Suchergebnisse für "Gabriachgasse, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der Statteggerstraße 33/Ecke Am Hüttenbrenneranger realisiert die Insula Ihren nächsten Wohntraum. In zentraler Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die im Bezirk Andritz liegende Wohnanlage gliedert sich in vier Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkonwohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine klassische Penthouse-Wohnung. Die Penthouse-Wohnung darf wohl bewusst als das Highlight dieses Bauvorhabens bezeichnet werden. Sie überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen direkten Liftzugang sowie eine Rundumterrasse, von der aus man über die grünen Weiten des Grazer Vorstadtbezirks Andritz blicken kann. Bei diesem Neubauprojekt ist wirklich für jeden etwas dabei: clever aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Varianten und Nutzflächen von ca. 49 m² - 119 m². Jedem dieser Wohnungstypen sind ein gebäudeintegrierter Parkplatz sowie ein großräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein überdachter Fahrradraum, hochwertigste verbaute Materialien, eine durchdachte Raumplanung und eine ressourcenschonende, mit Luftwärmepumpe betriebene Zentralheizung runden dieses Bauprojekt ab. Uneinsichtige Terrassen bieten ein Maximum an Privatsphäre. Hier fühlen Sie sich jeden Tag zuhause. Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil sind bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität. Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihrer dennoch hervorragenden und infrastrukturellen Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz - St.Veit Gegend an. Das Schloss St.Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Wenn Sie einmal Lust auf einen Tag in der Grazer Innenstadt bekommen sollten, können Sie Ihr Auto auch beruhigt stehen lassen. Entweder fahren Sie mit dem Fahrrad an der Mur entlang in das Stadtinnere oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5, Buslinie 53). Für dieses Projekt wird das Assanierungsförderungsmodell des Landes Steiermark in Anspruch genommen. Dam... [Mehr]

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In der Statteggerstraße 33/Ecke Am Hüttenbrenneranger realisiert die Insula Ihren nächsten Wohntraum. In zentraler Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die im Bezirk Andritz liegende Wohnanlage gliedert sich in vier Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkonwohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine klassische Penthouse-Wohnung. Die Penthouse-Wohnung darf wohl bewusst als das Highlight dieses Bauvorhabens bezeichnet werden. Sie überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen direkten Liftzugang sowie eine Rundumterrasse, von der aus man über die grünen Weiten des Grazer Vorstadtbezirks Andritz blicken kann. Bei diesem Neubauprojekt ist wirklich für jeden etwas dabei: clever aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Varianten und Nutzflächen von ca. 49 m² - 119 m². Jedem dieser Wohnungstypen sind ein gebäudeintegrierter Parkplatz sowie ein großräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein überdachter Fahrradraum, hochwertigste verbaute Materialien, eine durchdachte Raumplanung und eine ressourcenschonende, mit Luftwärmepumpe betriebene Zentralheizung runden dieses Bauprojekt ab. Uneinsichtige Terrassen bieten ein Maximum an Privatsphäre. Hier fühlen Sie sich jeden Tag zuhause. Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil sind bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität. Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihrer dennoch hervorragenden und infrastrukturellen Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz - St.Veit Gegend an. Das Schloss St.Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Wer Lust auf einen Tag in der Grazer Innenstadt bekommen sollte, kann sein Auto auch beruhigt stehen lassen. Entweder fährt man mit dem Fahrrad an der Mur entlang in das Stadtinnere oder nutzt die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5, Buslinie 53). Für dieses Projekt wird das Assanierungsförderungsmodell des Landes Steiermark in Anspruch genommen. Damit haben Sie als Anleger... [Mehr]

