Suchergebnisse für "Hoher Markt, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 3.420,-
1010 Wien,Innere Stadt / 171m² / 5 Zimmer
€ 20,- / m²
#Büro
Zur Vermietung gelangt ein SCHÖNES BÜRO IN HISTORISCHEM INNENSTADTHAUS - fünf Büroräume in exklusiver Lage am Neuen Markt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, drei große und zwei kleinere Büroräume, Teeküche, zwei WC (eines davon kombiniert mit Dusche) AUSSTATTUNG: Parkettböden, Teeküche Vergebührungsbetrag je nach Mietdauer! weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 278m² / 8 Zimmer
€ 21,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon
INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK Das Büro befindet sich im 3Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung großzügigen Vorraum - Empfang/Sekretariat , 7 Bürozimmer. aller sind getrennt begehbar, keine Durchgangszimmer, wobei es bei einigen Bürozimmer Verbindungstüren gibt (Siehe Plan) Das Büro verfügt weiters über eine (Tee-) Küche, Abstellräume und 2 WC. 4 B ürozimmer sind straßenseitig, Nord-West ausgerichtet. 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ausstattung: - Parkett, Kastenfenster, Flügeltüren - Küche: mit Sitzgelegenheit: Geschirrspüler, Abwasch, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Ober und Unterschränke. - Klimageräte - EDV: Verkabelung, etc. vorhanden - Teeküche: Kühlschrank, Spüle, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschänke - Lage Das Haus mit schöner Fassade liegt in einer der ältesten Wiener Einkaufsstraßen Wiens nähe Lugeck, Fleischmarkt und Hoher Markt. Das Büro ist über die gesamte Häuserbreite zur Einkaufsstraße hin ausgerichtet und kann sehr gut von der Einkaufsstraße wahrgenommen werden. Die Lage bietet eine hervorwagende Infrastruktur. Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In 5 Gehminuten ist man am Stephansplatz mit der U-Bahn Anbindung U1 und U3 oder am Schwedenplatz mit der U-Bahn Anbindung U4.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 278m² / 8 Zimmer
€ 18,47 / m²
#Büro #Gastronomie
INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK Das Büro befindet sich im 3Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung großzügigen Vorraum – Empfang/Sekretariat , 7 Bürozimmer. aller sind getrennt begehbar, keine Durchgangszimmer, wobei es bei einigen Bürozimmer Verbindungstüren gibt(Siehe Plan) Das Büro verfügt weiters über eine (Tee-) Küche, Abstellräume und 2 WC. 4 Bürozimmer sind straßenseitig, Nord-West ausgerichtet. 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ausstattung: • Parkett, Kastenfenster, Flügeltüren • Küche: mit Sitzgelegenheit: Geschirrspüler, Abwasch, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Ober und Unterschränke. • Klimageräte • EDV: Verkabelung, etc. vorhanden • Teeküche: Kühlschrank, Spüle, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschänke • Lage Das Haus mit schöner Fassade liegt in einer der ältesten Wiener Einkaufsstraßen Wiens nähe Lugeck, Fleischmarkt und Hoher Markt. Das Büro ist über die gesamte Häuserbreite zur Einkaufsstraße hin ausgerichtet und kann sehr gut von der Einkaufsstraße wahrgenommen werden. Die Lage bietet eine hervorwagende Infrastruktur. Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In 5 Gehminuten ist man am Stephansplatz mit der U-Bahn Anbindung U1 und U3 oder am Schwedenplatz mit der U-Bahn Anbindung U4.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Geschäftslokal in Exklusiver Innenstadtlage
€ 16.771,81
1010 Wien,Innere Stadt / 229m²
