Suchergebnisse für "Franz Haas Hof, 1110 Wien Simmering"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 235m² / 3 Zimmer
€ 11,01 / m²
#Büro #barrierefrei #unbefristet
Toprenovierter 235m² Kindergarten in Frequenzlage! Dieser aufwendig renovierte Kindergartenstandort befindet sich in sehr zentraler Lage an der Grenze 10. und 11. Bezirk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 235m². Das Objekt hat einen Straßenzugang und einen Stiegenhauszugang und besteht aus 2 großen Räumen, 1 großen Eingangs- und Garderobenbereich, 1 Büroraum, externe Küche, Sanitärbereich mit 4 WC, 1 Behinderten-WC, 1 Freiluft-Kletterhof sowie 1 Abstellraum,. Ausstattung: Komplett sanierter Kindergarten mit Einbauküche, diverse Kindergartenausstattungen wie Garderoben, Schränke usw., verflieste Sanitärbereiche, Kunststofffenster, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Gasetagenheizung, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie den Straßenbahnlinien 6, 11 und D mit Anbindung zur U3 und U1.Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 3.079,03 (HMZ € 2.500,- + IM Küche € 87,50 + Bk € 491,53) Kaution € 10.000,- Vermittlungsprovision € 9.200,- zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Bei Objekten mit Ablöse addieren sich zusätzlich 5% der Ablösesumme zur errechneten Nettoprovision. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 235m² / 4 Zimmer
€ 9,36 / m²
#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei #unbefristet
Renovierte 235m² Geschäfts- oder Bürofläche in Frequenzlage! Dieses renovierte Geschäftslokal befindet sich in zentraler und frequentierter Lage in der Geiselbergstraße, an der Grenze 10. und 11. Bezirk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 235m². Das Mietobjekt verfügt über einen direkten Straßenzugang und besteht aus 4 Räumen, 1 Sanitärbereich mit Toiletten, 1 Behinderten-WC, Abstellraum sowie 1 Terrasse,. Ausstattung: Renovierter Zustand (zuletzt Kindergarten) mit verfliesten Sanitärbereichen, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie den Straßenbahnlinien 6, 11 und D mit Anbindung zur U3 und U1.Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 3.229,84 (HMZ € 2.200,- + Bk € 491,53 + 20% USt. 538,31) Kaution € 9.700,- Vermittlungsprovision € 8.074,59 zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Bei Objekten mit Ablöse addieren sich zusätzlich 5% der Ablösesumme zur errechneten Nettoprovision. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.104,17 / m²
2 Zimmer - 5-ter Stock ohne Lift - Befristet vermietet - 1954 erbaut ! Wien Simmering ruft! Diese Wohnung hält Sie jung, Fitness-Faktor garantiert! Erklimmen Sie das Dachgeschoss zu Fuß und sparen Sie sich das Fitness-Studio! Die sonnige Wohnung im 5-ten Stock ohne Lift verfügt über 2 große Räume, eine getrennt begehbare Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separat begehbares WC. Beheizt wird dieses für Bergsteiger konzipierte Schmuckstück und solche die es noch werden wollen, mit Gas. Die Fenster sind neuerer Bauart, die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen & Laminat. Die Wohnung ist bis 31.08.2025 befristet vermietet und erzielt derzeit eine € 650, Brutto-Miete (inkl. USt und BK) Raumaufteilung: -) 1 Vorzimmer -) 1 WC -) 1 Badezimmer mit Badewanne -) 2 große Zimmer Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | Immo Sky Wien | [Tel]. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 650m. Der nächstgelegene Kindergarten liegt 800m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die täglichen Bedürfnisse können fußläufig erledigt werden, so finden Sie folgende Supermarkt-Filialen in nächster Umgebung: Billa 450m, Spar 450m, Hofer 550m. Öffentlicher Verkehr: Glänzen kann diese Immobilie mit ihrer herausragenden öffentlichen Anbindung. Die U3-Station Zippererstraße befindet sich 450m, die Straßenbahn-Station der "Linie 71" 220m und der Bahnhof Wien Geiselbergstraße 400m entfernt. Weiters ist der Wiener Hauptbahnhof in lediglich 3,2km erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
2 ZIMMERWOHNUNG IN SIMMERING MIT LOGGIA
€ 219.000,-
1110 Wien / 61,74m² / 2 Zimmer
€ 3.547,13 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 62 m² inkl. ca. 12 m² Loggia im 7.OG RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia Bad mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss extra WC Ein Garagenstellplatz kann ab ? 15.000,00 dazu erworben werden. Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 am markanten Areal des Thürnlhof West, im 11. Wiener Gemeindebezirk, eine außergewöhnliche und architektonisch markante Wohnhausanlage mit 91 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen wurden damals gefördert als Mietwohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren vergeben. Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund von Rücktritten können wir nun Wohnungen zum Kauf anbieten. Die Details Die Wohnungen verfügen über sehr attraktive sonnige Freiflächen ? eine Loggia bzw. eine attraktiven Garten. Den Bewohnern steht ein Swimmingpool im Gartenbereich, im 8. Stock eine Gemeinschafts-terrasse mit traumhaftem Rundblick, mit Gemeinschaftsraum, Spielterrasse und Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Deckenstrahlheizung, die über Fernwärme versorgt wird. Die Infrastruktur ? Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der nahen Simmeringer Hauptstraße ? mit der Linie 71 Richtung Zentrum und zum Verkehrsknoten U3 Simmering fahren ? mit dem Auto rasch auf die A23 gelangen ? mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering ? zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald ? zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude Der Zeitplan kurzfristig beziehbar. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
€ 219.000,-
1110 Wien,Simmering / 71m² / 3 Zimmer
€ 3.084,51 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
ALTBAU - WOHNUNG 3,5 Zimmerwohnung im 1. Halbstock Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen auf "am Kanal" - Sackgasse Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung. Aufteilung: rd. 71 m2 Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Durchgangszimmer derzeit als Esszimmer genutzt (perfektes Homeoffice), Vorzimmer, Toilette, Bad Ausstattung: älterer Stil, sofort beziehbar DAN-Einbauküche mit Essecke, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gasetagenheizung, Sicherheitseingangstüre Raumhöhe 2,95 Meter Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7, Straßenbahnlinien 11, 71 Busse 15A, 69A Infrastruktur: Herderpark, Braunhuberpark Einkaufszentrum Simmering Eurospar, Hofer, Billa plus Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar sofort beziehbar Kaufpreis: 219.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten und Rücklage rd. 250, - Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch in diesem Haus stehen Ihnen derzeit noch 2 weitere Wohnungen zur Verfügung: 3. Stock, 53 m2 und 1. Stock, 51 m2, unsaniert mit Dusch-Bad und Toilette, 2 Zimmer, Küche je 159.000,- Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 107 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,1... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
** ALTBAU - WOHNUNG a bisserl RETRO **
€ 159.000,-
1110 Wien,Simmering / 51,5m² / 2 Zimmer
€ 3.087,38 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
ALTBAU - WOHNUNG perfekt für Pärchen und Singles! sanierungsbedürftig 2 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage mit schönem Innenhof in der Braunhubergasse/Sackgasse AUFTEILUNG: rd. 51,5 m2 Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer, Toilette, Bad, Abstellraum AUSSTATTUNG: GAS-FREI etwas sanierungsbedürftig, aber bewohnbar Einbauküche, ältere Kunststofffenster, E-Nachtspeicherheizung E-Warmwasserboiler, Bad mit Dusche und Fenster, Toilette extra, Wandsafe, Gegensprechanlage, mehrfachverriegelbare Eingangstüre Elektrik siehe Foto HAUS: Baujahr ca. 1900, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF ENERGIEAUSWEIS: rd. HWB 107 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7, Straßenbahnlinien 11, 71 Busse 15A, 69A Infrastruktur: Herderpark, Braunhuberpark Einkaufszentrum Simmering Eurospar, Hofer, Billa plus Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar SOFORT VERFÜGBAR Kaufpreis: 159.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten und Rücklage rd. 190, - Euro plus Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch in diesem Haus stehen Ihnen noch weitere Wohnungen zur Verfügung: 3. Stock, 2 Zimmer, unsaniert, Dusch-Bad und Toilette 159.000,- 1. Halbstock, 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, unsaniert 219.000,- Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 107 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,1... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
** ALTBAU - WOHNUNG sanierungsbedürftig**
€ 159.000,-
1110 Wien,Simmering / 54m² / 2 Zimmer
€ 2.944,44 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
ALTBAU - WOHNUNG sanierungsbedürftig 2 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen und Norden Richtung Innenhof und Braunhubergasse/Sackgasse Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung. Aufteilung: rd. 54 m2 Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, Vorzimmer, Toilette, Bad Ausstattung: sanierugsbedürftig Einbauküche, ältere Kunststofffenster, Gaskonvektor im Wohnzimmer sonst keine HEIZUNG Bad mit Dusche Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WAF Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7, Straßenbahnlinien 11, 71 Busse 15A, 69A Infrastruktur: Herderpark, Braunhuberpark Einkaufszentrum Simmering Eurospar, Hofer, Billa plus Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar zur Verfügung ab sofort Kaufpreis: 159.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten und Rücklage rd. 190, - Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch in diesem Haus stehen Ihnen noch weitere Wohnungen zur Verfügung: 1. Stock, 2 Zimmer, unsaniert, Dusch-Bad und Toilette 159.000,- 1. Halbstock, 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, unsaniert 219.000,- Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 107 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,1... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 140m² / 5,5 Zimmer
