Suchergebnisse für "Hans Binder Hof, 1070 Wien Neubau"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
großzügiges Lokal/Büro/Ordinations direkt am Neubaugürtel - nähe Urban Loritz Platz gelegen!
€ 3.000,-
1070 Wien,Neubau / 5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Ordination
großzügige Lokal / Büro oder auch Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1070 Wien bieteen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Objekt besteht aus einem großen ( ca 100m² ) Raume mit angrenzenden Barverbau und einer kleinen Bühne, sowie drei Zimmern mit Dusche , einem Zimmer mit Eckbadewanne, einem Büro sowie ist es mit versichedenen Toiletten ( für Männer und Damen getrennt ) und Duschen ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, im großen Raum ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Warmwasser wird mit einem Elektrobiler betrieben. Die Kaltwasserkosten werden extra vorgeschrieben. Die Lage am Neubaugürtel in unmittelbarer Nähe zum Urban Loritz Platz ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, was besonders für medizinische Praxen von großem Vorteil ist. Zusätzlich sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Bildungsinstitutionen attraktiv macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten eine hervorragende Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Das Objekt wurde zuletzt als Laufhaus genützt. Es würde sich aber auch seh gut als Cafe, Restaurant, aber auch als Lokal, Büro oder Praxis eignen. Die Eigentümerschaft ist hier durchaus gesprächsbereit! Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien, U-Bahn-Stationen ( U6 ), Straßenbahn und ein nahegelegener Bahnhof garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens und darüber hinaus. So profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ihres Unternehmensstandorts. Die monatliche Bruttogesamtmiete von 4.343,90 € entspricht dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis für diese repräsentative Fläche im erstklassigen Wiener 7. Bezirk. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren und profitieren Sie von einem Umfeld, das sowohl professionelle Anforderungen als auch die Bedürfnisse Ihrer Kunden optimal erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Ihr neuer Standort am Neubaugürtel wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Großzügiges Lokal/Büro/Ordinations Direkt am Neubaugürtel - Nähe Urban Loritz Platz Gelegen!
€ 3.743,90
1070 Wien,Neubau / 273m² / 5 Zimmer
€ 13,71 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
großzügige Lokal / Büro oder auch Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1070 Wien bieteen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Objekt besteht aus einem großen ( ca 100m² ) Raum e mit angrenzenden Barverbau und einer kleinen Bühne, sowie drei Zimmern mit Dusche , einem Zimmer mit Eckbadewanne, einem Büro sowie ist es mit versichedenen Toiletten ( für Männer und Damen getrennt ) und Duschen ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung , im großen Raum ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Warmwasser wird mit einem Elektrobiler betrieben. Die Kaltwasserkosten werden extra vorgeschrieben. Die Lage am Neubaugürtel in unmittelbarer Nähe zum Urban Loritz Platz ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, was besonders für medizinische Praxen von großem Vorteil ist. Zusätzlich sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Bildungsinstitutionen attraktiv macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten eine hervorragende Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Das Objekt wurde zuletzt als Laufhaus genützt. Es würde sich aber auch seh gut als Cafe, Restaurant, aber auch als Lokal, Büro oder Praxis eignen. Die Eigentümerschaft ist hier durchaus gesprächsbereit! Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien, U-Bahn-Stationen ( U6 ), Straßenbahn und ein nahegelegener Bahnhof garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens und darüber hinaus. So profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ihres Unternehmensstandorts. Die monatliche Bruttogesamtmiete von 4.343,90 € entspricht dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis für diese repräsentative Fläche im erstklassigen Wiener 7. Bezirk. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren und profitieren Sie von einem Umfeld, das sowohl professionelle Anforderungen als auch die Bedürfnisse Ihrer Kunden optimal erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Ihr neuer Standort am Neubaugürtel wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