€ 73,24 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ablösefreies topsaniertes Geschäftslokal in exklusiver Innenstadtlage. Die unmittelbare Nähe zu Graben, Stephansplatz und Kärntnerstraße bedeuten hohe Passantenfrequenz. Das Steckschild des Lokales ist von Graben aus zu sehen! Über die Auslage und den Verkaufsraum im Erdgeschoß ist beste Sichtbarkeit gegeben. Im Untergeschoß stehen grozügige attraktive Flächen für Warenpräsentation und Lager zur Verfügung. Das Untergeschoß ist über eine Stiege zugänglich. (nicht barrierefrei) Lage im Haus: Erd- und Untergeschoss Widmung: Geschäftslokal Nutzfläche EG 34,97 + UG 194,50m² = 229,47m² Anordnung: EG Empfangsraum und Ausstellungsfläche mit großem Portal UG Verkaufsraum mit Lagerflächen, WC+Vorraum Ausstattung: vollsaniert, neue Heiz- und Klimaanlage, Beleuchtung Heizung mittels Gaskombitherme. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die angegebene Energiekennzahl ist aus einem anderen Objekt in der Liegenschaft aber nicht explizit auf das Lokal gerechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einem repräsentativer Gründerzeithaus in der Seilergasse 3. Die Seilergasse ist die 1. Parallelgasse zur Kärntnerstraße mit Zugang vom Goldenen U (Kärntnerstraße-Stock-im-Eisen-Platz-Graben-Kohlmarkt) bzw. Graben zum Neuen Markt mit BIP-Tiefgarage sowie via Kärntner-Durchgang zur Kärntnerstraße, mit hoher Passantenfrequenz entlang der Häuser mit ungeraden Hausnummern. Das Lokal liegt im zweiten Haus vom Graben kommend Richtung Neuer Markt. Beste Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zur U-1 Station Stephansplatz Aufgang Graben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 3.793,68
1010 Wien,Innere Stadt / 158,07m²
€ 24,- / m²
#Büro #Altbau
Ab sofort steht in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus, direkt an der Ecke zum Hohen Markt, eine knapp 160m² große Bürofläche zur Disposition. Die hochwertig ausgestattete Bürofläche wurde komplett saniert und auf den Standard der heutigen Zeit gebracht. Sie bietet die typischen Elemente eines Stilaltbaus mit tollen Raumhöhen und traumhaften Parkettböden. Selbstverständlich ist das Büro mit einer Kühlung ausgestattet, um auch in den heißen Sommermonaten ein perfektes Arbeitsklima zu ermöglichen. Besonderes Augenmerk muss man auch auf die unglaubliche Effizienz der Fläche legen, denn trotz der Größe von „nur“ 158m² bietet das Büro 8 zentral begehbare Zimmer. Last but not least verfügt die Fläche über zwei separate Eingänge. Die Liegenschaft liegt in einer der exklusivsten Lagen des ersten Bezirks und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rotenturmstraße, zum Stephansplatz, zum Schwedenplatz und dem Graben. In der Umgebung befinden sich etliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 1, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Rotenturmstraße Hoher Markt Tuchlauben Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 415m² / 14 Zimmer
€ 33,57 / m²
#Büro #Altbau
Werte Interessent: innen, Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank! ************************************* Short facts: Altbauflair mitten in der Innenstadt optimale Aufteilung mit zentral begehbaren Räumen und kreisförmigen Grundriss 13 Büroräume, 1 Serverraum/Bibliothek mehrere Besprechungsräume Pausenraum mit vollausgestatteter Einbauküche Badezimmer mit Dusche 4 WCs mit Handwaschbecken perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1/U4 Schwedenplatz, U3 Stephansplatz, 1A, 2A, 3A ) zentrale Lage mit bester Infrastruktur (Innenstadt fußläufig oder mit der U1 erreichbar) ************************************* Das Büro. Die im 4. Liftstock gelegene, repräsentative Büroeinheit besticht vor allem durch die flexible Raumaufteilung, die tollen Lichtverhältnisse, sowie durch die perfekte Infrastruktur und die optimale Anbindung. Sie betreten diese rund 415 m² Büroeinheit über einen repräsentativen Eingangsbereich, über welchen alle Zimmer zentral begehbar sind. In der aktuellen Aufteilung stehen neben einem Empfangsbereich, 13 Büroräume, ein Pausenraum mit einer Küche, Besprechungsräume, ein Serverraum/Bibliothek, ein Badezimmer samt Dusche und 4 Toiletten-Anlagen zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und sind bereits in der der inserierten Miete inkludiert! Trotz charmanten Altbauflair müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten . Die Lage. Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Schwedenplatz - 450m, 5 Gehminuten entfernt), sowie U1 und U3 (Station Stephansplatz - 300m, 4 Gehminuten) angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Billa Corso am Hoher Markt) ist nur 100m vom Haus entfernt. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! ************************************ Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rotenturmstraße, Lugeck, Hoher Markt, Stephansplatz... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 93,53m² / 3 Zimmer
