Suchergebnisse für "Jung Ilsenheim Straße, 5026 Salzburg"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 14 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohn- und Schlafbereich sind nach Süden orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 92 Quadratmeter auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe in das Tiefparterre. Im Tiefparterre findet sich ein weiteres Zimmer mit zusätzlichen 31,62 Quadratmetern. Durch einen vorgelagerten Lichthof, welcher mit Holzdielenböden attraktiv als zusätzliche Terrassenfläche ausgestaltet wird, genießt man vollumfängliche Besonnung mit Tageslicht. Von der Terrasse im Tiefparterre gelangt man zudem über die Außentreppe auf die zweite Wohnebene und den Garten. Das Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß der Wohnung und ist nach Nord-Ost arrangiert. Der ruhig situierte Schlafraum besticht mit einem begehbaren Schrankraum und Bad-en-suite. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm perfekt ab. Der Garten der Wohnung hat mit rund 70 Quadratmetern die ideale Größe. Auf der ebenerdigen Terrasse mit rund 34 Quadratmetern sowie auf der zweiten Terrasse mit rund 22 Quadratmetern findet sich genug Platz für eine tolle Outdoor-Gestaltung. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten. Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 46 Quadratmetern Terrasse und ca. 27 Quadratmetern Gartenfläche das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohnbereich ist nach Nord/West ausgerichtet, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Der Schlafbereich ist nach Norden orientiert. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im begehrten Stadtteil Aigen entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 10 hochwertigen Wohneinheiten - hier wird modernes, komfortables Wohnen in bester Lage vereint. Mit Wohnflächen von 48 bis 133 m² bieten die 2- bis 4-Zimmer-Einheiten Platz für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Jede Wohnung überzeugt mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Raumhöhen und lichtdurchfluteten Räumen. Ergänzt wird das Angebot durch 14 Tiefgaragenplätze und einen Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante und neu reonvierte 5 Zimmer-Maisonette Terrassen Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus in der Nähe des Salzach Kais. Lage 2.OG ohne Lift. Die Wohnfläche von 134 qm ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Das Herzstück bilden der großzügige Galerie - Wohnraum mit Gibelhöhe, Kamin und Zugang zur charmanten Südterrasse (mit Blick zur Festung und Untersberg) sowie der offene Essbereich mit Küche und Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Blick auf den Gaisberg . Die einladende Diele im Eingangsbereich bietet Zugang zu 2 Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine gemauerte Stiege führt in die erste Wohnebene mit dem Arbeitszimmer, der Küche und dem luftigen Essbereich. Im obersten Wohnbereich befindet sich der offene Wohnraum mit Galerie zum Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie das kleinere Bad mit Dusche und WCDer Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Ein Carport und ein Tiefgaragenplatz runden das optimale Wohnangebot ab. Ausstattung: Küche: komplett ausgestattet2 Badezimmer WC extra mit Handwaschbecken Böden: Parkett und Fliesen Raumheizung: Strompaneele Warmwasser: Nachstromboiler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map ...

