Suchergebnisse für "Hallwanger Landesstraße, 5023 Salzburg"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer der schönsten Regionen Europas erwartet Sie ein Wohnprojekt, das allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. Unser Refugium am östlichen Rand Salzburgs, im idyllischen Koppl, ist ein echter Geheimtipp mitten in den Bergen. Hier wohnen Sie, behaglich und mit allem erdenklichen Komfort, in sonniger Toplage und genießen Tag für Tag den einzigartigen Blick auf den majestätischen Nockstein. Nur 15 Minuten von der Salzburger Innenstadt 3 luxuriöse Traumwohnungen über die ganze Etage Wohnflächen: ca. 145 - 170 m2 Kurz vor Baustart "Zwei Welten" in Koppl bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf ein einzigartiges Bergpanorama. In den Abendstunden genießen Sie den Sonnenuntergang in der Natur und entspannen in ihrem eigenen Spa-Bereich. Die Ausstattung unserer Wohnungen ist kompromisslos auf Luxus ausgerichtet: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Bäder, Sauna, Pool und ein Whirlpool sorgen für Ihr persönliches Wohlbefinden. Stilvolle Eleganz verbindet sich hier mit höchstem Wohnkomfort. Jede der drei exklusiven Wohneinheiten ist selbstverständlich barrierefrei und bietet Terrassen und Freiflächen für Ihr eigenes Stück Himmel auf Erden… Ausstattung: Geothermie-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Fußbodenkühlung Beschattung der Fenster Massivbauweise Beste Wärmedämmung der Gebäudehülle Barrierefreie Ausstattung Personenlift Tiefgarage Großzügige Terrassen "Private Spa" in jeder Wohnung möglich Hochwertige Boden- und Wandbeläge Echtholzparkett Automatische Abluftanlage mit Hygrostat Türglocke mit Video-Sprechanlage Vorbereitung "Smart-Home" Vorbereitung "E-Mobiliät" Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder einen exklusiven Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab einen ausführlichen Folder zu den einzelnen Wohnungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Salzburg/Professorfeld: Traumhaft schöne Maisonette über zwei Ebenen - außergewöhnliche Außenflächen, 2 Terrassen & Balkon Diese Maisonette ist ein Glücksgriff: zwei Ebenen, drei Schlafzimmer, drei Freiflächen - in begehrter Lage am Professorfeld in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet sie ein klares, modernes Raumkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und stilvoller Ausstattung. 2019 errichtet, verbindet die Wohnung architektonische Klarheit mit hochwertiger Technik. Großzügige Fensterflächen, ein überdachter Balkon, eine ca. 33 m² große beheizbare Dachterrasse mit steuerbarer Überdachung und ein Garten mit ca. 82 m² Garten sowie einer angrenzenden Terrasse mit ca. 29 m² erweitern den Wohnraum spürbar nach außen. Das untere Geschoss dient als ruhige Privatzone mit drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern und einem separaten WC - alle Schlafräume mit direktem Gartenzugang. Ob Rückzug, Homeoffice oder Gäste - hier lässt sich vieles umsetzen. Oben öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und direktem Ausgang zu einer Terrasse sowie einem Balkon. Die durchdachte Ausstattung reicht von Neff-Geräten bis zum Weinkühlschrank. Die Lage am Professorfeld - im gut angebundenen Guggenthal - bietet eine seltene Kombination: ruhig, grün, infrastrukturell stark. Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die etwas Besonderes suchen. Besonderheit: Die Liegenschaft befindet sich weder in einer Zweitwohnungsbeschränkungsgemeinde noch in einem Zweitwohnungsbeschränkungsgebiet. Ebenfalls ist laut Flächenwidmungsplan keine Randlinie in lila Farbe um den entsprechenden Widmungsbereich vorhanden - das schafft zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DRACHENSCHAUEN HEUBERG | ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK Architektenhaus mit Wintergarten und Gaisbergblick Allgemein In ruhiger Höhenlage über Salzburg, am begehrten Heuberg, präsentiert sich dieses architektonisch markante Wohnhaus mit großzügiger Glasfront, Wintergarten und sonniger Südostausrichtung. Die Kombination aus moderner Linienführung, massiver Bauweise und lichtdurchflutetem Innenraum schafft ein Wohngefühl, das gleichermaßen offen, strukturiert und naturverbunden wirkt - ideal für Menschen, die Raum, Ruhe und Weitblick schätzen. Grundstück Das Grundstück umfasst rund 290 m² und liegt in sonniger Hanglage mit freiem Blick auf den Gaisberg. Der Garten ist terrassiert angelegt, die Zufahrt erfolgt über eine private Erschließungsstraße mit geplanter Asphaltierung. Die Grundstücksgröße bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Freifläche und Pflegeaufwand, die süd- und ostseitige Ausrichtung sorgt für ganztägige Belichtung. Die Widmung lautet auf Bauland-Wohngebiet; die Bebauung erfolgte in offener Bauweise mit zwei Vollgeschoßen und ausgebautem Dachraum. Beschreibung Haus Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und anschließender Küche den Mittelpunkt des Hauses. Große Glasflächen und der vorgelagerte Wintergarten verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise und schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das Dachstudio ergänzt die Wohnfläche um einen hellen, offenen Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Rückzugsbereich eignet. Im Untergeschoss stehen neben Lager- und Technikräumen auch eine Sauna mit Duschzone sowie ein separater, eigenständig zugänglicher Bereich zur Verfügung, der als Gäste- oder Einliegertrakt genutzt werden kann. Beschreibung Einliegertrakt Der im Untergeschoss befindliche, südseitig belichtete Einliegerbereich verfügt über einen eigenen Zugang, einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen sowie ein separates Bad. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, Au-pair oder berufliche Nutzung im Sinne eines Homeoffices und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich. Bauqualität und Konstruktion Das Gebäude wurde 1992 in massiver Ziegelbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Satteldach mit Holzdachstuhl und Ziegeldeckung, die Holzfenster mit Isolierverglasung sowie die weiß verputzte Fassade dokumentieren handwerkliche Qualität und klassische Bauweise. Sämtliche Unterlagen und Pläne aus dem Bauverfahren bestätigen eine solide, detailorientierte Errichtung. Die Substanz zeigt sich augenscheinlich trocken, statisch einwandfrei und durchgängig gepflegt. Technik und Energie Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Geschossen. Ein Kaminzug im Wohnraum ermöglicht den Betrieb eines Zusatzofens. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 75 kWh/m²a (Klasse D) aus. Sämtliche haustechnischen Anlagen sind funktionsfähig. Garten und Außenflächen Die Außenbereiche gliedern sich in mehrere Ebenen mit Terrassen, Holzdecks und Rasenflächen. Besonders prägnant ist die südseitige Hauptterrasse mit freiem Blick auf den Gaisberg, die einen fließenden Übergang vom Wintergarten ins Freie bildet. Der Garten ist bewusst naturnah angelegt, bietet jedoch ausreichend Struktur für individuelle Gestaltung oder repräsentative Nutzung. Die ruhige, grüne Umgebung betont den Wohncharakter inmitten einer begehrten Heuberger Wohnlage. Parken und Zufahrt Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Zufahrt verläuft über den Bittsolweg, eine reine Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr. Die Verbindung in die Stadt Salzburg, nach Parsch oder Guggenthal ist in wenigen Minuten gegeben - sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zustand Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Oberflächen und Außenbereiche weisen teilweise Erneuerungsbedarf auf, insbesondere bei Bodenbelägen und Holzdecks. Die Bausubstanz selbst ist solide und ohne erkennbare Mängel. Modernisierungen lassen sich gezielt umsetzen, ohne strukturelle Eingriffe vorzunehmen. Fazit Diese Immobilie am Heuberg steht für klare Architektur, solide Bauweise und einen außergewöhnlichen Ausblick auf den Gaisberg. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Raum, Licht und Lage legen - ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn u. Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist nicht Bestandteil. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche (eingerichtet mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler), Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (verfliest, mit Waschbecken und Dusche, keine Wanne), WC (verfliest, Waschmaschinenanschluss vorhanden), Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen (Parkettboden) sowie ein weiteres kleines Zimmer und einem PKW-Abstellplatz im Freien. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis für die Liegenschaft EUR 2,4 Mio. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zeitnah zu verkaufende Gesellschaft ist auf Spengler- und Dachdeckerarbeiten sowie Flachdacharbeiten spezialisiert und seit fast 80 Jahren auf dem Salzburger Markt erfolgreich vertreten und ist verkehrsgünstig am Stadtrand Salzburg-Nord gelegen. Das Kundensegment umfasst großteils sehr bekannte Salzburger Hausverwaltungen, den öffentlichen Sektor sowie Privatpersonen. Der regionale Schwerpunkt liegt im Raum Salzburg Stadt und Umgebung. Ein erfahrenes Team sowie ein hoher Stammkundeanteil sorgen für nachhaltigen Geschäftserfolg. Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn u. Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist vollständig und es besteht kein nennenswerter Investitionsbedarf. Ebenso könnte das bestehende Personal, der Fuhrpark sowie sämtliches Inventar (Spengler- und Dachdeckermaschinen samt Materialien) übernommen werden. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche (eingerichtet mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler), Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (verfliest, mit Waschbecken und Dusche, keine Wanne), WC (verfliest, Waschmaschinenanschluss vorhanden), Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen (Parkettboden) sowie ein weiteres kleines Zimmer und einem PKW-Abstellplatz im Freien. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis für den Gewerbebetrieb GmbH (incl. Geräteausstattung, ausgenommen der vorhandenen finanziellen Mittel) beträgt EUR 1,0 Mio, für die Liegenschaft EUR 2,4 Mio. Liegenschaft und Gewerbebetrieb können auch getrennt erworben werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse am nördlichen Stadtrand von Salzburg Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg . Die Stadt ist schnell erreichbar, eine gute Busanbindung ins Zentrum ist vorhanden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und bietet einen Zugang auf die ca. 15 m² große südseitige Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Die Wohnung wurde umfassend saniert bzw. neu errichtet und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und Raumaufteilung: Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Waschmaschinenanschluss vorhanden Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorbereitet (Küche kann vom Mieter eingebaut werden) Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante 4-Zimmer-Terrassenwohnung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

*** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese charmante, im Jahr 2016 errichtete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung, stilvoller Ausstattung und einem hohen Maß an Komfort. Auf einer Wohnfläche von rund 74,84 m² entsteht ein harmonisches Zuhause, das durch seine helle Atmosphäre und die klare Architektur besticht. Der großzügige Balkon mit 11,57 m² lädt zum Entspannen ein, während zwei PKW-Abstellplätze im Freien das Angebot perfekt abrunden. Betriebskosten und Rücklagen: Betriebskosten: € 90,85 netto Rücklage: € 79,79 (steuerfrei) Verwaltungskosten: € 25,35 + € 4,77 (jeweils zzgl. 10 % MwSt) Gesamtvorschreibung Hausverwaltung: € 212,86 brutto Der Rücklagenstand per Dezember 2024 beträgt rund € 112.000. Jährlich werden derzeit etwa € 23.852 in die Rücklage eingezahlt – ein Zeichen für eine solide, gut geführte Eigentümergemeinschaft. Kaufpreis und Förderung: Die Wohnung wurde im Rahmen der Wohnbauförderung errichtet. Ein Käufer, der die Voraussetzungen für die Salzburger Wohnbauförderung erfüllt – also die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzt, die Einkommensgrenzen einhält und die förderbare Wohnungsgröße berücksichtigt – kann eine bestehende Förderung in Höhe von etwa € 20.000 übernehmen. Kaufpreis ohne Förderung: € 465.000 Kaufpreis bei Förderungsübernahme: € 445.000 Fazit Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort zu schätzen wissen. Sie bietet ein modernes Zuhause mit verlässlicher Technik, energieeffizienter Wärmeversorgung und einem angenehmen Wohnambiente. Hier investieren Sie nicht nur in Immobilienwert, sondern in Lebensqualität – Tag für Tag spürbar in jedem Detail.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hallwang-Zilling vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. In einer ruhigen und idyllischen Lage genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe - nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Die geschmackvolle Wohnküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet. Ob beim Frühstück, einem entspannten Nachmittag mit einem Buch oder einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf die Berge - dieser Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien verfügt über eine großzügige Wanne mit Fenster. Ein getrenntes WC mit Dusche rundet dieses hervorragende Angebot ab. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Anlageobjekt ist Teil einer modernen Neubausiedlung im Zentrum von Hallwang. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen ca. 48 m² und ca. 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Bei den angegebenen Betriebskosten handelt es sich um eine Kalkulation der Hausverwaltung und dienen als Richtwert. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Wohnen in Hallwang. Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven undgleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt. Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Im Herzen von Hallwang stehen vier attraktive Baugrundstücke in zentraler und dennoch ruhiger Lage zum Verkauf. Die Grundstücke überzeugen durch ihre ideale Größe, Südausrichtung, ausgezeichnete Infrastruktur und die bereits vorliegende Bauplatzerklärung – somit steht Ihrem Bauprojekt nichts mehr im Weg! Noch verfügbare Grundstücke: Grundstück 1: 618 m² Grundstück 2: 741 m² Grundstück 3: 626 m² Grundstück 4: 616 m² Preis pro Quadratmeter: € 1.050,- Hohe Bebauungsdichte: GRZ 0,25 Highlights: Zentrale, sonnige Lage mit schöner Aussicht Alle Anschlüsse in der Nähe vorhanden Bauplatzerklärung bereits erteilt Familienfreundliche Umgebung Perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe Ein ideales Angebot für alle, die ihren Wohntraum in Hallwang verwirklichen möchten – ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälfte.... [Mehr]