Suchergebnisse für "Herz Jesu Krankenhaus, 1030 Wien Landstraße"
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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
Altbau-Eigentumswohnung in 1030 Wien
€ 299.000,-
1030 Wien,Landstraße / 58,27m² / 2 Zimmer
€ 5.131,29 / m²
#Altbau
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Altbau-Liegenschaft. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einem kleinen Vorraum. Alle Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einem gesonderten WC. Die Wohnung wird nach Zusammenlegung und Sanierung an den Käufer übergeben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Erstbezug Dachgeschosswohnung 1030 Wien
€ 990.000,-
1030 Wien,Landstraße / 102m² / 3 Zimmer
€ 9.705,88 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Altbau. Die Wohnung ist als Erstbezug auf zwei Ebenen aufgeteilt. Eine Garagenmöglichkeit ist in unmittelbarer Umgebung zur Anmietung vorhanden. Der Kaufvertrag ist Anwaltsgebunden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Erstbezug Dachgeschosswohnung 1030 Wien
€ 1.350.000,-
1030 Wien,Landstraße / 105m² / 3 Zimmer
€ 12.857,14 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Altbau. Die Wohnung ist als Erstbezug auf drei Ebenen aufgeteilt wobei die ersten beiden Ebenen als Wohnung ausgeführt und die dritte als große Dachterrasse mit Pool ausgestattet ist. Eine Garagenmöglichkeit ist in unmittelbarer Umgebung zur Anmietung vorhanden. Der Kaufvertrag ist Anwaltsgebunden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierte 296m² Penthouse-Wohnung mit 10 Zimmern und Terrassen - 1030 Wien
€ 5.390,87
1030 Wien,Landstraße / 296,51m² / 10 Zimmer
€ 18,18 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Exklusives Penthouse mit 296m² Wohnfläche + Terrassen! Das großzügig angelegte Penthouse mit 296m² Wohnfläche befindet sich im 5. Liftstock (gesamte Etage) und besticht mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einer schönen Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und gewähren einen Rundumblick in die Stadt. Ein Highlight ist der Wintergarten und die große Dachterrasse mit einmaligen Rundum-Wienblick. Das Penthouse erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus Wohnzimmer, geräumiger Küche, 9 Zimmer, 4 Bäder mit WC, 1 separates WC, Wirtschaftsraum, 4 Abstell- oder Schrankräume, 4 Terrassen und 1 Dachterrasse. Ausstattung: DG-Penthouse mit Parkettboden in Fischgrätoptik, Einbauküche mit Geräten, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Einbauschränke, Beschattung, Klimaanlage, Bäder mit Granitböden, Lift,. Schöne Wohnlage in Gehdistanz zum Rennweg, zum Belvedere und zum Botanischen Garten oder zum neuen Hauptbahnhof. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn (Rennweg), sowie den Straßenbahnlinien 1, 71 und O. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 5.390,87 (HMZ € 4.152,- + Bk € 697,10 + Lift € 51,69 + 10% USt. € 490,08) Kaution € 16.000,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 213,82m² / 3 Zimmer
€ 9,78 / m²
#Büro
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges 3-Zimmer Büro mit mehreren Lagerflächen in zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1899 erbauten Gebäudes und bietet eine Bürofläche von ca. 87 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 213 m². Das Objekt teilt sich auf in einen Eingangsbereich, drei geräumige Büroräume, einen kleineren Raum, welcher als Teeküche genutzt werden könnte, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum sowie drei große Lagerräume. Die Haupträume sind mit hellem Laminat ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Das Objekt verfügt zudem über eine Einfahrt mit Platz für mehrere PKWs sowie mit direktem Zugang zum Büro und den Lagerräumen. Sie betreten das Büro und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich, welcher Sie rechterhand in den ersten, ca. 19 m² großen Büroraum führt. Zwei große Fenster versorgen den Raum mit viel Licht und schaffen somit eine ideale Arbeitsatmosphäre. Von dort aus gelangen Sie weiter in den zweiten, ca. 18 m² großen Büroraum, welcher durch die große Fensterfront ebenfalls sehr hell und einladend erscheint. Dieser Raum führt Sie schließlich zum dritten Büroraum, welcher sich über eine Fläche von ca. 20 m² erstreckt. Sie gelangen von hier aus weiter in den kleinen Raum, welcher sich ideal als Teeküche eignet würde. Über einen Gang erreichen Sie die beiden separaten Toiletten sowie die Lagerräume. Die drei Lagerräume erstrecken sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 126 m². Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung. Die Lage und Infrastruktur des Büros können als sehr gut bewertet werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U3, die Straßenbahnlinien 1, 71 und O sowie die Buslinien 74A und 77A gewährleistet. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof Rennweg mit weiteren Anbindungen zu Fuß in ca. 10 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Altbau-Eigentumswohnung in 1030 Wien
