Suchergebnisse für "Handelstraße, 8052 Graz 14.Bezirk Eggenberg"
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OKWohnung kaufen in 8052 Graz
8052 Graz / 65,5m² / 2 Zimmer
€ 3.587,79 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Zum Verkauf steht eine gepflegte, teilmöblierte Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1985. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Loggia und das im Jahr 2022 modernisierte Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein eigener Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter öffentlicher Anbindung macht diese Immobilie besonders interessant. Willkommen in dieser gepflegten Wohnung, die durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre praktische Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein einladendes Gefühl und bietet auf rund 66 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich Wohnen, Entspannen und gemütliches Beisammensein wunderbar miteinander verbinden. Die teilmöblierte Übergabe bietet dabei einen besonderen Vorteil: Einige Möbel sind bereits vorhanden, sodass einem unkomplizierten Einzug oder einer raschen Weitervermietung nichts im Wege steht. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia. Sie erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Auch das Badezimmer präsentiert sich von seiner modernen Seite. Es wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet ein zeitgemäßes Ambiente. Für angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt die Gas-Zentralheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Lage verbindet auf attraktive Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Besonders praktisch ist die Straßenbahnlinie 7, deren Haltestelle in etwa fünf Gehminuten erreichbar ist. Damit lässt sich der Alltag flexibel und unkompliziert gestalten – ganz gleich, ob es zur Arbeit, zum Einkaufen oder in die Innenstadt geht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8052 Graz
8052 Graz / 67m² / 3 Zimmer
€ 3.611,94 / m²
#Balkon
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage – Straßganger Straße, Graz Zum Verkauf steht eine attraktiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in der Straßganger Straße in Graz. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die umfangreichen Sanierungsarbeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung: - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Separate Küche - Badezimmer - Separates WC - Balkon Durchgeführte Sanierungsarbeiten: - Elektroinstallationen erneuert - Wasserleitungen erneuert - Innenputz vollständig erneuert Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Anlageobjekt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage an der Straßganger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busverbindungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 8052 Graz
8052 Graz / 296m² / 5,5 Zimmer
€ 11.148,65 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
EIN DOMIZIL FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHEDieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein privates Refugium für Menschen, die Qualität, Ruhe und zeitlose Ästhetik schätzen. Es vereint die Essenz modernen Wohnens in drei Worten: Klarheit. Komfort. Freiheit. Ein Ort, der nicht nur Raum zum Leben schafft, sondern jeden Tag aufs Neue inspiriert. Entdecken Sie das Video zu dieser einzigartigen Premium-Immobilie auch auf unserer Website: THE AVANTGARDEEIN MEISTERWERK MODERNER ARCHITEKTURDie Architektur dieses einzigartigen Anwesens folgt einer klaren, zeitlosen Formensprache. Großzügige Glasflächen, fließende Übergänge und sorgfältig ausgewählte Materialien verbinden Architektur und Landschaft zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Bodentiefe Panorama-Schiebetüren öffnen die Wohnräume zur Terrasse und geben den Blick frei auf ein spektakuläres Panorama über die Stadt Graz bis hin zum Schlossberg. Das Zusammenspiel von Licht, Raum und Aussicht macht den Wechsel der Tageszeiten unmittelbar erlebbar. EINE NEUE DIMENSION DES WOHNENSDer großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, den Tag zwischen innen und außen fließend zu erleben – Morgendliches Licht begleitet das Frühstück auf der Terrasse, während die untergehende Sonne den perfekten Rahmen für ein Dinner mit Blick über die Stadt schafft – ein Panorama, das jeden Moment unvergesslich macht. ÄSTHETIK TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄTDas offene Raumkonzept verbindet