Suchergebnisse für "Johann Orth Platz, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
Büro/Praxis im Zentrum von 1210 Wien
€ 10.536,36
1210 Wien / 878,03m²
€ 12,- / m²
#Büro #möbliert
Dieses perfekte Büro, bzw. Praxis in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer Fläche von beinahe 900 m² bietet es Ihnen eine ausreichende Platzfläche, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur, das mit Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Teeküche, Fernwärme und Außenliegender Sonnenschutz ausgestattet ist. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team bei der Arbeit ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld haben. In den BK bereits enthalten: Heizung (Fernwärme) auf m²Stromverbrauch Allgemeinanlage Grün/Winterdienst Kommunalabgaben/Steuern Versicherung Weitere Annehmlichkeiten: Alarmanlage Netzwerkverkabelung Sprechanlageelektronisches Schließsystem Außenraffstore Glasfaseranschluss auf eigene Kosten möglichzwei Teeküchen Klimaanlage Fernöffnung Schrankenanlagees kann außerdem eine trockene und teilweise mit Regalsystem möblierte Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca 300qm angemietet werden, Preis Nettomiete €3,-/qm zuzüglich BK und USTAm Gebäudegrundstück stehen außerdem 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, Preis € 90,-/Platz, zuzüglich USt Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3-5 BMMLage: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die Verkehrsanbindungen. Mit Bus, Straßenbahn, Schnellbahn und Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Orte. Zudem bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt, Apotheke, die Klinik Floridsdorf, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und das Einkaufszentrum SCNKontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
Büro/Praxis im Zentrum von 1210 Wien
€ 13.433,86
1210 Wien / 878m²
€ 15,30 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses perfekte Büro, bzw. Praxis in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer Fläche von beinahe 900 m² bietet es Ihnen eine ausreichende Platzfläche, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur, das mit Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Teeküche, Fernwärme und Außenliegender Sonnenschutz ausgestattet ist. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team bei der Arbeit ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld haben. In den BK bereits enthalten: Heizung (Fernwärme) auf m² Stromverbrauch Allgemeinanlage Grün/Winterdienst Kommunalabgaben/Steuern Versicherung Weitere Annehmlichkeiten: Alarmanlage Netzwerkverkabelung Sprechanlage elektronisches Schließsystem Außenraffstore Glasfaseranschluss auf eigene Kosten möglich zwei Teeküchen Klimaanlage Fernöffnung Schrankenanlage es kann außerdem eine trockene und teilweise mit Regalsystem möblierte Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca 300qm angemietet werden, Preis Nettomiete €3,-/qm zuzüglich BK und UST Am Gebäudegrundstück stehen außerdem 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, Preis € 90,-/Platz, zuzüglich USt Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3-5 BMM Lage: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die Verkehrsanbindungen. Mit Bus, Straßenbahn, Schnellbahn und Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Orte. Zudem bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt, Apotheke, die Klinik Floridsdorf, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und das Einkaufszentrum SCN Kontakt : Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 154,6m² / 5 Zimmer