€ 239.000,-
1030 Wien,Landstraße / 46,6m² / 2 Zimmer
€ 5.128,76 / m²
Wohnung kaufen in 1030 Wien
€ 2.450.000,-
1030 Wien,Landstraße / 211m² / 6 Zimmer
€ 11.611,37 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse
OBJEKTBESCHREIBUNG: Das außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einem Altbau. Die Dachgeschosswohnung, als Erstbezug, ist auf drei Ebenen aufgeteilt und besitzt einen internen Aufzug, der alle Ebenen bis zur obersten grossen Dachterrasse verbindet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 84,39m² / 3,5 Zimmer
€ 4.443,65 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
3 Zimmer Altbau-Wohnung mit Potenzial zu verkaufen! Diese geräumige und helle 84m²-Wohnung im Mezzanin eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 3 Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume. Für 375.000,00 € erwerben Sie eine sanierungsbedürftige Wohnung mit großem Potenzial. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie ein individuelles Schmuckstück. Die Gasheizung sorgt für niedrige Energiekosten, und die schalldichten Fenster bieten nicht nur eine angenehme Belüftung, sondern helfen auch die "Ruhe zu bewahren". Die Lage überzeugt mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss, Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußnah schnell erreichbar. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Raumaufteilung:• Vorzimmer• Küche• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche und WCEin Kellerabteil ist vorhanden Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien: 77A, 80A, N71U-Bahnlinie: U3 (Schlachthausgasse & Kardinal-Nagl-Platz) Straßenbahnlinien: 18 und 71 Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
Jetzt sichern& per 01.11. einziehen: 3- Zimmer Traumwohnung mit Balkon im Palais Rosé, Wien 1030
€ 1.549,-
1030 Wien / 69,31m² / 3 Zimmer
€ 22,35 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Palais Rosé – Exklusives Wohnen zur Miete im Village im Dritten Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks entsteht mit dem Palais Rosé ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in perfekter Balance vereint. Eingebettet in das innovative Stadtquartier „Village im Dritten“ erwartet Sie hier ein Lebensumfeld, das urbanen Komfort, Ruhe und Grünraum auf einzigartige Weise verbindet. Das Quartier selbst wurde als zukunftsorientierter Lebensraum konzipiert: autofrei, durchgrünt und mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Auf dem ehemaligen Areal der Aspanggründe entsteht ein neuer Stadtteil mit rund 2.000 Wohnungen, großzügigen Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie vielfältigen Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wohnkonzept & Ausstattung – modern, hochwertig, durchdacht Die Wohnungen im Palais Rosé überzeugen durch eine klare architektonische Linie, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung, die sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben sind: großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterflächen hochwertige Parkettböden in Eiche in allen Wohnbereichen stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC moderne, voll ausgestattete Einbauküchen attraktive Freiflächen wie Balkone oder Loggien elektrisch gesteuerter außenliegender Sonnenschutz Die Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Gestaltung sorgt für ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und gleichzeitig äußerst komfortabel ist. Nachhaltigkeit & Technik – zukunftsorientiert wohnen Ein zentrales Element des Projekts ist das innovative Energiekonzept, das sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Die wichtigsten technischen Highlights: energieeffiziente Beheizung über Bauteilaktivierung bzw. Fußbodenheizung sanfte Temperierung der Räume in den Sommermonaten (keine klassische Klimaanlage, jedoch spürbarer Kühlungseffekt) Niedrigstenergiegebäude mit sehr guten Energiekennzahlen Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen klima: aktiv Gold Vorzertifizierung Dieses nachhaltige Konzept sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für langfristig niedrige Energiekosten. Komfort & Zusatzleistungen Auch in puncto Komfort erfüllt das Palais Rosé höchste Ansprüche und bietet zahlreiche Zusatzfeatures, die den Alltag erleichtern: Tiefgarage mit optional anmietbaren Stellplätzen Vorbereitung für E-Ladestationen (Lastmanagement-System) Einlagerungsräume für jede Wohnung moderne Aufzugsanlagen Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet und TV durchdachte Allgemeinflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten Für Familien besonders attraktiv: Im Quartier selbst entstehen Kindergärten und eine Schule, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Stiege 1 Top 3Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,31 m² Wohnfläche sowie mit ca. 4,48 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,40 m²Gang ca. 5,35 m²Bad ca. 5,58 m²WC ca. 2,45 m²Wohnküche ca. 22,81 m²1. Zimmer ca. 11,75 m²Schrankraum ca. 4,77 m²2. Zimmer ca. 10,20 m²Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.549,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 124,76Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Anbindung – urban und perfekt erreichbar Die Lage des Palais Rosé überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zentrale Position innerhalb Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen im Überblick: Die U-Bahnlinie U3 Wien Station Schlachthausgasse erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten – mit direkter Verbindung in die Wiener Innenstadt Die Straßenbahnlinien 1 und O befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung entlang des Rings Die S-Bahnlinie S7 Station St.Marx ist in rund 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 74A und 77A im nahen Umfeld Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße hervorragend. Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Freizeit, Erholung & Lebensqualität Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu einigen der schönsten Grünanlagen Wiens. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung im Alltag. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie: den Schweizergarten in ca. 7 Gehminuten – ideal für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünenden Belvedere Garten in etwa 10 Gehminuten – eine der schönsten barocken Parkanlagen Wiensden Botanischer Garten der Universität Wien in rund 12 Gehminuten – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt Das Quartier selbst ergänzt dieses Angebot durch weitere Grünflächen, Begegnungszonen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,80 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <500m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <475m Universität <300m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <975m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <175m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
Palais Rosé: Top geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit mehreren Freiflächen & zentrale Lage in 1030 Wien
€ 1.049,-
1030 Wien / 43,16m² / 2 Zimmer
€ 24,30 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Palais Rosé – Exklusives Wohnen zur Miete im Village im Dritten Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks entsteht mit dem Palais Rosé ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in perfekter Balance vereint. Eingebettet in das innovative Stadtquartier „Village im Dritten“ erwartet Sie hier ein Lebensumfeld, das urbanen Komfort, Ruhe und Grünraum auf einzigartige Weise verbindet. Das Quartier selbst wurde als zukunftsorientierter Lebensraum konzipiert: autofrei, durchgrünt und mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Auf dem ehemaligen Areal der Aspanggründe entsteht ein neuer Stadtteil mit rund 2.000 Wohnungen, großzügigen Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie vielfältigen Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wohnkonzept & Ausstattung – modern, hochwertig, durchdacht Die Wohnungen im Palais Rosé überzeugen durch eine klare architektonische Linie, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung, die sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben sind: großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterflächen hochwertige Parkettböden in Eiche in allen Wohnbereichen stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC moderne, voll ausgestattete Einbauküchen attraktive Freiflächen wie Balkone oder Loggien elektrisch gesteuerter außenliegender Sonnenschutz Die Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Gestaltung sorgt für ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und gleichzeitig äußerst komfortabel ist. Nachhaltigkeit & Technik – zukunftsorientiert wohnen Ein zentrales Element des Projekts ist das innovative Energiekonzept, das sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Die wichtigsten technischen Highlights: energieeffiziente Beheizung über Bauteilaktivierung bzw. Fußbodenheizung sanfte Temperierung der Räume in den Sommermonaten (keine klassische