Suchergebnisse für "Franz Josefs Kai, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Wahrlich ein traumhaftes Altbaubüro
€ 9.229,50
1010 Wien,Innere Stadt / 369,18m²
€ 25,- / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
In exzellenter Ringlage, unmittelbar beim MAK, stehen in einem äußerst attraktiven Jahrhundertbau zwei traumhafte Altbaubüroflächen zur Vermietung. Das späthistoristische Eckhaus wurde 1900 von Carl Mayer erbaut. Es ist in den Formen der Neu-Wiener Renaissance errichtet worden und weist Halbsäulen- und Pilastergliederung sowie vor allem ein original erhaltenes steiles Walmdach auf. Bemerkenswert ist auch das Stuccolustro-verkleidete Foyer. Beide Einheiten wurden, respektive werden, derzeit vom Eigentümer hochwertig generalsaniert und bieten sämtliche Ausstattungsparameter eines klassischen Jahrhundertwendebaus - wunderschöne Parkettböden, herrliche Altbauflügeltüren und größtenteils traumhafte Stuckaturen. On top gänzlich neue WC-Gruppen und Küchen. Die kleinere Einheit im 1. OG bietet 3 zentral begehbare Räume zwischen 15m² und 43m², eine neue Küche, getrennte WCs für Damen und Herren und einen Serverraum. Darüber hinaus stehen ein ringseitiger sowie ein hofseitiger Balkon für Raucher und Frischluftfanatiker zur Verfügung. Die deutlich größere Bürofläche im 4. OG ist sofort bezugsfertig und besticht mit einem großzügigen Entreé und 11 Bürozimmern, von denen 10!! zentral begehbar sind. Als Highlight kann definitiv das 33m² Erkerzimmer bezeichnet werden. Getrennte WC-Anlagen, eine wunderschöne Küche, ein „Putzkammerl“ und ein Serverraum runden das Raumangebot ab. Auch diese Einheit bietet einen kleinen hofseitigen Balkon. Eine Parkgarage mit freien Plätzen befindet sich in ca.150m Gehdistanz. Verfügbare Flächen / Miete: 1. OG / Top 5A: 122,19m² € 24,72/m²4. OG / Top 8: 369,18m² € 25,00/m²Betriebskosten Top 5A: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Betriebskosten Top 8: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 3, 4SchnellbahnIndividualverkehr unmittelbar angebunden: Stubenring Vordere Zollamtsstraße Franz Josefs Kai Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
ESSLINGGASSE, BÖRSE-NÄHE, 85 m2 Lagerraum, Stromanschluss, Belüftung, Kellergeschoß ohne Aufzug
€ 723,62
1010 Wien,Innere Stadt / 1 Zimmer
IN DER ESSLINGGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE 85 M2 LAGERFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS OHNE AUFZUG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! + LAGERRAUM MIT BELÜFTUNG + BELEUCHTUNGSKÖRPER + STROMANSCHLUSS (STECKDOSE) + GITTERTÜRE - DOPPELT VERSCHLIESSBAR + GUSSASPHALT + SOFORTBEZUG MÖGLICH! + HBW 65,8 KWH/M2A LAGE ESSLINGGASSE - BÖRSE-NÄHE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS (SCHOTTENRING, GONZAGAGASSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ZELINKAGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI) UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2, D, 31, 2A, 3A + N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE SONSTIGES GESAMTMIETE: € 868,14 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, BK-LÜFTUNG, MANIP., 20 % MWST., KAUTION: € 3.000,00 PER ÜBERWEISUNG 3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 2.605,03 INKL. 20 % MWST., GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER GMBH) VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, 6 MONATE KÜNDIUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR DIE U2/U4-STATIONEN SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2, D, 31, 2A, 3A + N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS TEL. [Tel] E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
BÖRSE-NÄHE, ESSLINGGASSE, 31 m2 Lagerraum, Belüftung, Estrichboden, Kellergeschoß ohne Aufzug
€ 267,74
1010 Wien,Innere Stadt / 1 Zimmer