€ 5.168,18 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In attraktiver Wohnlage im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf gelangt diese hochwertig geplante Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das moderne Neubauprojekt verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Haustechnik und attraktive Freiflächen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich auf Eigengrund und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ein eigener Garten, ein Balkon, zwei Terrassen sowie ein PKW-Stellplatz direkt beim Haus bieten viel Platz und Wohnqualität für die ganze Familie. Die Übergabe erfolgt belagsfertig. Eine schlüsselfertige Fertigstellung ist nach Absprache gerne möglich, sodass die Immobilie auf Wunsch bezugsfertig übergeben werden kann. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Lage in Floridsdorf verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten die Donauinsel sowie zahlreiche Grün- und Freiflächen vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 32A und 36B sind bequem erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und in andere Stadtteile. WOHN- UND NUTZFLÄCHEN Die Doppelhaushälfte bietet rund: Wohnnutzfläche: ca. 154,85 m² ohne Kellergeschoss Kellergeschoss: ca. 61,20 m² Balkon- und Terrassenflächen: ca. 29,03 m² Garten: ca. 61 m² HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Eigengrund - keine Pacht * Moderne Doppelhaushälfte in Neubau-/Erstbezugsqualität * Ca. 154,85 m² Wohnnutzfläche * Zusätzlich ca. 61,20 m² Keller * Vollunterkellert * Eigener Garten mit ca. 61 m² * Ein Balkon und zwei Terrassen * Eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus * Belagsfertige Übergabe * Schlüsselfertige Fertigstellung nach Absprache gerne möglich * Moderne Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Vorbereitung für Klimaanlagen * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * Vorbereitung für E-Ladestation * Außenliegender Sonnenschutz / Rollläden * Sicherheits-Eingangstüre Modell Lavea * Erstbezug RAUMAUFTEILUNG KELLERGESCHOSS * Vorraum: ca. 11,22 m² * Kellerraum 1: ca. 17,75 m² * Kellerraum 2: ca. 32,23 m² ERDGESCHOSS * Vorraum: ca. 3,47 m² * WC: ca. 1,80 m² * Abstellraum: ca. 1,89 m² * Küche: ca. 10,12 m² * Essplatz: ca. 6,61 m² * Wohn-/Zimmerbereich: ca. 31,49 m² * Garten: ca. 61 m² Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft in Verbindung mit dem eigenen Garten einen attraktiven Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. 1. OBERGESCHOSS * Vorraum: ca. 5,24 m² * Zimmer: ca. 11,83 m² * Zimmer: ca. 12,69 m² * Zimmer: ca. 25,66 m² mit Zugang zum Balkon * Balkon: ca. 5,03 m² * Bad: ca. 4,62 m² * Abstellraum: ca. 2,47 m² DACHGESCHOSS * Großzügiges Zimmer: ca. 36,96 m² * Terrasse 1: ca. 7,21 m² * Terrasse 2: ca. 16,79 m² Das Dachgeschoss bietet mit seinem großzügigen Raum und den beiden Terrassen einen besonders attraktiven Rückzugsbereich. Es eignet sich beispielsweise hervorragend als Master-Bedroom, Homeoffice, Gäste- oder Freizeitbereich. MODERNE AUSSTATTUNG & HAUSTECHNIK Die Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Haustechnik mit hohem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlagen, Photovoltaik und eine E-Ladestation bieten zusätzliche Flexibilität und berücksichtigen moderne Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Außenliegende Rollläden bzw. Sonnenschutzelemente ergänzen den Wohnkomfort. BELAGSFERTIG ODER AUF WUNSCH SCHLÜSSELFERTIG Die Immobilie wird belagsfertig übergeben. Damit haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Böden, Sanitärausstattung und weitere Details entsprechend den persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Eine schlüsselfertige Fertigstellung ist nach Absprache gerne möglich. KAUFPREIS EUR 799.000,- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. EINE WEITERE DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR Im selben Projekt steht eine weitere Doppelhaushälfte zum Verkauf. Auch diese bietet Eigengrund, einen eigenen Garten, zwei Terrassen sowie einen PKW-Stellplatz. Damit bietet sich das Projekt auch hervorragend für befreundete Familien, Geschwister oder mehrere Generationen an, die gerne in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten, dabei aber Wert auf ein eigenes Zuhause und Privatsphäre legen. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für weitere Informationen, Objektunterlagen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins: Bruno Franz 📞 [Tel] Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern passende Konditionen. Hinweis zu den Bildern: Teilweise werden KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierungen verwendet. