Suchergebnisse für "Franz Hattinger Straße, 5023 Salzburg"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das frei stehende Bürogebäude in der Fischer-von-Erlacher-Straße 49 ist Teil des Headquarters der Wüstenrot Gruppe und wurde 2022 als moderner Erweiterungsbau errichtet. Es verfügt über rund 2.400 m² oberirdische Nutzfläche auf EG +4 Etagen und ist als eigenständig betreibbare Einheit konzipiert. Zu den Eckdaten: UG – anteilige Gemeinschaftsflächen 36,38 m², 6,75 €/m² EG – Büro Fläche 333,45 m², 16,00 €/m² EG – anteilige Gemeinschaftsflächen 33,49 m², 8,00 € /m² 1.OG – Büro 526,50 m², 16,00 €/m² 2.OG – Büro 528,25 m², 16,00 €/m² 3.OG – Büro 511,57 m², 16,00 €/m² 4.OG – Büro 502,54 m², 16,00 €/m² Stellplätze: 65 Stück zu je 100,00 € netto + BK Die aktuelle Flächenstruktur ist auf eine Single‑Tenant‑Büronutzung ausgelegt. Die Kantine und Veranstaltungsräume könnten vom daneben liegenden Wüstenrot-Komplex nach Vereinbarung mitbenutzt werden. Die Möbel können gegen Ablöse nach Absprache erworben werden. Der Gebäudestandard entspricht zeitgemäßen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Radiatoren, ergänzt durch Deckenkühlung sowie eine zentrale Gebäudeleittechnik zur individuellen Steuerung der Raumtemperatur. Im 4. OG befindet sich noch eine Dachterrasse, die der Mieter dieses Geschossteils oder des Gesamtkomplexes nutzen kann, hier findet sich eine sensationelle Aussicht über Salzburg. Verfügbar sind die Büroräume ab 01.2027. Bei Fragen und weiteren Information können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden! AUSSTATTUNG Weitere Ausstattungsmerkmale sind außenliegender Sonnenschutz, eine Photovoltaikanlage am Dach, überdachte Fahrradstellplätze sowie die Möglichkeit zur Errichtung von E‑Ladestationen. In der Tiefgarage und auf den Außenflächen stehen insgesamt bis zu 65 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Das Neubauprojekt in Innerlohen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. - Neubauprojekt mit 10 Wohnungen zwischen 59 m² und 86 m² - Schlüsselfertig - nur noch 5 Wohnungen verfügbar - ab € 296.000,- Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!! Diese außergewöhnlich geplante Neubauwohnung im Projekt Innerlohen überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für modernes Wohnen mit Homeoffice. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie ein Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der direkt vom Arbeitszimmer aus begehbar ist und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich stehen Ihnen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die ruhige Lage in Straß im Attergau (Innerlohen) verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Der nahegelegene Attersee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Autobahnauffahrt St.Georgen eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Linz gewährleistet. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Viele können ein Haus einrichten, aber nur wenige verstehen die Kunst ein Zuhause zu kreieren. Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieser Rückzugsort der Sinne in der Gemeinde Straß im Attergau. Bei der Restaurierung des ehemaligen "Sacherls" wurde viel Wert auf die Verwendung natürlicher Materialien gelegt und mit viel Liebe zum Detail eine neue Wohlfühloase geschaffen. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer, der Weinkeller sowie Nebenräume wie Werkstatt, Lagerraum und Waschküche. Das Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer. Über dieses gelangt man in einen baulich getrennten Bereich, in dem sich ein Büro/Bastelzimmer und ein weiterer großer Raum mit separatem, ebenerdigen Eingang befindet. Der Garten ist ein Paradies für sich - zahlreiche Blumen und Sträucher bringen Farbe ins Spiel und neben einem kleinen Teich laden eine Feuerselle mit Sitzbereich s Viele können ein Haus einrichten, aber nur wenige verstehen die Kunst ein Zuhause zu kreieren. Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieser Rückzugsort der Sinne in der Gemeinde Straß im Attergau. Bei der Restaurierung des ehemaligen "Sacherls" wurde viel Wert auf die Verwendung natürlicher Materialien gelegt und mit viel Liebe zum Detail eine neue Wohlfühloase geschaffen. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer, der Weinkeller sowie Nebenräume wie Werkstatt, Lagerraum und Waschküche. Das Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer. Über dieses gelangt man in einen baulich getrennten Bereich, in dem sich ein Büro/Bastelzimmer und ein weiterer großer Raum mit separatem, ebenerdigen Eingang befindet. Der Garten ist ein Paradies für sich - zahlreiche Blumen und Sträucher bringen Farbe ins Spiel und neben einem kleinen Teich laden eine Feuerselle mit Sitzbereich sowie zwei "Salettl" zum Verweilen ein. Lassen Sie den Alltag hinter sich, dieses Haus umarmt Sie mit allen Sinnen! In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung St- Georgen - Mondsee und die Autobahnanschluss-Stelle St.Georgen erreichen Sie binnen weniger Minuten. St.Georgen mit entsprechender Infrastruktur (Apotheke, Ärzten, Kindergarten/Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Regionalbahn, …) liegt rund fünf Minuten entfernt. Der Attergau vereint Wohngenuss, Erholung, Sport, Geschichte und Kultur in einer wunderschönen Naturlandschaft. Grundstücksfläche: A = 1.682 m² (lt. Grundbuch) Wohnfläche: A ~ 241,7 m² (lt. Plan) Widmung: W - Wohngebiet Heizung/Warmwasser: Holz-Stückgutheizung mit Pufferspeicher Fußbodenheizung | Deckenheizung | Radiatoren Ausstattung: Einbauküche Kachelofen Weinkeller ... Parkmöglichkeit: Garage Freistellplätze Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieses liebevoll restaurierte Landhaus in einem kleinen ruhigen Seitental in der Gemeinde Straß im Attergau. Abseits von Verkehr und Trubel, aber dennoch nur unweit vom Attersee und den nächst größeren Ortschaften wie bspw. St.Georgen mit entsprechender Infrastruktur entfernt. Der Attergau vereint Wohngenuss, Erholung, Sport, Geschichte und Kultur in einer wunderschönen Naturlandschaft. Über die nahe gelegene Autobahnanschluss-Stelle St.Georgen ist die Region direkt mit den Städten Linz und Salzburg verbunden, über die Lokalbahn besteht zudem eine öffentliche Verkehrsanbindung an die Westbahnstrecke Wien-Linz-Salzburg.... [Mehr]

#Balkon

Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!! Diese charmante Neubauwohnung bietet auf ca. 58 m² ein durchdachtes Wohnkonzept in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen Abstellraum. Die Lage in Innerlohen überzeugt durch ihre Nähe zum Attersee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Salzburg und Linz rasch erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Salzburg Süd entstehen 38 Wohnungen mit attraktiven Freiflächen und durchdachter Raumaufteilung. Besonders interessant als Anlage oder zur Eigennutzung sind die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch die hervorragende Infrastruktur und hochwertige Bauweise. Der Baustart ist mit Frühling 2027 geplant. Wohnung Diese 3-Zimmerwohnung Top 4 liegt im Erdgeschoss. Die ca. 64 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Vorraum sowie dem ca. 31 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Die große Glasfront im Wohnbereich sorgt für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf der Terrasse mit anschließenden 122 m² Privatgarten ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € 36.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Lage Das Projekt liegt in einer Seitenstraße der Alpenstraße und zeichnet sich dadurch mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung zum öffentlichen Verkehr, wie auch zum Autobahnanschluss an. So erreichen Sie die Salzburger Altstadt per Auto, Obus oder Fahrrad in unter 15 Minuten. Die unmittelbare Umgebung setzt sich aus einer guten Mischung von Gewerbe- und Wohngebiet zusammen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe unzählige Restaurants, Fitnessstudio, Tankstelle, Bank, Post, Nahversorger und vieles mehr. Zur Naherholung bieten sich lange Spaziergänge entlang der Salzach oder auch entlang der Hellbrunner Allee an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Salzburg Süd entstehen 38 Wohnungen mit attraktiven Freiflächen und durchdachter Raumaufteilung. Besonders interessant als Anlage oder zur Eigennutzung sind die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch die hervorragende Infrastruktur und hochwertige Bauweise. Der Baustart ist mit Frühling 2027 geplant. Wohnung Diese 4-Zimmerwohnung Top 5 liegt im Erdgeschoss. Die ca. 77 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit drei Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Gang sowie dem ca. 25 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Die große Glasfront im Wohnbereich sorgt für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf der Terrasse mit anschließenden 166 m² Privatgarten ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € 36.