Suchergebnisse für "Gabriel Höfner Weg, 9020 Klagenfurt 10.Bezirk St. Peter"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 398.250 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 398.250 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 398.250 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 398.250 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei

Wunderschöne historische Altbauwohnung im Herzen von Klagenfurt Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der die besondere Atmosphäre dieser Immobilie eindrucksvoll widerspiegelt. Die eleganten, stilvollen Fliesen unterstreichen den repräsentativen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight sind die liebevoll erhaltenen Flügeltüren sowie der gepflegte Fischgrätparkett, die den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig geschnittene Küche, welche nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre angenehme Raumwirkung überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit einem idyllischen Blick auf den Stadtpfarrturm – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die offene Verbindung zwischen Wohn-Esszimmer und der Küche schafft ein luftiges Raumkonzept, das sich ideal für gemütliche Abende wie auch für geselliges Beisammensein eignet. Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar, weist jedoch keinen barrierefreien Zugang auf. Aktuell ist die Wohnung befristet bis Ende Juni 2027 vermietet, wodurch sie sich insbesondere auch als attraktive Anlageimmobilie eignet. Die derzeitige Miethöhe sowie der bestehende Mietvertrag werden bei konkretem Kaufinteresse gerne per E-Mail zur Verfügung gestellt. Lage: Die erstklassige Innenstadtlage ermöglicht ein komfortables Leben im Herzen von Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Altbauwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein stilvolles Zusammenspiel aus historischer Architektur und modernem Wohnambiente. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen (FAGG und VRUG) bitten wir um vollständige Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Rufen Sie uns einfach an – wir beraten Sie gerne persönlich. Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG in BESTLAGE! #sonnig #modern #seenähe In einem der exklusivsten Wohnbezirke Klagenfurts gelegen besticht diese optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung durch eine moderne Ausstattung sowie einem herrlichen Süd-Balkon mit Fernblick. Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großer Wohn- und Essbereich und dank der großen Fenster erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten und neuen DAN-Einbauküche übergeben. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die moderne Wohnanlage, besteht aus nur insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage am Dach errichtet, welche den Mietern einen günstigen Stromtarif ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz bereit. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Abstellraum • Wohn-/ Esszimmer mit offener und neuen DAN-Küche • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss • Separate Toilette mit Handwaschbecken • Sonniger Balkon Extras: • Neubau • Beste Lage in Waidmannsdorf nähe Uni und Wörthersee • Lage im Objekt: Erste und letzte Etage • DAN Einbauküche samt Vollausstattung • Beschattung: Außenrollläden • Süd-Balkon mit Blick ins Ferne • Tiefgaragenplatz Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebs- sowie Heizkosten, exkl. Strom und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung wir unmöbliert übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neue 2 ZI- Mietwohnung mit großem Balkon Wohn/Nutzfläche ca. 50 m² WFL plus 22,25m² Westbalkon und ein Tiefgaragenplatz Beschreibung: Neue 2 Zi-Wohnung in der Feschnigstrasse mit ca. 50m² Wfl. plus ca. 22,25m² Westbalkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorraum, 1 möblierte offene Küche mit Wohn - Esszimmer und Westbalkon, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz. Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Haustiere nach Absprache Miete ? 1.080, inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Tiefgarage Kaution ? 3.500, Beziehbar Ab sofort Vertragsdauer 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: [Tel].155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 09

