Suchergebnisse für "Gewerbegebiet Mühlau Arzl, Innsbruck"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wo Stadt auf Natur trifft und Lebensqualität entsteht... Rooftop-Garden inkludiert, mit herrlicher Aussicht und Abendsonne In diesem Wohnbauprojekt errichten wir 37 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilt auf drei Baukörper. Das gut durchdachte Konzept entstammt einem Architekturwettbewerb und ging unter zahlreichen Einsendungen als Siegerprojekt hervor. Die Planung ist entsprechend durchdacht, nachhaltig und zukunftsorientiert. Es wird ein Gebäudekomplex entstehen, der sich wunderbar in die Umgebung einordnet, mit großen parkähnlichen Grünflächen , geschützten privaten Loggien , hochwertiger moderner Ausstattung und einem Energiekonzept mit neuesten technischen Standards. Durch die Lage im Stadtteil Neu-Arzl , zwischen Mühlau, Neu-Rum, Rossau und Olympischem Dorf ist ein Netz aus vielfältiger Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitaktivitäten garantiert. Nicht nur für Eigennutzer , sondern besonders auch für Anleger ist dieser Standort attraktiv und garantiert aus heutiger Sicht eine Rendite jenseits der 3 %. Durch die anhaltende große Nachfrage nach Mietwohnungen, besonders auch durch Studierende, ist der Ankauf einer Immobilie eine ertragreiche, sichere Investition in die Zukunft! 37 Wohnungen mit 2-, 3- und 4 Zimmern, verteilt auf drei Baukörper Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßen Standards (Wärme-, Schall- Trittschalldämmung) energieeffizient, langlebig und hochwertig durchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen geschützte private Außenflächen und Grünanlagen raumhohe Fensterelemente, hochwertige Materialien Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung , PV-Anlage, Personenlift provisionsfrei , Sonderwünsche möglich Rendite bei Vermietung ca. 3 % keine Kosten bis zum Baubeginn Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz der Landeshauptstadt eingebettet in die hervorragende Infrastruktur von Innsbruck-Ost. Bitte kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Auswahl und bei sämtlichen Belangen die Immobilie betreffend, von der Finanzierung bis zur Vermietung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Wo Stadt auf Natur trifft und Lebensqualität entsteht... Rooftop-Garden inkludiert, mit herrlicher Aussicht und Abendsonne In diesem Wohnbauprojekt errichten wir 37 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilt auf drei Baukörper. Das gut durchdachte Konzept entstammt einem Architekturwettbewerb und ging unter zahlreichen Einsendungen als Siegerprojekt hervor. Die Planung ist entsprechend durchdacht, nachhaltig und zukunftsorientiert. Es wird ein Gebäudekomplex entstehen, der sich wunderbar in die Umgebung einordnet, mit großen parkähnlichen Grünflächen , geschützten privaten Loggien , hochwertiger moderner Ausstattung und einem Energiekonzept mit neuesten technischen Standards. Durch die Lage im Stadtteil Neu-Arzl , zwischen Mühlau, Neu-Rum, Rossau und Olympischem Dorf ist ein Netz aus vielfältiger Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitaktivitäten garantiert. Nicht nur für Eigennutzer , sondern besonders auch für Anleger ist dieser Standort attraktiv und garantiert aus heutiger Sicht eine Rendite jenseits der 3 %. Durch die anhaltende große Nachfrage nach Mietwohnungen, besonders auch durch Studierende, ist der Ankauf einer Immobilie eine ertragreiche, sichere Investition in die Zukunft! 37 Wohnungen mit 2-, 3- und 4 Zimmern, verteilt auf drei Baukörper Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßen Standards (Wärme-, Schall- Trittschalldämmung) energieeffizient, langlebig und hochwertig durchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen geschützte private Außenflächen und Grünanlagen raumhohe Fensterelemente, hochwertige Materialien Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung , PV-Anlage, Personenlift provisionsfrei , Sonderwünsche möglich Rendite bei Vermietung ca. 3 % keine Kosten bis zum Baubeginn Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz der Landeshauptstadt eingebettet in die hervorragende Infrastruktur von Innsbruck-Ost. Bitte kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Auswahl und bei sämtlichen Belangen die Immobilie betreffend, von der Finanzierung bis zur Vermietung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlau – dies ist eine äußerst gemütliche, helle, ruhige Gartenwohnung, mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der auch zu einem weiteren Schlafzimmer abgetrennt werden kann! Mit einer Fläche von knapp 88 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die gepflegte Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch die perfekte Raumaufteilung, die Ausrichtung nach Süd-West, sowie die traumhafte Außenfläche: Eine überdachte Süd-Terrasse, die in den ruhigen, westseitigen Garten übergeht und perfekt für Kinder/Gartenliebhaber etc. geeignet ist. Der Blick auf die Nordkette ist ein Highlight! Ein weiteres Plus ist der Garagen-Abstellplatz, sowie ein Kellerabteil und ein separater Lagerraum. Die Lage dieser Gartenwohnung könnte nicht besser sein - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung: Schule, Kindergarten, Apotheke, Lebensmittelgeschäft etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe! Am besten selber einen Eindruck verschaffen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im Stadtteil Arzl / O-Dorf (Col-Di-Lana Straße) steht ab dem 01.07.2026 zur befristeten Vermietung (3 Jahre) bereit. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Kostenaufstellung: • Hauptmiete (Netto): 1.000 € • Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung / Warmwasser): ca. 300 € • Gesamtmiete: 1.300 € • Kaution: 3.000 € (3 Nettomonatsmieten) Ausstattung : • Badezimmer (erst kürzlich komplett renoviert, modern und stilvoll gestaltet) • Küche (Einbauküche inkl. Elektrogeräten - voll funktionsfähig, befindet sich jedoch im Originalzustand (älter)) • Böden (in den Wohnräumen Parkettboden verlegt) • unmöbliert (außer Küche und Badezimmer) • Außenbereich und Extras (gemütliches Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil) Lage: Ruhige und dennoch bestens angebundene Lage in Innsbruck. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Haustiere nach Absprache. Strom und Internet sind separat anzumelden. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, gewünschter Einzugstermin, wie viele Personen einziehen möchten). Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

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