Suchergebnisse für "Ingeborg Bachmann Platz, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher ..."

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden. Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten Lift oder über die Stiege. WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden. Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Bezug ist sofort möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m2 große Werkstätte, die ehemals als Ladezone verwendet wurde. Die hohen Tore bieten eine gute Zuliefersituation. Vor der Werkstätte stehen einige Parkplätze zur Verfügung. Auch mit KFZ teilweise befahrbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <600m Krankenhaus <1.275m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <725m Universität <550m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <375m Polizei <875m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <200m Flughafen <3.750m Straßenbahn <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das genaue Ausmaß der Parzelle kann erst nach einer Vermessung und Teilung festgelegt werden. Vorerst beziffern wir die Größe mit ca. 4.100 m2.Das Grundstück kann langfristig gepachtet werden. Eine Bebauung lt. Widmung „Industriegebiet“ ist generell sofort möglich und kann im Vorfeld mi der Behörde abgestimmt werden. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir unsere Provision lt. den Honorarsätzen für Immobilienmakler. 3 Monatsmieten oder 2% vom Baurechtszins (45 Jahre) jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer (20%). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung mit großem Potenzial in St.Ruprecht, Klagenfurt Willkommen zu dieser geräumigen Wohnung mit 92,70m² Wohnfläche im Herzen von St.Ruprecht, Klagenfurt. Diese Immobilie bietet ein beträchtliches Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Eckdaten: Wohnfläche: 92,70m² Stockwerk: Erster Stock (ohne Lift) Beschreibung: Die Wohnung ist für Ihre kreativen Ideen und Renovierungsprojekte bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und die Umsetzung persönlicher Vorstellungen. Ob Sie die Wohnung als gemütliches Zuhause gestalten möchten oder als Investmentobjekt betrachten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Zusätzlich können Sie für 14.000€ einen Garagenplatz erwerben. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt Die gemütliche Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere ca. 66 m² Wohn und Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller eignet sich ideal als Hobby/Schlafraum oder zusätzliche Lagermöglichkeit. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Zusätzlich gibt es noch einen extra Kellerraum. Lage Tessendorf ist ein Stadtteil von Klagenfurt am Wörthersee, der Landeshauptstadt des österreichischen Bundeslandes Kärnten. Es liegt im Norden der Stadt, nördlich der Glan und südlich des Wörthersees. Die Gegend ist überwiegend als Wohngebiet bekannt, bietet aber auch einige landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleinere Gewerbebetriebe. Dieser Ortsteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A2 als auch durch lokale Busverbindungen, die es mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen Klagenfurts verbinden. Der Stadtteil ist eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Stadtkern von Klagenfurt attraktiv ist. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 418,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 41,82 Gesamtbetrag € 1460... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei #hell

In dieser Wohnung verschmelzen Altbau und Moderne zu einer einzigartigen Komfortzone, perfekt platziert im bunten Leben der Landeshauptstadt Klagenfurt. Hier wird Ihnen eine perfekte Melange aus alt und neu geboten, die spannende Sichtachsen schafft und diese einzigartige Wohnung zu einem Erlebnis der besonderen Art macht. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des gesamten Hauses in technischer sowie dekorativer Hinsicht statt. Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und auch im Treppenhaus sowie im Wohnbereich wurden Konstruktions- und Gestaltungselemente gezielt in die Architektur eingebunden. Wohnen Sie in einer exklusiven Wohnung, die hochwertig ausgestattet maximalen Komfort bietet! Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Diese exklusive Liegenschaft, die sich durch Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort, helle Architektur und einen durchdachten Grundriss auszeichnet, lässt gleichzeitig viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche und Ausstattungsmerkmale. Diese Einheit teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 105 m2 in einen Wohn- Essbereich, mit Ausgang auf die ca. 4,21 m2 großen Loggia, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmer auf. Das Herz der Wohnung bildet der geräumige Wohn-Ess-Kochbereich, der für Sie und Ihre Lieben zum kommunikativen Zentrum, mit guten Gesprächen und Momenten, an die man sich lange erinnert. Und Sie stehen mittendrin: In Ihrer Traumküche mit Platz für eine schöne Kochinsel. Zuhause ist, wo man sich sicher fühlt. Die Immobilie befindet sich im Moment im belagsfertigen Zustand, die Visualisierungen wurden auf Basis der Originalräume virtuell gestaget. DIE LIEGENSCHAFT WIRD SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Bei der ausgewiesenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem Wohngebäude mit 6 Stockwerken, einem Personenaufzug direkt zentral in Klagenfurt am Wörthersee. Die gut ausgestattete Wohnung befindet im 6. Stock und verfügt über einen entsprechenden Balkon mit fantastischen Fernblick. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Klimaanlage sowie hochwertigen Einrichtungsgegenständen. Des weiteren verfügt die Penthouse-Wohnung über einen Dielenbereich mit entsprechenden Zugang zu den jeweiligen Räumlichkeiten. Die Beheizbarkeit des Wohngebäudes findet über eine Fernwärmeanlage statt. weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Telefon +43.913.883.21 oder schriftlich per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese sehr schön renovierte Dreizimmerwohnung im Zentrum von Klagenfurt teilt sich auf in: Gang, Badezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das an das Schlafzimmer anschließt. Die Wohnung mit ca. 65,6 m² eignet sich auch perfekt als WG- Studentenwohnung. Die drei Zimmer sind verschieden als Wohn-Esszimmer und Schlaf-/Kinderzimmer nutzbar (siehe 3D-Grundrisse). In Bahnhofs- und Zentrumsnähe gelegen ist die Wohnung somit perfekt für alle, die in der Innenstadt arbeiten oder leben möchten. Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert; neue Böden wurden verlegt, neu ausgemalen und das Bad neu ausgestattet. Die Küche inkl. Elektrogeräten ist ebenso bereits in der Wohnung. Energieausweis angefragt.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #hell