Klimaanlage, jedoch spürbarer Kühlungseffekt) Niedrigstenergiegebäude mit sehr guten Energiekennzahlen Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen klima: aktiv Gold Vorzertifizierung Dieses nachhaltige Konzept sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für langfristig niedrige Energiekosten. Komfort & Zusatzleistungen Auch in puncto Komfort erfüllt das Palais Rosé höchste Ansprüche und bietet zahlreiche Zusatzfeatures, die den Alltag erleichtern: Tiefgarage mit optional anmietbaren Stellplätzen Vorbereitung für E-Ladestationen (Lastmanagement-System) Einlagerungsräume für jede Wohnung moderne Aufzugsanlagen Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet und TV durchdachte Allgemeinflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten Für Familien besonders attraktiv: Im Quartier selbst entstehen Kindergärten und eine Schule, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Stiege 1 Top 1Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,16 m² Wohnfläche sowie mit ca. 2,76 m² Balkon und 4,80 m² Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,58 m²Bad mit WC ca. 6,08 m²Wohnküche ca. 20,60 m²Zimmer ca. 12,90 m²Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.049,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 86,33Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Anbindung – urban und perfekt erreichbar Die Lage des Palais Rosé überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zentrale Position innerhalb Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen im Überblick: Die U-Bahnlinie U3 Wien Station Schlachthausgasse erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten – mit direkter Verbindung in die Wiener Innenstadt Die Straßenbahnlinien 1 und O befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung entlang des Rings Die S-Bahnlinie S7 Station St.Marx ist in rund 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 74A und 77A im nahen Umfeld Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße hervorragend. Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Freizeit, Erholung & Lebensqualität Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu einigen der schönsten Grünanlagen Wiens. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung im Alltag. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie: den Schweizergarten in ca. 7 Gehminuten – ideal für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünenden Belvedere Garten in etwa 10 Gehminuten – eine der schönsten barocken Parkanlagen Wiensden Botanischer Garten der Universität Wien in rund 12 Gehminuten – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt Das Quartier selbst ergänzt dieses Angebot durch weitere Grünflächen, Begegnungszonen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,80 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <500m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <475m Universität <300m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <975m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <175m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
Palais Rosé: Top geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit mehreren Freiflächen & zentrale Lage in 1030 Wien
€ 2.299,-
1030 Wien / 87,81m² / 4 Zimmer
€ 26,18 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Palais Rosé – Exklusives Wohnen zur Miete im Village im Dritten Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks entsteht mit dem Palais Rosé ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in perfekter Balance vereint. Eingebettet in das innovative Stadtquartier „Village im Dritten“ erwartet Sie hier ein Lebensumfeld, das urbanen Komfort, Ruhe und Grünraum auf einzigartige Weise verbindet. Das Quartier selbst wurde als zukunftsorientierter Lebensraum konzipiert: autofrei, durchgrünt und mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Auf dem ehemaligen Areal der Aspanggründe entsteht ein neuer Stadtteil mit rund 2.000 Wohnungen, großzügigen Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie vielfältigen Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wohnkonzept & Ausstattung – modern, hochwertig, durchdacht Die Wohnungen im Palais Rosé überzeugen durch eine klare architektonische Linie, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung, die sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben sind: großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterflächen hochwertige Parkettböden in Eiche in allen Wohnbereichen stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC moderne, voll ausgestattete Einbauküchen attraktive Freiflächen wie Balkone oder Loggien elektrisch gesteuerter außenliegender Sonnenschutz