€ 63,08 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Ehemalige „Gösser Bierklinik“ – Steindlgasse 4, 1010 Wien Kultstandort für Ihr Frühstücks- und Café-Konzept im Herzen der Inneren Stadt – belagsfertige Übergabe, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2027 Wo früher die legendäre „Gösser Bierklinik“ ihre Gäste empfing, beginnt bald ein neues Kapitel. Das Lokal mit ca. 93 m² liegt in einem denkmalgeschützten Haus in einer ruhigen Gasse des 1. Bezirks, nur wenige Schritte von den belebtesten Plätzen der Innenstadt entfernt. Im Haus befinden sich ca. 28 Apartments, deren Gäste die ideale Stammkundschaft für ein Frühstückslokal sind. Die Eigentümer wünschen sich daher ausdrücklich einen Mieter mit Frühstücksangebot. Abends lässt sich das Konzept gut als Aperitivo- oder Weinbar weiterführen. Wichtig vorab: Wegen der Raumhöhe ist kein klassischer Küchenbetrieb möglich. Das Lokal eignet sich für Konzepte mit einfachen Speisen und Service, nicht für klassische Gastronomie. Highlights Kultstandort der ehemaligen „Gösser Bierklinik“ mit hohem Wiedererkennungswert Zentrale Lage im 1. Bezirk, historisches Ambiente im denkmalgeschützten Haus Ca. 28 Apartments im Haus, die Gäste wohnen direkt über dem Lokal Frühstückskonzept vom Eigentümer ausdrücklich gewünscht Ca. 93 m², belagsfertige Übergabe für Ihre eigene Handschrift Zwei Planvarianten zur Auswahl Kellerabteile und Tiefkellerflächen optional anmietbar Schanigarten allenfalls möglich Geplante Begegnungszone Steindlgasse Ideal für Frühstückscafé, Coffee Shop, Bakery-Café mit zugelieferter Ware, Aperitivo-Bar, Weinbar mit kleinen Snacks, Feinkost & Delikatessen, Take-away sowie hochwertiger Concept Store mit Café-Bereich. Speisen: Möglich sind einfache Speisen wie Pasta, Croissants, Toasts, Panini, belegte Brote, Joghurt, Müsli oder Antipasti-Platten. Ein klassischer Küchenbetrieb und Frittieren sind nicht möglich. Getränke: Denkbar sind Kaffee, alkoholfreie Getränke, Bier, Wein und weitere alkoholische Getränke, vorbehaltlich der Genehmigungen. Raum & Technik Variante 1: Unisex-Toilette und größerer Gastraum; eine zweite Toilette ist laut Plan vorhanden Variante 2: Zwei getrennte Toiletten Wasser- und Kanalanschlüsse im hinteren Bereich, nutzbar z. B. für Sanitäranlagen, ein Waschbecken oder als Lager Raumhöhe großteils ca. 2,50 m. Für den Servicebetrieb mit Mitarbeitern ist ein Ausnahmeansuchen beim Arbeitsinspektorat mit Lüftung und Kühlung erforderlich. Ein Lüftungskonzept ist derzeit in Planung. Zusätzliche Mitarbeitertoiletten im Innenhof, die täglich nur zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal mitgenutzt werden Kellerflächen Kellerabteile können bei Bedarf dazugemietet werden. Die Größe ist je nach Verfügbarkeit frei wählbar, die Abteile werden gesondert verrechnet. Zusätzlich stehen großzügige Tiefkellerflächen zur Verfügung. Diese sind nur eingeschränkt gewerblich nutzbar und werden ebenfalls separat verrechnet. Verfügbarkeit Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird belagsfertig übergeben. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Frühjahr 2027 geplant. Hinweis Eine Schanigarten-Nutzung ist allenfalls möglich und muss gesondert behördlich abgeklärt werden. Die Umwandlung der Steindlgasse in eine Begegnungszone befindet sich nach aktuellem Stand in fortgeschrittenen Gesprächen mit der Stadt Wien. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Änderungen, Irrtümer, technische Machbarkeit, behördliche Genehmigungen (insbesondere des Arbeitsinspektorats) sowie denkmalschutzrechtliche Vorgaben bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wird nachgereicht. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