IN DER ESSLINGGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE 31 M2 LAGERFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS OHNE AUFZUG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! + LAGERRAUM MIT BELÜFTUNG + BELEUCHTUNGSKÖRPER + ESTRICHBODEN + SOFORTBEZUG MÖGLICH! + HBW 65,8 KWH/M2A LAGE ESSLINGGASSE - BÖRSE-NÄHE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS (SCHOTTENRING, GONZAGAGASSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ZELINKAGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI) UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2, D, 31, 2A, 3A + N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE SONSTIGES GESAMTMIETE: € 321,09 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, BK-LÜFTUNG, MANIP., 20 % MWST., KAUTION: € 1.000,00 PER ÜBERWEISUNG 3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 963,86 INKL. 20 % MWST. GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER GMBH) VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, 6 MONATE KÜNDIUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR DIE U2/U4-STATIONEN SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2, D, 31, 2A, 3A + N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS TEL. [Tel] E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 18.830,39
1010 Wien,Innere Stadt / 637,67m²
€ 29,53 / m²
#Handel #möbliert
Eine der ersten Adressen in Wien - seit dem 13. Jahrhundert. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau wurde später auch der Holzmarkt abgehalten. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse. Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der "Residenzpalast", errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron. Es entstand ein architektonisch wertvolles, durch die Verwendung der damals aufkommenden Stahlbetonpfeiler aber auch bautechnisch visionäres Gebäude. Vor wenigen Jahren wurde der historische Bestand des berühmten Jugendstilobjektes revitalisiert. In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurden die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße originaltreu wiederhergestellt. Die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen behutsam restauriert. Zum Einsatz kommt wieder avancierte Technik, diesmal mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und maximale Zukunftstauglichkeit. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-end Ausstattungen - in Licht durchfluteten, bis zu 3,60 m hohen Arbeitsräumen des Fin de Siècle. Eines ist somit sicher: Fleischmarkt 1 ist und bleibt das erste Haus am Platz. Historische Substanz, zeitgemäß interpretiert. Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Alleinstellungsmerkmal eine kompromisslose benutzerorientierte Ausstattung. Diese basiert auf einem richtungweisenden ökologischen Betriebskonzept. Bestechend sind der hocheffiziente Umgang mit Energie, die klugen internen Infrastrukturen und das professionelle Komfortangebot. Fleischmarkt 1 bietet nachweislich erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Die zur Vermietung stehende Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert. Einige Details zur Ausstattung vorweg: * Doppelboden inkl. Bodentanks * Bodenbelag Teppich * Sicherheits- und Zutrittskonzept * Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung * Heizung über Radiatoren * Großzügig ausgestattete Teeküchen * hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen * Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten * Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung * Hauseigenes Notstromaggregat Betriebskosten: € 5,53/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Aufzug) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A, 2A, 3A * Straßenbahn Linie 1, 2 * U-Bahn Linie 1, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Franz Josefs Kai * Rotenturmstraße * Untere Donaustraße * Obere Donaustraße * Stubenring * Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 3.989,-
1010 Wien,Innere Stadt / 159,56m²
€ 25,- / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Die Büroflächen befinden sich im 4. (= 3. OG) respektive 5. (= 4. OG) Liftstock eines wunderschönen Ringstraßengebäudes, das 1904 errichtet wurde und sich vis-a-vis vom Wirtschaftsministerium und dem Mak, dem Museum für Angewandte Kunst, befindet. Das Objekt im 3. OG wurde unter Miteinbeziehung eines Architekten und erheblicher finanzieller Mittel aufwendig generalsaniert und bietet 4 Zimmer, einen großzügigen Vorraum, eine vollausgestattete Küche und 2 Bäder. Besonders hervorzuheben ist definitiv der große Salon mit 60m², dem ein Balkon mit Blick über den Ring auf Wien Mitte und das Handelsgericht vorgelagert ist. Bei der Sanierung wurde nicht nur auf die verwendeten Materialen Bedacht genommen, sondern im Speziellen auch auf die traumhafte Stuckatur, die