Suchergebnisse für "Hans Binder Hof, 1070 Wien Neubau"
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OKMietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 50,73m² / 2 Zimmer
€ 17,72 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit. Zur vereinfachten Abstimmung, nutzen Sie bitte das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien (Bitte Herrn Bilgili auswählen) _Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) * Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Herzlichen Dank! Anmerkung: _Die Bilder stammen aus der Wiedervermarktung! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet._ ********************************* WOHNUNG. _Sie wollen stadtnah wohnen, gleichzeitig aber trotzdem einen Ort haben, an dem Sie sich vom Stadtlärm zurückziehen können? _ Zur befristeten Vermietung gelangt diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahre 2012/13 umfangreich sanierten Altbaus. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein rd. 20m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (rd. 10m²), eine vollausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch (E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine), ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Terrasse mit rund umliegenden Garten ist vom Wohnzimmer erreichbar. Weiters gibt es einen kleinen Vorgarten auf der Seite des Schlafzimmers und der Küche. Ein rd. 2m² großes Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. LAGE / INFRASTRUKTUR. In der Neustiftgasse, nahe der Thaliastraße (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Hofer - 280m, - Spar - 350m, Apotheke, Bäckereien, denn's Biomarkt), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das _Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel _uvm._ _sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die direkt vorm Haus befindliche Autobus-Haltestelle "Neustiftgasse/Zieglergasse" der Linie 48A gegeben. Auch die Straßenbahnlinien 46 und 49 sind fußläufig erreichbar. U-Bahn-Stationen der Linie U6 ("Thaliastraße" - 750m) und U3 ("Zieglergasse" - 1km, Volkstheater - "850m") befinden sich ebenfalls in Gehreichweite bzw. sind mit dem Bus schnell erreicht. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. ********************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 159,99m² / 4 Zimmer
€ 18,21 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet
ENGLISH VERSION AVAILABLE BELOW Die Wohnung wird saniert (Parkett geschliffen, Duschkabine, Armaturen, Kühlschrank-Standgerät in Küche sowie Terrassenholzdielen werden erneuert). Mietbeginn ab 01.06.2024 und Besichtigungen ab sofort! LAGE UND BESCHREIBUNG Diese wunderschöne helle rd. 160 m² 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem typischen Wiener Jahrhundertwende-Altbauwohnhaus mit schönem Hauseingang in der Schottenfeldgasse. Das Objekt ist größtenteils zur Schottenfeldgasse und teilweise auch hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung bietet einen rd. 40 m² Wohn-/Essbereich mit einer, durch einen offenen Durchgang, optisch abgetrennte vollausgestattete Küche. Außerdem gibt es 3 weitere helle Zimmer mit Dachschrägen, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, ein zweites Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 2 separate WCs mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie einen Vorraum, der eine Nische für die Garderobe bietet. Über einen rd. 10 m² Wintergarten oder direkt über den Flur, können sowohl eine rd. 16 m² Terrassenfläche als auch, über eine Metallwendeltreppe, die Dachterrasse begangen werden. Im Vorraum gibt es eine Klimaanlage. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk und der Kärntnerstrasse unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 2 Terrassen insg. rd. 34 m² * Wintergarten * 4 Zimmer (großer Wohn-Essbereich & 3 Zimmer) * vollausgestattete moderne Einbauküche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, freistehender Kühlschrank) * 2 moderne Bäder mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster bzw. Duschkabine, Einzelwaschbecken und WM-Anschluss * 2 separate WCs mit Handwaschbecken * Abstellraum * Vorraum * Dachschrägen * hochwertiger Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik * doppelt verglaste Isolierglasfenster mit tlw. innenliegender Verdunkelung * Gasetagenheizung * moderner Personenaufzug für 8 Pers. bis KG * Kellerabteil zugeordnet * überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Hof * Mietvertrag unbefristet Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse (600m) sowie die Straßenbahnlinie 49 und 5 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Die Mariahilferstraße ist rund 10 Minuten entfernt. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] The apartment is being renovated (parquet floors sanded, shower cubicle, fittings, freestanding refrigerator in the kitchen as well as terrace wooden planks are being renewed). Rental start from 01.06.2024 and viewings available immediately! LOCATION AND DESCRIPTION This beautiful bright approx. 160 m² 4-room rooftop apartment is located in a typical Viennese turn-of-the-century building with a beautiful entrance in Schottenfeldgasse. The property is mostly oriented towards Schottenfeldgasse and partially towards the courtyard. The apartment offers an approx. 40 m² living/dining area with a fully equipped kitchen separated by an open passage. Additionally, there are 3 other bright rooms with sloping ceilings, a modern bathroom with bathtub, double sink and window, a second bathroom with shower cubicle, single sink, and washing machine connection, 2 separate toilets with hand washbasin, a storage room as well as an entrance hall with a niche for the wardrobe. Through an approx. 10 m² conservatory or directly through the hallway, both a approx. 16 m² terrace terrace area as well as the roof terrace can be accessed (via a metal spiral staircase). There is air conditioning in the entrance hall. In the immediate vicinity, you will find various shopping facilities! The nearby Mariahilfer Straße or the proximity to the 1st district and Kärntnerstrasse emphasize the possibilities of this location. PROPERTY AND EQUIPMENT * 2 terraces totaling approx. 34 m² * conservatory * 4 rooms (large living-dining area & 3 rooms) * fully equipped modern fitted kitchen (ceramic hob, electric oven, dishwasher, extractor hood, freestanding refrigerator) * 2 modern bathrooms with bathtub, double sink, window or shower cubicle, single sink and WM-connection, * 2 separate toilets with hand washbasin * storage room * entrance hall with niche for wardrobe * sloping ceilings * high-quality oak parquet flooring in herringbone pattern * double-glazed insulated glass windows with partially internal blinds * gas floor heating * modern elevator for 8 persons up to basement level * assigned cellar compartment * covered bicycle storage space in courtyard * unlimited rental contract The property is characterized by its very good transport connections. The U3 Zieglergasse subway line (600m) as well as tram lines 49 and 5 are within walking distance in a few minutes! The Mariahilferstraße is about 10 minutes away. Haven't found the right property yet? We invite you to visit our website http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 126,71m² / 4 Zimmer
€ 24,74 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien! (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!) _Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) * Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Herzlichen Dank! Hinweis: _Die Aufnahmen stammen aus der Wiedervermarktung. Aktuelle Fotos werden zeitnah nachgeliefert. Die Wohnung wird weiß übergeben._ ************************************ WOHNUNG. SIE WOLLEN STADTNAH WOHNEN, GLEICHZEITIG ABER TROTZDEM EINEN ORT HABEN, AN DEM SIE SICH VOM STADTLÄRM ZURÜCKZIEHEN KÖNNEN? Dann ist diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126m² Wohnfläche sowie eine ca. 30m² Dachterrasse das Richtige für eine Familie, die in einer dynamischen und vielfältigen Umgebung leben möchte und auf der Suche nach einem Ort des Wohlfühlens ist. Die im 2.Dachgeschoss gelegene und südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über einen ca. 50m² großen Wohnraum, eine vollausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, mit Badewanne und Dusche. ECKDATEN. * 2. DG * Parkettboden * Gaszentralheizung * großzügiger Vorraum * verfliestes Bad mit Badewanne und Toilette * 2. verfliestes Badezimmer mit Dusche * separates WC mit Handwaschbecken * ca. 50m² großer Wohnraum mit ausreichend Platz für einen Essbereich + Kochnische * 3 Schlafzimmer mit ca. 11m²; 14m² und 16m² * 30m² Dachterrasse Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. INFRASTRUKTUR / LAGE. In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Burggasse Stadthalle. Zum Einkaufen bietet sich ideal das Einkaufzentrum Lugner-City an. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor. Weiters finden Sie weitere Supermärkte wie den _Billa_ oder Hofer sowie eine _Apotheke_, die _Bäckerei Café Felzl_, _denn's Biomarkt_, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das _Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel _uvm._ _sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. WICHTIG ZU WISSEN. * Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert!!! * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). ********************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ********************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau
Zur unbefristeten Miete (6 Monate Kündigungsverzicht, 1 Monat Kündigungsfrist) gelangen Tiefgaragenstellplätze im 1. und 2.UG in der Kaiserstraße 82, 1070 Wien. Dabei handelt es sich um mehrere Plätze. Die Gesamtmiete beträgt je nach Tiefgeschoss 110 oder € 140,-. Maximale Höhe: 2,10m! Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das _Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel _uvm._ _sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 14,39m² / 1 Zimmer
€ 16,22 / m²
#Halle
LAGER | MIETE | 1070 | 14,39m² | € 249,17 zzgl. 20% Ust. | 1 Raum | Wasseranschluss | Zugang über Treppen in den Keller In bester Lage, direkt in der Neubaugasse, befindet sich diese Lagerfläche im Kellergeschoss. Der Raum verfügt über einen Wasseranschluss und Strom und ist über den Hof und mehrere Treppen in den Keller erreichbar. Ausstattung • Strom • Wasser • keine Heizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 711m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen ab sofort zwei top ausgebaute Büroflächen in der Siebensterngasse 21 im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Büroflächen, welche nur im Verbund angemietet werden können, befinden sich in einem gepflegten Haus mit einer hauseigenen Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Im Erdgeschoß sind ca. 479 m² Openspace-Bürofläche mit 300 m² Hof/Gartenfläche verfügbar. Das 1.Obergeschoß mit ca. 232 m² hingegen ist mit Einzelbüros und Besprechungsraumen mit Glaswänden & Akustikpanelen ausgestattet. Weiters überzeugen beide Flächen mit vollausgestatteten Küchen, Besprechungsräumen, moderner & hochwertiger Ausstattung. Der rund 300 m² große Garten ist zur exklusiven Nutzung des Mieters gedacht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 3 Zimmer
#Büro #Loft
STARTUPS, JUNGUNTERNEHMER AUFGEPASST: ++KLASSISCH SCHÖN ERHALTENES WOHNHAUS, BÜROLOFT IN SEITENGASSE DER MARIAHILFER STRAẞE++ In der Schottenfeldgasse, unweit der Westbahnstraße, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses wunderschön klassische und frisch ausgemalte Büroloft zur Vermietung. Sehr attraktive Raumhöhe, 3.80 m. Originalparkett- und fenster. Geräumiger Abstellraum Ein hochattraktiver Großraum Richtung Richtung gänzlich ruhigen Innenhof, Teeküche 2 Einzelbüros Die Nähe zur Mariahilfer Straße und zur Westbahnstraße sowie eine infrastrukturell attraktive Gasse, in der das Wohnhaus liegt, bietet urbanes Leben in einem der attraktivsten Teile der Stadt. Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an Erholungsgebiete innerhalb- und außerhalb der Stadt. Klimaanlage LAN-Verkabelung samt Serverschrank Kabel-TV-, Internetanschlüsse Fahrrabstellbereich im Hof Heizwärmebedarf: 182,17 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,85... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 205,44m² / 3 Zimmer
€ 15,63 / m²
#Büro