den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer State-of-the-Art-Designer-Küche - ein Ort, an dem Ästhetik und Funktionalität harmonisch ineinanderfließen. Hochwertige Materialien, dezente Farbtöne und eine harmonische Lichtführung verleihen den Innenräumen eine ruhige, zeitlose Atmosphäre. Jedes Detail ist bewusst gewählt und folgt einem klaren Anspruch an Qualität und Ästhetik. Das moderne Design wird durch bodenbündige Panorama-Schiebetüren betont, die den Innenraum mit Licht durchfluten und die Grenzen zwischen Haus und Natur nahezu auflösen. Ein Wohntraum, der aus jedem Tag etwas Besonderes macht Die Schlafbereiche sind als Refugien der Ruhe und Privatsphäre konzipiert. Das Masterbedroom eröffnet einen eindrucksvollen Panoramablick über Graz und schafft gemeinsam mit der großzügigen Ankleide und dem exklusiven Bad en suite eine private Rückzugssphäre von besonderer Qualität. Eine im Bad en suite integrierte Sauna verwandelt das Badezimmer in einen persönlichen Wellnessbereich. Hier wird aus täglicher Routine ein privates Wellnesserlebnis. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein hochwertiger Wäsche- und Hauswirtschafts-bereich sowie ein flexibel nutzbarer Raum erweitern das Raumangebot um vielfältige Möglichkeiten. Ob als privates Homeoffice, persönlicher Rückzugsort, Hobby-bereich oder großzügiger Stauraum – das Wohnkonzept passt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Ansprüche an. EIN ORT ZUM DURCHATMENDer Außenbereich ist von mediterraner Leichtigkeit geprägt und ergänzt die klare Architektur des Hauses auf harmonische Weise. Großzügige Sonnenterrassen und der weitläufige Outdoorpool schaffen einen privaten Rückzugsort, an dem Wasser, Licht und Raum zu einer einzigartigen Atmosphäre aus Ruhe und Freiheit verschmelzen. Im Mittelpunkt steht der Pool als glitzerndes Herzstück des Außenbereichs. Seine Wasserfläche scheint nahtlos mit dem Himmel zu verschmelzen, während das warme Sonnenlicht ein faszinierendes Spiel aus Reflexionen über Wasser und Landschaft legt. Ein Ort, der den Sommer zum Lebensgefühl macht – und jeden Augenblick zu etwas Besonderem werden lässt. ARCHITEKTUR MIT WEITBLICKDiese Villa wurde nicht nur für den heutigen Anspruch an hochwertiges Wohnen entworfen, sondern auch für die Bedürfnisse von morgen. Sie vereint zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen mit einem zukunftsorientierten Wohnkonzept, das Individualität, Funktionalität und architektonische Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz auf einzigartige Weise miteinander verbindet. BESONDERHEITEN & PREMIUM-AUSSTATTUNGArchitektur & Außenbereich Privilegierte Panoramalage mit atemberaubendem Fernblick über Graz Zeitgenössische Architektur kombiniert mit lichtdurchflutetem Wohnkomfort Glasfassadenelemente aus pulverbeschichtetem Aluminium von Schüco Elektrische Raffstores an der Ost- und Südseite mit verdeckten Führungen Großzügige Sonnenterrassen und Balkone mit Natursteinbelag Trieste Salzwasser-Outdoorpool mit ca. 9 × 3,25 m und 1,5 m Tiefe, Dosier- und Wasserstandsautomatik sowie eigener 12-k W-Wärmepumpe Aluminium-Einfahrtstor mit Fernbedienung und Bedienmöglichkeit über die Haussprechanlage Carport mit natürlicher Eichenverkleidung und geschliffenem, monolithischem Betonboden Hochwertige Materialien & Interior Design Eichenparkett von Admonter – Dielen im Farbton „Stone Elegance“, geschliffen und matt lackiert Feinsteinzeug im Format 120 × 60 cm in Eingangs-, Technik- und Sanitärbereichen Steinwandverkleidungen aus Travertin Maßgefertigte Designerküche, vom Architekten geplant und in Italien gefertigt Arbeitsplatte und Spüle aus Corian, aus einem Stück gefertigt Premium-Küchengeräte von Miele: zwei Kühlschränke mit Tiefkühlfunktion, Backofen, Mikrowelle, Warmhaltelade und Geschirrspüler Induktionskochfelder und Tischabsaugung von Novy Maßgefertigte Waschtische und Einbauten sowie individuelle Möbelanfertigungen aus Italien Beleuchtung von Molto Luce und Artemide Design-Tischleuchte von Moooi, Modell „Random Light“Maßgefertigte Vorhänge von Wohntraum Zieger aus Graz Türen & Details Hauseingangstüre als Sonderanfertigung von Topic / Internorm laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung Weiß matt lackierte Innentürblätter von Dana Massive Türstöcke vom Tischler Verdeckte 3D-Türbänder für eine klare, reduzierte Optik Raumhohe Innentüren mit ca. 240 cm Höhe Wellness & Haustechnik Maßgefertigte Sauna mit Infrarotfunktion von Beta Wellness in Zusammenarbeit mit dem Tischler Waschbecken von GSIArmaturen von Grohe Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe von Hoval Fußbodenheizung im gesamten Haus Modernes BUS-System SAT-Anlage am Dach mit Anschlüssen in sämtlichen Zimmern Komfort & Gartenpflege Rasenroboter von Husqvarna Akkubetriebener Poolroboter für Boden- und Wandreinigung Zukunftsorientierte Bauweise Umkehrdach mit Bekiesung beziehungsweise extensiver Begrünung über dem Carport Photovoltaik-Nachrüstung laut Beschreibung durch die darunterliegende Technikraum-Anordnung gut realisierbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 56,6m² / 3 Zimmer