originalgetreuen Einbaumöbel im Eingangsbereich sowie die Doppelflügeltüren mit Glasfüllung. Hochwertige Parkettböden in den einzelnen Räumen verstehen sich von selbst, gleich wie die Auswahl der Fliesen in den Bädern und in der Küche. Auch die Fläche im 4. OG erstrahlt nach erfolgter Sanierung in neuen Glanz und wartet ab sofort auf einen neuen Mieter.3 prachtvolle Büroräume, eine traumhafte Küche, ein wunderschönes Bad samt WC, sowie zweites WC und ein Abstellraum garantieren perfekte Arbeitsbedingungen. Selbstverständlich sind beide Flächen klimatisiert. Die Objekte eignen sich im Speziellen für Freiberufler, wie z.B.: Anwälte, Notare, Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer. Eine Parkgarage mit freien Plätzen befindet sich in ca.150m Gehdistanz. Verfügbare Flächen / Kosten: 3. OG über Mezzanin/ Top 7: 159,56m² (+ 6,25m² Balkon) € 25,00/m²4. OG über Mezzanin/ Top 8a: 153,88m² (+ 2,13m² Balkon) € 25,00/m²Betriebskosten: € 2,04/m²(inkl. Lift) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 3, 4SchnellbahnIndividualverkehr unmittelbar angebunden: Stubenring Vordere Zollamtsstraße Franz Josefs Kai Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 15.304,08
1010 Wien,Innere Stadt / 637,67m²
€ 24,- / m²
#Handel #möbliert
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau wurde später auch der Holzmarkt abgehalten. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse. Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron. Es entstand ein architektonisch wertvolles, durch die Verwendung der damals aufkommenden Stahlbetonpfeiler aber auch bautechnisch visionäres Gebäude. Vor wenigen Jahren wurde der historische Bestand des berühmten Jugendstilobjektes revitalisiert. In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurden die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße originaltreu wiederhergestellt. Die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen behutsam restauriert. Zum Einsatz kommt wieder avancierte Technik, diesmal mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und maximale Zukunftstauglichkeit. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-end Ausstattungen – in Licht durchfluteten, bis zu 3,60 m hohen Arbeitsräumen des Fin de Siècle. Eines ist somit sicher: Fleischmarkt 1 ist und bleibt das erste Haus am Platz. Historische Substanz, zeitgemäß interpretiert. Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Alleinstellungsmerkmal eine kompromisslose benutzerorientierte Ausstattung. Diese basiert auf einem richtungweisenden ökologischen Betriebskonzept. Bestechend sind der hocheffiziente Umgang mit Energie, die klugen internen Infrastrukturen und das professionelle Komfortangebot. Fleischmarkt 1 bietet nachweislich erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Die zur Vermietung stehende Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert. Einige Details zur Ausstattung vorweg: Doppelboden inkl. Bodentanks Bodenbelag Teppich Sicherheits- und Zutrittskonzept Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung Heizung über Radiatoren Großzügig ausgestattete Teeküchenhochwertig eingerichtete Sanitärgruppen Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung Hauseigenes Notstromaggregat Betriebskosten: € 5,53/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Aufzug) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 1, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Franz Josefs Kai Rotenturmstraße Untere Donaustraße Obere Donaustraße Stubenring Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 89,21m²
€ 22,- / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #unbefristet
HINWEIS: Bitte nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe, ob es sich um ein Bestandsunternehmen (neuer oder zusätzlicher Standort) oder eine Neugründung handelt. + + + + + + + + + + + + + + + Objekt und Lage: In dieser wunderschönen Altbauliegenschaft in Top Lage gelangt ein bezugsfertiges Büro zur unbefristeten Vermietung. Raum, Licht und Atmosphäre garantieren angenehmes Arbeiten. Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und beste Infrastruktur ist durch die Zentrumslage perfekt gegeben. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.962,62/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 249,27/Monat/netto Gesamtmiete: € 2.654,27/Monat/ inkl. Ust. und BK, exkl. Heizung und Strom Anmerkung: * keine unecht-steuerbefreiten Mieter * keine Kurzzeitvermietungen AUSSTATTUNG: ca. 89 m² | 1.OG * Vorraum * 3 Büroräume (1 davon zentral über den Vorraum begehbar) * eingerichtete Teeküche (über den zentralen Raum erreichbar) * 1 Sanitäreinheit * 1 Bad mit Wanne * Fliesen- /Parkettboden * Gasetagenheizung * öffenbare Fenster * keine Kühlung * tlw. Lamellen * Personenlift * nicht barrierefrei HINWEIS: Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 104,6 kWh/m².a Stellplätze: Öffentliche Tiefgaragen in unmittelbarer Umgebung Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten zur U3-Station Herrengasse, 8 Minuten zum U1, U3, Stephansplatz. Über den Franz-Josefs-Kai gelangt man in nur wenigen Minuten auf die Süd-Ost-Tangente und auf die Flughafenautobahn. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 211,59m² / 4 Zimmer
€ 18,15 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Philipp Renner auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! HINWEIS: Bei Interesse können die auf den Bildern ersichtlichen, hochwertigen Möbel (BRETZ) vom derzeitigen Mieter abgelöst werden! ************************************* Highlights der Wohnung: * rd. 212m² Wohnfläche: Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt alle Bedürfnisse einer anspruchsvollen Lebensweise. * Highlight: 19m² Terrasse mit Blick über die Innenstadt * Hochwertige Ausstattung: Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein stilvolles und komfortables Wohnen zu gewährleisten. * Helle und lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. * Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich direkt am bezaubernden Parkring im Herzen Wiens. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Lebensumfeld. * Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. * Sicherheit und Privatsphäre: Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Sicherheitsdienst, der für Ihre Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: * großzügiger Eingangsbereich und weiterführendes Vorzimmer * Gäste-WC mit Handwaschbecken * separate, voll ausgestattete Küche * eindrucksvolles Wohnzimmer mit großer Glasfront * ein Schlafzimmer mit daran anschließendem Badezimmer * natürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC 2. Dachgeschoss: * wunderschöne Galerie * zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse * separates WC * Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken Lage / Infrastruktur. Die perfekte Innenstadt-Lage spricht für sich selbst: Am Parkring, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks gelegen, bietet diese Wohnung eine unverwechselbare Lage mit perfekter Infrastruktur. In nur 10 Minuten Gehzeit erreichen Sie den Stephansplatz mit unterschiedlichen kulinarischen Spezialitätenläden, extravaganten Restaurants und einer schier unendlichen Zahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 450 Meter entfernten Bahnhof "Wien-Mitte" mit den Linien U3 & U4, diversen Schnellbahnlinien und lokale Autobuslinien gegeben. Weiters befindet sich vor der Haustüre der Liegenschaft die Station "Stubentor" an welcher die U-Bahn-Linie U3 und die Straßenbahn-Linie 2 hält. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Stilvolles Dachgeschoss mit Loggia & Terrasse - Luxuswohnen in 1010 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 2.700,-
1010 Wien,Innere Stadt / 72,5m² / 2 Zimmer
€ 37,24 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
LUXUSWOHNEN IM HERZEN WIENS - DACHGESCHOSSAPARTMENT IM ERSTEN BEZIRK Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im ersten Bezirk von Wien. Dort, wo große Geschichte, internationale Kultur und urbane Eleganz eine einzigartige Symbiose eingehen. Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, gelegen in einem luxuriösen und repräsentativen Appartementhaus, das von den international renommierten Architekten 3XNentworfen wurde. Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen dieses außergewöhnliche Domizil. Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lage, Qualität und Design. WOHNEN MIT ANSPRUCH UND ATMOSPHÄRE Das Apartment verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 72,5 m² und befindet sich im 1. Dachgeschoss. Ergänzt wird der Wohnraum durch eine Loggia mit ca. 4,0 m² sowie eine Terrasse mit ca. 1,8 m², die einen privaten Rückzugsort im urbanen Umfeld bieten. Der zentral gelegene Vorraum erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen in einem offen gestalteten Raum vereint. Durch die klare Zonierung entsteht ein harmonisches Raumgefühl mit viel Platz für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Die Küche ist funktional integriert und fügt sich selbstverständlich in das Gesamtbild ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Rückzug und Erholung. Die teilweise vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreichen den exklusiven Dachgeschossflair. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Alltagskomfort und sorgen für eine funktionale, gut organisierte Raumstruktur. Die Loggia und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORT Zeitgemäße Haustechnik sorgt für angenehmes Wohnen auf hohem Niveau. Fußbodenheizung und Klimatisierung gewährleisten ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die durchdachte Planung ermöglicht eine effiziente Nutzung aller Wohnbereiche trotz der Dachgeschosslage. SERVICE, DER DEN UNTERSCHIED MACHT Ein professioneller Doorman-Service verleiht dem Haus eine exklusive, internationale Note. Tagsüber heißt er Bewohner und Gäste persönlich willkommen, übernimmt die Annahme von Post und Lieferungen, koordiniert Reservierungen und steht als diskreter Ansprechpartner zur Verfügung - ein Service, wie man ihn aus erstklassigen Wohnhäusern internationaler Metropolen kennt. EXKLUSIVE GEMEINSCHAFTSBEREICHE Den Bewohnern steht ein stilvoll gestalteter Salon zur Verfügung, ideal für private Dinner, Empfänge oder geschäftliche Treffen. Ausgestattet mit großem Esstisch, Bar, Küche, Bibliothek sowie Medien- und Musikanlage bietet dieser Raum ein repräsentatives Ambiente. Organisation, Vorbereitung und Reinigung erfolgen bequem über den Hausservice. Ein voll ausgestattetes Fitnesscenter im Haus ermöglicht Training unabhängig von Tageszeit oder Wetter. Moderne Geräte, großzügige Fensterflächen sowie angeschlossene Umkleide- und Sanitärbereiche schaffen eine angenehme Trainingsatmosphäre. Ergänzend stehen separate Räume für Yoga, Massage oder Personal Training zur Verfügung. EINE LAGE, DIE KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST Das Objekt befindet sich im Herzen des ersten Bezirks, nur wenige Schritte von Freyung, Graben und Kohlmarktentfernt. Die U-Bahn-Station Schottentor ist fußläufig erreichbar, ebenso kulturelle Einrichtungen und Naherholungsräume wie der Burggarten oder der Donaukanal. Eine Lage, die urbanes Leben, Kultur und Rückzug perfekt verbindet. MIETKONDITIONEN Die monatliche Belastung umfasst sämtliche laufenden Kosten des Apartments einschließlich der allgemeinen Betriebskosten, des exklusiven Concierge-Services sowie der Akontozahlungen für Wasser, Heizung und Kühlung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 79m²
€ 35,79 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Charaktervolles Geschäftslokal in Toplage - Schellinggasse 3, 1010 Wien Direkt hinter dem Ronacher - neben dem Palais Coburg In exquisiter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Ronacher entfernt und angrenzend an das Palais Coburg, befindet sich dieses charaktervolle Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen . Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss überzeugt durch seine straßenseitigen, großen Fensterflächen , die sowohl für Tageslicht als auch für eine optimale Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Der direkte Zugang von der Straße ermöglicht einen repräsentativen Empfang für Kund: innen und Besucher: innen. Im Obergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Flächen für Büro, Lager oder Personalräume zur Verfügung. Das Objekt wurde teilsaniert und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Aktuell gliedert sich die Fläche in: -einen großen Verkaufsraum -getrennte WC-Anlagen -einen Bereich, der sich ideal als Vinothek oder kleine Weinbar eignet -Büro- und Lagerflächen im Obergeschoss Highlights im Überblick: -Beste Innenstadtlage in 1010 Wien -Zwei Geschoße mit straßenseitigem Zugang -Großflächige Auslagenfenster -Großer Verkaufsraum mit repräsentativem Flair -Separates Büro, Lagerräume und Sanitäranlagen -Eignung für Vinothek, Concept Store, Showroom u. v. m. -Teilsaniert - Raum für kreative Umgestaltung Ein Objekt mit Seltenheitswert, das durch Lage und Potenzial gleichermaßen besticht. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 3 Zimmer
