Suchergebnisse für "Hanuschplatz, 8052 Graz 14.Bezirk Eggenberg"
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OKEigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 64,71m² / 3 Zimmer
€ 4.799,26 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt "Südblick Eggenberg". Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster' vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen, vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 25 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2026 Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf: 3-Zimmer-Wohnung Top B05 - Vorraum - Wohnzimmer inkl. Koch/Essbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum - Gang Weiters sind der Wohnung zwei Balkone von rd. 21 m² (Gesamtfläche) mit Süd- sowie West-Ausrichtung zugehörig, welche vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus begehbar sind. Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil mit rd. 5 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 24.000,- (Endverbraucherpreis) erworben werden. Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! _Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
SÜDBLICK Eggenberg - großzügige Gartenwohnung - 5 Zimmer - am Fuße des Plabutsch - PROVISIONSFREI
€ 629.496,-
8020 Graz / 111m² / 5 Zimmer
€ 5.671,14 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt "Südblick Eggenberg". Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster' vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen, vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 25 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2026 Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf: GARTENWOHNUNG mit 5-Zimmern, Haus A Top 1 + Top 2 zusammengelegt - Vorraum / Gang - Wohnzimmer inkl. Koch/Essbereich - 4 Schlafzimmer - Bad mit Dusche oder Badewanne - WC - Abstellraum Die Raumgestaltung kann noch an Ihre Wünsche angepasst werden! Bei dieser Wohnung haben Sie im Erdgeschoss keinen unmittelbaren Nachbarn! Ihr Eigengarten mit rd. 245m² umschließt die Wohnung, sodass Sie rundum geschützt sind und die Ruhe genießen können. Dazu haben Sie drei Terrassen mit gesamt rd. 39m². Auf Wunsch ist auch zusätzlich die Errichtung eines Swimmingpools und/oder eines Whirlpools möglich. Die exklusive Wohnung ist SÜD-WESTSEITIG ausgerichtet, dadurch haben Sie den ganzen Tag über Sonne und eine helle, freundliche Wohnung. Im Untergeschoß befinden sich die zwei zugehörigen Kellerabteile mit gesamt rd.12,5 m². Ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zu einem Kaufpreis von je EUR 24.000, für Sie bereit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro oder Vorort, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! _Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 64,26m² / 2 Zimmer
€ 12,02 / m²
#Büro #Genossenschaft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50 Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights * Moderne Bauweise in massiver Ausführung * Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen * Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität * Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 56a, Top 12 - 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon und Loggia Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Haushalte, die Wert auf eine zentrumsnahe Lage und eine praktische Raumgestaltung legen. Die Wohnung umfasst folgende Bereiche: * Vorraum: 8,13 m² - der einladende Eingangsbereich * Abstellraum: 2,16 m² - zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände * Wohnzimmer: 27,84 m² - großzügiger, lichtdurchfluteter Raum für Ihre persönliche Gestaltung * Kochnische: 4,93 m² - gut geschnittene Kochgelegenheit, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist * Zimmer: 14,07 m² - ideal als Schlafzimmer oder Büro * Bad/WC: 7,13 m² - modernes Bad mit integriertem WC * Balkon: 5,58 m² - kleiner Balkon, perfekt für einen Kaffee am Morgen oder eine Auszeit an der frischen Luft * Loggia: 4,14 m² - eine zusätzliche Fläche zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: * Monatliche Miete: 772,64 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Kaution: 2.317,92 Euro * Provision: PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar - urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten * Spar - 3 Gehminuten * Interspar - 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung * Krankenhaus der Elisabethinen - 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen * Bundesgymnasium Oeverseegasse - 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr * Graz Hauptbahnhof - 11 Gehminuten * Busbahnhof - 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit * Volksgarten - 15 Gehminuten * Augarten - 24 Gehminuten * Grazer Hauptplatz - 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Genossenschaftswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 65,24m² / 2 Zimmer
€ 11,67 / m²
#Büro #Genossenschaft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50 Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights * Moderne Bauweise in massiver Ausführung * Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen * Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität * Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 54, Top 4 - 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Haushalte, die Wert auf eine zentrumsnahe Lage und eine praktische Raumgestaltung legen. Die Wohnung umfasst folgende Bereiche: * Vorraum: 10,76 m² - der einladende Eingangsbereich * Abstellraum: 2,04 m² - zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände * Wohnzimmer: 21,98 m² - großzügiger, lichtdurchfluteter Raum für Ihre persönliche Gestaltung * Kochnische: 7,98 m² - gut geschnittene Kochgelegenheit, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist * Zimmer: 13,97 m² - ideal als Schlafzimmer oder Büro * Schrankraum: 3,32 m² - zusätzlicher Stauraum * Bad/WC: 5,19 m² - modernes Bad mit integriertem WC * Loggia: 14,84 m² - eine zusätzliche Fläche zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: * Monatliche Miete: 761,27 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Kaution: 2.283,81 Euro * Provision: PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar - urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten * Spar - 3 Gehminuten * Interspar - 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung * Krankenhaus der Elisabethinen - 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen * Bundesgymnasium Oeverseegasse - 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr * Graz Hauptbahnhof - 11 Gehminuten * Busbahnhof - 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit * Volksgarten - 15 Gehminuten * Augarten - 24 Gehminuten * Grazer Hauptplatz - 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Genossenschaftswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 73,4m² / 2 Zimmer