€ 18,65 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Diese moderne Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Eggenberg - direkt neben der FH Joanneum. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmern, Duschbad, WC und großer Süd-West-Terrasse. Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage im Herzen von Eggenberg eignet sich die Wohnung hervorragend für Pärchen oder Jungfamilien. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
BARRIEREFREI I SÜD LOGGIA I SPITZENLAGE IN EGGENBERG I 5. STOCK I MODERNE KÜCHE I PROJEKT WOHNEN
€ 244.900,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 58,41m² / 2 Zimmer
€ 4.192,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Hoch oben ankommen: Barrierefreie Wohnung im 5. Stock mit Süd-Balkon, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 18 in Eggenberg Beliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30D Eine alltagstaugliche, gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Öffis und allen wichtigen Einrichtungen – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort.5. Stock (Top 18) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im Alltag und zukunftssicher. Südlich ausgerichtete Loggia – von Schlafzimmer und Wohn-/Essküche begehbar Die Südloggia ist ein echtes Highlight: Sie erreichen ihn gleich von zwei Räumen aus und genießen dadurch besonders viel Sonne und Wohnqualität im Freien. Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht. Helle, freundliche Räume mit Parkettboden Viele Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet – warm, hochwertig und zeitlos. Praktische Raumaufteilung: Bad + WC getrennt + Abstellraum Beim Eintreten gelangen Sie in den Vorraum. Von hier sind das separat begehbare WC, das Badezimmer sowie ein eigener Abstellraum direkt erreichbar – perfekt für Ordnung und Alltag. Fernwärme & smarte Öffi-Info im Haus Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Im Erdgeschoss befindet sich eine digitale Anzeigentafel der Verbund Linie, sodass Sie die Abfahrtszeiten der öffentlichen Verkehrsmittel jederzeit bequem im Blick haben. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz um zusätzlich € 20.000, der mitzuerwerben ist – gleichzeitig aber natürlich auch sehr praktisch: Ihr Auto steht geschützt, Sie sind wetterunabhängig und haben kurze Wege ins Haus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Eggenberg: Diese charmante Wohnung in der Eckertstraße 30D, 8020 Graz befindet sich als Top 18 im fünften Stock eines Hauses mit Personenlift und ist damit vollständig barrierefrei erreichbar. Hier genießen Sie das angenehme Gefühl, „oben angekommen“ zu sein – verbunden mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das separat begehbare WC sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der extra begehbare Abstellraum – ideal für Staubsauger, Vorräte oder alles, was man gerne ordentlich verstaut. Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohn-/Essküche mit einer modernen, weißen Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen und Spülbecken. Von hier – ebenso wie vom Schlafzimmer – gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, der sich wunderbar als sonniger Rückzugsort nutzen lässt. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und wirken dank der vielen Fenster besonders hell und freundlich. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein zusätzliches, sehr praktisches Detail: Im Erdgeschoss steht eine digitale Verbund-Linie-Anzeigentafel zur Verfügung – so haben Sie die nächsten Abfahrten der öffentlichen Verkehrsmittel stets im Blick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bei dieser Wohnung mit anzukaufen für € 20.000 – und erweist sich im täglichen Leben als echter Komfortgewinn, wenn Ihr Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <250m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <625m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.950m Flughafen <9.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8052 Graz