#Büro #Ordination #Altbau #Balkon
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von 1010 Wien - einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus und bietet Ihnen auf großzügigen 136,98 m² eine ideale Grundlage für Ihre beruflichen Ambitionen. Ob als Büro oder als Praxis - hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Geschäftsideen keine Grenzen gesetzt. Die Räumlichkeiten sind frisch vollrenoviert und präsentieren sich in einem modernen, einladenden Stil. Der lichtdurchflutete Grundriss umfasst drei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Pausen im Freien genießen können, während Sie einen herrlichen Stadtblick erhaschen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die moderne Etagenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll, ideal für Pausen und kleine Meetings. In den beiden WCs sowie der Badewanne und dem Bidet stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, um sowohl Mitarbeiter als auch Kunden angemessen zu empfangen. Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie nicht nur Ihre Klienten mühelos, sondern profitieren auch von der hervorragenden Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, was besonders für eine Praxis von großem Vorteil ist. Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen engagierten Nachwuchs, den Sie eventuell als Praktikanten gewinnen können. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Mitarbeiter während der Arbeit bestens versorgt sind. Diese Büro- oder Praxisfläche wird für eine monatliche Miete von 3.141,54 € angeboten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens niederzulassen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen im besten Licht zu präsentieren und Ihren Klienten ein erstklassiges Ambiente zu bieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in 1010 Wien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 392m² / 15 Zimmer
€ 36,97 / m²
#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
ZUR VERMIETUNG BÜROFLÄCHE IN TOP-LAGE ALLGEMEINE OBJEKTDATEN Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche im 1. Stock eines repräsentativen Gebäudes in absoluter Bestlage des 1. Bezirks - in der Rathausstraße. Die Fläche überzeugt durch eine effiziente Aufteilung, moderne technische Ausstattung sowie eine attraktive Außenfläche. Flächenübersicht Nutzfläche: ca. 392 m² Terrasse: ca. 13 m² Im Souterrain- und Kellergeschoß können zusätzliche Lagerflächen und Abstellräume angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG Laut Grundriss gliedert sich die Fläche optimal für klassische Bürostrukturen oder eine Kombination aus Einzel- und Teamarbeitsplätzen: • Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich • Mehrere getrennte Büroräume • Besprechungsräume / Meetingzonen • Serverraum • Teeküche / Aufenthaltsbereich • Abstellraum • Getrennte Sanitärbereiche mit Damen und Herren WC • Barrierefreies WC • Terrasse AUSSTATTUNG & TECHNIK • Kühlung über Fan-Coil System • Moderne Haustechnik • Hochwertige Bürostruktur • Repräsentatives Entree • Effiziente Grundrissgestaltung • Terrasse für Pausen oder informelle Meetings LAGE & INFRASTRUKTUR • Die Rathausstraße im 1010 Wien zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt und verbindet eine zentrale, prestigeträchtige Lage mit hervorragender Infrastruktur. • Highlights der Mikrolage • Nähe Rathaus und Parlament • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger • Repräsentatives Umfeld für Kundenempfang • Schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Hauptachsen • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Gehweite und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in alle wichtigen Geschäftsviertel. Kündigungsverzicht: 3 J I Kaution 6 Bruttomonatsmieten Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Robert Fried E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10978,96 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1097,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2415,35 Gesamtbetrag €14492,11 Heizwärmebedarf: 86.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