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung bzw. dem aktuellen Zustand der Immobilie abweichen. Originalfotos sowie sämtliche Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.396,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012/2013 gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung bietet rund 116 m² Wohnfläche mit einer großen Loggia und überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia. Diese ist ebenso vom Hauptschlafzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer inklusive Dusche und WC (en suite) ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Raumaufteilung: * Vorraum: 9,02m2 * Wohnküche: 31,14m2 * Zimmer: 14,89m2 * Du/Bad: 4,66m2 * Zimmer: 14,64m2 * Zimmer: 16,05m2 * Bad: 6,12m2 * WC: 1,76m2 * Loggia: 17,32m2 In Summe ca. 116m2 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=GBbrzh Xiwcv Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, durch kleinere Adaptierungs- und Modernisierungsmaßnahmen individuelle Wohnwünsche umzusetzen. Highlights auf einen Blick: * Ca. 116 m² Wohnfläche (inkl. ca. 17m2 große Loggia) * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (Dusche & WC) * Zweites Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Fußbodenheizung * Klimaanlage im Wohnbereich * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil * Barrierefreier Lift * Tiefgaragenplatz optional verfügbar Die Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in urbaner Lage schätzen. Der Garagenplatz ist nicht im Kaufpreis von EUR 510.000 enthalten, sondern optional zu einem Kaufpreis von EUR 20.000 erhältich. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 83,62m² / 4 Zimmer
€ 6.392,01 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug & Provisionsfrei in Floridsdorf www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im aufstrebenden und urbanen 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf). Diese Immobilie besticht durch zeitgemäße Architektur, eine nachhaltige Massivbauweise und eine zukunftsorientierte Haustechnik mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf einem großzügig geplanten Grundriss bietet diese Wohnung im Erdgeschoss den idealen Raum für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Das absolute Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Von der hellen Wohnküche gelangen Sie direkt auf Ihre ca. 12,4 m² große Terrasse und in den beeindruckenden, ca. 75,05 m² großen Eigengarten, der als grüne Oase mitten in der Stadt dient. Dank der behaglichen Fußbodenheizung, gespeist über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein höchstes Wohlfühlklima. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Deckschale und integriertem, außenliegendem Sonnenschutz unterstreichen den hohen energetischen Standard und sorgen für Ruhe und Energieeffizienz,. Die Innenausstattung überzeugt durch erstklassige Qualität: Edles Eichen-Fertigklebeparkett in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes Ambiente, während die Sanitärausstattung namhafter Marken (z. B. Laufen, Kludi) in Bad und WC Stil und Funktionalität vereint Hier zur Aufteilung: Wohnküche (ca. 25,4 m²): Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Zimmer 1 (ca. 13,1 m²): Geräumiges Hauptschlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Zimmer 2 (ca. 12,1 m²): Helles Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Zimmer 3 (ca. 11,7 m²): Flexibel nutzbar als Home-Office oder weiteres Schlafzimmer. Badezimmer (ca. 7,80 m²): Modern ausgestattet mit einer Badewanne.2 Separate Toiletten (ca. 2x 2,1 m²): Inklusive Handwaschbecken für optimalen Komfort. Vorraum (ca. 7,4 m²) & Abstellraum (ca. 1,9 m²): Bieten praktischen Stauraum direkt im Eingangsbereich. Außenbereich: Eine beeindruckende Terrasse (ca. 12,4 m²) und ein privater Eigengarten von ca. 75 m² als Ihre persönliche grüne Oase. Highlights der Immobilie: Erstbezug: Modernstes Wohnen in einem hochwertigen Neubauprojekt. Top-Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitärobjekte (z. B. Laufen, Kludi). Energieeffizienz: Nachhaltige Massivbauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten. Lage: Exzellente Anbindung durch die Straßenbahnlinien 25 und 26 (210 m) sowie die Nähe zur U1 Kagraner Platz (1,5 km) und U6 Floridsdorf (2,5 km). Lebensqualität: Nur wenige Minuten zur Alten Donau (1,2 km) und dem Donauzentrum. Highlights der Immobilie: Erstbezug: Modernstes Wohnen in einem hochwertigen Neubauprojekt. Top-Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitärobjekte (z. B. Laufen, Kludi). Energieeffizienz: Nachhaltige Massivbauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten. Lage: Exzellente Anbindung durch die Straßenbahnlinien 25 und 26 (210 m) sowie die Nähe zur U1 Kagraner Platz (1,5 km) und U6 Floridsdorf (2,5 km). Lebensqualität: Nur wenige Minuten zur Alten Donau (1,2 km) und dem Donauzentrum, Wiens größtem Shoppingerlebnis. Eckdaten: Kaufpreis (Eigennutzer): € 534.500,00.Voraussichtliche Fertigstellung: geplant für den 30.11.2027.Provisionsfrei! Finanzierungshilfe wird gerne geboten. Es sind weitere Wohnungen im Projekt verfügbar! Details auf Anfrage. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Ing. Jagjit Mondair, MBA Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 56,19m² / 3 Zimmer
€ 6.397,94 / m²
#Balkon #Garten
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug & Provisionsfrei in Floridsdorf www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im aufstrebenden und urbanen 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf). Diese Immobilie besticht durch zeitgemäße Architektur, eine nachhaltige Massivbauweise und eine zukunftsorientierte Haustechnik mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf einem effizient geplanten Grundriss bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf für ein Home-Office. Das Highlight ist der private Außenbereich: Von der hellen Wohnküche gelangen Sie direkt auf Ihren ca. 5,71 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der behaglichen Fußbodenheizung, gespeist über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein höchstes Wohlfühlklima. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Deckschale und integriertem, außenliegendem Sonnenschutz unterstreichen den hohen energetischen Standard und sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Die Innenausstattung überzeugt durch erstklassige Qualität: Edles Eichen-Fertigklebeparkett in den Wohnräumen sorgt für ein warmes Ambiente, während die Sanitärausstattung namhafter Marken (z. B. Laufen, Kludi) in Bad und WC Stil und Funktionalität vereint. Die Küche kann auf Wunsch als Sonderleistung inklusive Einbaugeräten vorbereitet werden. Hier zur Aufteilung: Wohnküche (ca. 23,74 m²): Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zimmer 1 (ca. 12,16 m²): Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Parkettboden. Zimmer 2 (ca. 9,31 m²): Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Badezimmer (ca. 3,79 m²): Modern ausgestattet mit Badewanne. Separates WC (ca. 1,96 m²): Praktisch getrennt vom Badezimmer. Vorraum (ca. 3,76 m²) & Abstellraum (ca. 1,46 m²): Bieten optimalen Stauraum und eine strukturierte Diele. Außenbereich: ca. 5,71 m² Balkon als privater Rückzugsort. Highlights der Immobilie: Erstbezug: Modernstes Wohnen in einem hochwertigen Neubauprojekt. Top-Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitärobjekte. Energieeffizienz: Nachhaltige Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten. Lage: Exzellente Anbindung durch die Straßenbahnlinien 25 und 26 (210 m) sowie die Nähe zur U1 Kagraner Platz und U6 Floridsdorf. Lebensqualität: Nur wenige Minuten zur Alten Donau (1,2 km) und dem Donauzentrum. Eckdaten: Kaufpreis (Eigennutzer): € 359.500,00.Anlegerpreis NETTO: € 334.335,00.Voraussichtliche Fertigstellung: geplant für den 30.11.2027.Provisionsfrei! Finanzierungshilfe wird gerne geboten. Es sind weitere Wohnungen im Projekt verfügbar! Details auf Anfrage. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Ing. Jagjit Mondair, MBA Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 69,22m² / 3 Zimmer