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In der Statteggerstraße 33/Ecke Am Hüttenbrenneranger realisiert die Insula Ihren nächsten Wohntraum. In zentraler Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die im Bezirk Andritz liegende Wohnanlage gliedert sich in vier Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkonwohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine klassische Penthouse-Wohnung. Die Penthouse-Wohnung darf wohl bewusst als das Highlight dieses Bauvorhabens bezeichnet werden. Sie überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen direkten Liftzugang sowie eine Rundumterrasse, von der aus man über die grünen Weiten des Grazer Vorstadtbezirks Andritz blicken kann. Bei diesem Neubauprojekt ist wirklich für jeden etwas dabei: clever aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Varianten und Nutzflächen von ca. 49 m² - 119 m². Jedem dieser Wohnungstypen sind ein gebäudeintegrierter Parkplatz sowie ein großräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein überdachter Fahrradraum, hochwertigste verbaute Materialien, eine durchdachte Raumplanung und eine ressourcenschonende, mit Luftwärmepumpe betriebene Zentralheizung runden dieses Bauprojekt ab. Uneinsichtige Terrassen bieten ein Maximum an Privatsphäre. Hier fühlen Sie sich jeden Tag zuhause. Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil sind bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität. Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihrer dennoch hervorragenden und infrastrukturellen Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz - St.Veit Gegend an. Das Schloss St.Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Wer Lust auf einen Tag in der Grazer Innenstadt bekommen sollte, kann sein Auto auch beruhigt stehen lassen. Entweder fährt man mit dem Fahrrad an der Mur entlang in das Stadtinnere oder nutzt die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5, Buslinie 53). Für dieses Projekt wird das Assanierungsförderungsmodell des Landes Steiermark in Anspruch genommen. Damit haben Sie als Anleger... [Mehr]

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In der Statteggerstraße 33/Ecke Am Hüttenbrenneranger realisiert die Insula Ihren nächsten Wohntraum. In zentraler Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die im Bezirk Andritz liegende Wohnanlage gliedert sich in vier Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkonwohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine klassische Penthouse-Wohnung. Die Penthouse-Wohnung darf wohl bewusst als das Highlight dieses Bauvorhabens bezeichnet werden. Sie überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen direkten Liftzugang sowie eine Rundumterrasse, von der aus man über die grünen Weiten des Grazer Vorstadtbezirks Andritz blicken kann. Bei diesem Neubauprojekt ist wirklich für jeden etwas dabei: clever aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Varianten und Nutzflächen von ca. 49 m² - 119 m². Jedem dieser Wohnungstypen sind ein gebäudeintegrierter Parkplatz sowie ein großräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein überdachter Fahrradraum, hochwertigste verbaute Materialien, eine durchdachte Raumplanung und eine ressourcenschonende, mit Luftwärmepumpe betriebene Zentralheizung runden dieses Bauprojekt ab. Uneinsichtige Terrassen bieten ein Maximum an Privatsphäre. Hier fühlen Sie sich jeden Tag zuhause. Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil sind bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität. Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihrer dennoch hervorragenden und infrastrukturellen Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz - St.Veit Gegend an. Das Schloss St.Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Wenn Sie einmal Lust auf einen Tag in der Grazer Innenstadt bekommen sollten, können Sie Ihr Auto auch beruhigt stehen lassen. Entweder fahren Sie mit dem Fahrrad an der Mur entlang in das Stadtinnere oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5, Buslinie 53). Für dieses Projekt wird das Assanierungsförderungsmodell des Landes Steiermark in Anspruch genommen. Dam... [Mehr]

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#Kellerabteil

Diese 41 m2 große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock. Direkt vom Eingangsbereich erreicht man alle Räume (Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Badezimmer, sep. WC, Küche und das geräumige Zimmer. Die moderne Küche ist in einem sehr guten Zustand und mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Der geräumige Schlaf/Wohnbereich hat einen Parkettboden. Überblick der Räume: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Sep. WCWohnküche Schlafzimmer Highlights der Wohnung: 3. OG / ca. 41 m2Kein Lift Kellerabteil Bauweise Massiv Fernwärme Anschluss für WM in der Wohnung Parkmöglichkeiten für Bewohner direkt vor dem Haus Böden: Parkett, Laminat und Fliesen Fahrradraum Fenster mit Rollläden Top Preisleistungsverhältnis für eine TOP Lage in Andritz Kleinwohnung perfekt für die Vermietung geeignet WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich über Ihre Anfrage. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage. Unweit der Mur entfernt lassen sich Erholung und Arbeit schnell in Einklang bringen. Das Grazer Zentrum ist über dem Murradweg in etwa 15 Minuten erreichbar. Nahversorger und Cafés sind ebenfalls rasch erreichbar. Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Die moderne und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung besticht durch eine hochwertige Küche und einem sonnigen Balkon. Ein großzügiger Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Wohnen. Das moderne Badezimmer, mit einer großzügigen Dusche, lässt keine Wünsche offen. Ein großer Allgemeingarten sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung. Beschreibung der Vorteile: - hochwertige und moderne Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - großzügiger Balkon - Kellerabteil - Sanierung Leitungen, Bad, Küche & Boden - neue Infrarotheizung -Sanierung von Balkon und Fassade geplant Beschreibung der Preisgestaltung: Kaufpreis: 99.900,00 Euro Betriebskosten: 102,00 Euro inkl. Rücklagen Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. Verkauf im derzeitigen IST-Zustand Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1... [Mehr]

