Suchergebnisse für "Heustadelgasse, 1220 Wien Donaustadt"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GRÜNSTÜCK 22 - HOCHWERTIGER NEUBAU UND ERSTBEZUG IN BESTER LAGE! PROVISIONSFREI! Zur Vermietung gelangen in Summe 82 WOHNEINHEITEN sowie 55 PARKPLÄTZE nahe der S-Bahn Station Hirschstetten. 6 der 55 Tiefgaragenplätze sind bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet. JETZT PROVISIONSFREI MIETEN! Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt und die Wohnungen können daher AB SOFORT ANGEMIETET werden. Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für FAMILIEN ODER AUCH IDEAL FÜR SINGLES UND WG'S. Die Wohnungen orientieren sich von 2 BIS 4 ZIMMER in den Größen von CA. 53 M2 BIS 92 M2 und teilen sich auf 2 Gebäudekörper auf. ALLE EINHEITEN VERFÜGEN ÜBER FREIFLÄCHEN und moderne Grundrisse. Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fernwärme Wien) über eine FUSSBODENHEIZUNG. In den WOHN- & SCHLAFRÄUMEN IST ALS BODENBELAG EICHENPARKETT verbaut worden und in den NASSRÄUMEN KERAMISCHE BELEGE. In den Wohnungen Stiege 1: Top Nr. 40-45 und Stiege 2: Top 34-39 sind die Tür- und Fensterkonstruktionen aus Holz mit außenliegender Alu-Deckschale, als 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Die restlichen Wohnungseinheiten der Stiege 1 und 2 sind die Tür- und Fensterkonstruktionen aus Kunststoff mit außenliegender Alu-Deckschale, als 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf * Familienfreundliches Ambiente * Fernwärme, Fußbodenheizung * Großzügige Freiflächen * Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Parkettböden (Eiche) * Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich * hochwertige Sanitäreinrichtung * Außenbeschattung * Kabelanschluss (Magenta & Telekom Austria) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG TOP 32: Die Wohnung mit ca. 56,52 M² Wohnfläche zzgl. ca. 12,94 m² Balkon und einer Loggia mit ca. 2,65 M² liegt im FÜNFTEN LIFTSTOCK und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum: 8,61 m² * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss: 4,52 m² * WC: 1,78 m² * Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische: 24,19 m² * Schlafzimmer: 15,77 m² * Abstellraum: 1,65 m² * Balkon: 12,94 m² * Loggia: 2,65 m² * Einlagerungsraum: 4,10 m² EIN PRIVATER KELLERABTEIL STEHT JEDER WOHNUNG ZUR VERFÜGUNG. KOSTEN: Miete: 945,00 Euro (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI Mietvertragsdauer: 10 Jahre Mietvertragserrichtungskosten: 222,00 € STELLPLATZ Kaution: 300,00 € Miete: 108,00 € mtl. Inkl. USt und BKs Vergebührung: 38,88 € LAGE: S-Bahn Stationen "Hirschstetten" (ca. 600m Entfernung) ,"Erzherzog-Karl-Straße" (ca. 900m Entfernung) , S80 "Wien Hirschstetten" - "Wien Hauptbahnhof" , diverse Regionalbahnlinien der ÖBB, diverse Buslinien, die weiterführend zu den U-Bahnlinien verbunden sind. Mit dem Auto erreicht man über die Erzherzog-Karl-Straße in Kürze die Anschlussstelle Stadlau der Autobahn A23 ENERGIEAUSWEIS: Errichtet wurden 2 Niedrigenergiegebäude: STIEGE 1: Energiekennzahl: fGEE: 0,76 Heizwärmebedarf Standortklima Stand 24.04.2019: 24,00 kWh/m2a STIEGE 2: Energiekennzahl: fGEE: 0,74 Heizwärmebedarf Standortklima Stand 24.04.2019: 24,00 kWh/m2a FÜR FRAGEN BZW. EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHT IHNEN FRAU PAULINE SOCHA UNTER DER NUMMER [Tel] SEHR GERNE ZUR VERFÜGUNG. WOHNTRAUM IN DONAUSTADT! PROVISIONSFREI EINZIEHEN! JETZT ANFRAGEN! