Suchergebnisse für "Jakob König Hof, 1220 Wien Donaustadt"
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OKHaus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien Top-geschnittenes, geräumiges Reihenhaus mit 3 Süd-Terrassen und Seeblick in Ruhelage
€ 799.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 157m² / 5 Zimmer
€ 5.089,17 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses top-geschnittene und geräumige Reihenhaus in der Donaustadt in der Nähe des Badeteichs Süßenbrunn bietet einen idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie mit einer ca. 40 m² großen, zentralen Wohnküche mit anschließender Terrasse sowie genügend Rückzugsplätzen auf insgesamt 4 Ebenen. Sie befinden sich hier in einer Umgebung mit sehr vielen Grünflächen, gleichzeitig sind Sie aber durch den nahegelegenen Bahnhof Süßenbrunn oder die Schnellstraße S1 bestens ans Wiener Verkehrsnetz angeschlossen. Das Haus ist belagsfertig, gegen einen Aufpreis kann es auch gerne schlüsselfertig bezogen werden. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: * Erdgeschoß * Eingangsbereich * WC * Stiegenauf- und -abgang * Offene Küche * Großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse * Terrasse mit ca. 19 m² * Gartenfläche mit ca. 12,5 m² * 1. Stock * Vorraum * 2 Zimmer, jedes dieser Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse * Terrasse mit ca. 6 m² * 1 Zimmer * Großes Badezimmer mit Anschlüssen für Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Waschmaschine * Dachgeschoß * Vorraum * 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse * Terrasse mit ca. 13 m² * Wohnkeller mit Bodenheizung * Vorraum * 1 Zimmer * Schrankraum * Badezimmer mit Anschlüssen für Doppelwaschbecken, Wanne, WC, Sauna * Raum für Waschmaschine/Trockner Die Fußbodenheizung wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorhanden. Infrastruktur: * Im ca. 7-8 Auto- bzw. Busminuten entfernten Citygate Einkaufszentrum stehen Ihnen neben einem großen Supermarkt, Drogeriemarkt und einer Apotheke zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. * Rund um das Citygate Einkaufszentrum sind zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschulen, Mittelschulen und Allgemeinbildende höhere Schulen zur Auswahl vorhanden. * Weiters gibt es in diesem Umkreis viele niedergelassene Ärzte, Fachärzte und Zahnärzte. Verkehrsanbindungen: * Der Bahnhof Süßenbrunn mit direkten Verbindungen zu den Stationen Praterstern, Wien Mitte oder Wien Hauptbahnhof (S1) liegt nur 1,5 km entfernt. * Zum Süßenbrunner Platz mit seinen Busverbindungen 25A und 25B zum Bahnhof Süßenbrunn gelangt man in nur 5 Fußminuten. * Von der in ca. 6-7 Fußminuten entfernten Busstation Bettelheimstraße erreichen Sie mit dem Bus 520 in ca. 7-8 Busminuten die U1-Station Aderklaaer Straße. * Per Auto gelangen Sie über den Knoten Süßenbrunn in nur ca. 2 Min. auf die Wiener Nordrand Schnellstraße S2 mit Anschluss an die Südosttangente A23. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Tel], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 112,6m² / 4 Zimmer
€ 17,75 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Charmantes Reihenhaus mit Gartenidylle und Terrassen in ruhiger Umgebung Tauchen Sie ein in die ruhige Idylle des 22. Bezirks und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier geräumige Zimmer. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, sowie zwei gemütliche Terrassen, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden eignen. Zu diesem Haus gehört außerdem ein Garagenstellplatz mit der Nummer 51 und ein Kellerabteil ist ebenso Teil des Reihenhauses, sodass Sie ausreichend Stauraum für sonstige Gegenstände haben. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem und schnell die Wiener Innenstadt erreichen können. Die Autobahnauffahrt ist ebenso nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus befindet sich der Gewerbepark Stadlau in unmittelbarer Nähe, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erwarten. Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und Komfort in dieser attraktiven Wohngegend! Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Reihenhaus näher kennenzulernen. Entdecken Sie, wie dieses Zuhause all Ihre Wohnwünsche erfüllen kann! Ausstattungsstandard: * Ruhelage in 1220 Wien * Garagenstellplatz inkludiert * Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten * Klimaanlage im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss * Garten und zwei Terrassen * Markise bei der Terrasse im Erdgeschoss * Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Warmwasseraufbereitung/Heizung mittels Gas und zusätzlicher Unterstützung einer Luftwärmepumpe * Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenraum Reihenhaus Top 9: Das 4 Zimmer-Reihenhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Ebenen über EG - 1.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum: ca. 4,00 m² * separates WC mit Handwaschbecken: ca. 2,65 m² * Wohnküche: ca. 41,45 m² * Terrasse: ca. 11,47 m² * Garten: ca. 31,10 1. Stock: * 1. Zimmer: ca. 11,62 m² * 2. Zimmer: ca. 13 m² * Gang mit Klimaanlage: ca. 7,87 m² * Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,07 m² * separates WC: ca. 1,81 m² Dachgeschoss: * 3. Zimmer mit Klimaanlage: ca. 25,13 m² * Dachterrasse: ca. 11,37 m² Ein Kellerabteil ist Teil des Reihenhauses. Mietkosten: monatliche Kosten Haus: € 1.999,00 (inkl. BK, USt.) monatliche Kosten Stellplatz: € 60,00 (inkl. BK, USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: € 350,00 zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Willkommen in der exzellenten Wohngegend von 1220 Wien, Stadlbreiten 41. Diese exklusive Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und idyllischer Ruhe. Genießen Sie das Privileg einer Ruhelage, fernab vom Trubel der Stadt, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs profitieren. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Buslinien 24A, die in Richtung Kagraner Platz führt, sowie die Linie 97A, die zur Hausfeldstraße führt. Am Kagraner Platz haben Sie Anschluss an die U-Bahn-Linie U1, während die Haltestelle Hausfeldstraße Sie zur U2 bringt. Die Autobahnauffahrt S2/A23 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auf diese Weise gelangen Sie bequem und entspannt in das Zentrum Wiens. Weiters befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Ströck und Bipa in der Nähe. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt oder wenige Haltestellen mit dem Bus 24A erreichen Sie auch problemlos den Gewerbepark Stadlau, der zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 49,02 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 41,65m² / 1 Zimmer
€ 6.266,51 / m²
#Balkon #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit einem Zimmer. Über den geschickt gestalteten Vorraum erreicht man den offenen Wohnbereich mit über 28 m². I diesem hat man die Möglichkeit ein ausziehbares Sofa zu verwenden, um mehr Platz zu schaffen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein fast 10 m² großes Badezimmer mit Dusche und WC ist über den Wohnbereich erreichbar. Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit ca. 28,40 m² • Vorraum mit 3,67 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 9,58 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 261.000,00 € Anleger-Preis: 232.290,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
3-Zimmer Balkonwohnung in Wien Donaustadt | 73,25 m² Wohnfläche | Provisionsfrei für den Käufer
€ 503.000,-
1220 Wien / 73,25m² / 3 Zimmer
€ 6.866,89 / m²
#Balkon #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubauprojekts. Der Eingangsbereich der Wohnung ist zentral gelegen und bietet Zugang zu allen Räumen. Die ca. 32 m² große Wohnküche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für diverse Gegenstände. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 8,69 m² • Zimmer mit 11,55 m² • Zimmer mit 13,13 m² • Offene Wohnküche mit ca. 31,99 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 6,17 m² • Abstellraum mit ca. 1,72 m²• Balkon mit 6,58 m² • Balkon mit 6,58 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 503.000,00 € Anleger-Preis: 447.670,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
3-Zimmer Balkonwohnung mit 73,23 m² Wohnfläche | Wien Donaustadt | Provisionsfrei für den Käufer
€ 503.000,-
1220 Wien / 73,23m² / 3 Zimmer
€ 6.868,77 / m²
#Balkon #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubauprojekts. Der Eingangsbereich der Wohnung ist zentral gelegen und bietet Zugang zu allen Räumen. Die 32 m² große Wohnküche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für diverse Gegenstände. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 8,66 m² • Zimmer mit 11,19 m² • Zimmer mit 13,25 m² • Offene Wohnküche mit ca. 32,41 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 6,15 m² • Abstellraum mit ca. 1,57 m²• Balkon mit 6,58 m² • Balkon mit 6,58 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 503.000,00 € Anleger-Preis: 447.670,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 40,46m² / 2 Zimmer