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Miete: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - perfekt auch als Studenten-WG Diese renovierte, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch ihre Vielzahl an Räumen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu den Balkonen mit Größen von ca. 5,48 m² und ca. 2,40 m²: Sowohl von der Küche als auch vom (Wohn-) Zimmer und einem weiteren Zimmer gelangt man unmittelbar jeweils auf einen Balkon. Die lichtdurchfluteten Wohnräume beeindrucken durch hohe Decken, große Fensterflächen und stilvolle originale Dielenböden, die der Wohnung einen charmanten Charakter verleihen. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet, auch ein Geschirrspüler ist vorhanden. Durch die Anzahl der Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Studenten-WG mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • Vorraum • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • separates WC Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, zudem ist der Wohnung ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden separat, verbrauchsabhängig über einen Zähler abgerechnet. Lage: Die Wohnung befindet in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, der Wörthersee sowie die Universität liegen nur etwa 13 Minuten mit dem Fahrrad bzw. 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Auch die Auffahrt zur Südautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen, vielseitigen Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1071,79 zzgl 10% USt. Betriebskosten €183,74 zzgl 10% USt. Sonstiges €45,63 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €138,11 Gesamtbetrag €1479,27... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beste Voraussetzungen für alle Anleger! In der Nähe der Universität im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf befindet sich diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer 2015 erbauten Wohnanlage mit Blick auf die Karawanken und das Erholungsgebiet " Sattnitz" . Durch die südseitige Ausrichtung besteht Sonnengarantie den ganzen Tag. Mit einer Wohnfläche von ca. 47m² , einer Terrasse von 16m² sowie dem 60m² großen Garten eignet sich die reizende Gartenwohnung hervorragend für Singles oder Pärchen und verfügt zusätzlich über ein Carport mit Einlagerungsraum. Jegliche Infrastruktur wie Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Schulen und Kindergarten ist fußläufig zu erreichen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mit dem Radweg vor der Tür erreichst du in Kürze den Wörthersee uns das übrige Seengebiet. Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag seit 10 Jahren vermietet. Der neue Mietzins seit 01.08. 2025 beträgt € 823,74 warm, und kann laut MRG laufend angepasst werden. Die Betriebskosten betragen monatlich € 163,70 ,. die Heizkosten belaufen sich auf monatlich € 122.- , die Rücklagen betragen € 67,57 . Die Wohnung wurde als Vorsorgewohnung vom jetzigen Eigentümer erworben. Daher gilt für Anleger der angebotene Nettopreis von € 199.000,- + 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox in unmittelbarer Zentrumsnähe. Diese ca. 78,97 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Charme. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss – ohne Lift. Ein kleiner Fitnessfaktor ist hier inklusive: Perfekt also für alle, die sich gerne fit halten oder ihre Kondition im Alltag unbemerkt verbessern möchten. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Es gibt eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Von hier aus gelangt man auch auf den ca. 10 m² großen Südbalkon. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separate Küche im Landhausstil, die zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, dem Heizkostenakonto, dem Abstellraum und dem Autoabstellplatz. - Strom exklusive! Verfügbar ab sofort! Die Firma Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat keine Entscheidungsbefugnis in diesem Prozess. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind..... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen mit 4 Tiefgaragenparkplätze und 4 Kellerabteilen . Die 2 Wohnungen im Obergeschoß (Maisonette) verfügen jeweils über einen Balkon und die 2 Wohnungen im Erdgeschoß über eine Terrasse mit einem Garten . Weitere Daten dazu erhalten Sie auf Anfrage! TOP 5 - Erdgeschoß | Nutzfläche: 51,40 m² + Terrasse und Garten TOP 6 - Erdgeschoß | Nutzfläche: 51,41 m² + Terrasse und Garten TOP 7 - Obergeschoß (Maisonette) | Nutzfläche: 57,83 m² + Balkon - Loggia TOP 8 - Obergeschoß (Maisonette) | Nutzfläche: 57,84 m² + Balkon - Loggia 4 Tiefgaragenparkplätze 4 Kellerabteile Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung . Die Nähe zu Bushaltestellen ermöglicht es Ihnen und Ihren Mietern, schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile zu erreichen. So bleibt man in Klagenfurt stets mobil und flexibel. Die Lage in 9020 Klagenfurt ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern bietet auch eine gute Infrastruktur . In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte und Apotheken für die medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten für die Bildung der Jüngsten sowie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Zinshaus - Immobilie in einer der lebenswertesten Städte Österreichs zu investieren. Klagenfurt am Wörthersee, bekannt für seine hohe Lebensqualität, zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch eine stabile Mietnachfrage. Der Energieausweis ist in Arbeit. Lage: Diese attraktive Zinshaus-Immobilie liegt im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ein beliebtes Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten, ideal für Familien. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ein perfekter Standort für Renditeobjekte!... [Mehr]