++NSG122++ Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial in Toplage – sanierungsbedürftig"
€ 344.900,-
1070 Wien,Neubau / 83,21m² / 4 Zimmer
€ 4.144,93 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Attraktive 4-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 7. Bezirks Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ca. 83 m² große 4-Zimmer Altbauwohnung im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Diese charmante Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: Ca. 83 m²Zimmeraufteilung: Vorraum Getrennte Küche Badezimmer mit WC2 Schlafzimmer1 weiteres Zimmer Wohnzimmer (Siehe Fotodokumentation und Grundriss für mehr Details) Zustand: Die Wohnung wird in einem sanierungsbedürftigen Zustand (wie liegt und steht) verkauft und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift. Der Altbau besticht durch seinen klassischen Charme und eine gepflegte Gemeinschaftsanlage. Lage: Die Wohnung liegt in der Neustiftgasse, 1070 Wien, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Sie verbindet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Highlights der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit: Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights wie Theater und Museen sind fußläufig erreichbar. Mariahilfer Straße: Wiens bekannteste Einkaufsstraße ist nur wenige Minuten entfernt. Westbahnhof: In unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler oder Fernreisen. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5U-Bahnlinie U6 (Station Burggasse/Stadthalle) Mit dem Auto: Die Wohnung liegt nahe dem Lerchenfelder Gürtel und ist daher schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an Kindergärten, Schulen und Universitäten. Für Läufer und Radfahrer laden die gut beleuchteten Straßen der Umgebung auch abends zu Aktivitäten ein. Preis: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 349.000.Betriebskosten monatlich: € 380,65Reparaturrücklage per 02.02.2026: € 88.704,38Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5% + Barauslagen + 20 % USt) Besichtigung: WICHTIG: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir garantieren eine Antwort am selben Tag! Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine klassische Altbauwohnung in hervorragender Lage zu erwerben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2451 Hof
€ 1.968.000,-
2451 Hof am Leithaberge / 256,53m² / 4,5 Zimmer
€ 7.671,62 / m²
#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Reduktion in ihrer luxuriösesten Form. Einzigartige Architekten Villa - 25 Minuten von Wien2451 Hof am Leithaberge ENGLISH VERSION BELOW Internationale Aufmerksamkeit für außergewöhnliche Architektur. Diese Architektenvilla wurde kürzlich in einer Kolumne der New York Times über besondere Wohnimmobilien in und rund um Wien ("What You Get In and Around Vienna") vorgestellt. Eine Auszeichnung, die die außergewöhnliche Architektur, die kompromisslose Hanglage und den unverwechselbaren Charakter dieser Liegenschaft unterstreicht. Was dort internationale Aufmerksamkeit erregte, lässt sich vor Ort erst vollständig erleben: klare Linien, spektakuläre Ausblicke und eine Architektur, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Ein Haus, das nicht gebaut wurde, um zu gefallen. Sondern um zu bestehen. Fertiggestellt 2022. In den Hang modelliert. Nach Süden geöffnet. DIE ESSENZ IN ZAHLENWohnfläche: ca. 256,53 m²Grundstück: ca. 3.751 m²Lagerfläche: ca. 42,79 m²Garage: ca. 45,17 m² (2 Stellplätze) Zimmer: 4Bäder: 2WC: 2Baujahr: 2022 HWB: 16 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,54 (A++) Ein Neubau mit nahezu Passivhaus-Charakter. Erdwärme. Deckenkühlung. Smarthome. DIE ARCHITEKTURErdhaus. Südorientierung. Konsequenz. Die Villa wurde als in den Hang integriertes Erdhaus konzipiert. Die natürliche Erdmasse dient als Isolierung. Alle Wohn- und Aufenthaltsräume sind ausschließlich nach Süden ausgerichtet . Alle verfügen über direkte Terrassenzugänge. Raumhöhe: ca. 2,80 m. Großflächige Schiebeelemente. Lichtbänder bis in die Tiefe des Hauses. Hier entsteht Weite durch Ausrichtung – nicht durch Überdimensionierung. DIE STRUKTUR DES HAUSESDie Villa gliedert sich in zwei Ebenen. ERDGESCHOSS – Ankommen & Gäste Zugang über die 45 m² große Garage – die bewusst als architektonischer Haupteingang inszeniert wurde . Großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken Zwei Kinder- bzw. Gästezimmer Eigene Terrasse mit Sauna Gästebadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken Lagerraum ca. 20 m²Hauswirtschaftsraum mit Wäscherutsche Technikraum Dieser Bereich funktioniert autark. Ideal für: Teenager mit Privatsphäre Gäste mit Hotelkomfort Büro / Kreativstudio Au-pair / Personal OBERGESCHOSS – Leben & Rückzug Herzstück ist der ca. 66 m² große Wohn-/Essbereich . Panoramafenster mit ca. 8 m² Glasfläche. Offener Kamin mit Smart-Funktion. Designer-Küche mit: Dampfgarerintegrierter Kaffeemaschine Weinkühlschrankamerikanischem Kühlschrank Quooker-System Direkter Übergang zur ca. 80 m² großen Hauptterrasse. Mastersuite Bad en Suite mit Doppelwaschbecken4 m² große Regenwald-Dusche Lichtband über dem Bett Maßgefertigte Einbauten Direkter Zugang zum Pool Zusätzlich: separates WCversteckte Stauraumlösungen in die Architektur integriert TERRASSE & POOLHauptterrasse: ca. 80 m² Elektrisches Sonnensegel: über 60 m²Beheizbarer Pool: 2,75 x 5,95 m Poolbar. Grillbereich. Outdoor-Lounge. Zwei Outdoor-TVs. Nebelsprüh-Anlage. Innen- und Außenraum verschmelzen architektonisch. DAS GRUNDSTÜCK – 3.751 m² INSZENIERTE NATURDas Grundstück erstreckt sich über rund 180 Meter Länge mit ca. 25 Metern Höhenunterschied . Mehrere Ebenen oberhalb des Hauses bieten: Yoga- & Meditationsbereich Feuerstelle mit Grillplatte Outdoor-Bar Sitzlandschaften Naturpfade Aussichtsplattform in der Baumkrone Trinkbrunnen Dies ist kein klassischer Garten. Es ist ein inszenierter Rückzugsraum. TECHNIK & INTELLIGENZLoxone Smart Home steuert: Licht Beschattung Energie Zutritt Sicherheit Pool Bewässerung Deckenkühlung im Sommer. Erdwärmepumpe im Winter. Fußbodenheizung. Alarmanlage. Sicherheitskameras. Technik sichtbar? Nein. Spürbar? Jederzeit. DIE LAGEHof am Leithaberge. Waldrand. Absolute Ruhe. Wiener Stadtgrenze ca. 25 Minuten Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe SPAR ca. 1 km entfernt Naturpark Wüste Mannersdorf Neusiedler See ca. 20 Minuten Perfekt für: Unternehmer & Führungskräfte aus Wieninternationale Familien Menschen mit Anspruch an Privatsphäre Käufer, die Natur und Architektur verbinden möchten256 m² durchdachte Architektur. 3.751 m² Natur. Technisch nahezu autark. Architektonisch kompromisslos. Ein Haus für Persönlichkeiten. Nicht für Quadratmeterkäufer. Wenn Sie Architektur verstehen, werden Sie dieses Haus erkennen. Wenn Sie Ruhe suchen, werden Sie hier ankommen. Und wenn Sie investieren, dann in etwas, das bleibt. ENGLISH VERSION Reduction in its most luxurious form. A one-of-a-kind architect-designed villa – 25 minutes from Vienna 2451 Hof am Leithaberge A house not built to please. But to endure. Completed in 2022. Sculpted into the hillside. Open to the south. THE ESSENCE IN NUMBERSLiving area: approx. 256.53 m² Plot size: approx. 3,751 m² Storage space: approx. 42.79 m² Garage: approx. 45.17 m² (2 parking spaces) Rooms: 4 Bathrooms: 2 WC: 2Year built: 2022 Energy performance: HWB: 16 kWh/m²a (Class B) fGEE: 0.54 (A++) A newly built home with near passive-house character. Geothermal energy. Ceiling cooling. Smart home. THE ARCHITECTUREEarth house. South-facing. Consistent. The villa was designed as a hillside-integrated earth home. The natural ground mass serves as insulation. All living spaces are exclusively south-facing. Each has direct access to a terrace. Ceiling height: approx. 2.80 m Large sliding glass elements Light bands reaching deep into the house Here, space is created through orientation – not excess. THE STRUCTURE OF THE HOUSEThe villa is divided into two levels. GROUND FLOOR – Arrival & Guests Access via the 45 m² garage – deliberately staged as the architectural main entrance. Spacious entrance area with custom-built cabinetry Two children’s or guest rooms Private terrace with sauna Guest bathroom with shower, WC, washbasin Storage room approx. 20 m²Utility room with laundry chute Technical room This level functions independently. Ideal for: Teenagers seeking privacy Guests with hotel-level comfort Office / creative studio Au pair / staff UPPER FLOOR – Living & Retreat The centerpiece is the approx. 66 m² living and dining area. Panoramic windows with approx. 8 m² of glass surface Open fireplace with smart function Designer kitchen featuring: Steam oven Integrated coffee machine Wine cooler American fridge Quooker system Direct access to the approx. 80 m² main terrace Master suite En-suite bathroom with double washbasin 4 m² rainforest shower Light band above the bed Custom-built fittings Direct access to the pool Additionally: Separate WC Hidden storage solutions integrated into the architecture TERRACE & POOLMain terrace: approx. 