Das in Toplage im Norden von Graz im beliebten Bezirk Andritz gelegene Projekt befindet sich auf einem rund 3.378 m² großen Grundstück in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es ist geplant einen 4-geschossigen Neubau mit einer Nutzfläche von rd. 649 m² zu errichten, wodurch 9 Einheiten mit Wohnungsgrößen zwischen rd. 64 m² - 88 m² sowie 16 KFZ-Carport- und Freistellplätze entstehen sollen. Die architektonisch ansprechend geplanten Wohnungen sind allesamt mit großzügigen Freiflächen in Form von Terrassen ausgestattet. Die Widmung ist mit WR (reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 ausgewiesen. Das Projekt ist bereits rechtskräftig baugenehmigt. Durch die ausgezeichnete Lage der Liegenschaft sowie der ansprechenden Architektur ist ein erhebliches Wertsteigerungspotential gegeben. Es besteht die Möglichkeit, das Projekt im Rahmen eines Asset-Deals zu erwerben.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, Bad und WC, Küche sowie Wohnraum, möbliert oder teilmöbliert möglich. Durch die Ausrichtung der Wohnung Richtung Westen ist hier Sonne, Blick auf die Ruine Gösting sowie absolute Ruhe geboten. Bus zur UNI 30 m entfernt. Murradweg neben der Wohnung. Mit dem Rad ist man in 15 min am Hauptplatz. (ohne Autoverkehr) Vor dem Haus sind kostenlose Parkplätze (Privatgrund) vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung sowie keine Haustiere. Weiters ist es auch möglich die Wohnung nur für eine kurze Zeit zu mieten. Preis: 450, Euro inkl. BK, Sat-TV, exkl. Strom Elektroheizung Kaution 1000, Euro Kontakt: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

2 sanierungsbedürftige Kleinwohnungen in 8045 Andritz werden zum Verkauf angeboten! Die Wohnungen können auch im sanierten Zustand erworben werden! Besonderes Augenmerk ist auf die optimale Lage direkt neben der Mur in optimaler Ruhelage zu legen. Für Anleger ist dieses Wohnungspaket perfekt geeignet! Einige Highlights im Überblick: + unverbauter Schlossbergblick + 2 Kleinwohnungen (33m² und 43m²) + perfekt für Anleger geeignet! + 3. und letzter Stock mit Fernblick (ohne Lift) + inkl. großem Kellerraum! + Heizung: derzeit Öl, Ferngas oder Infrarotpaneele möglich + 2 Loggias in den Innenhof gerichtet + günstige Betriebskosten: Top 13: 83,59€Top 14: 114,24€ ANLEGERTRAUM: Die Wohnungen können saniert und ihm Anschluss vermietet werden, was bei einer Nettomiete von 10€/m² TOP Renditen ermöglicht (Jahresmieteinnahmen von 9.240€). Auch ermöglicht der günstige Einkaufspreis die Sanierung beider Wohnungen und den anschließenden Weiterverkauf. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen schicke ich Ihnen gerne per Mail zu.• Der angegebene Preis ist ein Angebotspreis, der sich nach oben als auch nach unten bewegen kann. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]