€ 2.850,-
1010 Wien,Innere Stadt / 85m² / 3 Zimmer
€ 33,53 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell
Moderne, helle Stadtwohnung im 6. Liftstock mit tollem Ausblick!• Vorraum • großes Wohnzimmer mit offener Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Kinder-/Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche • extra WC • Abstellraum • Kellerabteil Ausstattung Beschreibung Sehr schöne, geschmackvolle Ausstattung Hochwertige Markenküche mit allen Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler) Wunderschöner, massiver Parkettböden Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche Die Wohnung kann komplett möbliert oder unmöbliert gemietet werden!! Lage Beste Verkehrsanbindung: U1, U3 Stephansplatz in wenigen Gehminuten, U4 Schwedenplatz Flughafenbus am Morzinplatz in 10 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Hohen Markt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://luise-hardegg-brammertz.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Wohnen und Arbeiten nahe dem Stephansplatz - sanierter Altbau mit separat versperrbarem Bürobereich
€ 5.457,05
1010 Wien,Innere Stadt / 161,06m² / 6 Zimmer
€ 33,88 / m²
#Büro #Altbau
Geschätzte Interessent: innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge über das Kontaktformular. Herzlichen Dank!*************************************Das Objekt. Wohnen und Arbeiten an einer Adresse – mit der Möglichkeit, beide Bereiche voneinander zu trennen: Diese rund 161 m² große Einheit in der Rotenturmstraße 13 bietet eine besondere Raumaufteilung mitten in der Wiener Innenstadt. Das Objekt Top 11 + 12A befindet sich im 4. Liftstock eines Altbaus und wird saniert, gereinigt und ab sofort verfügbar angeboten. Klassisches Fischgrätparkett, weiße Flügeltüren und große Fenster verleihen den Räumlichkeiten ihren Altbaucharakter. Der Blick auf historische Fassaden und die Nähe zum Stephansdom ergänzt das besondere Ambiente. Die Einheit gliedert sich in zwei separat versperrbare Bereiche: Der linke Teil wurde als Wohnung genutzt und verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der rechte Teil diente als Büro und ist mit einer eigenen Teeküche und einem WC ausgestattet. Diese Aufteilung schafft gute Voraussetzungen, um den privaten Alltag und eine untergeordnete berufliche Nutzung räumlich zu trennen. Insgesamt stehen sechs Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Diese bieten Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie ergänzende Arbeitsräume. Die großzügige Einbauküche ermöglicht auch die Einrichtung eines Essplatzes. Ein Badezimmer mit Badewanne, insgesamt drei WCs und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Klimageräte und eine Zentralheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Highlights. Ca. 161,06 m² Nutzfläche Sechs Zimmer Zwei separat versperrbare Bereiche Wohnbereich mit Einbauküche und Badezimmer Ergänzender Bürobereich mit eigener Teeküche und WCInsgesamt drei WCs sowie ein Abstellraum Fischgrätparkett und klassische Flügeltüren Innenstadtblick mit Blick auf den Stephansdom Klimaanlage und Zentralheizung Saniert und gereinigt Ab sofort verfügbar Befristung auf zehn Jahre Nutzung und Mietkonditionen. Die Einheit wird ab sofort als Wohnung angeboten; eine untergeordnete Nutzung für Bürozwecke ist möglich. Die Vermietung erfolgt befristet auf zehn Jahre. Die Heizkosten werden nach Nutzfläche aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Kosten sind bereits in der der inserierten Miete inkludiert! Trotz charmanten Altbauflair müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten. Die Lage. Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Schwedenplatz - 450m, 5 Gehminuten entfernt), sowie U1 und U3 (Station Stephansplatz - 300m, 4 Gehminuten) angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Billa Corso am Hoher Markt) ist nur 100m vom Haus entfernt. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 415,56m² / 14 Zimmer