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In ruhiger und sonniger Lage entsteht das WOHNPROJEKT ASPERNECK. Die insgesamt 72 WOHNUNGEN mit zwei oder drei Zimmern verteilen sich auf zwei Bauteile. Der attraktive Neubau auf dem Eckgrundstück Aspernstraße/Mühlhausergasse besticht durch moderne Architektur, wohldurchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Das zeitgenössische Ensemble passt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern MODERNEN WOHNKOMFORT mit AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR. Dieses Projekt befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Fertigstellung : 1.03.2022 Weitere Projekte der Realtrade Immobilien Gruppe finden Sie unter www.realtrade-immo.at/projekte/uebersicht/ [https://www.realtrade-immo.at/projekte/uebersicht/] und www.facebook.com/realtradeimmobilien [https://www.facebook.com/realtradeimmobilien] ASPERNSTR. 105 EG Top 1: 68,13 m² 431.000,00 € aktiv Top 2: 50,77 m² 336.000,00 € aktiv Top 3: 41,52 m² 284.000,00 € aktiv Top 4: 52,44 m² 331.000,00 € aktiv Top 4: 52,44 m² 331.000,00 € aktiv Top 6: 35,84 m² 186.000,00 € aktiv 1. Etage Top 8: 51,1 m² 314.000,00 € aktiv Top 9: 58,86 m² 350.000,00 € aktiv Top 11: 56,5 m² 354.000,00 € aktiv Top 13: 52,98 m² 294.000,00 € aktiv Top 14: 58,58 m² 320.000,00 € aktiv Top 14: 58,58 m² 320.000,00 € aktiv Top 15: 79,18 m² 467.000,00 € aktiv 2. Etage Top 19: 56,45 m² 352.000,00 € aktiv Top 22: 59,07 m² 322.000,00 € aktiv Top 23: 79,25 m² 473.000,00 € aktiv 3. Etage Top 27: 56,45 m² 383.000,00 € aktiv Top 30: 59,08 m² 329.000,00 € aktiv Top 31: 79,25 m² 530.000,00 € aktiv 1. DG Top 32: 55,48 m² 377.000,00 € aktiv Top 33: 49,87 m² 362.000,00 € aktiv Top 35: 79,45 m² 572.000,00 € aktiv Top 37: 49,86 m² 373.000,00 € aktiv MÜHLHAUSERG. 5 EG Top 2: 48,48 m² 294.000,00 € aktiv Top 5: 71,48 m² 425.000,00 € aktiv 1. Etage Top 6: 49,15 m² 265.000,00 € aktiv Top 7: 44,02 m² 226.000,00 € aktiv Top 9: 49,76 m² 272.000,00 € aktiv Top 12: 34,31 m² 198.000,00 € aktiv 2. Etage Top 16: 44,16 m² 236.000,00 € aktiv 3. Etage Top 23: 44,02 m² 237.000,00 € aktiv 1. DG Top 32: 52,53 m² 326.000,00 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. DREI MONATE MIETFREI *** DIE PROVISION VON ZWEI MONATSMIETEN UND DIE ERSTEN DREI MONATSMIETEN (EXKL BRUTTOBETRIEBKOSTEN) SCHENKEN WIR IHNEN. MIT UNSERER AKTION ERSPAREN SIE SICH RUND EUR 4000,00 (PROVISION ENTFÄLLT UND SIE ERHALTEN 3 MONATE MIETFREI). AM LANGEN FELDE 46+48+50 / KAGRANER PLATZ 26 STIEGE 1+2 IN 1220 WIEN - "LEBEN AM LANGEN FELDE" HRACHOWINA SÜD - MIETBEGINN MÄRZ 2022 Die insgesamt 249 WOHNUNGEN zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche und durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant und eine Möblierung mit Standardmöbeln ist möglich. ALLE WOHNUNGEN SIND MIT EINER QUALITATIVEN EINBAUKÜCHE INKL. GSP AUSGESTATTET. ALLE WOHNUNGEN VERFÜGEN ÜBER EINE FREIFLÄCHE BALKONEN, LOGGIEN, TERRASSEN ODER EIGENGARTEN MIT AUSBLICK AUF WOHNGÄRTEN. HIER KÖNNEN SIE EINEN RUNDGANG DURCH DIE MUSTERWOHNUNG UNTERNEHMEN. [https://ths.li/8YL8OD] In den Wohnräumen ist mechanische Be- und Entlüftung möglich, Merhfachverglasung der Schallschutzfenster eingebaut. JEDER WOHNUNG IST IM KELLERGESCHOSS EIN KELLERABTEIL ZUGEORDNET. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. KINDERWAGENRAUM UND MÜLLRAUM befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner gelegen. Fahrradraum vorhanden. Die 249 Wohnungen verfügen über VIELE UNTERSCHIEDLICHE, INDIVIDUELLE GRUNDRISSE. Dieser Mix bietet Raum für Menschen mit UNTERSCHIEDLICHEN BEDÜRFNISSEN. Im Kellergeschoß Am Langen Felde 46-50 befindet sich eine TIEFGARAGE MIT INSGESAMT 125 PKW-STELLPLÄTZEN, welche auch unterirdische mit Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 verbunden ist. *AKTION* Wer BIS 28.2.2023 EINEN GARAGENPLATZ MIETET, zahlt für DIESEN ZEITRAUM NUR €60,00/MONAT statt €96,00 brutto. Die Haring Group schenkt Ihnen somit für 12 Monate Bindung €432,00 Garagenplatzmiete. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die STRASSENBAHNLINIE 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die AUTOBUSLINIEN 22A UND 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 STATION KAGRANER PLATZ dar, welche man alternativ auch in 8 Gehminuten erreicht. DER PARK AN DER WESTSEITE DES PROJEKTGEBIETS HRACHOWINA NORD WIRD ALS AKTIVITÄTSZONE FÜR ALT- UND NEU-KAGRANER GESTALTET UND MACHT SPUREN DER ALTEN FLUSSLANDSCHAFT LESBAR. Die Befristung der Wohnungen ist auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. BONITÄTSVORGABE: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! BEI MIETEN EINER WOHNUNG DER HARING GROUP ERHALTEN SIE ZWEI 1-JAHRES-MITGLIEDSCHAFTEN IM FITNESSSTUDIO LOVT - LOVE TO TRAIN GESCHENKT [https://www.lovt.com/]! GESAMTERSPARNIS: € 1.440,- ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. 2 2. Etage 2-30: 43,58 m² 755,00 € aktiv 46 1. Etage 46-25: 44,81 m² 749,00 € aktiv 46-16: 45,25 m² 755,00 € aktiv 46-17: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-28: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-29: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-30: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-19: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-18: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-31: 45,78 m² 789,00 € aktiv 46-24: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-32: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-20: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-26: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-27: 45,78 m² 759,00 € aktiv 2. Etage 46-33: 45,15 m² 755,00 € aktiv 46-34: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-35: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-36: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-43: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-44: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-45: 45,78 m² 779,00 € aktiv 46-46: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-47: 45,78 m² 779,00 € aktiv 46-49: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48 1. Etage 48-25: 44,81 m² 749,00 € aktiv 48-31: 45,58 m² 755,01 € aktiv 48-32: 45,57 m² 755,00 € aktiv 48-16: 45,25 m² 755,00 € aktiv 