€ 5.504,19 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Aktionsbedingungen „Jetzt Grunderwerbsteuer sparen“Jetzt Grunderwerbsteuer sparen: Beim Kauf dieser Immobilie übernimmt die Eigentümergesellschaft die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises. Die Aktion gilt ausschließlich für verbindliche Kaufanbote, die spätestens bis zum 30.09.2026 bei der Verkäuferin einlangen. Voraussetzung für die Inanspruchnahme der Aktion sind die Annahme des Kaufanbots durch die Verkäuferin, der Abschluss und die notariell beglaubigte Unterfertigung des Kaufvertrags, der vollständige Erlag des Kaufpreises einschließlich sämtlicher Nebengebühren, die grundbücherliche Einverleibung des Eigentumsrechts zugunsten des Käufers sowie die vollständige Kaufpreisauszahlung an die Verkäuferin. Nach Vorliegen sämtlicher Voraussetzungen erfolgt die Refundierung der tatsächlich entrichteten Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % durch die Eigentümergesellschaft. Alternativ kann anstelle der Refundierung eine Kaufpreisreduktion in Höhe von 3,5 % gewährt werden. Berechnungsgrundlage ist in jedem Fall ausschließlich der im Exposé ausgewiesene Listenpreis; darüber hinausgehende Preisnachlässe oder weitere Preisverhandlungen sind ausgeschlossen. Im Falle einer Rückabwicklung des Kaufvertrags ist eine bereits von der Eigentümergesellschaft erstattete oder durch Kaufpreisreduktion berücksichtigte Grunderwerbsteuer vom Käufer unverzüglich zurückzuerstatten. Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in der 4. Etage mit 2 Balkonen | 69 m² | Erstbezug Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in der 4. Etage überzeugt mit 69,22 m² Wohnnutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der Erstbezug im hochwertigen Neubau bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine Architektur, die Funktionalität und Stil perfekt verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit 29,56 m², die viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 11,7 m² und 8,8 m²) schaffen ideale Rückzugsorte. Bad, separates WC, Abstellraum und ein praktischer Schrankraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone mit insgesamt 18,18 m², die den Wohnraum ins Freie erweitern und Platz für Entspannung, Pflanzen oder gemütliche Outdoor‑Momente bieten. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Neubauweise Durchdachte Grundrisse & helle Räume Die Lage im 21. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Mobilität. Auch für Anleger ist die Wohnung attraktiv: Neubauqualität, gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage ermöglichen langfristige Wertbeständigkeit und Renditen von ca. 3–4 %. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst von dieser hochwertigen Wohnung überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 59,13m² / 3 Zimmer
€ 5.124,30 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Aktionsbedingungen „Jetzt Grunderwerbsteuer sparen“Jetzt Grunderwerbsteuer sparen: Beim Kauf dieser Immobilie übernimmt die Eigentümergesellschaft die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises. Die Aktion gilt ausschließlich für verbindliche Kaufanbote, die spätestens bis zum 30.09.2026 bei der Verkäuferin einlangen. Voraussetzung für die Inanspruchnahme der Aktion sind die Annahme des Kaufanbots durch die Verkäuferin, der Abschluss und die notariell beglaubigte Unterfertigung des Kaufvertrags, der vollständige Erlag des Kaufpreises einschließlich sämtlicher Nebengebühren, die grundbücherliche Einverleibung des Eigentumsrechts zugunsten des Käufers sowie die vollständige Kaufpreisauszahlung an die Verkäuferin. Nach Vorliegen sämtlicher Voraussetzungen erfolgt die Refundierung der tatsächlich entrichteten Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % durch die Eigentümergesellschaft. Alternativ kann anstelle der Refundierung eine Kaufpreisreduktion in Höhe von 3,5 % gewährt werden. Berechnungsgrundlage ist in jedem Fall ausschließlich der im Exposé ausgewiesene Listenpreis; darüber hinausgehende Preisnachlässe oder weitere Preisverhandlungen sind ausgeschlossen. Im Falle einer Rückabwicklung des Kaufvertrags ist eine bereits von der Eigentümergesellschaft erstattete oder durch Kaufpreisreduktion berücksichtigte Grunderwerbsteuer vom Käufer unverzüglich zurückzuerstatten. Attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon | ca. 59 m² | durchdachter Grundriss Diese gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 59,13 m², einer funktionalen Raumaufteilung und einem hellen Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet eine ideale Kombination aus Komfort und effizienter Nutzung der Fläche. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 21,44 m², die ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 4,90 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: Ein Zimmer mit ca. 9,06 m², ideal als Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,36 m², perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Der zentral gelegene Vorraum (ca. 5,95 m²) sorgt für eine optimale Erschließung aller Räume. Zusätzlichen Komfort bieten: Ein Badezimmer mit ca. 4,88 m²Ein separates WC mit ca. 2,24 m²Ein Abstellraum mit ca. 2,02 m²Zwei Schrankräume (ca. 2,01 m² und 2,17 m²) mit praktischem Stauraum Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine angenehme Außenfläche mit Platz für Sitzgelegenheiten. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Bauweise Durchdachte Grundrissgestaltung Die Lage überzeugt mit einer guten Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung in der Nähe. Auch für Anleger interessant: Die effiziente Raumaufteilung und die gute Vermietbarkeit bieten eine solide Grundlage für nachhaltige Wertbeständigkeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese vielseitige Wohnung entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 59,13m² / 3 Zimmer
€ 5.293,42 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Aktionsbedingungen „Jetzt Grunderwerbsteuer sparen“Jetzt Grunderwerbsteuer sparen: Beim Kauf dieser Immobilie übernimmt die Eigentümergesellschaft die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises. Die Aktion gilt ausschließlich für verbindliche Kaufanbote, die spätestens bis zum 30.09.2026 bei der Verkäuferin einlangen. Voraussetzung für die Inanspruchnahme der Aktion sind die Annahme des Kaufanbots durch die Verkäuferin, der Abschluss und die notariell beglaubigte Unterfertigung des Kaufvertrags, der vollständige Erlag des Kaufpreises einschließlich sämtlicher Nebengebühren, die grundbücherliche Einverleibung des Eigentumsrechts zugunsten des Käufers sowie die vollständige Kaufpreisauszahlung an die Verkäuferin. Nach Vorliegen sämtlicher Voraussetzungen erfolgt die Refundierung der tatsächlich entrichteten Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % durch die Eigentümergesellschaft. Alternativ kann anstelle der Refundierung eine Kaufpreisreduktion in Höhe von 3,5 % gewährt werden. Berechnungsgrundlage ist in jedem Fall ausschließlich der im Exposé ausgewiesene Listenpreis; darüber hinausgehende Preisnachlässe oder weitere Preisverhandlungen sind ausgeschlossen. Im Falle einer Rückabwicklung des Kaufvertrags ist eine bereits von der Eigentümergesellschaft erstattete oder durch Kaufpreisreduktion berücksichtigte Grunderwerbsteuer vom Käufer unverzüglich zurückzuerstatten. Attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon | ca. 59 m² | durchdachter Grundriss Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 59,13 m², einer effizienten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit angenehmem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 21,44 m², die ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 4,90 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: Ein Zimmer mit ca. 9,06 m², ideal als Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,36 m², perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Ein zentral begehbarer Vorraum erschließt sämtliche Räume optimal. Zusätzlichen Komfort bieten: Ein Badezimmer mit ca. 4,88 m²Ein separates WC mit ca. 2,24 m²Ein Abstellraum mit ca. 2,02 m²Zwei Schrankräume (ca. 2,01 m² und 2,17 m²) für hervorragende Stauraummöglichkeiten Der Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Außenfläche mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Bauweise Funktionale und durchdachte Grundrissgestaltung Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlicher Verkehrsanbindung in der Nähe. Auch für Anleger interessant: Die durchdachte Raumaufteilung, die gute Vermietbarkeit und die solide Nachfrage bieten eine attraktive Grundlage für nachhaltige Wertbeständigkeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese vielseitige Wohnung entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 59,13m² / 3 Zimmer