€ 11,52 / m²
#Maisonette #Balkon
Nette 2 Zimmer Maisonettewohnung mit guter Raumaufteilung und südlich ausgerichtetem Balkon. Sehr gute Infrastruktur. Zusätzlicher Raum für Homeoffice vorhanden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, WC, Wirtschafts/Arbeitsraum, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz, FH Joanneum, Auster Sport- u... / 67,75m² / 3 Zimmer
€ 15,49 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Moderne Neubauwohnungen im Grazer Bezirk Lend ? Provisionsfrei mieten In zentraler Lage im beliebten Bezirk Lend erwartet Sie ein hochwertiger Neubau mit ideal geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit überzeugt durch moderne Ausstattung, eine großzügige Freifläche (z.? B. Balkon) und ruhiges Wohnen trotz Citylage. Highlights: Provisionsfrei mieten Neubau in Massivbauweise mit funktionalem Grundriss Jede Wohnung mit eigener Freifläche Barrierefreier Zugang dank Lift Fernwärme ? nachhaltig und effizient Tiefgaragenplätze optional anmietbar Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und Öffi-Anbindung Ausstattungsdetails: Moderne Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen Moderne Fliesen in Bad und WC SAT-Anschluss, Kellerabteil und Fahrradabstellplätze vorhanden Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade Lage & Infrastruktur: Das Projekt befindet sich nahe dem Grazer Hauptbahnhof mit umfassender Nahversorgung, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältigen F... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
Altbaucharme trifft moderne Sanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wintergarten Nähe FH Joanneum!
€ 1.162,15
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 80m² / 2,5 Zimmer
€ 14,53 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Erstbezug nach Sanierung: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg Gaswerkstraße 48, Top 08 (3. OG, kein Lift), 8020 Graz80 m² | 4 Zimmer | Balkon & Wintergarten | Sofort beziehbar Die Highlights auf einen Blick Zustand: Hochwertig kernsaniert (Böden, Elektrik, Sanitär, Küche neu). Raumaufteilung: 3 getrennt begehbare Zimmer + separate Küche – ideal für Familien oder Paare. Außenflächen: West-Balkon zum ruhigen Innenhof & Ost-Wintergarten. Ausstattung: Neue Einbauküche, Parkett, Walk-in-Dusche mit Fußbodenheizung, smarte LED-Spots. Gebäude: Gepflegtes Haus, laufende Modernisierungen (Stiegenhaus/Fassade in Arbeit). Grüner Innenhof: für alle Bewohner nutzbar! Mietkonditionen Posten Details Gesamtmiete 1.162,15 € (inkl. BK & Steuern) Nettomiete 925,00 € (inkl. Steuern) Kaution 3 Bruttomonatsmieten Befristung 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Heizung/Strom Extra (Abrechnung direkt über Anbieter) Haustiere: Nach Absprache (1-2 Katzen oder kleiner Hund möglich). Rauchen: In der Wohnung nicht erwünscht. Raumaufteilung (ca. 80 m²) Zimmer: 3 helle, separat begehbare Wohn-/Schlafräume (11,5 m² bis 20,8 m²). Küche: Separater Kochbereich mit neuer Einbauküche (8,8 m²). Sanitär: Bad mit Walk-in-Dusche & Handtuchtrockner, WC separat. Zusatz: Vorraum, Kellerabteil. Top-Lage in Eggenberg Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Öffis: Straßenbahn & Bus fußläufig. Bildung: FH Joanneum in Gehweite. Freizeit: Schloss Eggenberg, Auster Sportbad, Supermärkte & Gastro direkt um die Ecke. Kurzfazit: Eine moderne, helle Wohnung mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung in einer der beliebtesten Lagen von Graz. Anschauen und einziehen! Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <650m Klinik <475m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <650m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <500m Polizei <800m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <825m Flughafen <9.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 544,50
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 31,31m² / 1 Zimmer
€ 17,39 / m²
Entzückende Singlewohnung! Die Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift, im Herzen von Eggenberg, bietet eine ausgesprochen gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Studenten oder Singles. Die Wohnung verfügt über eine komplett separate Küche mit Fenster. Dann einen großen und geräumigen Flur und einen weiteren separaten Raum, der als Wohnzimmer und zum Schlafen dient. Das Badezimmer ist kompakt und stilvoll gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Diese Wohnung vereint Komfort und eine durchdachte Aufteilung und bietet damit die perfekte Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage. Die Gesamtkosten sind € 544,50- inklusive Betriebskosten und Heizung. Nur Strom kommt zusätzlich. Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 87,60 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind. Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 270.- verrechnet Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 93,92m² / 4,5 Zimmer
€ 2.440,- / m²
#hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, neu sanierte und gepflegte Wohnung in Eggenberg. Mit ihren beeindruckenden 93,92 m² verteilt auf 4 großzügige Zimmer ist sie ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Stadt sowie in die grüne Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort, den dieser Standort zu bieten hat. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem einladenden Ambiente macht diese Immobilie besonders attraktiv. Eingebettet in eine durchdachte Raumaufteilung, erwarten Sie helle Dielen, die Ihnen ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Die drei separaten Zimmer sind über den Flurbereich jeweils getrennt begehbar und bieten ausreichend Platz. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen nicht nur Licht und Luft, sondern auch eine praktische Dusche, die den Alltag erleichtert. Das moderne Badezimmer wurde komplett saniert und sowohl mit einer Dusche, einem Spiegelschrank und einem Waschbeckenunterschrank versehen. Zusätzlich sorgt die Fernwärme für ein angenehmes Wohnklima, während der außenliegende Sonnenschutz und die Rollläden für eine optimale Lichtsteuerung und Privatsphäre sorgen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie sind hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Dadurch erreichen Sie schnell alle wichtigen Punkte der Stadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung, sodass Sie stets bequem versorgt sind. Highlights der Wohnungneu saniertes Badezimmer Küchegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume Fernwärme3 separate Zimmer Top Infrastruktur Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ! Ihr neues Zuhause in Graz erwartet Sie – ein Ort, an dem Sie bequem wohnen und das Leben in vollen Zügen genießen! können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet kaufen in 8020 Graz
8020 Graz, XIV. Eggenberg / 500m² / 9 Zimmer
€ 15.800,- / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In erhöhte Lage mit atemberaubendem Stadt- und Uhrturmblick, in einer ruhigen Nachbarschaft, die durch Wald und Wiesen geprägt ist, thront diese besondere Liegenschaft. Aus einer einzigartigen Jugendstilvilla wurde eines der wohl exklusivsten Wohndomizile in Graz. In fast zweijähriger Bauzeit wurde alles so stilgerecht und geschmackvoll wie irgend möglich aus dem Dornröschenschlaf geholt und mit modernster Technologie versehen. Egal ob die weitläufige Küche, das gemütliche Wohnzimmer, die 400 m² Terrassenfläche, teilweise überdacht und beheizt, oder der Wohnweinkeller mit Wintergarten, überall spürt man die Liebe zum Detail, mit denen die Eigentümer der Liegenschaft wieder Leben eingehaucht und einen Wohntraum der Superlative geschaffen haben. Ein eigener Zubau beherbergt das Poolhaus, sowie ein eigenständiges, sehr großzügiges Gästeapartment mit eigener Küche und einem Badezimmer. Davor befindet sich eine weitläufig überdachte Lounge und Grillterrasse. Alles umgeben von einem, mit viel Mühe und Liebe angelegten Garten. Der beheizbare Pool kann sich ebenfalls zeigen: 12 x 4 m, umgeben von einer schön angelegten Terrasse, verspricht er größten Badespaß. Auch für den Fuhrpark ist ausreichend Platz vorhanden. Sieben Stellplätze in drei beheizten Garagen, sowie acht Stellplätze im Freien. Selbstverständlich ist auch der Vorplatz beheizt, sodass Sie nie ein Thema mit Schnee oder Glatteis haben werden. Es würde hier allerdings zu weit führen all die zahllosen Details anzuführen, aber bitte gehen Sie davon aus, dass nur die allerbesten Materialien verwendet wurden. Ein Teil des weitläufigen Grundstückes (ca. 2.500 m², bereits voll aufgeschlossen) könnte auch, ohne Beeinträchtigung der Aussicht, getrennt bebaut oder verkauft werden. Wir würden uns freuen, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.|This special property is enthroned in an elevated position with breathtaking views of the city and clock tower, in a quiet neighbourhood characterised by woods and meadows. A unique Art Nouveau villa has been transformed into one of the most exclusive residential properties in Graz. Over a construction period of almost two years, everything was brought out of its slumber as stylishly and tastefully as possible and equipped with state-of-the-art technology. Whether it's the... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 66,66m² / 3 Zimmer
€ 15,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail findest du auf unserer Projekt-Homepage wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit Balkonzugang und integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten • 2 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Abstellraum, Vorraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum • Tiefgarage Anmietung optional nach Verfügbarkeit LAGE/ Infrastruktur: QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Cafe, Restaurant • SPAR • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz • Ärzte-und Kinderärztezentrum STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.050m Klinik <50m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <100m Universität <650m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <150m Bank <25m Post <650m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <625m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 1.189,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 75,62m² / 3 Zimmer
€ 15,72 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei - Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können je nach Verfügbarkeit PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Buslinie 33 und 33e 20 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet 600 m fußläufig zum Hofer Markt Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn 9 min fußläufig zur FH Joanneum 1 min Kindergarten Reininghausstraße Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 600 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 75,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 40,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 15,00 / Monat (2er Box) TOP 76 3 ZIMMER WOHNUNG IM 3.OG MIT BALKON Aufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer, zum WC, zum Abstellraum, zu den Zimmern I und II sowie zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Der Wohnbereich und das zweite Zimmer verfügen über Fenstertüren zum Balkon. Badezimmer: Badewanne 2 Einzelwaschtische mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WC Handwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
