Suchergebnisse für "Johann Nepomuk Vogl Platz, 1180 Wien Währing"
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OKWohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 47m² / 2 Zimmer
€ 7.425,53 / m²
#Balkon #gefördert
Ein Kaffee auf dem Balkon, der Blick ins Blätterdach und ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt: Diese charmante Wohnung in der Mollgasse verbindet einladendes Wohnen mit einem besonderen Ausblick auf den Währingerpark. Im vierten Liftstock eines 1959 mit Wohnbauförderung der Stadt Wien errichteten Hauses gelegen, bietet die Wohnung einen angenehmen Rückzugsort. Die hell gestalteten Räume und der Blick ins Grüne prägen ihren wohnlichen Charakter. Ein Zuhause mit Aussicht Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier verbinden sich Kochen und Wohnen zu einem gemütlichen Lebensbereich. Die integrierte Küchenzeile und das Fenster mit Grünblick schaffen einen ansprechenden Rahmen für den Alltag – vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Abend zu Hause. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und ergänzende Möbel. Besonders schön: Von hier führt der Weg direkt auf den Balkon. So beginnt der Tag mit frischer Luft und einem Blick in die Baumkronen. Der Balkon ist das Herzstück für alle, die einen persönlichen Freiraum im Freien schätzen. Mit Platz für einen kleinen Tisch und Sitzgelegenheiten lädt er dazu ein, eine Pause einzulegen und den Blick auf den Währingerpark zu genießen. Das hell verflieste Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Ein Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhaufbewahrung ergänzt das Raumangebot. Die Highlights auf einen Blick Grünblick auf den Währingerpark Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer Wohnküche mit integrierter Küchenzeile Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und WCVorraum mit Platz für Garderobe Lage im 4. Liftstock Wohnhaus aus dem Jahr 1959 Wohnen mit dem Park im Blick Der Währingerpark gibt diesem Zuhause seine besondere Kulisse. Das Grün begleitet den Blick aus den Fenstern und macht den Balkon zu einem reizvollen Lieblingsplatz. Eine Wohnung für Menschen, die sich ein überschaubares, gemütliches Zuhause wünschen und einen Ausblick ins Grüne zu schätzen wissen. Lassen Sie die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 150m² / 4 Zimmer
€ 6.533,33 / m²
#Terrasse
Zwei exklusive Penthäuser in Wien-Währing – 150 m² Wohnluxus auf zwei Ebenen mit Terrassen und spektakulärem Stadtblick Zwei Wohnungen. Zwei Ebenen. Unzählige Möglichkeiten. Am Währinger Gürtel 79, im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk, gelangen zwei außergewöhnliche, spiegelverkehrt angeordnete Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung über zwei Ebenen und privaten Terrassen vereinen sie exklusives Wohnen, urbanes Flair und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Die Wohnungen wurden im Zuge des Dachgeschossausbaus neu errichtet und überzeugen durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und großzügige Freiflächen. Beide Einheiten können einzeln erworben oder zu einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² zusammengeführt werden. Wohnen mit Weitblick und besonderem Flair Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche. Die Architektur schafft ein luftiges Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen. Direkt von der Wohnküche gelangen Sie auf die westseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, entspannte Abende und einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die offene Wohnküche orientiert sich zur urbanen Seite des Hauses. Der Blick auf das pulsierende Wien vermittelt echtes Metropolenflair – eindrucksvoll bei Tageslicht ebenso wie in den Abendstunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Eine elegante zweite Wohnebene Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen, zum grünen Innenhof ausgerichteten Terrasse. Das geräumige Masterbedroom bietet viel Platz und Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne und WC – ein privater Wellnessbereich für entspannte Stunden. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine natürliche Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Hochwertige Ausstattung und zeitgemäßer Komfort Die Dachgeschosswohnungen verbinden modernes Design mit ausgewählten Materialien und einer hochwertigen Ausführung. Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Velux-Fenster und Dreifachverglasung sorgen für natürlichen Lichteinfall und eine hochwertige Wärmedämmung. Das Objekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A und einen fGEE von 0,72. Ein Aufzug sowie ein barrierefreier Zugang zum Gebäude sind ebenfalls vorhanden. Die Highlights auf einen Blick Ca. 150 m² Wohnfläche je Wohnung Zwei großzügige Wohnebenen Zwei Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich und separate Wohnküche Zwei Badezimmer, jeweils mit WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WCTerrassen mit Ausrichtung zum grünen Innenhof West- und ostseitige Ausblicke Hochwertiger Eichenparkettboden Velux-Fenster mit Dreifachverglasung Energieeffizienzklasse A, fGEE 0,72Aufzug und barrierefreier Gebäudezugang Zwei spiegelverkehrte Wohnungen nebeneinander Möglichkeit zum gemeinsamen Erwerb von insgesamt ca. 300 m²Eine seltene Gelegenheit in Wien-Währing Der 18. Wiener Gemeindebezirk steht für stilvolles Wohnen, gewachsene Architektur und eine hohe Lebensqualität. Die Verbindung aus urbanem Ausblick, privaten Terrassen und großzügigem Wohnen auf zwei Ebenen macht diese Dachgeschosswohnungen zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Anleger. Ob als exklusives Zuhause, großzügiger Lebensmittelpunkt oder durch den gemeinsamen Erwerb als weitläufiges Penthouse-Ensemble – hier eröffnen sich außergewöhnliche Möglichkeiten. Kaufpreis pro Wohnung: € 980.000,-Beide Wohnungen sind spiegelverkehrt angeordnet und können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Two Exclusive Penthouses in Vienna-Währing – 150 m² of Luxury Living Across Two Levels, with Terraces and Spectacular City Views Two apartments. Two levels. Endless possibilities. Located at Währinger Gürtel 79, in Vienna’s highly sought-after 18th district, two exceptional penthouse apartments are offered for sale. Arranged side by side in a mirrored layout, each apartment offers approximately 150 m² of living space, a generous two-level floor plan and private terraces, combining exclusive living, urban sophistication and an exceptional degree of privacy. Newly constructed as part of a high-quality rooftop development, the apartments impress with their contemporary design, premium materials and generous outdoor spaces. Each unit can be purchased individually or combined to create an impressive residence with approximately 300 m² of living space. Living with Spectacular Views and Exceptional Ambience Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious, light-filled living area with an open-plan kitchen. The thoughtful architecture creates an airy atmosphere, seamlessly connecting cooking, dining and living. Direct access from the kitchen and living area leads to the west-facing terrace overlooking a spacious, leafy inner courtyard. Enjoy sunny afternoons, relaxing evenings and a private outdoor retreat in the heart of the city. The open-plan living and kitchen area also faces the vibrant urban side of the building. The views across Vienna create an authentic metropolitan atmosphere, equally impressive by day and after dark. This level also features a bedroom with its own private bathroom and WC, as well as a separate guest WC with a hand basin. An Elegant Second Living Level A stylish staircase leads to the upper floor, where another spacious living room awaits, complete with access to a cosy terrace overlooking the green inner courtyard. The generous master bedroom offers ample space and privacy. This level is complemented by a spacious bathroom featuring a shower, a freestanding bathtub and a WC – a private wellness retreat in which to unwind and relax. The carefully designed two-level layout creates a natural separation between the shared living areas and private retreats, offering an exceptional sense of space and comfort. Premium Finishes and Contemporary Comfort These penthouses combine modern design with carefully selected materials and high-quality finishes. Oak parquet flooring lends the interiors a warm, timeless elegance, while Velux windows and triple glazing provide abundant natural light and excellent thermal insulation. The property features Energy Efficiency Class A and a total energy efficiency factor (fGEE) of 0.72. The building also offers a lift and step-free access. Key Features at a Glance Approx. 150 m² of living space per apartment Two spacious living levels Two bedrooms Generous living area and open-plan kitchen Two bathrooms, each with a WC, plus an additional guest WCPrivate terraces overlooking the green inner courtyard West- and east-facing views High-quality oak parquet flooring Velux windows with triple glazing Energy Efficiency Class A, fGEE 0.72Lift and step-free building access Two adjoining apartments in a mirrored layout Option to purchase both units together, offering approximately 300 m² of living space A Rare Opportunity in Vienna-Währing Vienna’s 18th district is renowned for its elegant residential atmosphere, historic architecture and outstanding quality of life. The combination of urban views, private terraces and generous two-level living makes these penthouses an exceptional opportunity for discerning owner-occupiers and investors alike. Whether you are looking for an exclusive private residence, a spacious home with room to grow, or the opportunity to combine both apartments into an extraordinary penthouse ensemble, these properties offer remarkable potential. Asking price per apartment: € 980.000,-Both apartments feature mirrored layouts and are available for purchase individually or together. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 25,98 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet
37m² Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in befristeter Hauptmiete! Diese angebotene Gewerbefläche mit großem Auslagenportal befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau in der Währinger Straße, in unmittelbarer Nähe des Aumannplatzes. Das Mietobjekt besteht aus 1 Verkaufsraum mit kl. Galeriebereich, kl. Teeküche und WC,. Ausstattung: Elektroheizung, WC, kleine Teeküche, Fliesenboden. Bitte beachten Sie, dass keine Gastro- oder Imbiss-Nutzung erwünscht ist! Attraktive Lage direkt auf der Währinger Straße mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45.Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.256,50 (HMZ € 961,22 + Bk € 85,03 + 20% USt. 209,25 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.780,- Vermittlungshonorar 3MM (netto € 3.141,75 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 28,30 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet
37m² Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in befristeter Hauptmiete! Diese angebotene Gewerbefläche mit großem Auslagenportal befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau in der Währinger Straße, in unmittelbarer Nähe des Aumannplatzes. Das Mietobjekt besteht aus 1 Verkaufsraum mit kl. Galeriebereich, kl. Teeküche und WC,. Ausstattung: Elektroheizung, WC, kleine Teeküche, Fliesenboden. Bitte beachten Sie, dass keine Gastro- oder Imbiss-Nutzung erwünscht ist! Attraktive Lage direkt auf der Währinger Straße mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.256,50 (HMZ € 961,22 + Bk € 85,03 + 20% USt. 209,25 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.780,- Vermittlungshonorar 3MM (netto € 3.141,75 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 141m² / 4 Zimmer
€ 18,92 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Diese charmante und optimal aufgeteilte Immobilie besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Info: die Wohnung ist großteils straßenseitig ausgerichtet. ECKDATEN AUF EINEN BLICK: • Objekttyp: Altbauwohnung (klassisches Altwiener Zinshaus) • Wohnfläche: ca. 141 m² • Zimmer: 4 (2-3 Schlafzimmer) • Stockwerk: 1. Stock mit Lift • Befristung: 5 Jahre • Verfügbar ab: Sofort HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: • Altbau: Wunderschönes Altwiener Zinshaus mit klassischen Parkett- und Fliesenböden. • Perfekt für Familien & WGs: 2 Badezimmer • Licht & Komfort: Separate Küche mit eigenem Fenster sowie ein Kellerabteil. •Top-Infrastruktur: Direkt beim Schubertpark und der Währinger Straße. OBJEKTBESCHREIBUNG: Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das einladende Wohn-Esszimmer. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über ein eigenes Fenster. Mit zwei sehr großen Schlafzimmern und einem dritten, etwas kleineren Zimmer bietet die Wohnung flexiblen Platz für Familie, Home-Office oder Gäste. Ein absoluter Luxus im Alltag sind die zwei vollwertigen Badezimmer sowie zwei komplett separate Toiletten. • zentrales Vorzimmer • großes, helles Wohn-Esszimmer • separate Einbauküche mit Fenster • 2 große Schlafzimmer • drittes kleineres Schlafzimmer • Duschbad • Wannenbad mit Dusche + Fenster • 2 separate WC Ausstattung: • Parkett- und Fliesenböden • Kellerabteil • Einbauküche • Gasetagenheizung: HWB C/88,10 LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Währing, nahe dem Schubertpark. Die Infrastruktur auf der nahen Währinger Straße ist erstklassig: Restaurants, Supermärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. • Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 40 und 41 (direkte und schnelle Verbindung Richtung Schottentor/Zentrum). KONDITIONEN + RECHTLICHES •Gesamtmiete: € 2.667,72 (inkl BK, inkl MwSt) •Kaution: 4 BMM •Befristung: 5 Jahre •beziehbar: ab sofort •Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerprinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Kontakt & Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Altbauwohnung in Währing. TAGS: Währing, 1180, Wien, Schubertpark, Währinger Straße, Gersthof, Volksoper, Gürtelnähe, Altbau, Parkett, Lift, 2 Bäder, 4 Zimmer, getrennte WCs, WG tauglich, teilmöbliert, Keller, Wohnküche, Befristet, 5 Jahre, ab sofort, Großwohnung, Mietwohnung Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Spacious 4-Room Heritage Apartment near Schubertpark – 1180 Vienna KEY FACTS AT A GLANCE: • Property Type: Classic Viennese Apartment ("Altbau" in a traditional Zinshaus) • Living Space: approx. 