Suchergebnisse für "Hans Riehl Gasse, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im beliebten Grazer Stadtbezirk Mariatrost erwartet Sie diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die vorhandene Loggia sowie der inkludierte KFZ-Stellplatz. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige, grüne Mikrolage in Graz-Mariatrost mit guter Nahversorgung Öffentliche Verkehrsanbindung nur ca. 500 m entfernt (Bus & Straßenbahn) 43 m² Wohnfläche, 1 Zimmer4 m² große Loggia in Nordwestausrichtung Pkw-Stellplatz inklusive Kellerabteil 6 m² Nutzfläche Gepflegter Zustand, sofort beziehbar Einbauküche und Badezimmermöblierung im Kaufpreis enthalten DIE WOHNUNGDie rund 43 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau und besteht aus einem zentralen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur nordwestlich ausgerichteten Loggia. Die Loggia bietet einen angenehmen Freiraum mit Blick ins Grüne. Weiters stehen eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Alle Räume sind funktional geschnitten und größtenteils zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich in einem höheren Stockwerk des Hauses (konkrete Etage nicht angegeben) und ist sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz direkt beim Gebäude. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde im Jahr 1971 errichtet, die letzte Änderung erfolgte im Jahr 2013. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden. Beheizt wird mittels zentraler Fernwärme. Die Böden bestehen aus Parkett, Kunststoffbelag und Fliesen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche sowie die Badezimmermöblierung sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil mit rund 6 m² sowie ein fixer PKW-Stellplatz im Freien ergänzen das Angebot. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Gesamtbetriebskosten betragen derzeit rund 332,41 €, wobei sich diese wie folgt zusammensetzen: Betriebskosten (exkl. Heizung & Rücklage): ca. 175,86 €Heizkosten: ca. 65,52 € (verbrauchsabhängig) Beitrag zur Reparaturrücklage: ca. 91,03 €Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten verbrauchsabhängig sind und je nach Nutzung variieren können. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese luxuriöse Villa in Graz-Mariatrost besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 700 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 6519 m². Das 1992 erbaute und mittlerweile renovierte Anwesen befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage des familienfreundlichen Stadtteils, der für seine grünen Flächen, Waldgebiete und die eindrucksvolle Wallfahrtskirche bekannt ist. Die Grazer Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Villa verfügt über 20 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit Badewanne, verteilt auf 3 Etagen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit Ölfeuerung und ein Gäste-WC. Besondere Highlights sind der vollausgebaute ebenerdige Keller (Einbauküche, Badezimmer, Gästezimmer), ein Swimmingpool und zwei Terrassen, sowie einen Balkon. Das in Massivbauweise errichtete Haus bietet zudem über 10 Parkplätze von denen 2 Garagenstellplätze sind. Diese Liegenschaft eignet sich auch als Feriendomizil. Der Kaufpreis für diese vollständig ausgestattete Immobilie beträgt 3.500.000 Euro, wobei keine Maklergebühr anfällt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Das sonnige Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 1.000 m² in der bezaubernden Umgebung Nähe Graz-Mariatrost und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den angrenzenden Wald und dank seiner leichten Westhanglage genießt das Anwesen eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Graz. Zusätzlich gibt es eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz und Weiz. Die Nahversorgung ist auch gut und bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück bietet Ihnen flexible Bebauungsmöglichkeiten, die sich nahtlos in die örtlichen Vorschriften einfügen und somit Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume lassen. Widmung WR 0,2-04... [Mehr]

#Kellerabteil

Im beliebten und belebten Bezirk Jakomini befindet sich diese gepflegte und renovierte Kleinwohnung im 2. Stock (ohne Lift) in der Karl-Maria-von-Weber-Gasse in 8010 Graz. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Vor ca. 10 Jahren wurde das Bad renoviert und ein neuer Küchenblock eingebaut. Ebenso wurden die Böden und der Stromkasten erneuert. Die Malerarbeiten in der Wohnung wurden erst kürzlich abgeschlossen. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die Heizung mittels Fernwärme. Ein Waschmaschinenanschluß ist im Badezimmer vorhanden. Ein großes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Ein sehr schöner Hinterhof mit viel Grün und Sitzmöglichkeiten sorgt für Entspannung kann gerne genutzt werden. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnküche - Bad mit Dusche und WC INFRASTRUKTUR: Das Stadtzentrum von Graz (Hauptplatz, Jakominiplatz) ist gut fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar und die Technische Universität (TU) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Nähere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie haben Interesse diese Wohnung schon bald zu besichtigen? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie träumen von einer modernen, stilvollen Wohnung in Graz, möchten aber das Ländliche nicht ganz missen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie in unmittelbarer Nähe der Basilika Mariatrost in 8044 Graz, ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zum Kaufpreis von nur 199.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Wohnparadies. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre Neuheit. Sie wurde erst 2016 erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Hier können Sie einziehen, ohne sich Gedanken um Renovierungen machen zu müssen. Lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett begeistern, die der Wohnung einen modernen und edlen Touch verleihen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge, der sich von jedem Zimmer aus genießen lässt. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und inmitten der Natur entspannen. Der Fernblick und der Grünblick runden das Gesamtbild ab und lassen Sie jeden Tag aufs Neue staunen. Die Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt 44,84m² Wohnfläche genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu speisen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Westbalkon, wo Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Damit Sie sich auch im Sommer in Ihrer Wohnung wohlfühlen, sind außenliegende Sonnenschutzvorrichtungen angebracht. Diese sorgen für angenehme Temperaturen und verhindern, dass Ihre Wohnung zu sehr aufheizt. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn in der Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Supermarkt in der Nähe. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Carport, welches Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Auto bietet. Auch für Fahrräder oder Motorräder ist genügend Platz vorhanden. Das Kellerabteil ist direkt an das Carport angeschlossen. Nutzen Sie die Chance auf Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass sich die Betriebskosten exkl. Heizung (Fußbodenheizung) & Strom verstehen. Diese sind vom Eigentümer separat anzumelden bzw. zu bezahlen und richten sich nach Verbrauch und Energiepreis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Grundstücksgröße: 94.133 m²Nutzfläche: Land- und Forstwirtschaftlich Preis: € 27/m²Lage: Wenisbuch, im Osten von Graz Höhenlage: 440 bis 480 Meter Ausrichtung: Sonnig, mit herrlichem Blick auf die Basilika Mariatrost Beschreibung: Dieses wunderschöne, sonnige Grundstück befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage im Osten der Stadt Graz, im charmanten Ort Wenisbuch. Es erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 94.133 m² und bietet eine gelungene Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzfläche und Waldflächen. Die Region zeichnet sich durch ihre unverwechselbare Schönheit, die ruhige Umgebung und den atemberaubenden Blick auf die Basilika Mariatrost aus. Gerade aufgrund der wachsenden Nachfrage in Graz und der idyllischen Lage ist diese Liegenschaft eine vielversprechende Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grundstücksgröße: 94.133 m² Nutzfläche: Land- und Forstwirtschaftlich Preis: ? 27/m² Lage: Wenisbuch, im Osten von Graz Höhenlage: 440 bis 480 Meter Ausrichtung: Sonnig, mit herrlichem Blick auf die Basilika Mariatrost Beschreibung: Dieses wunderschöne, sonnige Grundstück befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage im Osten der Stadt Graz, im charmanten Ort Wenisbuch. Es erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 94.133 m² und bietet eine gelungene Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzfläche und Waldflächen. Die Region zeichnet sich durch ihre unverwechselbare Schönheit, die ruhige Umgebung und den atemberaubenden Blick auf die Basilika Mariatrost aus. Gerade aufgrund der wachsenden Nachfrage in Graz und der idyllischen Lage ist diese Liegenschaft eine vielversprechende Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In ruhiger, grüner Lage im beliebten Grazer Stadtteil Mariatrost befindet sich dieses rund 879 m² große Grundstück. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland gewidmet und bietet Potenzial für ein attraktives Neubauprojekt. Der bestehende Altbestand kann abgebrochen oder auch im Rahmen einer As-Sanierung mit möglicher Förderung genutzt werden. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Naturnahe, ruhige Mikrolage in Graz-Mariatrost. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Grundstücksgröße: ca. 879 m². Widmung: Bauland Wohnen Rein (WR), Bebauungsdichte bis 0,4.Potenzial für ca. 351 m² BGF bzw. rund 275 m² Nutzfläche. Altbestand am Grundstück, mögliche As-Sanierung. DAS GRUNDSTÜCK. Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Fläche von etwa 879 m² und ist vollständig als „Bauland Wohnen Rein“ (WR) gewidmet. Die zulässige Bebauungsdichte liegt zwischen 0,3 und 0,4, wodurch sich ein Projekt mit rund 351 m² Bruttogeschoßfläche – entsprechend etwa 275 m² Nutzfläche – realisieren lässt. Aktuell befindet sich ein kleines Gebäude auf dem Grundstück, das sich in abbruchreifem Zustand befindet. So erscheint auch eine geförderte As-Sanierung möglich. Die Lage überzeugt durch ihren Grünblick und die Nähe zur Natur sowie durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Sie träumen von einer tollen Wohngegend und Ruhe? Wir haben das Richtige für Sie! In begehrter Lage, am Lichtensternweg, gelangt eine sehr schöne, moderne 3-Zimmerwohnung mit vielen Freiflächen zum Verkauf. Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (es sind nur die Anschlüsse vorhanden) und Zugang auf die Terrasse + 2 Zimmer + Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum + Vorraum + Terrasse (ca. 33 m²)+ Kellerabteil (ca. 20 m²) Beheizt wird diese Immobilie mittels Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört selbstverständliche auch ein großzügiges Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze zu Verfügung (diese sind verpflichtend mit der Wohnung zu erwerben!). Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 30.000,00.Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlegerobjekt erworben werden: Der Kaufpreis dafür beträgt € 476.393,00 + 20% USt. Der Kaufpreis für die beiden Tiefgaragenplätze beträgt € 55.800,00 + 20% USt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnungen liegen in herrlicher Grünruhelage mit schöner Aussicht auf die Basilika Mariatrost, welche über Wanderwege im Westen und Norden, als auch von der Straßenbahnlinie 1 über die Angelus-Stiege erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großes Waldgebiet, welches zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Infrastrukturen wie diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen sowie Ärzte. Auch die Busse 200, 201, 250 und N1 bleiben wenige Gehminuten entfernt stehen._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieser Baugrund ist wahrlich außergewöhnlich. Nicht nur ist die Lage, eingebettet in einer sanften Hügellandschaft, besonders ruhig und sonnig, sondern wartet dieses Grundstück auch mit einem wunderschönen, großen, von Quellwasser gespeisten Teich auf! Dieses Gewässer kann je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer Innen als Schwimm- oder als Fischteich ausgerichtet werden. Früher mal wurden hier sogar Süßwasser-Krebse gezüchtet, was die außergewöhnlich gute Wasserqualität dokumentiert. Je nach Größe des Bauvorhabens (alles ist Bauland und entsprechend "dichterelevant" - 02-0,3) kann der Teich verkleinert oder, wenn jemand überhaupt keinen Teich will, eventuell auch gänzlich zugeschüttet werden (das Quellwasser müßte dann an Grundstücksrand abgeleitet werden ). In jedem Fall bietet dieser einmalige Grund auch die Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie am Wasser zu errichten, was in Graz sonst nur in den seltensten Fällen möglich ist! Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und es liegt tatsächlich absolut ruhig & sonnig in einer Sackgasse. Herrliche Gegend in der verschiedene kulinarische und Grazer Ausflugshighlights zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sonnige und großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² befindet sich in begehrter Ruhelage nahe Graz-Mariatrost. Die leichte Westhanglage sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald – ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der Widmung WR 0,2–0,4, wodurch Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Infrastruktur und Lagevorteile: Zentrum von Graz in wenigen Autominuten erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz und Weiz Nahversorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe – eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Graz zu realisieren.... [Mehr]

#Handel

Tolle Geschäftsfläche in mitten von Graz- zu mieten! In zentraler Lage von Graz erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 76,81 m². Der Hauptgeschäftsraum bietet Ihnen großzügigen Platz für Kunden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Teeküche, ein separates WC sowie einen Vorraum, der als Empfangs- oder Wartebereich genutzt werden kann. Die hervorragende Lage in der Hans-Sachs-Gasse garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit. Sowohl die zentrale Position als auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Verfügbare Fläche: G3 ca. 76,81 m² Nettomiete/m²/Monat: € 24,90 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,35... [Mehr]