Suchergebnisse für "Ghegagasse, 9020 Klagenfurt 11.Bezirk St. Ruprecht"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Genießen Sie den 75 m² großen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sanarium & Dampfbad und relaxen Sie im ca. 38 m² großen Wintergarten. Zur ca. 407 m² großen Wohnfläche (2,80 m Raumhöhe) stehen Ihnen eine 193 m² große, teils begrünte Terrasse, zwei je 14 m² große Kellerräume, drei PKW-Stellplätze in eigener, absperrbarer Garage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz direkt beim Hauseingang zur Verfügung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in das Penthouse.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geräumige Einfamilienhaus mit großzügigem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, befindet sich im beliebten Stadtteil St.Martin bei Klagenfurt. Das Stadtzentrum sowie der Wörthersee sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gebäude: Aufteilung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Speis, Esszimmer, großes Wohnzimmer, südseitige Terrasse mit offenen Kamin, angebaute Garage mit Geräteraum. Aufteilung Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, 2 Bäder, WC, südseitiger Balkon. Kellergeschoss: Hobbyraum, Lagerraum, Heizraum, Tankraum. Grund: 858 m², eben Sonstiges: Wasser/Kanal/Strom/Telefon/UPC angeschlossen, Öl-Zentralheizung. HWB 293 Preis: € 499.000, Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 293,00... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohlfühlhaus mit viel Platz für 1 bis 2 Familien in Klagenfurt/Welzenegg Helles, lichtdurchflutetes Haus in ruhiger Wohngegend - Sackgasse. Alle Einrichtungen können zu Fuß erreicht werden. 360° Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/50vrj/de Gebäude: Ca. 2000 generalsaniert und erweitert , Teilkeller, Erd- u. Obergeschoß in ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz, hochwertige Massivholzparkettböden, Holzisolierglasfenster teilweise mit Rollläden, Dachdeckung mit Ziegelsteine, Zubau Blechdeckung, E-Direktheizung, angebaute Garage. Aufteilung: KG: Vorraum, 3 Lagerräume, EG: Vorraum, großer offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur geschützten Terrasse, Zimmer, Wohnküche, Bad/WC OG: Vorraum, Zimmer, großer offener Wohn-/Ess- u. Küchenbereich, Bad/WC, Balkon. Grund: 569 m², eben, Zaun mit automatischem Einfahrtstor und großteils mit Sichtschutzhecke, Hof asphaltiert. Sonstiges: Pool ca. 8x4x1,5 Meter, betoniert und foliert, incl. verschiebbarer Poolüberdachung angrenzend an die großzügige, geschützte Terrasse, bezugsfertig incl. Inventar. HWB 134. Preis: € 349.000, Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 134,00... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonnige Baugründe - Nähe Klagenfurt! In Kleinbuch gibt es noch 3 sonnige, aufgeschlossene Baugründe in den Größen von 638 m², 655 m² und 722 m². Die Grundstücke haben eine tolle Lage direkt am Ortsrand neben Wald und Wiese. Bis nach Klagenfurt sind es ca. 13 Autominuten. Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten für Grundstück Nr. 1: Grundstücksfläche: 655 m² Kaufpreis: € 65.500, Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: € 2.358, inkl. USt Kaufvertragserrichtung Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten für Grundstück Nr. 4: Grundstücksfläche: 638 m² Kaufpreis: € 70.180, Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: € 2.526,48, inkl. USt Kaufvertragserrichtung Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten für Grundstück Nr. 20: Grundstücksfläche: 722 m² Kaufpreis: € 83.030, Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: € 2.989,08, inkl. USt Kaufvertragserrichtung Zusätzliche Gebühren pro Grundstück: Anschlusskosten für Oberflächenwasser (Sickergrube kann entfallen) - € 4.200, Anschluss Kelag mit Anschlusspauschale - € 2.500, Trassenbeitrag Wasser ohne Anschlussgebühr - € 2.500, Telecom-Anschluss Trassenbeitrag - € 500, . Zusätzlich bieten wir Ihnen auch