141 m² • Rooms: 4 (Living-dining room + 2 large bedrooms + 1 smaller bedroom) • Floor: 1st floor (with elevator) • Lease Term: 5 years (fixed-term) • Available From: Immediately PROPERTY HIGHLIGHTS: • Authentic Period Charm: Beautiful classic Viennese building featuring traditional parquet and tiled flooring. • Perfect for Families & Flatshares: 2 full bathrooms. • Light & Comfort: Separate kitchen with its own window, plus a practical private basement storage compartment. • Prime Infrastructure: Situated right by Schubertpark and Währinger Straße. PROPERTY DESCRIPTION: This charming and optimally designed property captivates with its bright rooms and a well-thought-out layout. The welcoming central entrance hall leads you into the spacious, light-flooded living and dining area. The kitchen is separate and benefits from its own window. With two exceptionally large bedrooms and a third, slightly smaller room, this apartment offers highly flexible space for a family, a home office, or guest rooms. A true everyday luxury is the layout of two full bathrooms alongside two completely separate toilets. • Central entrance hall • Large, bright living and dining room • Separate fully fitted kitchen with window • 2 large bedrooms • Third, smaller bedroom • Bathroom with shower • Bathroom with bathtub, shower + window • 2 separate toilets Amenities: • Parquet and tiled flooring • Private basement storage compartment LOCATION & INFRASTRUCTURE: The apartment is located in one of Währing’s most sought-after areas, right next to Schubertpark. The infrastructure on nearby Währinger Straße is outstanding: restaurants, supermarkets, and a wide variety of shops are just a few steps away. • Public Transport: Tram lines 40 and 41 provide a direct, fast connection to Schottentor and the city center. TERMS & LEGAL INFO: • Total Monthly Rent: € 2,667.72 (including building operating costs and VAT) • Deposit: € 10,671.00 (4 gross monthly rents) • Lease Term: 5 years (fixed-term) • Available From: Immediately • Note: The broker solely represents the landlord (buyer-pays principle / "Bestellerprinzip"). An economic close relationship exists. CONTACT & VIEWINGS: Are you interested? Schedule your personal viewing appointment for this apartment in Währing today!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
WÄHRINGER ALTBAUJUWEL MIT LIEBE ZUM DETAIL
€ 379.000,-
1180 Wien / 64,2m² / 2 Zimmer
€ 5.903,43 / m²
EIN ZUHAUSE FÜR GEDANKEN, GEWOHNHEITEN UND GUTE ABENDEHinweis: Einige Räume wurden mittels KI zur Inspiration und besseren Veranschaulichung virtuell eingerichtet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.-> BREAKING NEWS! Attraktive Infrastrukturaufwertung im Umfeld: Der Bereich Schöffelgasse/Gersthofer Straße wird derzeit umfassend modernisiert. Geplant sind ein neuer Kreisverkehr, zusätzliche Haltestellen der Buslinien 10A und 42A sowie sichere, barrierefreie Fuß- und Radquerungen, die die Verkehrssicherheit und die öffentliche Anbindung des Viertels nachhaltig verbessern! WOHNUNG Diese liebevoll neu sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten 18. Bezirk verbindet klassischen Wiener Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Räume und stilvolle Details schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die Wohnung im 1. Stock mit Lift verfügt über ca. 65m² Wohnfläche und zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder als Wohn- und Arbeitsbereich. Die Fenster der Wohnung gehen sowohl in die Schöffelgasse als auch in den Innenhof. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein echtes Highlight ist das wunderschöne Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und einem charmanten Buntglasfenster, das für besonderes Licht und eine ganz eigene Note sorgt. Ein geräumiges Vorzimmer rundet das stimmige Raumkonzept ab. Im Zuge der Sanierung wurde ein wunderschöner neuer Fischgrät-Parkettboden verlegt und die originalen Details, soweit möglich, erhalten. Elektrik und Heizung (Gas-Etagenheizung) wurden komplett erneuert. Das elegante Badezimmer verfügt über zeitlose, großformatige weiße Fliesen. In der Küche sind die Anschlüsse bereits vorbereitet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Eine ideale Wohnung für alle, die den Charakter eines Altbaus schätzen und zugleich nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Auch eine Nutzung als Büro/Praxis wäre grundsätzlich möglich. LAGE Die Wohnung befindet sich in der Schöffelgasse, einer charmanten Wohnstraße im begehrten Stadtteil Gersthof. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Schulen, Apotheken und Ärzte. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zur Universität für Bodenkultur (BOKU), die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Universitätsmitarbeiter Innen oder Anleger Innen. Auch für Mitarbeiter Innen des AKH ist die Wohnung strategisch gut gelegen. Sportler Innen werden sich über die Nähe zum beliebten Postsportzentrum freuen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - in unmittelbarer Nähe verkehren die Straßenbahnlinie 40 sowie die Buslinie 10A, die eine schnelle und komfortable Verbindung in die Wiener Innenstadt, nach Gersthof und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Nachtbuslinien, die auch abends und nachts eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Linie S45 in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung innerhalb Wiens. Erholungsräume wie der nahegelegene Türkenschanzpark oder der Pötzleinsdorfer Schlosspark laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Natur. KOSTEN Der Kaufpreis für diese generalsanierte Altbauwohnung beträgt EUR 379.000,-. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 295,05 inklusive Liftkosten, Reparaturrücklage und USt. Im Erfolgsfall erlauben wir uns, 3% zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision in Rechnung zu stellen. Die Vertragserrichtung ist an das Notariat Mag. Markus Prandtstetten, 1030 Wien, gebunden. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 17.11.2026, HWB E 167 kWh/m²a, fGEE D 2,35Ich freue mich auf Ihre Anfragen, bitte stellen Sie diese mit vollständigen Kontaktdaten direkt über das Anfrageformular! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 204m²
€ 8,13 / m²
#Büro #Halle #Handel #Altbau
Vielseitige Freizeitimmobilie mit großzügigem Raumangebot in 1180 Wien Entdecken Sie eine attraktive gewerbliche Freizeitimmobilie in sehr guter Gersthof-Lage, mit zwei Straßenfronten und daher mit guter Sichtbarkeit und großzügiger Werbemöglichkeit! Große Halle(n) in einem der Gersthofer Prachtbauten | vielfältige Nutzungsmöglichkeiten | Hallenboden hoch belastbar, wasserdämmend & schallschutzdämmend | zusätzlich gibt es ein Büro, zwei WCs sowie Wasch- & Duschgelegenheiten. Mit einer großzügigen Fläche von 204,21 m² bietet dieses Mietobjekt viel Platz für Ihre Ideen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Ob als vielseitiger Freizeitstandort, für ein kreatives Konzept oder als flexibel gestaltbare Gewerbefläche - hier finden Sie den Raum, um Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Ein besonderer Vorteil ist die variable Raumgestaltung: Die Räume lassen sich verändern und an unterschiedliche Anforderungen anpassen. So können Sie die Fläche passend zu Ihrem Nutzungskonzept strukturieren und verschiedene Bereiche miteinander verbinden oder voneinander trennen. Die vorhandenen zwei Bäder mit Duschen sowie zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstützen eine praktische Nutzung im Alltag. Vielleicht passt auch ein Tanz- oder Ballettstudio oder doch eine Fahrrad-Shop? Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Etagenheizung. Die Kombination aus großzügigem Flächenangebot, anpassbarer Raumaufteilung und vorhandener Sanitärinfrastruktur schafft eine ausgezeichnete Grundlage für ein breites Spektrum an gewerblichen Freizeitideen. Auch die Lage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof bieten eine bequeme Anbindung und erleichtern die Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden, Mitarbeitende oder Besucher. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Arzt, Apotheke und Klinik sowie Schulen, Kindergarten, Universität und eine höhere Schule. Supermarkt und Bäckerei ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto € 1658,33 (zuzgl. 20% USt.). Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige und flexibel gestaltbare Gewerbeimmobilie in Wien suchen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Fläche und schaffen Sie hier einen Standort, der genau zu Ihrem Vorhaben passt. * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) * * * * * * * * * * * * * * * * * * Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in 1180 Wien, Gersthof, nahe einer Schule. Gute Anbindung zum Bahnhof Gersthof und den Straßenbahnen in die Gentzgasse und in die Währinger Straße in max. 5 Minuten (500m). Ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten und Universität in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post sowie Polizei sind schnell erreichbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 85,59m² / 3 Zimmer
€ 7.699,50 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung mit neu zu errichtendem Balkon Umgeben von idyllischen Grünanlagen wie dem Sternwartepark, Türkenschanzpark und Schubertpark genießen Sie hier die besondere Atmosphäre einer ruhigen Wohnlage mit den Vorzügen der Stadt. Dabei verleihen die klassische Fassade und das prachtvolle Stiegenhaus dem Gebäude seinen Wiener Charakter, während ein zu errichtender Aufzug für zeitgemäße Ausstattung sorgen wird. Diese 3-Zimmer Wohnung mit einem geplanten Balkon überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von rund 86 m². Der Wohn-/Essbereich bildet dabei das Herzstück der Wohnung und die Küche ist separat von den privaten Wohnbereichen angeordnet. Zwei helle Schlafzimmer, wobei eines davon direkten Zugang zum geplanten Balkon bietet, schaffen private Rückzugsorte. Ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details: Von edlem Fischgrät-Parkett bis hin zu stilvollen Doppelflügeltüren, die mit den großzügigen Raumhöhen den klassischen Wiener Altbau stilvoll in Szene setzen. Ein stilvoller Altbau für alle, die den besonderen Charme Wiener Architektur schätzen und dabei nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