€ 3,21 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Zimmer in einer WG-geeigneten Wohnung mit 5 Zimmern (zwei Zimmer sind bereits vergeben) mit ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich 22 m² Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Sie ist großzügig, hell und WG-geeignet für 5 Studenten in ruhiger Lage und verfügt über folgende Aufteilung: - großer Eingangsbereich/Flur, - fünf getrennte Zimmer mit einer Größe von jeweils ca. 14 m² (ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse), - ein gemeinsames Wohn- und Esszimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse, - ein Badezimmer mit Badewanne, - ein Badezimmer mit Dusche, - eine neue Küche, - ein Schrankraum und - eine 22 m² große Terrasse Die Böden sind mit Fertigparkett in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer ausgestattet, geheizt wird mittels Gaskonvektorheizungen. Inkludiert ist ein Kellerabteil. Die Einbauschränke werden noch abgebaut. Ein Doppelbett ist ebenfalls vorhanden und kann auch gerne vom Vermieter entfernt werden. Die Küche verfügt über einen Esstisch und eine Sitzbank. Vermietet wird die Wohnung an Student Innen. Die Wohnung liegt nicht unweit der U3 Station Simmering (direkt in die Innenstadt) . Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Hofer, Action und Müller) befinden sich in unmittelbarer Nähe und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Apotheke,..... sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mietvertrag auf 3 Jahre, ab sofort verfügbar. Kosten: - Miete inkl. BK & USt.: € 450.- pro Person/Zimmer - Kaution: € 3 BMM Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
Topgeschnitten und topgepflegt!
€ 240.000,-
1110 Wien,Simmering / 39m² / 2 Zimmer
€ 6.153,85 / m²
#Kellerabteil
Moderne Wohnoase mit Charme! Ein Highlight dieser spannenden 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock ist die optimale Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, der perfekt für unvergessliche Momente geeignet ist. Das Schlafzimmer ist getrennt zugänglich. Die moderne Küche und das gepflegte Badezimmer mit WC lassen keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil rundet dieses Topangebot ab. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Küche - Schlafzimmer - Bad mit WC - Keller Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, OBI, Geiselberg-Apotheke, …) Banken und gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Perfekt! In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnlinen 11, 6 und die Buslinie 69A (Geiereckstraße). In 8 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnline D (Absberggasse). In 10 Minuten erreichen Sie die S-Bahnstation Geiselbergstraße.... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 75,09m² / 3 Zimmer
€ 13,69 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE (KEIN LIFT) Die Dachgeschosswohnung im Ausmaß von 75,09 m² gelangt inkl. 11,44 m² großer Terrasse mit Grünblick in den Hof zur Anmietung. Sie ist mit einem hellen Laminatboden in den Wohnräumen bzw. Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich ausgestattet. Die Heizung-/Warmwasserbereitung erfolgt bequem mittels Gas-Kombitherme. Ausstattung: -Küchenzeile -Laminatböden in Ahorn-Dekor -Gas-Kombitherme -Kinderwagen-/Fahrradabstellraum im Haus KEIN LIFT!!! ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! "Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden." Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 2 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Koffer packen und sofort einziehen - Stilvolle Designerwohnung mit der Möglichkeit auf 2, 3 oder 4 Zimmer! In einer ruhigen Seitengasse am Rande von Wien gelegen befindet sich die hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, welche besonders durch ihr stilvolles Ambiente und zeitlosem Wohndesign ins Auge sticht. Für individuelle Wünsche besteht die Möglichkeit, das Raumkonzept und den Grundriss der Wohnung auf drei oder vier getrennte Zimmer (siehe Grundriss weiter unten) zu adaptieren. Die tageslichtdurchfluteten und einladenden Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgt. Die vollmöblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und erwartet Sie als neuen Besitzer! Grundriss Balkonwohnung: Sie betreten die vollklimatisierte Neubauwohnung mit gesamt 86,79 m² Nutzfläche (gewichtet 88,97 m²) und befinden sich im praktischen Vorraum mit Garderobe, moderner japanischer Toilette sowie einem Abstellraum mit Waschmaschine und kombiniertem Trockner. Zu Ihrer Linken befindet sich die stielvolle