenden, offen ausgeführten Garage können Autoabstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau

Nachtlokal im Herzen von Pradl – ca. 150 m² Gastronomiefläche mit Potenzial Im lebendigen Stadtteil Pradl gelegen, bietet dieses Nachtlokal im Untergeschoss eines Altbaugebäudes eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen mit Vision. Über viele Jahre erfolgreich geführt, wartet der rund 150 m² große Gastronomiebetrieb nun auf frischen Wind und ein neues Konzept. Der großzügige Gastraum schafft mit seinem offenen Grundriss ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – von der stilvollen Bar über ein trendiges Musiklokal bis hin zur Eventlocation. Gastrogeräte sowie eine vollausgestattete Betriebsanlage mit gültiger Genehmigung sind bereits vorhanden – der Einstieg kann somit rasch und unkompliziert erfolgen. Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sind selbstverständlich ebenso Teil der Ausstattung. Der Zustand erfordert Adaptierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, doch genau darin liegt die Chance: Gestalten Sie Ihr Lokal ganz nach Ihren Vorstellungen! Der Vermieter zeigt sich entgegenkommend und unterstützt ambitionierte Mieter bei der Umsetzung. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 150 m² Untergeschoss eines Altbaus in Pradl Großer Gastraum mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten Gastrogeräte & Betriebsanlage vorhanden Damen- und Herren-WCs Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Sofort verfügbar Vermieter zeigt sich unterstützend bei Umbauten Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Ausreichend Kurzparkzonen in der Umgebung Miete: Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Monatl. Netto-Miete: € 2.000,- Umsatzsteuer: € 400,- Betriebskosten: € 440,- Fazit Ob Szene-Bar, kultiges Nachtlokal oder innovatives Gastronomiekonzept – diese Fläche bietet die ideale Basis für kreative Gastronomen, die ein Objekt mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Nutzen Sie die Chance und verleihen Sie diesem Lokal neuen Glanz! Jetzt besichtigen und durchstarten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil

In zentraler Lage in Innsbruck, Andreas-Hofer-Str. 39a, befindet sich diese 37,26 m² große 1-Zimmer-Wohnung in einem Altbau. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar und kostet monatlich 1030 Euro. Die Kaution beträgt 3090 Euro. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Heizung erfolgt über Gas. Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 6020 in Innsbruck.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Das PEMA 2 ist ein bemerkenswertes, multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, das im Jahr 2017 auf einer Fläche von knapp 19.000 m² errichtet wurde. Das renommierte Architektenbüro LAAC zeichnet sich für dieses architektonische Meisterwerk verantwortlich, das sich als Bestandteil der Innsbrucker Skyline etabliert hat. Der markante scheibenförmige Turm beherbergt nicht nur eine Vielzahl von Wohnungen, verteilt auf 13 Stockwerke, als auch die imposante Stadtbibliothek von Innsbruck. Von der Tiefgarage bis in das Penthousefloor sind alle Wohneinheiten mit dem Aufzug bequemst erreichbar. Das Gebäude bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und modernem Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Ausstattung aus. Raumhohe Panoramafenster bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, sondern sorgen auch für eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren. Diese Fenster sind mit Schallschutz-Isolierverglasung und innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die modernen Küchen in den Wohnungen lassen keine Wünsche offen und sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Edle Echtholz-Parkettböden aus Eiche verleihen den Wohnräumen einen Hauch von Eleganz und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Badezimmer und WCs sind ebenfalls von höchster Qualität und verfügen über stilvolle Natursteinfliesen sowie luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Infinity-Dusche und bodenebene Duschverglasungen. Diese hochwertige Ausstattung trägt dazu bei, dass das PEMA 2 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Insgesamt ist das PEMA 2 nicht nur ein architektonisches Juwel in der Innsbrucker Stadtlandschaft, sondern auch ein erstklassiges Beispiel für modernes städtisches Wohnen, das höchsten Komfort und Lebensqualität bietet. Zusätzlich zu den herausragenden Wohnmöglichkeiten bietet das PEMA 2 seinen Bewohnern auch die Option, einen Keller oder Tiefgaragenstellplatz nach Bedarf anzumieten. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten bieten eine praktische Lösung für die sichere Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen sowie für die bequeme Parkierung von Fahrzeugen. Nebenkosten: • Kaution • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Im modernen Gebäudekomplex PEMA 2, direkt beim Sillpark, steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die 2018 fertiggestellte Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, hochwertige Bauweise und hervorragende Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über zwei helle Wohn-/Schlafräume, einen Vorraum mit integrierter Einbauküche und Essbereich, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Aktuell ist die Einheit befristet an Studenten vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und kann zum Preis von € 32.000 dazuerworben werden. Eine professionelle Hausverwaltung sowie der gepflegte Gesamtzustand des Gebäudes unterstreichen die Qualität dieses Angebots. Zentral, modern und wertbeständig – eine ideale Wohnung zur Vermietung oder Eigennutzung im Herzen von Innsbruck. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne ein umfassendes Exposé, mit zusätzlichen Unterlagen zu. Alexander Eisendle [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]