4 Zimmer Dachgeschosswohnung - Währing
€ 3.637,31
1180 Wien,Währing / 129,83m² / 4 Zimmer
€ 28,02 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Zur Miete kommt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Toplage des 18. Bezirks. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - direkt neben dem Eingang befindet sich eine geräumige Nische für Einbauschränke sowie die Terrasse der unteren Ebene - über den Vorraum gelangt man in die 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer - der Masterbedroom ist mit einer Nische für Einbauschränke sowie einem eigenen ensuite Badezimmer versehen - über die Treppe gelangt man in die obere Wohnebene mit einer modernen Einbauküche inklusive Einbaugeräten - ein Abstellraumdirekt neben der Küche sorgt für ausreichend Stauraum - weiters befindet sich die obere Terrasse direkt neben dem Wohnbereich Ausstattung Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten, Fließen in den Nassräumen sowie angenehme Außenflächen. Lage Die Dachgeschosswohnungen in der Währinger Straße 125 liegen direkt angrenzend an den Währinger Schubertpark und somit mitten im Herzen von Währing. Fußläufig liegen so der Aumannplatz, das Magistratische Bezirksamt, der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kleine Cafés und Bars liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wie die Straßenbahnlinien 40 sowie 41 liegen direkt vor der Tür und verbinden das Haus so mit der U-Bahnlinie U6 sowie der S-Bahnlinie S45. Zusatzinformationen zzgl. Heizung € 227,43 exkl. USt. zzgl. Warmwasser € 84,66 exkl. USt. Befristung 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3 MM... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 55,14m² / 2 Zimmer
€ 24,43 / m²
#Kellerabteil
Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit in der Schulgasse im 18. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 69 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Küche, zwei Zimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42) - nahe Kutschkermarkt und Türkenschanzpark - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.347,21 inkl. Betriebskosten, LIft und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 58,28 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 38,17 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.443,66 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
TRENDIG - MODERN - ANGESAGT - WÄHRING
€ 610.000,-
1180 Wien,Währing / 70,7m² / 3 Zimmer
€ 8.628,01 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Im vorletzten Stockwerk des Hauses, befindet sich diese helle und durchdachte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie gliedert sich in eine knapp 33m² große Wohnküche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse/Balkon, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Vorstadtgefühl trifft Urbanität Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 53,09m² / 2 Zimmer
€ 3.107,93 / m²
Büro im ruhigen Hintertrakt – attraktive Gelegenheit in 1180 Wien Zum Verkauf gelangt eine Büroeinheit mit Kochgelegenheit in der Kreuzgasse, 1180 Wien. Die Einheit befindet sich in einem ruhig gelegenen Hintertrakt und bietet eine praktische Raumaufteilung für unterschiedliche berufliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt € 165.000,–. Die Einheit ist derzeit kurzfristig vermietet und eignet sich daher sowohl für Anleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung beabsichtigen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Highlights Büroeinheit in 1180 Wien – Währing Ruhige Lage im Hintertrakt Kochgelegenheit vorhanden Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten Derzeit kurzfristig vermietet Interessant für Anleger und Eigennutzer Besichtigung nach Vereinbarung Kaufpreis: € 165.000,–Ausstattung & Nutzung Die Einheit verfügt über eine funktionale Ausstattung und bietet durch die vorhandene Kochgelegenheit zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise als Büro, Agentur, Beratungsraum oder für andere gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen. Durch die Lage im Hintertrakt bietet die Einheit ein ruhiges Arbeitsumfeld abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs. Lage Die Kreuzgasse befindet sich im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Das AKH Wien und die Medizinische Universität Wien befinden sich in der näheren Umgebung. Die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinien 42 und 9 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Stadtteile. Kaufpreis€ 165.000,–Die Einheit ist aktuell kurzfristig vermietet. Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung und Absprache mit dem derzeitigen Mieter durchgeführt werden. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