€ 6.994,56 / m²
#Balkon #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung In einem modernen Neubauprojekt wartet eine entzückende 2-Zimmer Dachgeschosswohnung auf ihren neuen Besitzer. Beim Betreten des Foyers wird der Besucher unmittelbar in den wohnlichen, offenen Wohnbereich geführt, der dank seiner großzügigen Fensterfronten in hellem Tageslicht erstrahlt. Dieser Bereich bietet nicht nur den perfekten Raum für entspannende Abende, sondern führt auch zum geräumigen Schlafzimmer. Dort befindet sich ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC, welches den Wohnkomfort nochmals deutlich erhöht und das Gefühl von Gemütlichkeit unterstreicht. Abgerundet wird die Wohnung durch die Dachterrasse, die ebenfalls vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Dort kann man den Tag bei einem Ausblick entspannt ausklingen lassen. Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit ca. 22,75 m² • Zimmer mit 10,20 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 7,51 m²• Dachterrasse mit 6,82 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 283.000,00 € Anleger-Preis: 251.870,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 75,63m² / 3 Zimmer
€ 7.087,13 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Diese besondere 3-Zimmer Maisonettewohnung ist mit 3 Freiflächen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche, offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Außerdem beherbergt die Ebene ein Badezimmer mit Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum unter dem Stiegenaufgang. Im 1. Obergeschoss erwarten einen zwei Schlafzimmer, ein WC sowie ein Abstellraum. Das eine Zimmer bietet Zugang zu einem 5,52 m² großen Balkon. Die Raumaufteilung im Detail - Erdgeschoss• Vorraum mit 5,22 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,37 m² • Offene Wohnküche mit 23,12 m² • Abstellraum / Technikraum mit 6,13 m²• Terrasse mit 6,90 m² • Garten mit 29,47 m² • Zugang Eingangstür mit 2,50 m²Die Raumaufteilung im Detail - 1. Obergeschoss• Gang mit 2,87 m² • WC mit 1,47 m² • Zimmer mit 11,45 m² • Zimmer mit 17,17 m² • Abstellraum mit 3,83 m²• Balkon mit 5,52 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 536.000,00 € Anleger-Preis: 477.040,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 101,74m² / 4 Zimmer
€ 6.801,65 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine geräumige 4-Zimmer Maisonettwohnung auf zwei Ebenen, die perfekt für Familien oder für diejenigen ist, die zusätzlichen Raum benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohnbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignen. Zwei Abstellräume bieten viel Platz für Ihre Sachen, während ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC auf derselben Ebene zusätzlichen Komfort bieten. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Zimmer vorfinden, die ideal als Schlafzimmer oder als Büroräume genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der perfekt für das morgendliche Kaffeetrinken oder das Entspannen in der Sonne geeignet ist. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort und Luxus. Zwei weitere Abstellräume auf dieser Ebene bieten Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Raumaufteilung im Detail - Erdgeschoss• Vorraum mit 5,13 m² • Offene Wohnküche mit 28,73 m² • Abstellraum mit 2,46 m² • WC mit 1,65 m² • Abstellraum mit 4,12 m² • Zimmer mit 11,22 m²• Terrasse mit 5,82 m² • Garten mit 24,08 m² • Zugang Eingangstür mit 2,07 m²Die Raumaufteilung im Detail - 1. Obergeschoss• Gang mit 8,07 m² • Zimmer mit 11,22 m² • Abstellraum mit 1,96 m² • Abstellraum mit 3,43 m² • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit 9,28 m² • Zimmer mit 14,47 m²• Balkon mit 5,46 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 692.000,00 € Anleger-Preis: 615.880,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
** WOHNEN & LEBEN IN DONAUSTADT ** 3-ZIMMER WOHNUNG mit 60,66 m² GARTEN & 8,75 m² TERRASSE **
€ 425.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 6.128,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
