Suchergebnisse für "Industriezeile, 4020 Linz"

#Büro #Halle

Moderne und helle Büroräumlichkeiten mit Lagerhalle und Ladezufahrt zu mieten! Das Büro im EG hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 342 m² und umfasst den Empfangsbereich, Besprechungsräume, einige Büroräume , einen Raum mit neuwertiger Küche und Sanitäranlagen mit WC und Dusche. Details entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. In allen Räumen befindet sich eine Innen- und Außenbeschattung, teilweise sind Split-Klimageräte vorhanden. Im UG befindet sich auf einer Fläche von ca. 170 m² ein Lagerraum, die Ladezufahrt, ein Aufenthaltsraum sowie Sanitärräume. Ein Lastenlift verbindet das EG mit dem UG, Heizung ist Fernwärme. Die Räumlichkeiten können auch geteilt vermietet werden. Die Mietvertrags-Befristung und die Investitionsablöse erfolgt nach Vereinbarung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5123,11 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1024,95 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1229,61 Gesamtbetrag €7377,67 Heizwärmebedarf: 102.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Attraktive günstige Büroetage in Top-Lage in der Industriezeile Linz! In einem Bürohaus direkt an der Industriezeile Linz steht eine gesamte Büroetage mit ca. 333 m² zur Neuvermietung. Die Fläche überzeugt durch helle, freundliche Räume, große Fensterflächen mit außenliegenden Raffstores sowie eine flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Highlights auf einen Blick: ✅ Sehr gute Lage mitten in der Industriezeile Linz ✅ Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ✅ Barrierefrei, inkl. Lasten- und Personenlift ✅ Kundenparkplätze vorhanden, 5 fixe Mitarbeiterparkplätze anmietbar ✅ Großzügiger Lagerbereich im Keller ✅ Teeküche & zwei getrennte WC-Einheiten ✅ Klimaanlage, Fernwärmeanschluss & EDV-Verkabelung vorhanden ✅ Große Werbefläche am Dach sowie Präsentation am außenliegenden Pylon möglich ✅ Raumhöhe: ca. 2,90 m Die Fläche ist kurzfristig verfügbar - Adaptierungen können nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit, ob mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in einer repräsentativen Lage zu präsentieren! Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche im 2. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes. Man erreicht die Fläche mit einem Lastenlift mit einer Traglast von 5.000 kg. Es gibt auch einen Personenlift. Das Tor zur Lagerfläche hat die Maße: H: 1,97 m x B: 1,79 Der Untermietvertrag wird auf maximal 3 Jahre abgeschlossen, mit Verlängerungsoption. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Sehr gute zentrale Lage im Gewerbegebiet Industriezeile... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche im 2. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes. Man erreicht die Fläche mit einem Lastenlift mit einer Traglast von 5.000 kg. Es gibt auch einen Personenlift. Das Tor zur Lagerfläche hat die Maße: H: 1,97 m x B: 1,79Der Untermietvertrag wird auf maximal 3 Jahre abgeschlossen, mit Verlängerungsoption. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <925m Klinik <1.625m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <475m Universität <800m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <2.050m Polizei <775m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <2.075m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <625m Flughafen <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Pöstlingbergblick in der Linzer Industriezeile Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, südwestliche Ausrichtung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in der Linzer Industriezeile und bietet einen wunderbaren Blick auf den Pöstlingberg - das Highlight dieser Wohnung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und wird nachhaltig über Fernwärme beheizt. Ausstattung Helle Räume mit südwestlicher Ausrichtung Neue Einbauküche Lift im Haus Nachhaltige Fernwärmeheizung Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern Sanierte Wohnung in sehr gutem Zustand Lage Die Wohnung liegt in der Linzer Industriezeile - einem urbanen, zentrumsnahen Stadtteil mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert Stadtnähe mit Erholung durch den Blick ins Grüne und den Pöstlingberg als markantes Wahrzeichen von Linz. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet bis Mai 2028 - ideal für Anleger, die auf eine langfristige und stabile Rendite setzen. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Büroetage in Top-Lage in der Industriezeile Linz! In einem Bürohaus direkt an der Industriezeile Linz steht eine gesamte Büroetage mit ca. 333 m² zur Neuvermietung. Die Fläche überzeugt durch helle, freundliche Räume, große Fensterflächen mit außenliegenden Raffstores sowie eine flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Highlights auf einen Blick: ✅ Sehr gute Lage mitten in der Industriezeile Linz ✅ Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ✅ Barrierefrei, inkl. Lasten- und Personenlift ✅ Kundenparkplätze vorhanden, 5 fixe Mitarbeiterparkplätze anmietbar ✅ Großzügiger Lagerbereich im Keller ✅ Teeküche & zwei getrennte WC-Einheiten ✅ Klimaanlage, Fernwärmeanschluss & EDV-Verkabelung vorhanden ✅ Große Werbefläche am Dach sowie Präsentation am außenliegenden Pylon möglich ✅ Raumhöhe: ca. 2,90 m Die Fläche ist kurzfristig verfügbar - Adaptierungen können nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit, ob mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in einer repräsentativen Lage zu präsentieren! Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Industriegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Top-modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Neubau Bürofläche in der Linzer Industriezeile wurde 2020 neu errichtet und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 932,19m². Die ca. 932,19m² sind auf drei barrierefreie Etagen zu je ca. 310,73m² aufgeteilt, welche entweder mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Die Büroräume sind allesamt klimatisiert. AUFTEILUNG EG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum AUFTEILUNG 1. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - 2x Technik-/Serverraum AUFTEILUNG 2. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - Aufenthaltsraum Der Großteil dieses Gebäudes wird über eine Photovoltaik Anlage mit Strom, Heizung & Kühlung versorgt. Die Büros sind hochwertig mit Kassetten-Klimageräte, elektrische Außenbeschattungen, Windwächter, mechanischer Schließanlage etc. ausgestattet. (siehe näheres in der Ausstattungsbeschreibung) Ebenso steht bei der Einfahrt Prinz-Eugen-Straße ein Werbepylon zur Verfügung, welcher bei Bedarf (gegen einen Kostenbeitrag von € 1.000,-) zweiseitig genutzt werden kann. Vorhandene Freiflächen können nach Bedarf für Aktivitäten wie z.B. Grillen benutzt werden. Es stehen 30 Stellplätze für monatl. € 65,00 zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. Die jeweiligen Ein- und Ausfahrten sind mit Schranken abgesperrt. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich verschiedene Buslinien (Nr. 17, 19, 21 sowie 71, 72, 73), welche tagsüber in ca. 5-10 Minuten Intervallen in Richtung Hauptbahnhof bzw. Zentrum fahren, in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnauf- bzw. abfahrt "Prinz Eugen" ist es ca. ein Kilometer. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt In den Betriebskosten sind sämtliche Strom-, Heiz- und Kühlkosten enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Top-modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Neubau Bürofläche in der Linzer Industriezeile wurde 2020 neu errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 621,46m². Die ca. 621,46m² sind auf zwei barrierefreie Etagen zu je ca. 310,73m² aufgeteilt, welche entweder mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Die Büroräume sind allesamt klimatisiert. Bei Bedarf kann die Bürofläche durch die Anmietung eines weiteren Stockwerks, um ebenfalls ca. 310,73m², erweitert werden. AUFTEILUNG EG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum AUFTEILUNG 1. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - 2x Technik-/Serverraum AUFTEILUNG 2. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - Aufenthaltsraum Der großteil dieses Gebäudes wird über eine Photovoltaik Anlage mit Strom, Heizung & Kühlung versorgt. Die Büros sind hochwertig mit Kassetten-Klimageräte, elektrische Außenbeschattungen, Windwächter, mechanischer Schließanlage etc. ausgestattet. (siehe näheres in der Ausstattungsbeschreibung) Ebenso steht bei der Einfahrt Prinz-Eugen-Straße ein Werbepylon zur Verfügung, welcher bei Bedarf (gegen einen Kostenbeitrag von € 1.000,-) zweiseitig genutzt werden kann. Vorhandene Freiflächen können nach Bedarf für Aktivitäten wie z.B. Grillen benutzt werden. Es stehen 30 Stellplätze für monatl. € 65,00 zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. Die jeweiligen Ein- und Ausfahrten sind mit Schranken abgesperrt. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich verschiedene Buslinien (Nr. 17, 19, 21 sowie 71, 72, 73), welche tagsüber in ca. 5-10 Minuten Intervallen in Richtung Hauptbahnhof bzw. Zentrum fahren, in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnauf- bzw. abfahrt "Prinz Eugen" ist es ca. ein Kilometer. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt In den Betriebskosten sind sämtliche Strom-, Heiz- und Kühlkosten enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Top-modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Neubau Bürofläche in der Linzer Industriezeile wurde 2020 neu errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 310,73m². Die ca. 310,73m² große Bürofläche, welche entweder mittels Lift oder durch das Stiegenhaus erreichbar ist, befindet sich auf einer Etage. Die Büroräume sind allesamt klimatisiert. Bei Bedarf kann die Bürofläche durch die Anmietung von zwei weiteren Stockwerken, um jeweils ca. 310,73m², erweitert werden. Insgesamt stehen somit ca. 932,19m² zur Verfügung. AUFTEILUNG EG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum AUFTEILUNG 1. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - 2x Technik-/Serverraum AUFTEILUNG 2. OG: - 4x Büro/Schulungsraum - 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss - Gang - Abstellraum - Aufenthaltsraum Der großteil dieses Gebäudes wird über eine Photovoltaik Anlage mit Strom, Heizung & Kühlung versorgt. Die Büros sind hochwertig mit Kassetten-Klimageräte, elektrische Außenbeschattungen, Windwächter, mechanischer Schließanlage etc. ausgestattet. (siehe näheres in der Ausstattungsbeschreibung) Ebenso steht bei der Einfahrt Prinz-Eugen-Straße ein Werbepylon zur Verfügung, welcher bei Bedarf (gegen einen Kostenbeitrag von € 1.000,-) zweiseitig genutzt werden kann. Vorhandene Freiflächen können nach Bedarf für Aktivitäten wie z.B. Grillen benutzt werden. Es stehen 30 Stellplätze für monatl. € 65,00 zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. Die jeweiligen Ein- und Ausfahrten sind mit Schranken abgesperrt. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich verschiedene Buslinien (Nr. 17, 19, 21 sowie 71, 72, 73), welche tagsüber in ca. 5-10 Minuten Intervallen in Richtung Hauptbahnhof bzw. Zentrum fahren, in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnauf- bzw. abfahrt "Prinz Eugen" ist es ca. ein Kilometer. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt In den Betriebskosten sind sämtliche Strom-, Heiz- und Kühlkosten enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