Einbauküche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Markengeräten und zahlreichem Stauraum - Perfekt um sich kulinarisch auszutoben! Weiters folgt zentral begehbar das gut geschnittene Master Bedroom mit viel Tageslicht, begehbarem Kleiderschrank und einem tollen Badezimmer mit edlem Waschtisch, bodentiefer Regendusche und Handtuchtrockner. Zu guter Letzt folgt das Herzstück dieser Immobilie - Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvoller und zugleich praktischer Wandverkleidung bietet ausreichend Platz für einen 6 - Personen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Der ca. 4,36 m² große Balkon mit traumhaften Grünblick und sonniger Süd-/ Westausrichtung lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem über den Lift erreichbar ist. Genießen Sie täglich ein erfüllendes Lebensgefühl in einem Eigenheim, welches keine Wünsche offen lässt! Lage & Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort verbindet Stadt und Ruhe auf harmonische Weise. Die zentrale Lage im aufstrebenden 11. Bezirk bietet nicht nur eine umfassende Infrastruktur sowie ideale Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz per U- Bahn, Zug, Straßenbahn oder Bus, sondern auch die Entspanntheit einer verkehrsarmen Ortschaft. Weitere Vorteile bietet die unmittelbare Näher zur U - Bahn Station U3 Enklplatz, Kaiserebersdorf und Schwechat, welche nur 5 - 10 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Hofer, Billa, Metro usw. erreichen Sie ebenfalls bequem in kürzester Zeit. Hier befindet sich Ihre Oase der Ruhe inmitten des urbanen Trubels. Kostenübersicht: Kaufpreis Wohnung: € 399.000, - Ablöse Mobiliar + Küche: VB € 60.000, - _Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen._ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 89m² / 4 Zimmer
€ 4.483,15 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Hier, wo Luxus und Eleganz auf gemütlichen Wohnflair trifft, befindet sich IHR neues Eigenheim oder Investment! In einer ruhigen Seitengasse gelegen befindet sich dieses exklusive Schmuckstück mit der Möglichkeit zur Adaptierung auf eine familienfreundliche vier Zimmer Wohnung. Die Wohnimmobilie, welche vor knapp zwei Jahren hochwertig saniert wurde sticht besonders durch ein stilvolles Ambiente und zeitlosem Wohndesign ins Auge. Für individuelle Wünsche und Bedürfnisse besteht die Möglichkeit das Raumkonzept und den Grundriss beliebig auf zwei, drei oder vier Zimmer (siehe Fotos "Grundriss VAR 1-3") zu ändern. Sonnendurchflutete und einladenden Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgt. Die vollmöblierte Balkonwohnung ist sofort bezugsfertig und erwartet Sie als neuen Besitzer! Aufteilung Grundriss: Sie betreten die vollklimatisierte Neubauwohnung mit gesamt 86,79 m² Nutzfläche (gewichtet 88,97 m²) und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, getrennter Toilette sowie einem Abstellraum mit Waschmaschine und kombiniertem Trockner. Zu Ihrer Linken befindet sich die geschmackvolle Einbauküche, vollausgestattet mit qualitativ hochwertigen Markengeräten und zahlreichem Stauraum - Perfekt um sich kulinarisch auszutoben! Weiters folgt zentral begehbar das sonnige Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, und ein zusätzliches Zimmer welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiters befindet sich das moderne Badezimmer mit edlem Marmorwaschtisch, bodentiefer Regendusche und Handtuchtrockner. Zu guter Letzt folgt das Herzstück dieser einzigartigen Immobilie, der großzügige Wohn-/ Essbereich mit stilvoller und zugleich praktischer Wandverkleidung bietet ausreichend Platz für einen 6 - Personen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Der ca. 4,36 m² große Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und sonniger Süd-/ Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem über den Lift erreichbar ist. Genießen Sie täglich ein erfüllendes Lebensgefühl in einem Eigenheim, welches keine Wünsche offen lässt! Lage & Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort verbindet Stadt und Land auf harmonische Art und Weise. Die zentrale Wohnlage im aufstrebenden 11. Bezirk bietet nicht nur eine umfassende Infrastruktur sowie ideale Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz per U - Bahn, Zug, Straßenbahn oder Bus, sondern auch die Entspanntheit einer verkehrsarmen Ortschaft. Weitere Vorteile bietet die unmittelbare Näher zur U - Bahn Station U3 Enklplatz, Kaiserebersdorf und Schwechat, welche nur 5 - 10 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Hofer, Billa, Metro usw. erreichen Sie ebenfalls bequem in kürzester Zeit. Hier befindet sich Ihre Oase der Ruhe inmitten des urbanen Trubels! Kosten im Überblick: Kaufpreis Wohnung: € 399.000, - Ablöse Mobiliar + Küche: VB € 60.000, - Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren gleich heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr darauf Ihnen diese exklusive Wohnimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]