BESCHREIBUNG UND LAGE Dieses geräumige Büro-Objekt mit Blick auf den begrünten Innenhof sowie auf die Burggasse, erstreckt sich auf rd. 215 m2 und befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses ohne Lift, das um 1900 erbaut wurde. Das Objekt bietet einen langestreckten Raum, der im Bereich der Fensterfronten durch schmale Pfeiler unterteilt ist. An einem Ende des Objekts befindet sich eine vollausgestattete Einbauküche sowie ein WC, die vom Vorraum zu begehen sind. Am gegenüberliegenden Ende des Objekts befindet sich ein separates Damen-WC mit Handwaschbecken, ein Server-Raum sowie ein anschließendes abgetrenntes Büro mit verglasten Fronten. Das Objekt ist klimatisiert und bietet auf jeder Seite einen Ein-bzw. Ausgang. Außerdem ist es besonders ruhig, sehr hell und freundlich. Dem Objekt ist ein Kellerarchiv zugeordnet und es können KFZ-Stellplätze im Hof optional angemietet werden. Strom- und Heizkosten sind anteilig nach der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Die Wartung der Heiz- und Klimaanlage wird vom Eigentümer durchgeführt und wird über die Betriebskosten abgerechnet. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglich Bedarfs, Supermärkten und netten Lokalitäten. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * große offene Bürofläche * verglaster Büro-Raum * vollausgestattete moderne Einbauküche * 2 separate Toiletten mit Handwaschbecken * 2 Ein-/Ausgänge * doppelt verglaste Fenster * Eichenparkettböden * Zentralheizung mit Gas * Klimaanlage * abgependelte Spiegelrasterleuchten * Großteil der Fenster mit Jalousien * zahlreiche Steckdosen für Strom/Internetanschluss * Server * kein Lift * Kellerarchiv * Gas-Zentralheizung (Akonto für Heizung und Strom inkludiert) * KFZ-Stellplätze im Hof separat anmietbar (rd. € 150/Monat) * Mietvertrag 5 Jahre befristet - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss Nebenkosten einmalig - Kaution 4 Monatsmieten - Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der U-Bahn Linie U6 Burggasse/Stadthalle sowie der Buslinie 48A und der Straßenbahnlinie 5, welche zu Fuß in 1 bzw. 4 Minuten zu erreichen sind. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 65m² / 2 Zimmer
€ 10,53 / m²
#Büro #Gastronomie
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über dieses Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien (bitte Hr. Bilgili auswählen). Nutzen Sie die Möglichkeit der Videobesichtigung direkt auf unserer Website unter www. Sulek.immobilien Herzlichen Dank! Hinweis: Das Objekt wird mit Elektro-Radiatoren geheizt, in der Küche gibt es keinen Herd/Ofen, keinen Geschirrspüler und wird wie besichtigt vermietet! Es werden keine Sanierungsmaßnahmen durchgeführt! *********************************** DIE BÜRO. Zu befristeten (3 Jahre) Vermietung gelangt eine kleine Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe von Neustiftgasse/Schottenfeldgasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich in Erdgeschoss, ist hofseitig gelegen und somit als ruhig zu beschreiben. Auf rund 65m² Nutzfläche bietet diese Liegenschaft folgendes: Vorraum, Küche, eine Dusche, ein getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken und 2 Zimmer. Die Kosten für Strom sind in der Miete nicht inkludiert. LAGE. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger (z.B. Spar - 120 m; Hofer, Billa - 300m), viele weitere Geschäfte, sowie eine Vielzahl an diversen Lokalen/Restaurants. Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt eine Apotheke und ein Drogeriemarkt (DM - 120m). Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich einerseits die U-Bahn-Station "Burggasse" der Linie U6 sowie eine Bushaltestelle 48A und die Straßenbahnlinie 49, 52 in Geh weite befindet. Die Buslinie 48A bringt Sie ohne umsteigen zu müssen innerhalb von rd. 10min in die Innenstadt (Ring/Volkstheater). *********************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 65m² / 2 Zimmer
€ 8,05 / m²
#Büro #Gastronomie
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über dieses Kontaktformular: https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien (bitte Hr. Bilgili auswählen). Nutzen Sie die Möglichkeit der Videobesichtigung direkt auf unserer Website unter www. Sulek.immobilien Herzlichen Dank! Hinweis: Das Objekt wird mit Elektro-Radiatoren geheizt, in der Küche gibt es keinen Herd/Ofen, keinen Geschirrspüler und wird wie besichtigt vermietet! Es werden keine Sanierungsmaßnahmen durchgeführt! ***********************************Die Büro. Zu befristeten (3 Jahre) Vermietung gelangt eine kleine Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe von Neustiftgasse/Schottenfeldgasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich in Erdgeschoss, ist hofseitig gelegen und somit als ruhig zu beschreiben. Auf rund 65m² Nutzfläche bietet diese Liegenschaft folgendes: Vorraum, Küche, eine Dusche, ein getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken und 2 Zimmer. Die Kosten für Strom sind in der Miete nicht inkludiert. Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger (z.B. Spar - 120 m; Hofer, Billa - 300m), viele weitere Geschäfte, sowie eine Vielzahl an diversen Lokalen/Restaurants. Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt eine Apotheke und ein Drogeriemarkt (DM - 120m). Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich einerseits die U-Bahn-Station "Burggasse" der Linie U6 sowie eine Bushaltestelle 48A und die Straßenbahnlinie 49, 52 in Geh weite befindet. Die Buslinie 48A bringt Sie ohne umsteigen zu müssen innerhalb von rd. 10min in die Innenstadt (Ring/Volkstheater).***********************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 285,04m²
€ 8,74 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse
In bester Lage im 7. Bezirk befindet sich dieses, derzeit als Yoga-Studio genutzte Objekt mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Innenhof-Atmosphäre. Ideal auch zur Nutzung z.B. als: * Wellnessbereich/Therapien * Tanzstudio * Creativstudio * Balettschule * Büro Das gesamte Studio erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 176 m² und bietet darüber hinaus eine Außenfläche von zusätzlich 19,91 m² Hof-Terrrasse und ca. 89,26 m² Innenhofbereich. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und verfügt über folgende Räume: * großzügiger, einladender Eingangsbereich bzw. Empfang * zwei getrennte Garderobenbereiche * getrennte Duschen und Toiletten * Kochnische / Teeküche * kleiner Büroraum * kleines Studio / Therapieraum / Büroraum ca. 17,70 m² * großes Studio / Therapieraum / Büroraum ca. 46,31 m² * Außenfläche Terrasse 19,91 m² * Außenfläche Innenhof 89,26 m² AKTION: Mietfrei bis Ende Juni 2024 Lage und Umgebung: Zwischen Mariahilfer Straße, Lerchenfelder Straße und Museumsquartier im beliebtesten Teil des 7. Bezirks. Beste öffentliche Anbindung U2, Bus 13A, 48A, Straßenbahn Linie 49. Direkt in der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants für alle Geschmäcker, individuelle, kreative Boutiquen, Galerien und Designbüros bis hin zur Einkaufsstraße schlechthin, der "Mahü" und dem großen Museumsquartier am unteren Ende des Bezirks. Der siebte Wiener Gemeindebezirk ist ein wahrer Hotspot für alle, die die Füße nicht still halten können und gerne in eine kreative, bunte und aufregende Welt eintauchen. _Fotonachweis: Fotos erstellt von Daniela Reichmann_ Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 Geb G): über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 3,5 Zimmer
#Büro
BESCHREIBUNG UND LAGE Dieses helle 3,5-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 98 m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde. Zur Burggasse hin befindet sich ein zentrales großes rd. 31 m2 Zimmer sowie 2 weitere Zimmer (rd. 20-22 m2), die sowohl einzeln vom Gang/Flur als auch vom großen Büroraum begangen werden können. Gang-seitig gibt es ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine moderne gut ausgestattete Küche mit Fenstern. Im Haupteingangsbereich befindet sich eine Damen- & Herren WC-Gruppe mit kleinem Vorraum. Strom- und Heizkosten sind anteilig nach der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Die Wartung der Heiz- und Klimaanlage wird vom Eigentümer durchgeführt und wird über die Betriebskosten abgerechnet. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglich Bedarfs, Supermärkten und netten Lokalitäten. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 3,5 Zimmer * Einbauküche (2x Ceran-Kochfeld, Bakrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler 45 cm, Kühlschrank) * WC-Gruppe (Damen-/Herren) mit Handwaschbecken * Vorraum * zahlreiche Fenster * Eichenparkettböden * Gas-Zentralheizung * Klimaanlage * Heiz-/Stromkosten für Klimaanlage inkludiert * Steckdosen für Strom/Internetanschluss * kein Lift * KFZ-Abstellplatz im Hof optional für € 150,-/Monat * Mietvertrag auf 5 Jahre befristet - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss Nebenkosten einmalig - Kaution 4 Monatsmieten - Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der U-Bahn Linie U6 Burggasse/Stadthalle sowie der Buslinie 48A und der Straßenbahnlinie 5, welche zu Fuß in 1 bzw. 4 Minuten zu erreichen sind. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]