48-17: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-30: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-18: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-19: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-20: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-24: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-29: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-28: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-27: 45,78 m² 759,00 € aktiv 2. Etage 48-43: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-44: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-37: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-45: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-36: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-46: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-35: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-34: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-47: 45,78 m² 779,00 € aktiv 48-48: 45,78 m² 779,00 € aktiv 48-49: 45,78 m² 759,01 € aktiv 50 1. Etage 50-20: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-28: 45,4 m² 749,00 € aktiv 50-21: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-22: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-23: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-24: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-15: 44,81 m² 749,00 € aktiv 50-16: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-13: 45,25 m² 755,00 € aktiv 50-17: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-14: 45,78 m² 759,00 € aktiv 2. Etage 50-31: 45,78 m² 779,00 € aktiv 50-32: 44,81 m² 769,00 € aktiv 50-33: 45,78 m² 779,00 € aktiv 50-34: 45,78 m² 779,00 € aktiv 50-43: 45,78 m² 779,00 € aktiv 50-44: 45,78 m² 759,01 € aktiv 50-41: 45,78 m² 759,01 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der WOHNPARK STADLAU umfasst 408 Wohnungen mit privaten Außenflächen wie Garten, Terrassen, Balkone und Loggien in 6 Gebäuden mit 7 bis 10 Obergeschoßen. PKW-STELLPLÄTZE SIND IN DER TIEFGARAGE VORHANDEN. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at [http://www.haring-immobilien.at] Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

PKW-STELLPLÄTZE SIND IN DER TIEFGARAGE VORHANDEN. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at [http://www.haring-immobilien.at] Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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LEBEN AM LANGEN FELDE - MIETBEGINN 1.11.2022 WOHNBAUPROJEKT BERTHA-VON-SUTTNER-GASSE 6 MIT 53 WOHNUNGEN MIET-AKTION: PROVISIONSFREI !!! Zur Anmietung stehen 2- UND 3-ZIMMER-WOHNUNGEN mit privaten Außenflächen GARTEN, BALKON, TERRASSE UND LOGGIA auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. Das Wohngebäude ist umgeben von einer VIELZAHL AN GRÜNFLÄCHEN und liegt in einem Ruhegebiet. BUS 24A UND U1 STATIONEN KAGRANER PLATZ BZW RENNBAHNWEG sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das EINKAUFSZENTRUM AM RENNBAHNWEG -, KINDERGARTEN, SCHULEN UND ZAHLREICHE ARZTORDINATIONEN. Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer HOCHWERTIGEN KOMPLETTKÜCHE INKLUSIVE KÜHL-GEFRIERKOMBINATION, GESCHIRRSPÜLER UND MIKROWELLE übergeben. Im Bad befindet sich ein Handtuchwärmer. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen. Die vier Dachgeschoßwohnungen sind mit KLIMAANLAGEN KOMPLETT ausgestattet. Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoß. Garagenstellplätze stehen um €108,60 brutto/Monat zur Anmietung frei. BONITÄTSVORGABE: Die Gesamtmiete darf 50% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK: _U1 Stationen und Bus im Nahbereich _attraktiver Standort _moderne Ausstattung ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. 1. Etage Top 02: 43,01 m² 658,93 € aktiv Top 03: 44,48 m² 679,97 € aktiv Top 04: 44,45 m² 679,53 € aktiv Top 05: 42,78 m² 655,47 € aktiv Top 06: 42,81 m² 656,05 € aktiv Top 07: 44,45 m² 640,38 € aktiv Top 09: 43,04 m² 659,36 € aktiv 2. Etage Top 10: 43,01 m² 658,93 € aktiv Top 12: 44,46 m² 679,68 € aktiv Top 14: 42,81 m² 656,05 € aktiv Top 15: 44,45 m² 640,38 € aktiv Top 16: 63,17 m² 931,79 € aktiv Top 17: 43,04 m² 659,36 € aktiv 3. Etage Top 21: 42,78 m² 655,47 € aktiv Top 22: 42,81 m² 655,90 € aktiv Top 23: 44,45 m² 640,38 € aktiv Top 24: 63,17 m² 931,79 € aktiv 4. Etage Top 27: 44,48 m² 679,97 € aktiv Top 28: 44,45 m² 679,53 € aktiv Top 29: 42,78 m² 655,47 € aktiv Top 30: 42,81 m² 656,05 € aktiv Top 31: 44,45 m² 640,38 € aktiv 5. Etage Top 35: 44,48 m² 679,97 € aktiv Top 36: 44,45 m² 679,68 € aktiv Top 38: 42,81 m² 656,05 € aktiv Top 39: 44,45 m² 640,38 € aktiv 6. Etage Top 43: 44,48 m² 706,13 € aktiv Top 44: 44,45 m² 705,68 € aktiv Top 45: 42,78 m² 680,69 € aktiv Top 46: 42,81 m² 681,30 € aktiv Top 47: 44,45 m² 705,68 € aktiv Top 48: 44,48 m² 706,13 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Etage L-35: 47,86 m² 779,85 € aktiv L-36: 45,78 m² 769,98 € aktiv L-37: 45,78 m² 769,98 € aktiv L-38: 45,78 m² 769,98 € aktiv L-39: 50,1 m² 899,40 € aktiv L-40: 45,64 m² 769,96 € aktiv L-41: 45,78 m² 769,69 € aktiv L-42: 45,78 m² 769,74 € aktiv L-44: 45,78 m² 769,69 € aktiv L-45: 45,37 m² 769,73 € aktiv L-46: 45,24 m² 769,81 € aktiv L-47: 45,78 m² 769,69 € aktiv L-48: 45,99 m² 769,72 € aktiv L-49: 61,25 m² 949,55 € aktiv L-50: 45,78 m² 769,90 € aktiv L-51: 45,78 m² 769,90 € aktiv L-52: 46,82 m² 769,44 € aktiv 3. Etage L-53: 47,86 m² 789,52 € aktiv L-54: 45,78 m² 779,81 € aktiv L-55: 45,78 m² 779,81 € aktiv L-56: 45,78 m² 779,81 € aktiv L-57: 50,1 m² 899,40 € aktiv L-58: 45,64 m² 779,96 € aktiv L-59: 45,78 m² 779,11 € aktiv L-60: 45,78 m² 779,11 € aktiv L-62: 45,78 m² 779,48 € aktiv L-63: 45,37 m² 779,97 € aktiv L-64: 45,24 m² 779,49 € aktiv L-65: 45,78 m² 779,48 € aktiv L-66: 45,99 m² 779,55 € aktiv L-67: 61,25 m² 959,18 € aktiv L-68: 45,78 m² 779,92 € aktiv L-69: 45,78 m² 779,92 € aktiv L-70: 46,82 m² 779,67 € aktiv 4. Etage L-71: 47,86 m² 779,67 € aktiv L-72: 45,78 m² 789,08 € aktiv L-73: 45,78 m² 789,08 € aktiv L-74: 45,78 m² 789,08 € aktiv L-75: 50,1 m² 899,99 € aktiv L-76: 45,64 m² 789,96 € aktiv L-77: 45,78 m² 789,57 € aktiv L-78: 45,78 m² 789,57 € aktiv L-79: 65,66 m² 989,55 € aktiv L-80: 45,78 m² 789,81 € aktiv L-81: 45,37 m² 789,67 € aktiv L-82: 45,24 m² 789,71 € aktiv L-83: 45,78 m² 789,81 € aktiv L-84: 45,99 m² 789,92 € aktiv L-85: 61,25 m² 969,57 € aktiv L-86: 45,78 m² 789,38 € aktiv L-87: 45,78 m² 789,38 € aktiv L-88: 46,82 m² 789,90 € aktiv 5. Etage L-89: 47,86 m² 819,65 € aktiv L-90: 45,78 m² 799,45 € aktiv L-91: 45,78 m² 799,45 € aktiv L-92: 45,78 m² 799,45 € aktiv L-93: 50,1 m² 919,66 € aktiv L-94: 45,64 m² 799,95 € aktiv L-95: 45,78 m² 799,48 € aktiv L-96: 45,78 m² 799,49 € aktiv L-97: 65,66 m² 999,66 € aktiv L-98: 45,78 m² 799,60 € aktiv L-99: 45,37 m² 799,92 € aktiv L-100: 45,24 m² 799,92 € aktiv L-101: 45,74 m² 799,48 € aktiv L-102: 45,99 m² 799,75 € aktiv L-103: 61,25 m² 979,95 € aktiv L-104: 45,78 m² 799,96 € aktiv L-105: 45,78 m² 799,96 € aktiv L-106: 46,82 m² 799,56 € aktiv 6. Etage L-107: 47,86 m² 839,55 € aktiv L-108: 45,78 m² 819,39 € aktiv L-109: 45,78 m² 819,39 € aktiv L-110: 45,78 m² 819,39 € aktiv L-111: 50,13 m² 929,57 € aktiv L-112: 45,64 m² 819,93 € aktiv L-113: 45,7 m² 819,65 € aktiv L-114: 45,78 m² 819,86 € aktiv L-115: 40,5 m² 819,81 € aktiv L-116: 53,36 m² 979,59 € aktiv L-117: 62,87 m² 999,38 € aktiv L-119: 46,54 m² 849,51 € aktiv L-120: 65,34 m² 1.069,40 € aktiv 7. Etage L-121: 47,5 m² 849,80 € aktiv L-122: 45,49 m² 829,54 € aktiv L-123: 45,19 m² 829,69 € aktiv L-124: 66,35 m² 1.099,23 € aktiv L-125: 42,93 m² 819,15 € aktiv L-126: 61,06 m² 1.039,90 € aktiv M EG M-05: 44,36 m² 799,88 € aktiv 1. Etage M-06: 42,52 m² 729,05 € aktiv M-07: 41,21 m² 719,52 € aktiv M-08: 59,66 m² 919,90 € aktiv M-09: 41,39 m² 719,87 € aktiv M-10: 41,2 m² 719,66 € aktiv M-11: 41,2 m² 719,66 € aktiv M-12: 57,57 m² 919,30 € aktiv 2. Etage M-13: 42,49 m² 729,57 € aktiv M-14: 41,21 m² 719,52 € aktiv M-15: 59,66 m² 929,57 € aktiv M-16: 41,39 m² 749,55 € aktiv M-17: 41,2 m² 719,66 € aktiv M-18: 41,2 m² 719,66 € aktiv M-19: 57,57 m² 929,22 € aktiv 3. Etage M-20: 42,49 m² 749,55 € aktiv M-21: 41,21 m² 739,92 € aktiv M-22: 59,66 m² 939,92 € aktiv M-23: 41,39 m² 739,82 € aktiv M-24: 41,2 m² 739,52 € aktiv M-25: 41,2 m² 739,52 € aktiv M-26: 57,57 m² 939,85 € aktiv 4. Etage M-27: 42,49 m² 759,54 € aktiv M-28: 41,21 m² 739,92 € aktiv M-29: 59,66 m² 949,59 € aktiv M-30: 41,38 m² 739,65 € aktiv M-31: 41,19 m² 739,83 € aktiv M-32: 41,19 m² 739,85 € aktiv M-33: 57,57 m² 949,78 € aktiv 5. Etage M-34: 37,01 m² 739,65 € aktiv M-35: 41,81 m² 739,65 € aktiv M-36: 45,76 m² 829,85 € aktiv M-37: 63,16 m² 1.079,93 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büroeinheiten nähe Kirschblütenpark zu mieten, 1220 Wien Flexible Büroeinheiten befinden sich im grünen Herzen Wiens. Diese Einheiten sind mit großen Fenstern, einem Lastenlift und flexible Wandstellungen ausgestattet. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kagran ist dieser Standort optimal zu erreichen. Dort befinden sich außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Supermärkte. Zusätzlich befindet sich der Kirschblütenpark nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus bietet zusätzlich Tiefgaragenstellplätze und einen einmaligen Sportplatz auf dem Dach. Zusätzlich befinden sich im EG größere Lagereinheiten die in Kombination mit den Büroeinheiten angemietet werden können. Verfügbare Fläche: Top II.2.01 ca. 460 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Weitere verfügbare Flächen: Top 2.0.02 ca. 190 m² Top I.2.02 ca. 66 m² (reserviert) Top I.2.03 ca.459 m² Top I.2.01 ca. 319 m² Top II.2.02 ca. 69 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Lagerflächen: Top I.0.01 ca. 329,38 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Top II.0.01 ca. 1.438,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Öffentliche Anbindung: U1-Station Kagran Straßenbahn (2, 25, 26) Bus (27A, 22A) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