€ 30,- / m²
#Büro #Altbau
Werte Interessent: innen, Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank!*************************************Short facts: Altbauflair mitten in der Innenstadt optimale Aufteilung mit zentral begehbaren Räumen und kreisförmigen Grundriss13 Büroräume, 1 Serverraum/Bibliothekmehrere Besprechungsräume Pausenraum mit vollausgestatteter Einbauküche Badezimmer mit Dusche4 WCs mit Handwaschbecken perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1/U4 Schwedenplatz, U3 Stephansplatz, 1A, 2A, 3A ) zentrale Lage mit bester Infrastruktur (Innenstadt fußläufig oder mit der U1 erreichbar)*************************************Das Büro. Die im 4. Liftstock gelegene, repräsentative Büroeinheit besticht vor allem durch die flexible Raumaufteilung, die tollen Lichtverhältnisse, sowie durch die perfekte Infrastruktur und die optimale Anbindung. Sie betreten diese rund 415 m² Büroeinheit über einen repräsentativen Eingangsbereich, über welchen alle Zimmer zentral begehbar sind. In der aktuellen Aufteilung stehen neben einem Empfangsbereich, 13 Büroräume, ein Pausenraum mit einer Küche, Besprechungsräume, ein Serverraum/Bibliothek, ein Badezimmer samt Dusche und 4 Toiletten-Anlagen zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und sind bereits in der der inserierten Miete inkludiert! Trotz charmanten Altbauflair müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten. Die Lage. Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Schwedenplatz - 450m, 5 Gehminuten entfernt), sowie U1 und U3 (Station Stephansplatz - 300m, 4 Gehminuten) angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Billa Corso am Hoher Markt) ist nur 100m vom Haus entfernt. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Stephansplatz in 8 Gehminuten – Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in der Inneren Stadt (U-Bahn-Nähe)
€ 810.000,-
1010 Wien / 64,4m² / 3 Zimmer
€ 12.577,64 / m²
#WG-geeignet #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Ein Stadtzuhause zum Verlieben – modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift im 1. Bezirk Mitten im Ersten ankommen: Diese 2022 komplett modernisierte Wohnung in der Gölsdorfgasse verbindet die Ruhe einer Innenhoflage mit kurzen Wegen in die Innere Stadt. Auf ca. 64,4 m² erwarten Sie eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Mit Lift, barrierefreiem Zugang und sofortiger Verfügbarkeit ist sie bereit für ihre neuen Bewohner. DIE HIGHLIGHTSRuhe im Innenhof – und trotzdem mitten im Herzen Wiens Zu Fuß zum Stephansplatz und zurück, ganz ohne Auto Perfekt aufgeteilt – auf Wunsch sogar voll eingerichtet Der Blick auf Gründerzeitfassaden begleitet Sie durch den Tag WOHNEN IM ERSTEN – OHNE KOMPROMISSEDas Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche. Große Fenster lassen viel Licht herein, der Parkettboden sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Hier haben ein Esstisch für gemeinsame Abende, eine gemütliche Sofaecke und die moderne Küchenzeile gleichzeitig Platz – ob ein schnelles Frühstück vor der Arbeit oder ein Essen mit Freunden. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzug vom Trubel der Stadt. Eines eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, das zweite lässt sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Dank der klaren Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohngemeinschaften gut geeignet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet – so kommt man sich auch morgens nicht in die Quere. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Eine Wohnung, die zeigt, wie entspannt Stadtleben im 1. Bezirk sein kann – modern, praktisch und sofort bezugsfertig. DIE HARDFACTSWohnfläche: ca. 64,4 m² Zimmer: 3 (Wohnküche und 2 Schlafzimmer) Etage: 2. Stock mit Lift Barrierefreiheit: barrierefreier Zugang Zustand: neuwertig, Modernisierung 2022 Baujahr: 1962, gepflegtes Haus Küche: offene Wohnküche Badezimmer: 1 mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken WC: 1 separat Abstellraum: vorhanden Böden: Parkett und Fliesen Heizung: Gas-Etagenheizung HWB: 137,9 kWh/m²a (Klasse D) fGEE: 2,93 (Klasse E) Monatliche Kosten: € 198,29 inkl. USt. (davon Betriebskosten netto € 86,76) Möblierung: auf Wunsch übernehmbar Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 810.000DIE LAGE – DIE INNERE STADT VOR DER HAUSTÜRDie Gölsdorfgasse liegt im 1. Bezirk, nur rund 0,5 km vom Zentrum entfernt. Prachtvolle Gründerzeitfassaden, Kaffeehäuser und Restaurants prägen das Umfeld – und der Stephansplatz ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Auch der Alltag ist bequem organisiert: Nahversorger befinden sich in rund 0,5 km Entfernung, ein Kindergarten in ca. 0,85 km. U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe, unter anderem die U1 und U4 Schwedenplatz. Für Spaziergänge und Radtouren lädt der Donaukanal ein. Ob für Paare, Stadtliebhaber oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort mitten im Zentrum suchen: Diese Wohnung bietet ein wunderschönes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. HINWEISEDie Wohnung ist möbliert. Die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden, alternativ wird die Wohnung auch unmöbliert übergeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #möbliert
Objekt und Lage: Das Business-Center vom Vienna Fleischmarkt in Österreich bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens - und Europas - positioniert. Dieses Flaggschiff-Business-Center ist auf der sechsten und siebten Etage eines sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht, das sich im zentralen Top-Geschäftsviertel inmitten der ebenso zentral gelegenen Fußgängerzone befindet. So gut wie alle Arbeitsbereiche bieten Ausblick, und das Center verfügt zudem über einen großen Loftbereich mit speziellen Gemeinschaftsbüros. Wien beheimatet 350 internationale Unternehmen, gleichermaßen angezogen von der Erreichbarkeit der ost- und westeuropäischen Märkte und den qualifizierten Arbeitskräften. Zu den aktuellen Mietern zählen eine große deutsche Bank und eine bedeutende nationale Anwaltskanzlei. Unter den Firmen in der Nachbarschaft finden sich bekannte Namen aus den Bereichen Software und Technologie sowie aus der Pharmaindustrie. Das Business-Center liegt zudem in der Nähe zweier Universitäten, die sich auf Kunst spezialisiert haben. Es ist von den Autobahnen A23 und A4 bequem erreichbar und befindet sich nahe der U-Bahn. Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. * Die möblierten Flächen befinden sich im 6. und 7. Stock des Hauses und sind sofort bezugsfertig _Büroflächen stehen ab ca. 11 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung: _ _Mietpreise ab € 639,00/Monat/netto (abhängig von Größe, Lage und Ausstattung) _ _Coworking-Flächen stehen ab ca. 5 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung: _ _Mietpreise ab € 429,00/Monat/netto (abhängig von Größe, Lage und Ausstattung) _ Einzelarbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros sind eine kostengünstige Alternative zu fix angemieteten Büroflächen in Wien. Profitieren auch Sie von den Vorteilen von Gemeinschaftsbüros für Klein-Unternehmer und Außendienstmitarbeiter. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 51,00kWh/m².a Stellplätze: Garage im Haus Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 11 m² - 300 m² - Die Büro-Flächen befinden sich im 6. und 7. Stock. Mietpreis auf Anfrage - abhängig von Lage und Ausstattung. 5 m² - 300 m² - Die Coworking-Flächen befinden sich im 6. und 7. Stock. Mietpreis auf Anfrage - abhängig von Lage und Ausstattung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