Die Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Gestaltung sorgt für ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und gleichzeitig äußerst komfortabel ist. Nachhaltigkeit & Technik – zukunftsorientiert wohnen Ein zentrales Element des Projekts ist das innovative Energiekonzept, das sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Die wichtigsten technischen Highlights: energieeffiziente Beheizung über Bauteilaktivierung bzw. Fußbodenheizung sanfte Temperierung der Räume in den Sommermonaten (keine klassische Klimaanlage, jedoch spürbarer Kühlungseffekt) Niedrigstenergiegebäude mit sehr guten Energiekennzahlen Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen klima: aktiv Gold Vorzertifizierung Dieses nachhaltige Konzept sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für langfristig niedrige Energiekosten. Komfort & Zusatzleistungen Auch in puncto Komfort erfüllt das Palais Rosé höchste Ansprüche und bietet zahlreiche Zusatzfeatures, die den Alltag erleichtern: Tiefgarage mit optional anmietbaren Stellplätzen Vorbereitung für E-Ladestationen (Lastmanagement-System) Einlagerungsräume für jede Wohnung moderne Aufzugsanlagen Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet und TV durchdachte Allgemeinflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten Für Familien besonders attraktiv: Im Quartier selbst entstehen Kindergärten und eine Schule, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Stiege 2 Top 30Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,81 m² Wohnfläche sowie mit ca. 3,39 m² Balkon und 6,14 m² Loggia befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 8,19 m²Gang ca. 5,11 m²Bad ca. 7,69 m²WC ca. 2,29 m²Wohnküche ca. 27,06 m²1. Zimmer ca. 14,68 m²2. Zimmer ca. 11,25 m²3. Zimmer ca. 11,54 m²Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.299,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 169,11Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Anbindung – urban und perfekt erreichbar Die Lage des Palais Rosé überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zentrale Position innerhalb Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen im Überblick: Die U-Bahnlinie U3 Wien Station Schlachthausgasse erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten – mit direkter Verbindung in die Wiener Innenstadt Die Straßenbahnlinien 1 und O befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung entlang des Rings Die S-Bahnlinie S7 Station St.Marx ist in rund 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 74A und 77A im nahen Umfeld Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße hervorragend. Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Freizeit, Erholung & Lebensqualität Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu einigen der schönsten Grünanlagen Wiens. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung im Alltag. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie: den Schweizergarten in ca. 7 Gehminuten – ideal für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünenden Belvedere Garten in etwa 10 Gehminuten – eine der schönsten barocken Parkanlagen Wiensden Botanischer Garten der Universität Wien in rund 12 Gehminuten – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt Das Quartier selbst ergänzt dieses Angebot durch weitere Grünflächen, Begegnungszonen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,80 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Klinik <450m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <425m Universität <275m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <950m Verkehr Bus <75m U-Bahn <950m Straßenbahn <150m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 104,21m² / 4 Zimmer
€ 7.916,71 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
City Life mitten im Fasanviertel! Herzlich willkommen im ausgebauten Dachgeschoß - Wien liegt Ihnen zu Füßen! Fotos © Real Agency Wohin, wenn nicht ins Dachgeschoß? Dieser Dachgeschoßmaisonette fehlt es an nichts - außer einem neuen Eigentümer, vielleicht Sie? Überzeugen Sie sich von dieser hervorragend aufgeteilten Stadtwohnung mit durchdachtem Grundriss und großzügiger Terrasse. Raumaufteilung im Detail: 1.Etage (private Ebene) Vorraumdrei Schlafzimmerzwei Bäder (Dusche und Badewanne) Stiegenaufgang in die obere Etage2. Etage Wohn- und Essbereich Nord-Westterrasse (11,41m²) mit Blick in die Innere Stadt Highlightsgroßzügige Terrasse mit unverbaubarem Blick Außenjalousien Fußbodenheizung- und kühlung mittels Luftwärmepumpe Vorbereitung Klimaanlage Im selben Haus wird eine zweite DG-Wohnung verkauft, bei einer etwaigen Besichtigung zeige ich Ihnen gerne beide Wohnungen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