1220 Wien EXKLUSIVE, KLIMATISIERTE Doppelhaushälfte auf 2000m2 Grund Zur auf vier Jahre befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks und besticht ins besondere durch ihren harmonischen Flair sowie durch ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • großzügiges Vorzimmer mit Waschmaschinenanschlussbereich und extra WC • Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie WC. • geräumiges Wohnzimmer mit TV-Anschluss sowie Garten/Terrassenzugang. • vollausgestattete Küche mit Essbereich. Erster Stock: • zwei helle Zimmer (variabel als zwei Kinder/Jugendzimmer, oder auch als Kinder/Jugendzimmer/ Büro,..nutzbar) • Master Bedroom mit Begehbarem Schrankbereich. • Bad mit Wanne, Fenster sowie Toilette. • helles Kabinett (kann auch als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden). Kellergeschoss: • 40m2 großer beheizter Party/ Gemeinschaftsraum mit Fenstern. • 10m2 Abstellraum Das gesamte Haus ist klimatisiert und besitzt im Vorgarten einen großzügigen Auto- Abstellplatz. Lage: Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt in den Gewerbepark Stadlau. Quasi ums Eck finden Sie die Buslinien 27A, 24A, 25A sowie die Nachtlinie N25. Nur wenige Gehminuten weiter ladet die U1 dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen. Miete auf 4 Jahre erstbefristet mit anschließender unbefristeter Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf) Kostenaufstellung: Netto Miete : € 2000,00 BK : € 156,98 MWST : € 215,70 Gesamt Miete € 2.372,68 inkl BK & MWST Kaution: 3 BMM Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Besuchen Sie die Wohnung gerne auch virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2231631? access Key=6064462ef76b7d0c53374bfa&p.device=Desktop Jasmin Schuch Tel: [Tel] Email: [Email] PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büroeinheiten nähe Kirschblütenpark zu mieten, 1220 Wien Flexible Büroeinheiten befinden sich im grünen Herzen Wiens. Diese Einheiten sind mit großen Fenstern, einem Lastenlift und flexible Wandstellungen ausgestattet. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kagran ist dieser Standort optimal zu erreichen. Dort befinden sich außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Supermärkte. Zusätzlich befindet sich der Kirschblütenpark nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus bietet zusätzlich Tiefgaragenstellplätze und einen einmaligen Sportplatz auf dem Dach. Zusätzlich befinden sich im EG größere Lagereinheiten die in Kombination mit den Büroeinheiten angemietet werden können. Verfügbare Flächen: Büroflächen: Top I.2.01 ca. 320 m² Top I.2.02 ca. 66 m² (reserviert) Top I.2.03 ca. 460 m² Top II.2.01 ca. 461 m² Top II.2.02 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 EG Lagerflächen: Top I.0.01 ca. 329,38 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Top II.0.01 ca. 1.438,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Öffentliche Anbindung: U1-Station Kagran Straßenbahn (2, 25, 26) Bus (27A, 22A) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]