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf / 1666m²
€ 323,53 / m²
#Baugrund
!! PREISALARM !! Traumhaftes Baugrundstück in Graz - Jetzt zugreifen und Träume verwirklichen! Herzlich Willkommen in Graz, der charmanten Landeshauptstadt der Steiermark! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück, das perfekte Grundlage für Ihre Traumimmobilie bietet. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1656m² und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt - in Graz 8052. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine optimale Lage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens angebunden und können die Stadt bequem mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof erreichen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal, da es nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt liegt. Beim kaufgegenständlichen Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke, welche laut Flächenwidmungsplan als WA (Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,3-0,6 ausgewiesen sind. Das Grundstück 165/22 hat im oberen Bereich, zur westlichen Grundgrenze, eine flache Beschaffenheit (Plateau) und fällt danach steil in Richtung Osten ab. Eine Ausrichtung einer "Wohnanlage" in Richtung Süden ist möglich. Das Grundstück 677 /3 grenzt im Osten, auf einer Zufahrtsbreite von ca. 11 m, an die Krottendorfer Straße und befindet sich diese Straße im öffentlichen Gut. Eine Mischnutzung für Anlegerwohnungen in den unteren Bereichen, und der Einzelverwertung qualitativ hochwertigerer Wohneinheiten im oberen Bereich eines Mehrparteienhauses, ist gut umsetzbar. ECKDATEN: 1656 m2 groß 0,3- 0,6 Baudichte gibt bereits einen Entwurf zur Bebauung! Zufahrt vorhanden! SONNENLAGE perfekt angebunden TOP LAGE Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau . Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich an der Krottendorfer Straße in Graz, der Hauptstadt der Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, aber dennoch in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Krankenhaus, einer Schule und einem Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Geldautomat sind in der Umgebung vorhanden. Für Bankgeschäfte, Postdienstleistungen und den Besuch der Polizei ist ebenfalls gesorgt. Eine gute Anbindung an den... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8052 Graz
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf / 76m² / 3 Zimmer
€ 2.960,53 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Peter-Rosegger-Straße überzeugt durch ihre gefragte Lage und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die ca. 76 m² große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Sie befindet sich im 2 Obergeschoß eines Hauses ohne Lift. Das stilvoll gestaltete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen, ca. 22 m² großen Sonnenterrasse. Dieser private Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein und überzeugt zusätzlich mit praktischem Stauraum. Die hochwertig ausgestattete Küche mit erstklassigen Miele-Markengeräten vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Das elegante Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, während ein separates WC zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz – Annehmlichkeiten, die den gehobenen Wohnstandard dieser Immobilie unterstreichen. Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Adresse für modernes Wohnen in Graz. Monatliche Kosten: Monatliche Reparaturrücklage: 91€ Monatliche Betriebskosten: inkl. MWSt. 193,83€ Monatliche BK Tiefgarage: inkl. MWSt.9,56€ Monatliche Heizkosten: inkl. MWSt.134€ Gesamt Betriebskosten: 319,78€ Kaufpreisinformationen: Wohnungspreis: 225.000 € Garagenplatz: 20.000 € Gesamtkaufpreis: 245.000 €... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 40,54m² / 1 Zimmer