80 m² Electric sun sail: over 60 m²Heated pool: 2.75 x 5.95 m Pool bar BBQ area Outdoor lounge Two outdoor TVs Misting system Indoor and outdoor spaces merge seamlessly. THE PROPERTY – 3,751 m² OF STAGED NATUREThe plot extends over approx. 180 meters in length with a height difference of about 25 meters. Multiple levels above the house offer: Yoga & meditation area Fire pit with grill plate Outdoor bar Seating landscapes Nature trails Viewing platform in the treetops Drinking fountain This is not a traditional garden. It is a curated retreat. TECHNOLOGY & INTELLIGENCELoxone Smart Home controls: Lighting Shading Energy Access Security Pool Irrigation Ceiling cooling in summer Geothermal heat pump in winter Underfloor heating Alarm system Security cameras Technology visible? No. Noticeable? Always. THE LOCATIONHof am Leithaberge Forest edge. Absolute tranquility. Vienna city limits: approx. 25 minutes A3 motorway nearby SPAR approx. 1 km away Nature Park “Wüste Mannersdorf” Lake Neusiedl approx. 20 minutes Perfect for: Entrepreneurs & executives from Vienna International families Those seeking privacy Buyers who want to combine nature and architecture256 m² of thoughtful architecture. 3,751 m² of nature. Technically almost self-sufficient. Architecturally uncompromising. A home for personalities. Not for square-meter buyers. If you understand architecture, you will recognize this house. If you seek tranquility, you will arrive here. And if you invest, invest in something that lasts. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 78,85m²
€ 5.453,39 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 79 m² Gesamtfläche im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zwei großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Kabinett bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Liebhaber. Der Zugang erfolgt bequem über einen bereits eingebauten Lift und ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab. Für kreative Käufer und Investoren mit Blick fürs Wesentliche eröffnet sich hier ein besonderes Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 79,88 m²Wohnfläche ca. 78,78 m²Balkon ca. 1,10 m²Etage: Mezzanin (mit Lift erreichbar) Vorraum (ca. 8,27 m²) Küche (ca. 11,10 m²) Zimmer 1: ca. 23,14 m² (hofseitig, ruhig) Zimmer 2: ca. 22,82 m² (hofseitig, ruhig) Kabinett: ca. 8,13 m²Badezimmer mit Fenster zum Lichthof (ca. 4,33 m²) separates WC (ca. 0,99 m²) Parkettböden Zustand: sanierungsbedürftig – volle Gestaltungsfreiheit Kellerabteil vorhanden (nicht als WEG-Zubehör zugeordnet) Lage Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten und lebendigsten Wohngegenden Wiens – dem 7. Bezirk (Neubau). Das Grätzl rund um die Lerchenfelder Straße besticht durch seinen Mix aus urbanem Lebensgefühl, Kunst, Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der bekannte Museums Quartier-Bereich, die Mariahilfer Straße und das Rathausviertel liegen förmlich vor Ihrer Haustür. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn-Stationen U2 und U3 in wenigen Gehminuten (Volkstheater, Rathaus, Neubaugasse) Straßenbahnlinien 46 und 49 direkt in unmittelbarer Nähezahlreiche Buslinien fußläufig erreichbar Betriebskostenübersicht: Betriebskosten: € 139,20 (netto) Reparaturrücklage: € 164,16 (netto) Liftkosten: € 17,21 (netto) Reparaturrücklage Lift: € 13,95 (netto) Gesamt monatlich inkl. USt.: € 350,16 (Stand 1/2026) Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 73m² / 2 Zimmer
€ 5.191,78 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #hell
Diese ca. 74m² große Wohnung verfügt über einen Eigengarten und befindet sich im EG eines gepflegten, Gründerzeithauses. Sie besticht durch ihre Lage im beliebten 7. Bezirk. Highlights der Wohnung: perfekter Grundriss abgestimmt auf moderne Wohnbedürfnisse mit idealer Zweizimmer-Aufteilung großzügiger, heller Sitlaltbau Perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Flexibilität: Die Wohnung liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Wohnlagen Wiens: Mariahilfer Straße, Museums Quartier, Spittelberg, Stadthalle, hippe Lokale, kleine Boutiquen, Kultur und Grünflächen - alles in kürzester Gehweite. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC Abstellraum Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [Email]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens - mitten im 7. Bezirk. Stadthalle, Museums Quartier und Mariahilfer Straße sind fußläufig gut erreichbar. Der Standort verbindet urbane Lebendigkeit mit hervorragender Infrastruktur: zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bio-Märkte, Galerien und Nahversorger liegen direkt ums Eck. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Zieglergasse, die Straßenbahnlinien 49 und 5 sowie mehrere Buslinien. Dadurch ist man in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder an wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Bezirk Neubau gilt als einer der "trendsetzenden" Stadtteile Wiens - jung, kreativ, belebt und gleichzeitig sehr lebenswert. Kulturinstitutionen, kleine Manufakturen, charmante Lokale und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das unmittelbare Umfeld. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 20 m²) einem komfortablen Schlafzimmer (ca. 20 m²) einer separaten Küche (ca. 8 m²) mit Ausgang auf die Loggia (ca. 3 m²) Badezimmer und WC getrennteinem einladenden Vorraum Ein praktisches Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Loggia ist zum Park ausgerichtet und bietet einen angenehmen, grünen Ausblick – eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Ausstattung Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Küche, Bad und Nebenräumen Moderne mehrkammerige Isolierglasfenster Gasetagenheizung Gepflegtes Haus mit Lift Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal zum Entspannen Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die für Bewohner zugängliche Dachterrasse stellt ein besonderes Highlight dar. Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk – Neubau, einer der zentralsten und lebendigsten Lagen Wiens. Trotz der zentralen Position liegt das Haus ruhig, da es durch einen gemütlichen Park von den Hauptverkehrsstraßen getrennt ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U6 Burggasse–Stadthalle in ca. 5 Gehminuten Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 ebenfalls fußläufig erreichbar Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar Westbahnhof in ca. 10 Gehminuten In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Gymnasien und Kindergärten. Das Einkaufszentrum Lugner City ist ebenfalls bequem erreichbar. Mehrere Parks in fußläufiger Distanz bieten zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten. Fazit Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und gleichzeitig Ruhe und Grünblick schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Immobilie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Einige Fotos sind mit virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 60m² / 2 Zimmer
€ 23,29 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Im Zentrum des beliebten Trendviertels Neubau befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung. Sie liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Fertigstellung 2015) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung bietet ein besonders helles Ambiente durch einen charmanten Wohnbereich mit Erker und bodentiefen Fenstern (inklusive Innenjalousien). Zur Ausstattung gehören: Wohnküche: Moderne Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung (Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination). Zimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Komfort: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen in den Nassräumen (Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC). Technik: Beheizung via Fernwärme (HWB 26,82 kWh/m²a), Video-Gegensprechanlage und automatische Abluftanlagen. Gebäude & Parken Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 2 m²). Ein fixer Tiefgaragenstellplatz im Haus ist vorhanden und bequem direkt mit dem Lift erreichbar. Die Bewohner können zudem Allgemeinflächen wie den Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie den begrünten Innenhof mit Spielplatz nutzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Monatliche Gesamtmiete: 1.494,45 € (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt.) befristet vorerst auf 5 Jahre Parkplatzmiete (optional) 170 € (inkl. Betriebskosten und USt.) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Konstantin Zengerer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 315,82m²