Dieses 2021 entstandene Loft wurde aufwendig von einem Architekten geplant und umgesetzt. Ein Raum voller Möglichkeiten, der offene Charakter, die außergewöhnliche Deckenhöhe, der lichtdurchflutete Wohnbereich sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Wohnkonzeptes. Für Personen die hochwertiges Design und Kunst schätzen erfüllen die 165m2 Wohnfläche alle Wünsche und Träume. An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Zwei separat begehbare Balkone bieten genügend Platz um Sonne und Kraft zu tanken oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die hochwertigen Möbel sind im Mietpreis inkludiert. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Dieses Objekt kann sowohl als Wohnung oder aber auch als repräsentatives Büro angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dem faszinierendem Wohnerlebnis, gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten Objekt!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=w Fas Gdp-Wxo Genießen Sie die Vorzüge einer sonnigen, naturnahen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – ein zeitgemäßes Wohngefühl vom Feinsten. Tauchen Sie ein in Ihren eigenen grünen Rückzugsort: Ein großzügiger 212m2 großer Garten mit einer überdachten Terrasse (26m2) und einer zweiten, gepflasterten Outdoor-Fläche (25m2) inklusive Grillplatz und gemütlichem Pavillon – perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familienfeiern im Freien. Diese Wohnung überzeugt mit modernem Chic und durchdachter Funktionalität. Eine effiziente Pelletheizung, ein stilvolles Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, 2 zeitgemäß gestaltete Schlafzimmer, ein großzügiger Eingangsbereich und eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und einer praktischen Speisekammer bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei moderne Carports mit je ca. 7m2 Stauraum bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und alles, was Sie für Ihren urbanen Lifestyle benötigen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese großzügige sowie vollmöblierte 4-Zimmer Wohnung bietet dank lichtdurchfluteter Räumlichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Mittels Lift ist die Wohnung in der 7. Etage eines Mehrparteienhauses bequem erreichbar. Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche samt voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. Dampfgarer und Geschirrspüler). Zudem bietet die Wohnung drei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche , Badewanne und Waschmaschine. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Sie wird voll möbliert übergeben sowie wurde das Mobiliar optimal auf das Wohnkonzept abgestimmt, hier heißt es sofort einziehen und wohlfühlen - die Möbel sind im Mietpreis inkludiert. Ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein eigener Abstellraum in der Wohnung bieten Platz für den nötigen Stauraum. Zudem befindet sich ein freier Abstellplatz direkt vor dem Objekt und ist ebenfalls bereits in der Gesamtmiete enthalten. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung, Möbel, Parkplatz und Umsatzsteuer, exkl. Strom. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum/Flur • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang (5,4 m²) • Küche mit Einbauküche (Vollausstattung) • 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang (ca. 6,7 m²) • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum • Separates WC mit Handwaschbecken Extras: • Barrierefreiheit durch Aufzug • Zentrale Lage • Kellerabteil vorhanden • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus im Mietpreis inkludiert! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Dachterrasse, raffinierte Maisonette, modernes Ambiente, Komfortklimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Lift..... Es war ein besonderes Anliegen ein durchdachtes Raumkonzept umzusetzen. Neue Technologie im stilvollem Ambiente. In begehrter, urbaner und dennoch ruhiger Lage besticht der Dachausbau des Jugendstilhauses durch große Fensterfronten, traumhafte, uneinsichtige Terrassen mit Rundumblick auf die Dachlandschaft und das Bergpanorama. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Marken-Sanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. Die Balkone und Terrassen dienen als private Rückzugsorte. Für ein angenehmes Wohnklima, sorgt eine Komfortklimaanlage für angenehme Temperaturen. Ausreichend Stauräume sind natürlich auch vorhanden. Parkmöglichkeit in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]