** WOHNEN & LEBEN IN DONAUSTADT ** ca.70 m² 3-ZIMMER WOHNUNG mit 60,66 m² GARTEN & 8,75 m² TERRASSE ** OBJEKTBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines im Jahr 2020 durch die Firma Haring Group erbauten Mehrfamilienhaus, und wird durch einen gut geschnittenen Vorraum betreten, von dem aus allem weiteren Zimmer getrennt begehbar sind. RAUMAUFTEILUNG - Vorzimmer 6,68 m² - Gang 4,27 m² - großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 26,66 m², mit Ausgang auf die Terrasse 8,75 m² und den Garten 60,66 m² - Abstellraum 2,86 m2 - Zimmer 12,34 m² - geht in Richtung des eigenen Gartens - Zimmer 10,15 m² - geht in Richtung des eigenen Gartens - Badezimmer 4,53 m² - extra Toilette 1,88 m² AUSSTATTUNG - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Waschbecken - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - Außenjalousien - Fußbodenheizung - Kabel/SAT TV SONSTIGES - ca. 4,51m² Kellerabteil - Waschküche - Fahrrad- und Kinderwagenraum * Tiefgarage - Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. INFRASTRUKTUR - Geschäfte für den täglichen Bedarf im Komplex (Spar, KIK-Mode, Drogerie Markt). - Bauernmarkt Stadlau im Stadlauer Park. Freitag ist Markttag! Jede zweite Woche findet der Bauernmarkt Stadlau im Stadlauer Park statt. Am Markt erhalten Sie frische Lebensmittel direkt von den Produzenten aus Wien und Niederösterreich. EXTRAS: - Fitness Center LOVT im Stadlauer Park Komplex! VERKEHRSVEBINDUNG - S-Bahn S80 ca. 3 Gehminuten entfernt - Straßenbahn 25 ca. 8 Gehminuten entfernt - Buslinien 86A, 87A, 95A ca. 1 Gehminute entfernt - ca. 5 Minuten bis U2 Hardeggasse / U2 Stadlau - Buslinie 26A ca. 5 Gehminuten entfernt - ca. 8 Minuten bis U1 Kagran ** Autobahn A23 Südosttangente durchquert den Bezirksteil. Die Praterbrücke, deren nordöstlicher Teil in Stadlau liegt, ist ein Teilstück dieser Autobahn. *** Sie erreichen in 5 Minuten den Strandbad Stadlau oder den Badeteich Hirschstetten. Nah zu SMZ Ost, Donauinsel und Donauzentrum. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen und Kindergärten: https://www.wien.gv.at/bezirke/donaustadt/bildung/ ; https://www.wien.gv.at/bildung/kindergarten/staedtisches-angebot/standorte/bezirk22.html FAZIT: Der Wohnpark lädt zum Leben, Wohnen, Ankommen, Trainieren und Einkaufen ein. +++ Fordern sie ein LAGE EXPOSÉ an, um einen noch genaueren EINBLICK zu erhalten! Konditionen: Kaufpreis Wohnung 425.000,00 Euro Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: 124,60 Euro Reparaturrücklage: 34,61 Euro 10% USt. 12,46 Euro Wohnbeitrag gesamt 171,67 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Die Eigentümergemeinschaft verfügt per 31.12.2022 über eine RÜCKLAGE von 61.396,51 Euro. Größere Reparaturarbeiten sind derzeit nicht geplant. Energieausweis gültig bis 23.10.2029. Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass [Tel] [Email] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Heizwärmebedarf: 23,14 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,780... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 39,57m² / 2 Zimmer
€ 18,46 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
DAS HERZOG - urbanes Flair und Donaustadt Vibes! Das 2022 frisch fertiggestellte Wohnhaus umfasst 147 Mietwohnungen auf 5 Etagen sowie 65 Garagen-Stellplätze. Nachhaltig und modern gebaut, bietet das im Herzen der Donaustadt gelegene Neubauprojekt, die perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und entspanntem Lebensgefühl. Highlights: • gut durchdachte Grundrisse • jede Einheit verfügt über eine Außenfläche • ÖGNI-Gold-Zertifizierung • Temperierung durch energieeffiziente Bauteilaktivierung • Gemeinschaftsraum im EG • allgemeine Grünfläche mit Spielplatz - Garagen-Stellplätze teilweise mit E-Ladestation ausgestattet... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 40,97m² / 2 Zimmer
€ 21,10 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
DAS HERZOG - urbanes Flair und Donaustadt Vibes! Das 2022 frisch fertiggestellte Wohnhaus umfasst 147 Mietwohnungen auf 5 Etagen sowie 65 Garagen-Stellplätze. Nachhaltig und modern gebaut, bietet das im Herzen der Donaustadt gelegene Neubauprojekt, die perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und entspanntem Lebensgefühl. Highlights: • gut durchdachte Grundrisse • jede Einheit verfügt über eine Außenfläche • ÖGNI-Gold-Zertifizierung • Temperierung durch energieeffiziente Bauteilaktivierung • Gemeinschaftsraum im EG • allgemeine Grünfläche mit Spielplatz - Garagen-Stellplätze teilweise mit E-Ladestation ausgestattet... [Mehr]