Suchergebnisse für "Hamerlinggasse, 8010 Graz 1.Bezirk Innere Stadt"

#Kellerabteil #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese kompakte Singlewohnung mit ca. 48 m² in einem charmanten Zinshaus mit wenigen Parteien in zentraler Lage an der Schnittstelle zwischen Geidorf und Innere Stadt. Dieses Refugium mit einer Wohnküche und einem geräumigen Wohn-Schlafzimmer besticht v.a. durch die hohen Räumlichkeiten, die Ausblicke ins Grüne sowie das faire Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Vorteile im Überblick: • Praktischer Vorraum mit Zugang zum Bad und zur Wohnküche • Helle Wohnküche (ca. 11 m²) mit Küchenblock und Geräten (inkl. Geschirrspüler) und reizendem Ausblick ins Grüne • Eleganter und geräumiger Wohn-/Schlafraum (ca. 26 m²), durch die Küche erreichbar • Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Boiler • Separates WC • Kellerabteil • Mietbeginn: nach Vereinbarung • Mietdauer: unbefristet • Gesamtmietzins: € 480, (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 107, inkl. der gesetzl. Ust.) • Heizung (Fernwärme): Akonto dzt. ca. € 50, (inkl. Ust.) • Kaution: € 1.600,... [Mehr]

#Altbau

Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Jakoministraße in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Jakomini, angrenzend an den Bezirken Innere Stadt und St.Leonhard in absolut guter und zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist der Jakominiplatz und der Hauptplatz. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Technische Universität Graz. Die Lage zeichnet sich besonders durch die direkte Innenstadtlage aus. Objekt: Dieses 3-geschossige Altbauzinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Jakoministraße. Die zentrale Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 6 Einheiten, welche sich auf 2 Gewerbeflächen und 4 Wohneinheiten aufteilen mit Größen von 34 m² bis 78 m², welche sich vom Erdgeschoss bis zum 2.Obergeschoss aufteilen. Die Liegenschaft erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von rund € 1.800,- p.m. (€ 21.600,- p.a.). Die Widmung der Liegenschaft ist KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 2,5 ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft aufzustocken und so ist ein enormes Wertsteigerungspotenzial gegeben. Die Liegenschaft verfügt über einen idyllischen Innenhof, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Das Zinshaus wird komfortabel mittels Ferngas beheizt. Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese charmante Singlewohnung in zentraler Ruhelage Nähe Schloßberg, Schwimmschulkai und Hasnerplatz. Dieses "Nestchen" mit ca. 45 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Innenhof-Balkon bietet hohe Wohnqualität im Herzen der Stadt! Lage Wunderbare Lage mit Schloßbergblick an...... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse

Lage: Lage: Graz-Innere Stadt Stichworte: Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 1b Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese rund 71 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im 3. Stock eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus in der Grillparzerstraße nahe der Inneren Stadt. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Vorraum, einem geräumigen Esszimmer mit optisch abgetrennter Küche und Zugang auf den innenhofseitigen Balkon, sowie einem Abstellraum. Weiters gibt es zwei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines derzeit als Wohnzimmer und das weitere Zimmer als Schlafzimmer genutzt wird. Vom Vorraum aus erreicht man unter anderem das Badezimmer, das separate WC und einen weiteren geräumigen Abstellraum. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfächern. Der Balkon, welcher dem Schlossberg zugewandt ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Vor dem Zinshaus befinden sich Parkplätze der Grünen Zone. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK... [Mehr]

#Maisonette #hell #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 53,20 m2 Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Der Mietzins setzt sich zusammen aus: Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten, Wasser und USt. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 44,8 m² Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Zusätzlich verfügt die Wohnung mit einer ca. 9m² großen Dachterrasse und einem etwa 5,5m² großen Balkon über zwei attraktive Freibereiche. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: 01.07.2022 Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

DELTA Immobilien bietet eine charmante 3-Zimmerwohnung im klassischen Altbau in zentraler Lage Alle Vorteile im Überblick: • Parkplatz zugeordnet im Innenhof optional anmietbar • Klassischer Altbau, Parkettboden , hohe Räume mit Flügeltüren • unbefristete Mietdauer • Eingangsbereich mit Zugang in ein Zimmer>> DURCHGANG jeweils in das zweite Zimmer links und in das dritte Zimmer rechts, hier mit integrierter Küche • Bad mit Dusche • WC getrennt mit Handwaschbecken • Abstellraum Lage: Bürgergasse am Tummelplatz, Straßenbahn 3 Min. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #unbefristet

TOP sanierter Altbau in Grazer Innenstadt: Diese tolle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Grazer Innenstadt und bietet auf ca. 100,77 m2 Wohnfläche einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, 3 weitere Zimmer, (getrennt begehbar), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 1 separates WC. Alle Wohnräume sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Räumlichkeiten sind auch problemlos als Büro oder Ordination nutzbar! Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete, Kellermiete, Aufzugs-Aconto und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Herrengasse bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe. Durch die Nähe zum Jakominiplatz ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gegeben. Mietbeginn: ab August 2022 Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

Dieses schöne 3-geschossige Zinshaus befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unmittelbar angrenzend an den I. Bezirk Innere Stadt in der Grazbachgasse. Das um 1864 errichtete bzw. erweiterte Zinshaus besteht aktuell aus 7 Einheiten mit einer...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese rund 230 m² große Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss im 5.Liftstock in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring/ Ecke Raubergasse nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und...... [Mehr]