Suchergebnisse für "Hillerstraße, 4030 Linz"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6–8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan – das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8 Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort erwartet Sie eine eigene Show-Koje mit den Küchen und Bädern für das Projekt „Ebelsdorf“ in der XXXLutz-Filiale in St.Florian. Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die kontrollierte Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein eigener Garten. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz verpflichtend vorgesehen – weitere Stellplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,– (inkl. USt.) an – 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,–. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 676,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 122,55 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 93,24 Gesamtbetrag € 959 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6–8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan – das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8 Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort erwartet Sie eine eigene Show-Koje mit den Küchen und Bädern für das Projekt „Ebelsdorf“ in der XXXLutz-Filiale in St.Florian. Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die kontrollierte Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein eigener Garten. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz verpflichtend vorgesehen – weitere Stellplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,– (inkl. USt.) an – 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,–. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 531,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 85,97 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 75,06 Gesamtbetrag € 759 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Flexible Büroflächen im Technologiezentrum Linz zu vermieten! Im Technologiezentrum Linz stehen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen zwischen ca. 70m² und 816m² zur Verfügung. Die Flächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine kurzfristig mögliche Mietdauer, ideal für Unternehmen, Start-ups oder Projektteams. Ausstattung & Services Pausenzone mit Kaffeeautomat Täglicher Jausenverkauf Postservice und vergünstigte Parktickets Tiefgaragenstellplätze je nach Verfügbarkeit Seminar- und Besprechungsräume flexibel zubuchbar Das Technologiezentrum punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt A7 liegt nur wenige Minuten entfernt. Dank der Kombination aus professionellem Umfeld, flexibler Flächengestaltung und attraktiven Serviceleistungen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in Linz.2.01 + 2.02: 816 m² 13.219,20 ? aktiv Top 2.02: 424 m² 6.868,80 ? aktiv Top 2.01: 176,05 m² 2.852,02 ? aktiv A9.01 + 9.02: 283,51 m² 6.123,83 ? aktiv Top 9.03: 70,97 m² 1.532,97 ? aktiv 9.01 - 9.03: 354,48 m² 7.656,79 ? aktiv FTop 6.01: 136,32 m² 2.535,55 ? aktiv... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Linz, Oberösterreich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 51,41 m² und einer monatlichen Miete von nur 631,82 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch den perfekten Ort darstellt, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die moderne Einbauküche ist ideal für leidenschaftliche Köche und garantiert, dass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung schnell heimisch fühlen. Hier können Sie köstliche Gerichte zubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung, der Ihnen das lagern Ihres Fahrrads erleichtert und Ihnen ermöglicht, die Umgebung von Linz auf umweltfreundliche Weise zu erkunden. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen. So sind Sie sowohl beruflich als auch privat stets flexibel unterwegs. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, wo Sie alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Linz, als eine der lebendigsten Städte Österreichs, bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht, diese attraktive Wohnung zu besichtigen! Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung in einer attraktiven Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <2.200m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <650m Universität <2.150m Höhere Schule <5.575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <375m Polizei <200m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <1.275m Flughafen <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt hier ein Einzelbüro in einem der Bestandshäuser (Haus 9) am Gelände der ehem. Hiller Kaserne in Linz/Ebelsberg. Büro Top 07: ca. 19,5 m² => EUR 275, Der o.a. Preis versteht sich netto zzgl. 20 % USt. und beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten und Stromkosten. Getrennte WC-Anlagen sind selbstverstänldich auch vorhanden. Die Straßenbahnhaltestellen "Hillerstraße" und "Ebelsberg Kaserne" und die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" befinden sich quasi vor der Haustüre. In der angrenzenden Tiefgarage kann bei Bedarf ein TG-Platz angemietet werden - die Kosten liegen hier bei netto EUR 80, (inkl. BK) zzgl. 20 % USt. Die Kaution beträgt einheitlich EUR 1.200, ; die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. - sohin EUR 825, zzgl. 20 % USt. Die Hundertsatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 500, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 275 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 55 Gesamtbetrag € 330... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6–8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan – das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8 Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort erwartet Sie eine eigene Show-Koje mit den Küchen und Bädern für das Projekt „Ebelsdorf“ in der XXXLutz-Filiale in St.Florian. Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die kontrollierte Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein eigener Garten. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz verpflichtend vorgesehen – weitere Stellplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,– (inkl. USt.) an – 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,–. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 653,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 118,47 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 90,51 Gesamtbetrag € 929,01 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6–8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan – das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8 Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort erwartet Sie eine eigene Show-Koje mit den Küchen und Bädern für das Projekt „Ebelsdorf“ in der XXXLutz-Filiale in St.Florian. Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die kontrollierte Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein eigener Garten. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz verpflichtend vorgesehen – weitere Stellplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,– (inkl. USt.) an – 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,–. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 507,43 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 82,57 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 72,33 Gesamtbetrag € 729 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht eine schöne, komplett sanierte Wohnung in Linz. Wohnfläche - 58 m2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Loggia - 20 m2 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Halle besticht durch ihre ideale Lage. Die Halle hat eine Höhe von 6m BUK und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Das Büro befindet sich im Obergeschoss über der Halle und ist mit WC und Dusche ausgestattet. Im Freien können Stellplätze angemietet werden (Stellplatzmiete: EUR 55,00/Monat netto) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen! Lage: Gewerbegebiet Franzosenhausweg in der Nähe der Autobahnen A1 / A7 (Linz - Franzosenhausweg)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten! Zur Vermietung stehen 2x Grundstücke: - Grundstück I: ca. 7.167m² - Grundstück II: ca. 4.000m² GESAMT ca. 11.167,00m² Bei Bedarf können die Grundstücke auch evtl. einzeln angemietet werden. Ein Kauf des Grundstücks ist ebenso möglich! Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (Franzosenhausweg). Konditionen: Mietzins zzgl. 20 % USt: € 1,50/m² Provision: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet (MB1) Das Grundstück befindet sich in der Seveso Zone 3 in Linz. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Gewerbeliegenschaft mit Lager- und Bürofläche in Linz Diese funktionale Gewerbeimmobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage in Linz und eignet sich ideal für Lager-, Logistik- oder Produktionsbetriebe. Flächenaufstellung: Lagerhallenfläche: ca. 3.974 m² Bürofläche: ca. 67 m² Gesamtfläche: ca. 4.041 m² Der eingeschossige Gebäudekomplex ist aktuell in zwei Brandabschnitte unterteilt und bietet somit zusätzliche betriebliche Sicherheit. Die Halle ist derzeit unbeheizt, ein Fernwärmeanschluss wurde jedoch bereits vorgesehen - eine Beheizung ist daher jederzeit möglich. Anschlüsse: Strom Wasser Kanal Fernwärme (vorbereitet) Telefon & EDV Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 4 Jahre Diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem soliden baulichen Zustand. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 360 m² in einem modernen Gewerbeobjekt in Linz - Wegscheid. Die Fläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Lagerkomplexes. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Lagerfläche von ca. 1475 m² optional anzumieten. Die hellen Räume mit hochwertigem Parkettboden bieten eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar. Flächenaufstellung Gesamtfläche Büro: ca. 360 m² Aufteilung: Großraumbereich, Nebenräume, Sanitäranlagen, Abstellflächen Mietkonditionen: Miete Bürofläche: € 7,75 / m² (exkl. Betriebskosten) Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien... [Mehr]