das passende Haus für dieses Grundstück: Alle Ihre Wünsche vom gemütlichen Leben im eigenen Haus werden erfüllt. Wir zeigen Ihnen leistbaren Wohnkomfort mit durchdachter Planung und viel Entfaltungsraum für die ganze Familie. Unser Hausangebot für Sie: Der Bungalow "Joy 115": Die Grundrissvariante "Family-Joy" hat 3 Schlafzimmer - optimal für Familien mit zwei Kindern und für die das Bauen preisgünstig sein soll. ca. 115 m² Die Grundrissvariante "Life-Joy" hat 2 Schlafzimmer - optimal für Menschen die genug Platz möchten zum günstigen Preis. ca. 114 m² Dieses Haus mit den zwei Grundrissvarianten ist in drei Ausbaustufen möglich und auch in Holzbauweise als auch in massiver Ziegelbauweise: 1. Holzriegel-Bauweise "Ausbauhaus" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 153.260, 2: Holzriegel-Bauweise "Belagsfertig" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 198.120, 3. Holzriegel-Bauweise "Schlüsselfertig" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 225.180, 4. ZIEGEL-MASSIVBAU " Belagsfertig" inkl. Bodenplatte - Preis inkl. MWSt € 228.680, Carport extra: mit einem Abstellraum von ca. 5 m² mit Flachdachausführung - Preis € 11.800 , Die Bodenplatte ist im Preis für "normalen" Bodenaufbau als Unterlage ausgelegt. Bei schwierigerem Bodenmaterial wird je nach Aufwand berechnet. Den genauen Paketumfang erhalten Sie nach Anfrage. Fundament und Bodenplatte bei der Holzriegel-Bauweise sind in den o.a. Preisen enthalten, diese Leistung wird vom Vertragsbaumeister direkt vor Ort durchgeführt und auch direkt beauftragt. Unter dem Motto GESUND BAUEN - GESUND WOHNEN bietet sowohl unser Fertighaus-Partner ein besonders attraktives Preis/Leistungs-Paket, als auch unser Partner für Massiv-Bauweise. - Hoher Ausstattungs-Standard für Heizung, Lüftung, Sanitär- und Elektroinstallation - Fenster und Fenstertüren mit dreifacher Thermoverglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Vor Ort aufgebrachter Außenputz für ein fugenfreies Fassadenbild - Nass-Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss - Sanitärobjekte und Armaturen von Laufen Pro und Hans Grohe oder gleichwertig Finanzierung: Auf Wunsch wird die Finanzierung inkl. Wohnbauförderung (auch ohne Eigenmittel) von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Monatliche Rate ist ab ca. € 780, möglich. Alles ist möglich - Zusätzliche Beratung & Informationen: Weitere Hausangebote: * Sie können sich gerne von uns auch weitere Hausangebote erarbeiten lassen, sowohl in der Größe (von 115 m² z.B. als Bungalow bis zum 170 m² Wohnhaus für Großfamilien) als auch in der Ausführung: Holz-Fertigbauweise oder Ziegel-Massivbau, jeder Kunde entscheidet nach dem eigenen Geschmack. Ebenfalls ist individuelle Planung und Umsetzung für ihr persönliches Traumhaus möglich. Wir erfüllen alle Ihre Wunschvorstellungen vom gemütlichen Leben im eigenen Haus. Bauen Sie leistbaren Wohnkomfort mit durchdachter Planung und viel Entfaltungsraum für die ganze Familie. Wohnbauförderung, Energieausweis und Einreichplanung: * Wir begleiten Sie auch beim Ansuchen zur Wohnbauförderung und beim Erstellen des Energieausweises, genauso wie bei der Bauplan-Einreichung auf der Gemeinde. Energetische Beratung: * Auch eine energetische Wohlfühlberatung zur Lage des Hauses, Anordnung des Gartens, Lage der Einfahrt, des Eingangs, etc. erhalten Sie bei uns auf Wunsch. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg und Hannes Berger, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [Email]; [Email] Tel. [Tel] od. [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nähe Konzerthaus gelegen wird eine 3 Zimmerwohnung mit Tiefgarage vermietet. Die Wohnung ist mit einer westseitigen Loggia ausgestattet und verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum u. Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit LIft. Die Gesamtmiete inkl. Mwst. beträgt Euro 765,67... [Mehr]

#Loft #barrierefrei #hell