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Lage Das Projekt liegt in einer Seitenstraße der Alpenstraße und zeichnet sich dadurch mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung zum öffentlichen Verkehr, wie auch zum Autobahnanschluss an. So erreichen Sie die Salzburger Altstadt per Auto, Obus oder Fahrrad in unter 15 Minuten. Die unmittelbare Umgebung setzt sich aus einer guten Mischung von Gewerbe- und Wohngebiet zusammen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe unzählige Restaurants, Fitnessstudio, Tankstelle, Bank, Post, Nahversorger und vieles mehr. Zur Naherholung bieten sich lange Spaziergänge entlang der Salzach oder auch entlang der Hellbrunner Allee an.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage In herrlicher sonniger Top Lage von Hatting nahe der Kirche gelangen diese Grundstücke zum Verkauf. Beschreibung Die Grundstücke befinden sich in absoluter ruhiger, perfekt erschlossenen und zentralen Lage. Der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte und der Ortskern sind Fußläufig gut erreichbar. Ein Gesamtkauf wäre durchwegs denkbar. Grundstücke 1. 332,60m2 2. 561,51m2 3. 653,88m2 Hard Facts • Bauland • Gemischtes Wohngebiet • Baumassendichte max 2,1 min 0,8 Verbindung • Öffis • Auto Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile á € 36,34 = 218,04 Euro Der Betreuungszuschlag und die Rufhilfe sind in der Vorschreibung enthalten. Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) des Gebäudes 64,5 kWh/m²a. Zielgruppe sind im Besonderen: Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60- jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sehr helle, sonnige, schöne und zentral gelegene Neubau-Terrassenwohnung in der obersten Etage! Tiefgaragenstellplatz inklusive! Hohe Räume, Schweizer Holzboden - gelegen in Schallmoos mit ca. 50m² Wohnfläche und großer 25m²-Terrasse , 2 Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit 1 Wohnküche, attraktiv gelegen in der obersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2023 ! Optimale Infrastruktur : vielfältige Geschäfte in der nahen Umgebung, beliebte Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), weitläufige Parks (z B Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastronomie mit Gastgärten und internationaler Küche, beliebte und legendäre Bars, Beisel und Restaurants im unmittelbar angrenzenden Andräviertel , innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen, Universitätsfakultäten (Mozarteum u.a.), Behörden, Hotels, das Kongresshaus, das Paracelsus-Kurhaus mit neuem, wunderschönen Hallenbad samt Spa-Bereich - sowie natürlich die gesamte Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar. Zusammengefasst: das angrenzende Andräviertel ist für viele das " Paris von Salzburg " ! Sehr gute Freizeitmöglichkeiten : ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Mirabellgarten mit Kurgarten; weiters: der schöne, leicht erreichbare Kapuzinerberg und alle anderen Stadtberge, Heuberg, Maria Plain, Salzachseen, Ischlerbahn-Trasse und weitere lohnenswerte Nahziele und Naherholungsgebiete in der Stadt sowie in Stadtnähe. Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt. weitere Details: die Wohnung hat - Wfl. ca. 45,64 qm + ca. 25 qm Terrasse mit Ausrichtung nach Westen, Südwesten aber ebenso Nordwesten , die der Wohnung Penthaus-Flair verleiht! - in jedem Raum - auch im Bad - mit großen Fenstern; bei Schönwetter ab Mittag Sonnenschein (ganzjährig)! - 4. Obergeschoß - oberste Wohnung , - Fenster 3-fach Verglasung, - sehr gute Isolierung! - Heimkinosystem, - schöne Raffstore (außenliegend), - Wohnung innen barrierefrei, - große Fenster im ganzem Haus, - Parkplätze für Besucher vor dem Haus, ... und besteht aus: großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich (eingerichtet), Schlafzimmer, großer Dachterrasse, Bad/WC; Kellerabteil (groß) und einem Tiefgaragen-Stellplatz ca. 16 qm . Raumaufteilung: siehe beiliegende/n Plan/Skizze. Großes Kellerabteil sowie Lift vorhanden. In den Betriebskosten nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten, d.h. für Strom, Telefon, Internet u. dergleichen. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende 2027 zu einem angemessenen Mietzins vermietet. Details gerne auf Anfrage. Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Kaufanbotes behilflich! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Sie per E-Mail samt vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer stellen. Wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; insbes. Maßangaben sind ca.-Werte. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zentrallage, nahe Kapuzinerberg, Schranne, Dr.-Hans-Lechner-Park (bei Salzburg AG), Andräviertel, Mirabellgarten und -platz, fußläufig erreichbar: Altstadt, Kiesel, Bahnhof, Salzach... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnhaus im Überblick - fertiggestellt! Herzlich willkommen in Hatting! In ruhiger Wohnlage, in der Puite 6, entstand auf einem ca. 1.000 m² großen Sonnengrundstück ein elegantes Niedrigenergiehaus. Es umfasst nicht mehr als sechs Wohneinheiten und gliedert sich in ein Untergeschoß und drei Obergeschoße. Im Untergeschoß (Ebene -1) finden Sie den Haustechnikraum, Kellerabteile für die Wohnungen und sechs zusätzliche Lagerräume. Im Erdgeschoß (Ebene 0) erwarten Sie zwei großzügige, familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnungen, zwölf massiv ausgeführte Carports und zwei Besucherparkplätze. Die Ebene 1 beherbergt eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung sowie eine weitere 4-Zimmerwohnung. Über das gesamte Dachgeschoß erstreckt sich ein sehr schönes Penthouse, gestaltet als weiträumige 3-Zimmerwohnung auf einer Fläche von ca. 114 m² mit traumhaftem Ausblick. Alle Wohneinheiten zeichnen sich aus durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Innenausstattung und großzügige, bestens besonnte Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt östlich über einen Laubengang und bequem per Personenaufzug. Der kompakte Baukörper, die hochwertige Bauausführung, die gut durchdachte Innenausstattung und nicht zuletzt, die wunderschöne Lage dieses Objektes werden Ihnen ein behagliches Zuhause bieten. Unsere 4 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 0 | Top W01: 4 Zimmer-Gartenwohnung mit 121,88 m² Wohnfläche, 45,16 m² Terrasse und 109 m² Garten Ebene 0 | Top W02: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 107,35 m² Wohnfläche, 48,30 m² Terrasse und 82 m² Garten Die Lage Unser Neubauprojekt „Rosskogel“ bietet ein Zuhause inmitten einer gut gelungenen Symbiose aus Familienfreundlichkeit, herrlicher Aussicht und erholsamer Ruhelage. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine mühelose Alltagsgestaltung. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und die schnelle Anbindung an die Autobahn (sind sehr wertvoll für alle Pendler) ermöglichen es, die Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Dementsprechend wird die Gemeinde in den kommenden Jahren zusätzlich von der natürlichen Erweiterung des Innsbrucker Speckgürtels profitieren. Willkommen daheim in Hatting – ein Ort, der alles für ein harmonisches und komfortables Wohnen bereithält. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/rosskogel Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnhaus im Überblick - fertiggestellt! Herzlich willkommen in Hatting! In ruhiger Wohnlage, in der Puite 6, entstand auf einem ca. 1.000 m² großen Sonnengrundstück ein elegantes Niedrigenergiehaus. Es umfasst nicht mehr als sechs Wohneinheiten und gliedert sich in ein Untergeschoß und drei Obergeschoße. Im Untergeschoß (Ebene -1) finden Sie den Haustechnikraum, Kellerabteile für die Wohnungen und sechs zusätzliche Lagerräume. Im Erdgeschoß (Ebene 0) erwarten Sie zwei großzügige, familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnungen, zwölf massiv ausgeführte Carports und zwei Besucherparkplätze. Die Ebene 1 beherbergt eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung sowie eine weitere 4-Zimmerwohnung. Über das gesamte Dachgeschoß erstreckt sich ein sehr schönes Penthouse, gestaltet als weiträumige 3-Zimmerwohnung auf einer Fläche von ca. 114 m² mit traumhaftem Ausblick. Alle Wohneinheiten zeichnen sich aus durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Innenausstattung und großzügige, bestens besonnte Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt östlich über einen Laubengang und bequem per Personenaufzug. Der kompakte Baukörper, die hochwertige Bauausführung, die gut durchdachte Innenausstattung und nicht zuletzt, die wunderschöne Lage dieses Objektes werden Ihnen ein behagliches Zuhause bieten. Die Lage Unser Neubauprojekt „Rosskogel“ bietet ein Zuhause inmitten einer gut gelungenen Symbiose aus Familienfreundlichkeit, herrlicher Aussicht und erholsamer Ruhelage. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine mühelose Alltagsgestaltung. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und die schnelle Anbindung an die Autobahn (sind sehr wertvoll für alle Pendler) ermöglichen es, die Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Dementsprechend wird die Gemeinde in den kommenden Jahren zusätzlich von der natürlichen Erweiterung des Innsbrucker Speckgürtels profitieren. Willkommen daheim in Hatting – ein Ort, der alles für ein harmonisches und komfortables Wohnen bereithält. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/rosskogel Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnhaus im Überblick - fertiggestellt! Herzlich willkommen in Hatting! In ruhiger Wohnlage, in der Puite 6, entstand auf einem ca. 1.000 m² großen Sonnengrundstück ein elegantes Niedrigenergiehaus. Es umfasst nicht mehr als sechs Wohneinheiten und gliedert sich in ein Untergeschoß und drei Obergeschoße. Im Untergeschoß (Ebene -1) finden Sie den Haustechnikraum, Kellerabteile für die Wohnungen und sechs zusätzliche Lagerräume. Im Erdgeschoß (Ebene 0) erwarten Sie zwei großzügige, familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnungen, zwölf massiv ausgeführte Carports und zwei Besucherparkplätze. Die Ebene 1 beherbergt eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung sowie eine weitere 4-Zimmerwohnung. Über das gesamte Dachgeschoß erstreckt sich ein sehr schönes Penthouse, gestaltet als weiträumige 3-Zimmerwohnung auf einer Fläche von ca. 114 m² mit traumhaftem Ausblick. Alle Wohneinheiten zeichnen sich aus durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Innenausstattung und großzügige, bestens besonnte Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt östlich über einen Laubengang und bequem per Personenaufzug. Der kompakte Baukörper, die hochwertige Bauausführung, die gut durchdachte Innenausstattung und nicht zuletzt, die wunderschöne Lage dieses Objektes werden Ihnen ein behagliches Zuhause bieten. Unsere 4 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 0 | Top W01: 4 Zimmer-Gartenwohnung mit 121,88 m² Wohnfläche, 45,16 m² Terrasse und 109 m² Garten Ebene 0 | Top W02: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 107,35 m² Wohnfläche, 48,30 m² Terrasse und 82 m² Garten Die Lage Unser Neubauprojekt „Rosskogel“ bietet ein Zuhause inmitten einer gut gelungenen Symbiose aus Familienfreundlichkeit, herrlicher Aussicht und erholsamer Ruhelage. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine mühelose Alltagsgestaltung. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und die schnelle Anbindung an die Autobahn (sind sehr wertvoll für alle Pendler) ermöglichen es, die Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Dementsprechend wird die Gemeinde in den kommenden Jahren zusätzlich von der natürlichen Erweiterung des Innsbrucker Speckgürtels profitieren. Willkommen daheim in Hatting – ein Ort, der alles für ein harmonisches und komfortables Wohnen bereithält. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/rosskogel Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]