€ 4.955,18 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Aktionsbedingungen „Jetzt Grunderwerbsteuer sparen“Jetzt Grunderwerbsteuer sparen: Beim Kauf dieser Immobilie übernimmt die Eigentümergesellschaft die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises. Die Aktion gilt ausschließlich für verbindliche Kaufanbote, die spätestens bis zum 30.09.2026 bei der Verkäuferin einlangen. Voraussetzung für die Inanspruchnahme der Aktion sind die Annahme des Kaufanbots durch die Verkäuferin, der Abschluss und die notariell beglaubigte Unterfertigung des Kaufvertrags, der vollständige Erlag des Kaufpreises einschließlich sämtlicher Nebengebühren, die grundbücherliche Einverleibung des Eigentumsrechts zugunsten des Käufers sowie die vollständige Kaufpreisauszahlung an die Verkäuferin. Nach Vorliegen sämtlicher Voraussetzungen erfolgt die Refundierung der tatsächlich entrichteten Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % durch die Eigentümergesellschaft. Alternativ kann anstelle der Refundierung eine Kaufpreisreduktion in Höhe von 3,5 % gewährt werden. Berechnungsgrundlage ist in jedem Fall ausschließlich der im Exposé ausgewiesene Listenpreis; darüber hinausgehende Preisnachlässe oder weitere Preisverhandlungen sind ausgeschlossen. Im Falle einer Rückabwicklung des Kaufvertrags ist eine bereits von der Eigentümergesellschaft erstattete oder durch Kaufpreisreduktion berücksichtigte Grunderwerbsteuer vom Käufer unverzüglich zurückzuerstatten. Attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung mit Terrasse | ca. 59 m² | durchdachter Grundriss Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 59,13 m², einer effizienten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit angenehmem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 21,44 m², die ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 4,90 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: Ein Zimmer mit ca. 9,06 m², ideal als Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,36 m², perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Der zentral gelegene Vorraum (ca. 5,95 m²) sorgt für eine optimale Erschließung aller Räume. Zusätzlichen Komfort bieten: Ein Badezimmer mit ca. 4,88 m²Ein separates WC mit ca. 2,24 m²Ein Abstellraum mit ca. 2,02 m²Zwei Schrankräume (ca. 2,01 m² und 2,17 m²) mit praktischem Stauraum Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöglichkeiten. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Bauweise Durchdachte Grundrissgestaltung Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlicher Verkehrsanbindung in der Nähe. Auch für Anleger interessant: Die praktische Raumaufteilung, die gute Vermietbarkeit und die solide Nachfrage bieten eine attraktive Grundlage für nachhaltige Wertbeständigkeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese vielseitige Wohnung entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 66,49m²
€ 5.083,47 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Aktionsbedingungen „Jetzt Grunderwerbsteuer sparen“Jetzt Grunderwerbsteuer sparen: Beim Kauf dieser Immobilie übernimmt die Eigentümergesellschaft die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises. Die Aktion gilt ausschließlich für verbindliche Kaufanbote, die spätestens bis zum 30.09.2026 bei der Verkäuferin einlangen. Voraussetzung für die Inanspruchnahme der Aktion sind die Annahme des Kaufanbots durch die Verkäuferin, der Abschluss und die notariell beglaubigte Unterfertigung des Kaufvertrags, der vollständige Erlag des Kaufpreises einschließlich sämtlicher Nebengebühren, die grundbücherliche Einverleibung des Eigentumsrechts zugunsten des Käufers sowie die vollständige Kaufpreisauszahlung an die Verkäuferin. Nach Vorliegen sämtlicher Voraussetzungen erfolgt die Refundierung der tatsächlich entrichteten Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % durch die Eigentümergesellschaft. Alternativ kann anstelle der Refundierung eine Kaufpreisreduktion in Höhe von 3,5 % gewährt werden. Berechnungsgrundlage ist in jedem Fall ausschließlich der im Exposé ausgewiesene Listenpreis; darüber hinausgehende Preisnachlässe oder weitere Preisverhandlungen sind ausgeschlossen. Im Falle einer Rückabwicklung des Kaufvertrags ist eine bereits von der Eigentümergesellschaft erstattete oder durch Kaufpreisreduktion berücksichtigte Grunderwerbsteuer