AUSSTELLUNG - LAGER - BÜRO - FLEXIBEL QUICKFACTS Geschäftsfläche: ca. 375 m² im EG Lagerfläche: ca. 375 m² im EG (erweiterbar im 1. OG) Bürofläche: ca. 120 m² im EG (erweiterbar im 1. OG) Parkplätze: vorhanden Nettomiete / m²: ab € 10,00 für Schauraum und Büro, ab € 5,00 für Lager Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Tolle Möglichkeit für junge Unternehmen mit großem Platzbedarf in einem Bestandsgebäude flexible Schauraum, Lager und Büroflächen anzumieten. Die Optionen werden individuell auf den Interessenten zugeschnitten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um die Möglichkeiten detailiert zu besprechen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt zentral an der Industriezeile in der näheren Umbgebung von Bauhaus, Haribo und BMW Höglinger mit rascher Anbindung an die Stadtautobahn A7 (Anschluss Hafenstrasse oder Prinz-Eugen-Straße) und in der Folge der A1. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Fliese, Fenster: Kunststofffenster (teilweise öffenbar) Decke: abgehängt Beleuchtung: Grundbeleuchtung bereits vorhanden Sanitäranlagen: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: Schauraum/Büro ab € 10,00 / m² / Monat Lager ab € 5,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 2,00 / m² / Monat Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6772,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1740 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1702,5 Gesamtbetrag €10215... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE QUICKFACTS Bürofläche: ca. 538,54 m² Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar Raumaufteilung: großer Seminarraum, 5 individuelle Büroräume, Teeküche, Serverraum, Archiv Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar WC Anlagen: 3 getrennt, 1 behindertengerecht Nettomiete / m²:€ 6,50 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut ausgestattete Bürofläche mit ca. 538,54 m² im Erdgeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in Gemeinschaftsbüroräume sowie 4 Seminarräume. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, einen Lager- oder Archivraum, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen (behindertengerecht). Archivräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich € 79,- netto / Abstellplatz angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem Hafengebiet und der Industriezeile. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. Außerdem wartet auf Sie im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. AUSSTATTUNG Zustand: gut Sonnenschutz: außen Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: KAT 5 Heizung: Fernwärme Teeküche: möglich Lift: vorhanden Brandmeldeanlage: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 6,50 / m² / Monat Gesamtmiete: € 3.500,00 / Monat Betriebskosten: € 2,32 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 1.252,96 / Monat Heizkosten: € 443,97 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Ust Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1252,96 zzgl 20% USt. Heizkosten €443,97 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1039,38 Gesamtbetrag €5703,55 Heizwärmebedarf: 89.66 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE QUICKFACTS Bürofläche: ca. 538,54 m² Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar Raumaufteilung: großer Seminarraum, 5 individuelle Büroräume, Teeküche, Serverraum, Archiv Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar WC Anlagen: 3 getrennt, 1 behindertengerecht Nettomiete / m²:€ 6,50 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut ausgestattete Bürofläche mit ca. 538,54 m² im Erdgeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in Gemeinschaftsbüroräume sowie 4 Seminarräume. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, einen Lager- oder Archivraum, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen (behindertengerecht). Archivräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich € 79,- netto / Abstellplatz angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem Hafengebiet und der Industriezeile. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. Außerdem wartet auf Sie im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. AUSSTATTUNG Zustand: gut Sonnenschutz: außen Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: KAT 5 Heizung: Fernwärme Teeküche: möglich Lift: vorhanden Brandmeldeanlage: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 6,50 / m² / Monat Gesamtmiete: € 3.500,00 / Monat Betriebskosten: € 2,32 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 1.252,96 / Monat Heizkosten: € 443,97 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Ust Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1252,96 zzgl 20% USt. Heizkosten € 443,97 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1039,38 Gesamtbetrag € 5703,55 Heizwärmebedarf: 89.66 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]