Nachmieter für tolle Innenstadtwohnung gesucht, Die Wohnung bietet eine sehr große loftartige Wohnküche, lichtdurchfluteter mit großen Fensterflächen. Ein Schlafzimmer mit vorhandenen Einbaukästen, welche viel Stauraum bieten, WC mit Waschbecken und Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet. Zu erreichen ist die Wohnung über einen freistehenden Lift im 3 0G. Mit dem angemeldeten Hauptwohnsitz, ist der Erwerb eines Parktickets möglich, welches ca. 69€ im Jahr beträgt. Mit diesem Parkticket ist das Parken in der gesamten Innenstadt gestattet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze , 2 Garagenstellplätze Lage: Grünlage, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Einkaufszentrum, Baumarkt, Ärztezentrum, Apotheke, Gewerbebetriebe bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs uvm. wären möglich. Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft mit 5.268 m², in sehr guter Frequenzlage, die evt. erweitert werden könnte. Optional kann das angrenzende Grundstück in der Größe von 1.523m² angekauft werden. Gesamtgröße: 6.791m². Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Tel]). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Schönes gepfelgtes Einfamilienhaus in Klagefurt Stadt, Teilunterkellert, Erdgeschoss: Bad (mit Fenster und Eckbadewanne), WC mit Fenster, grosser Eingangsbereich (Vorraum), offene Küche, Wohn- Esszimmer (Fliesen - Fussbodenheizung), Terasse, Büro (kann auch als Gästezimmer genutzt werden, mit eignen Ausgang). Erster Stock: 4 Schlafzimmer (3 mit Balkon; Parkettböden), kleines Badezimmer mit WC und Dusche. Öl- Zentralheizung. Das Haus hat keinen Garten! Kann aber von Nachbarsgrundstück dazugekauft werden, Bei Interesse bitte einen telefonischen Termin ausmachen bzgl. Besichtigung. Neue Dämmung und Anstrich 2012. Es wurden nur einige Fotos vom Haus bzw. Innenräume gemacht, bei Interesse telefonisch einen Termin für eine Hausbesichtigung machen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Diese Wohnung liegt im Hochparterre einer schönen und sehr ruhigen Mehrparteien Anlage. Hier können Sie von einer sehr guten Wohnraumaufteilung sprechen die Ideale Wohnung für Single oder Pärchen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1x Bad mit Wanne / extra WC / 1x Schlafen / 1 x Kochen mit Speis / 1x Balkon / 1 Keller Küche möbliert Dieses Haus wurde 2014 komplett Thermisch saniert: neue Fenster, Fassade mit Vollwärmeschutz, Dach dadurch kann man von einer Top Wohnlichen Wohnung sprechen. Eine Wohnung in absoluter Stadtnähe wo man das tägliche Leben genießen kann. Autoabstellplätze vor dem Haus. Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler. Kontakt: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee, [Tel] Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: zentrumsnahe Lage // HAK, BH, Elisabethinen Krankenhaus Ausstattung: Ausstattung : - Klebeparkett- und Fliesenböden (Format 30 cm x 60 cm) - ZH-Fernwärme mit Fußbodenheizung // WW über ZH - Küchen möbliert - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss - Dana Wohnungseingangstür und Innentüren mit Edelstahl Drücker - Kunststofffenster mit Aluschale (Dreischeibenverglasung) - Beschattung mit Raffstores bzw. Rollläden - Terrassendielen aus Sibirischer Lärche - UPC und Telefonanschluss Sonstiges: Wohnungsbeispiel: rd. 47 m² Wohnfläche rd. 43 m² Garten rd. 4 m² Loggia Wohnungen von 33 m² Wfl. bis zu 80 m² Wfl. (alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggien oder Balkone, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über Eigengärten) Kellerabteil je Wohnung Optional: TG-Stellplatz // PKW-Freistellplatz Garconnieren, Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen, Penthouses Preisinformation: Nettokaltmiete: 458,68 EUR Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 43,00 m² Provision: Provisionspflichtig, KEINE Mieterprovision (Vermittlungsrovision zahlt Vermieter) KEINE Mieterprovision (Vermittlungsrovision zahlt Vermieter)... [Mehr]

Parkplatz Tiefgarage in neuer Anlage; Stadtvillen