vom Käufer unverzüglich zurückzuerstatten. Großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon | ca. 66 m² | durchdachter Grundriss Diese attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 66,49 m², einer sehr gut geplanten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Wohnambiente. Der Grundriss bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 23,59 m², die viel Raum für Wohnen, Kochen und Essen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5,52 m² großen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer: Ein Zimmer mit ca. 11,08 m², ideal als Hauptschlafzimmer Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,04 m², perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Der zentral gelegene Vorraum (ca. 6,57 m²) sorgt für eine optimale Erschließung aller Räume. Zusätzlichen Komfort bieten: Ein großzügiges Badezimmer mit ca. 6,75 m²Ein separates WC mit ca. 1,91 m²Ein Abstellraum mit ca. 1,62 m²Zwei Schrankräume (ca. 4,20 m² und 1,73 m²) mit viel Stauraum Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Außenfläche mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Bauweise Durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlicher Anbindung in der Nähe. Auch für Anleger interessant: Die großzügigere Fläche, die attraktive Aufteilung und die nachhaltige Vermietbarkeit bieten eine solide Basis für langfristige Wertbeständigkeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese vielseitige Wohnung entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 50,89m² / 2 Zimmer
€ 5.246,61 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Aktionsbedingungen „Jetzt Grunderwerbsteuer sparen“Jetzt Grunderwerbsteuer sparen: Beim Kauf dieser Immobilie übernimmt die Eigentümergesellschaft die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises. Die Aktion gilt ausschließlich für verbindliche Kaufanbote, die spätestens bis zum 30.09.2026 bei der Verkäuferin einlangen. Voraussetzung für die Inanspruchnahme der Aktion sind die Annahme des Kaufanbots durch die Verkäuferin, der Abschluss und die notariell beglaubigte Unterfertigung des Kaufvertrags, der vollständige Erlag des Kaufpreises einschließlich sämtlicher Nebengebühren, die grundbücherliche Einverleibung des Eigentumsrechts zugunsten des Käufers sowie die vollständige Kaufpreisauszahlung an die Verkäuferin. Nach Vorliegen sämtlicher Voraussetzungen erfolgt die Refundierung der tatsächlich entrichteten Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % durch die Eigentümergesellschaft. Alternativ kann anstelle der Refundierung eine Kaufpreisreduktion in Höhe von 3,5 % gewährt werden. Berechnungsgrundlage ist in jedem Fall ausschließlich der im Exposé ausgewiesene Listenpreis; darüber hinausgehende Preisnachlässe oder weitere Preisverhandlungen sind ausgeschlossen. Im Falle einer Rückabwicklung des Kaufvertrags ist eine bereits von der Eigentümergesellschaft erstattete oder durch Kaufpreisreduktion berücksichtigte Grunderwerbsteuer vom Käufer unverzüglich zurückzuerstatten. Moderne 2‑Zimmer‑Wohnung in der 3. Etage mit Balkon | 51 m² | Erstbezug Diese moderne 2‑Zimmer‑Wohnung in der 3. Etage überzeugt mit 50,89 m² Wohnnutzfläche, einer optimal geplanten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der Erstbezug im hochwertigen Neubau bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine Architektur, die Funktionalität und Stil harmonisch verbindet. Die 20,16 m² große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen. Das Schlafzimmer mit 9,50 m² eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Ein Schrankraum, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der 2,76 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Momente. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Neubauweise Durchdachte, kompakte Grundrisse Die Lage im 21. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Mobilität. Auch für Anleger ist die Wohnung attraktiv: Neubauqualität, gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage ermöglichen langfristige Wertbeständigkeit und Renditen von ca. 3–4 %. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst von dieser modernen Wohnung überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