€ 24,40 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche im 1. Obergeschoss in der Neubaugasse 64–66, Wien, mit exklusivem Zugang direkt über das Erdgeschoss. Die Einheit verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,80 m. Die Sanierung erfolgt nach Vermarktungsplan, wobei für den Innenausbau zwei Varianten zur Auswahl stehen. Im Zuge der Revitalisierung werden sämtliche Fenster saniert; die innenliegenden Flügel werden mit Isolierglas ausgestattet. Die Ausführung erfolgt nach BAB-Altbau-Standard. Sämtliche Oberflächen sowie die Sanitäreinrichtungen werden entsprechend diesem Standard neu hergestellt. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage in der Neubaugasse im 7. Wiener Gemeindebezirk – einem der lebendigsten Geschäfts- und Trendviertel Wiens. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben sowie kreativen Konzepten und bietet dadurch eine hohe Frequenz sowie ein attraktives Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Die Nahversorgung ist hervorragend: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 315m²
€ 20,38 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche im 1. Obergeschoss in der Neubaugasse 64-66, Wien, mit exklusivem Zugang direkt über das Erdgeschoss. Die Einheit verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,80 m. Die Sanierung erfolgt nach Vermarktungsplan, wobei für den Innenausbau zwei Varianten zur Auswahl stehen. Im Zuge der Revitalisierung werden sämtliche Fenster saniert; die innenliegenden Flügel werden mit Isolierglas ausgestattet. Die Ausführung erfolgt nach BAB-Altbau-Standard. Sämtliche Oberflächen sowie die Sanitäreinrichtungen werden entsprechend diesem Standard neu hergestellt. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage in der Neubaugasse im 7. Wiener Gemeindebezirk - einem der lebendigsten Geschäfts- und Trendviertel Wiens. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben sowie kreativen Konzepten und bietet dadurch eine hohe Frequenz sowie ein attraktives Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Die Nahversorgung ist hervorragend: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: - U-Bahn: U3 "Neubaugasse" in wenigen Gehminuten erreichbar - Bus: Linien 13A und 14A mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe - Straßenbahn: Linien 5, 49 (Westbahnstraße) sowie weitere Verbindungen in Gehdistanz Durch die zentrale Lage ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Westbahnhof rasch erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 75,68m² / 2 Zimmer
€ 6.937,10 / m²
#WG-geeignet #Altbau #ruhig
Im beeindruckenden und geschichtsträchtigen Jugendstiljuwel ? Schottenfelder Hof?, erbaut im Jahr 1908 nach Plänen des Architekten August Belohlavek durch die Firma Kupka & Orglmeister für den Gummiwarenfabrikanten Josef Piwonka, gelangt diese super geschnittene Stilaltbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem der beiden ruhigen Hoftrakte und überzeugt durch ihre komplette Innenhoflage mit idyllischem Grünblick in den Innenhof ? eine seltene Kombination aus Ruhe, historischer Architektur und urbaner Lage. Mit Raumhöhen von bis zu ca. 3,30 m, klassischem Fischgrätparkett, eleganten Flügeltüren und typischen Holzkastenfenstern lässt diese Wohnung das Herz jedes Altbauliebhabers höher schlagen. Alle Räume sind zentral begehbar, wodurch sich die Wohnung nicht nur ideal als stilvolles Eigenheim, sondern auch hervorragend für eine WG-Nutzung eignet. Die zuletzt vermietete Wohnung befindet sich in optisch gepflegtem Zustand und bietet zugleich attraktives Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. HIGHLIGHTS Komplette Innenhoflage mit Grünblick Raumhöhen bis ca. 3,3 m Fischgrätparkett Flügeltüren Holzkastenfenster alle Zimmer/Räume zentral begehbar (ideal auch für WGs) separate Küche mit DAN-Einbauküche Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss separates WC mit Fenster praktische Stauraum im Gang Videogegensprechanlage... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
€ 3.500.000,-
1070 Wien, Neubau / 899,75m²
€ 3.889,97 / m²
Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten: Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet. Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer Gewerbeeinheit (ca. 844 m²). Die Eigentumswohnung: Diese verfügt über einen Vorraum samt Kochnische, einem Dusch-Bad samt WC sowie 3 Zimmern (inkl. einem Durchgangszimmer). Die Gewerbeeinheit: Diese bietet auf drei Etagen Platz für eine Eventlocation mitten in Wien. Natürlich können Sie das Objekt zukünftig auch anderweitig nutzen. Die Sanitäranlagen samt Lüftungsanlage ist natürlich ebenfalls vorhanden. Ihnen stehen mit diesem exklusiven Objekt viele Möglichkeiten offen. Ein ausführliches Exposé samt Pläne, weiterer Fotos sowie der Liegenschaftsadresse dürfen wir Ihnen aus Diskretionsgründen erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem tollen Objekt persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]