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 70 m² Wohnfläche in Salzburg (5026) zum Kauf für 395.000 €. Die Neubauwohnung im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes ist ab sofort verfügbar und wurde kürzlich renoviert. Die Betriebskosten belaufen sich auf 330 € monatlich. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und eine Einbauküche. Wohn- und Badezimmer verfügen über Klinkerboden mit Fußbodenheizung (über Zentralheizung mit Wärmetauscher), Klimaanlage und Kaminofen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 60 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse C) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,14 (Klasse C) auf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

In Salzburg-Aigen dürfen wir Ihnen eine besondere Liegenschaft zum Erwerb anbieten. Die Immobilie vereint großzügige Grundstücksverhältnisse, bestehende Bausubstanz und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Durch die Kombination aus Bauland- und Grünlandanteilen, bestehendem Wohngebäude und Nebengebäuden eröffnet sich hier sowohl für Investoren als auch für Entwickler eine interessante Ausgangssituation. Grundstück und Widmung Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 3.000 m². Davon entfallen etwa 1.400 m² auf Bauland mit der Widmung "EW - Erweitertes Wohngebiet". Die verbleibende Fläche ist als Grünland ausgewiesen und verleiht dem Areal eine großzügige, naturnahe Struktur. Es ist darauf hinzuweisen, dass derzeit keine Bauplatzerklärung vorliegt. Diese Tatsache ist bei einer Weiterentwicklung entsprechend zu berücksichtigen und eröffnet einem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen und im Einklang mit den behördlichen Vorgaben neu zu gestalten. Bestandssituation Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit einer Gesamtnutzfläche von rund 500 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten. Diese werden beim Verkauf bestandsfrei übergeben, was eine unkomplizierte Neunutzung ermöglicht. Ergänzend bestehen Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 450 m², die derzeit als Neben- und Wirtschaftsräume genutzt werden. Das Wohngebäude ist mit einem Erhaltungsgebot versehen. Somit ist bei einer zukünftigen Entwicklung eine Einbindung des Bestandes erforderlich. Je nach Projektidee kann dies durch eine Sanierung, eine teilweise Umgestaltung oder eine Ergänzung durch Neubauten erfolgen. Baurechtliche Rahmenbedingungen Die Liegenschaft ist nach dem geltenden Flächenwidmungsplan mit einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,5 bebaubar. Die zulässige Bebauung sieht zwei Vollgeschoße zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschoßes vor. Damit besteht die Möglichkeit, zeitgemäße Wohnformen in angemessener Dichte zu realisieren. Durch die Größe des Baulandanteils ergibt sich insbesondere für Projektentwickler ein attraktives Fundament für die Umsetzung eines hochwertigen Wohnbauprojektes. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Glaserstraße 11, im Stadtteil Aigen. Dieser zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen Salzburgs. Das Umfeld ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern, Villen und kleinen Wohnanlagen, was dem Standort eine ruhige und gepflegte Atmosphäre verleiht. Die Lage zeichnet sich durch hohe Wohnqualität aus: Sonnige Ausrichtung, ruhige Straßenführung sowie die Nähe zu Naherholungsflächen machen das Grundstück besonders attraktiv. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso die Salzachufer sowie der Gaisberg mit seinen weitläufigen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Infrastruktur und Erreichbarkeit Die Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens ist als sehr gut zu bezeichnen. Supermärkte und Nahversorger (Billa, Spar, Hofer) sind innerhalb weniger Fahr- oder Gehminuten erreichbar. Schulen sämtlicher Stufen - von der Volksschule über die Neue Mittelschule bis hin zu höheren Gymnasien - befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 bis 5 Kilometern. Ebenso stehen Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen im näheren Umfeld zur Verfügung. Die Innenstadt von Salzburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz. Der Hauptbahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse A1 (Richtung Wien) und A10 (Tauern-Autobahn) sind ebenfalls rasch erreichbar. Der Flughafen Salzburg ist in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusammenfassung und Potenzial Die Liegenschaft Glaserstraße 11 bietet durch ihre Kombination aus Bauland, Grünland, Bestandsgebäude und Nebengebäuden eine breite Grundlage für unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungskonzepte. Die solide Wohnlage in Salzburg-Aigen, das ruhige und gepflegte Umfeld sowie die Nähe zur Innenstadt stellen eine nachhaltige Standortqualität sicher. Für Entwickler bietet das Grundstück mit einer Widmung als "Erweitertes Wohngebiet", einer GFZ von 0,5 und einer zulässigen Bebauung von zwei Vollgeschoßen plus Dachgeschoß die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Wohnbauprojekt zu realisieren. Dabei ist das bestehende Wohngebäude aufgrund des Erhaltungsgebotes in die Projektplanung einzubeziehen. Auch als langfristige Investition stellt die Immobilie aufgrund der Lagequalität und der Grundstücksgröße ein interessantes Angebot dar. Wir stehen Ihnen für detaillierte Informationen, Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........ Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 31 m² große Südwest-Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A4: € 775.372,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 815.272,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m² 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A1: € 1.117.6100,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.157.510,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]