€ 4.437,59 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Urban & barrierefrei wohnen: Helle Wohnung im 2. Stock mit Nord-Loggia, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 09 in Eggenberg Beliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Eine sehr alltagstaugliche Stadtlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung – ideal, wenn Sie kurze Wege und urbanen Komfort schätzen.2. Stock (Top 09) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Haus verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im täglichen Leben und zukunftssicher. Nördlich ausgerichtete Loggia – direkt von der Wohn-/Schlaf-/Essküche begehbar Die Nord-Loggia ist bequem von der Wohnküche aus zugänglich und bietet einen ruhigen Platz im Freien – perfekt für frische Luft, Pflanzen oder entspannte Momente. Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht. Helle Räume dank vieler Fenster – lichtdurchflutetes Wohngefühl Durch die Fensterflächen wirkt die Wohnung tagsüber freundlich, offen und angenehm hell – ein Wohngefühl, das sofort einlädt. Parkettboden – zeitlos, warm und wohnlich Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und sorgen für eine hochwertige, behagliche Atmosphäre. Praktische Aufteilung: Bad mit Wanne + separates WC Vom Vorraum aus erreichen Sie das separat begehbare WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – durchdacht und komfortabel. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz um zusätzlich € 20.000, der mitzuerwerben ist – gleichzeitig aber natürlich auch sehr praktisch: Ihr Auto steht geschützt, Sie sind wetterunabhängig und haben kurze Wege ins Haus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Eggenberg: Diese attraktive Wohnung in der Eckertstraße 30E, 8020 Graz befindet sich als Top 09 im zweiten Stock eines Hauses mit Personenlift und ist damit vollständig barrierefrei erreichbar. Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Erreichbarkeit und einem angenehmen Außenbereich. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von dem aus das separat begehbare WC sowie das Badezimmer erreichbar sind. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – praktisch und alltagstauglich. Das Herzstück der Wohnung ist die Wohn-/Schlaf-/Essküche mit einer modernen, weißen Einbauküche. Die Ausstattung umfasst Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen und Spülbecken – Sie können also ohne große Zusatzinvestitionen sofort loswohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nördlich ausgerichtete Loggia, der den Wohnraum charmant nach draußen erweitert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und überzeugt durch Parkettboden sowie ein helles, freundliches Raumgefühl dank der vielen Fenster. Ein besonderes Plus für alle, die viel mit den Öffis unterwegs sind: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine digitale Anzeigentafel der Verbund Linie, damit Sie die Abfahrtszeiten jederzeit bequem im Blick haben. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bei dieser Wohnung mit anzukaufen für € 20.000 – und erweist sich im täglichen Leben als echter Komfortgewinn, wenn Ihr Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <125m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
SÜD BALKON I 7. STOCK I MODERNE KÜCHE I SPITZENLAGE IN EGGENBERG I BARRIEREFREI I PROJEKT WOHNEN
€ 239.900,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 54,89m² / 2 Zimmer
€ 4.370,56 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Hoch oben ankommen: Barrierefreie Wohnung im 7. Stock mit Süd-Balkon, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 39 in Eggenberg Beliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Eine alltagstaugliche, gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Öffis und allen wichtigen Einrichtungen – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort.7. Stock (Top 39) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im Alltag und zukunftssicher. Südlich ausgerichteter Balkon – von Schlafzimmer und Wohn-/Essküche begehbar Der Südbalkon ist ein echtes Highlight: Sie erreichen ihn gleich von zwei Räumen aus und genießen dadurch besonders viel Sonne und Wohnqualität im Freien. Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht. Helle, freundliche Räume mit Parkettboden Viele Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet – warm, hochwertig und zeitlos. Praktische Raumaufteilung: Bad + WC getrennt + Abstellraum Beim Eintreten gelangen Sie in den Vorraum. Von hier sind das separat begehbare WC, das Badezimmer sowie ein eigener Abstellraum direkt erreichbar – perfekt für Ordnung und Alltag. Fernwärme & smarte Öffi-Info im Haus Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Im Erdgeschoss befindet sich eine digitale Anzeigentafel der Verbund Linie, sodass Sie die Abfahrtszeiten der öffentlichen Verkehrsmittel jederzeit bequem im Blick haben. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz um zusätzlich € 20.000, der mitzuerwerben ist – gleichzeitig aber natürlich auch sehr praktisch: Ihr Auto steht geschützt, Sie sind wetterunabhängig und haben kurze Wege ins Haus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Eggenberg: Diese charmante Wohnung in der Eckertstraße 30E, 8020 Graz befindet sich als Top 39 im siebten Stock eines Hauses mit Personenlift und ist damit vollständig barrierefrei erreichbar. Hier genießen Sie das angenehme Gefühl, „oben angekommen“ zu sein – verbunden mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das separat begehbare WC sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der extra begehbare Abstellraum – ideal für Staubsauger, Vorräte oder alles, was man gerne ordentlich verstaut. Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohn-/Essküche mit einer modernen, weißen Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen und Spülbecken. Von hier – ebenso wie vom Schlafzimmer – gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, der sich wunderbar als sonniger Rückzugsort nutzen lässt. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und wirken dank der vielen Fenster besonders hell und freundlich. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein zusätzliches, sehr praktisches Detail: Im Erdgeschoss steht eine digitale Verbund-Linie-Anzeigentafel zur Verfügung – so haben Sie die nächsten Abfahrten der öffentlichen Verkehrsmittel stets im Blick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bei dieser Wohnung mit anzukaufen für € 20.000 – und erweist sich im täglichen Leben als echter Komfortgewinn, wenn Ihr Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <125m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8052 Graz
8052 Graz / 70,81m² / 3 Zimmer
€ 10,76 / m²
#unbefristet
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 70,81 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche - 3 Zimmer - Abstellraum - Badezimmer mit WC Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule. Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächsten Haltestellen (Linien 31, 33, 65) sind fußläufig erreichbar. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]
Mietwohnung in 8052 Graz
8052 Graz / 65,64m² / 3 Zimmer
€ 10,54 / m²
#unbefristet
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 65,64 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Küche - 2 Zimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule. Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächsten Haltestellen (Linien 31, 33, 65) sind fußläufig erreichbar. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8052 Graz
8052 Graz / 71,97m² / 3 Zimmer
€ 4.168,39 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
✨ DESIGN & WOHNAMBIENTECa. 72 m² Wohnfläche | 3 Zimmer Heller, gemütlicher Wohnbereich Moderne DAN-Einbauküche Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer3. Obergeschoss (letztes Stockwerk) – keine Nachbarn darüber☀️ BALKONE & PANORAMABLICKZwei private Balkone Wunderschöner Panoramablick über Graz Herrlicher Fernblick auf die umliegende Berglandschaft AUSSTATTUNG & KOMFORTLift & stufenloser Zugang bis zur Wohnung Nur zwei Wohneinheiten pro Etage Garagenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Mehrere Besucherparkplätze vorhanden Heizung mittels Fernwärme WOHNPROJEKT & AUSSENANLAGENWohnhaus – Erstbezug ca. 2001 Wohnung im obersten Geschoss Kinderspielplatz direkt in der Wohnanlage Familienfreundliches Wohnumfeld MONATLICHE KOSTENBetriebskosten: ca. € 329,00Heizkosten: ca. € 92,00Reparaturrücklage: ca. € 80,00Gesamt: ca. € 501,00 monatlich LAGE & ANBINDUNG – GRAZ-WETZELSDORFAttraktive Wohnlage zwischen Stadt & Natur Volksschule Peter Rosegger & Kindergarten Steinbergstraße in der Umgebung Fachschule Grottenhof & Bildungszentrum Steiermarkhof Schloss St.Martin mit Spielplatz und Naherholungsmöglichkeiten Waldlehrpfad St.Martin & Buchkogel mit schönen Wanderwegen Sieben-Hügel-Park, St.Johann und Paul & Rudolfswarte als beliebte Ausflugsziele IDEAL FÜRPaare & kleine Familien Senioren & Ruhesuchende Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf Naturliebhaber mit Wunsch nach Stadtnähe VERFÜGBARKEITAb Februar/März 2027✨ WOHNEN MIT WEITBLICK – ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ! Ein besonderes Zuhause für alle, die einen traumhaften Ausblick, hohen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Küche und Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotektur-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
