Suchergebnisse für "Fischerhofweg, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#WG-geeignet #Garten #hell #ruhig

Diese helle rund 60 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und besticht unter anderem durch ihre sehr gute Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich im Erdgeschoss, Vorraum, einer großzügigen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und getrennt begehbarem WC und befindet sich in einem familiären Mehrparteienhaus in der Körösistraße im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche besteht aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank ist zusätzlich um brutto € 35,- anzumieten. Den Bewohnern des Hauses steht ein rd. 20 m² großer Eigengarten zur Verfügung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die unmittelbare Nähe zu den Bildungseinrichtungen HTL Ortweinschule, Pädagogische Hochschule, Bundesgymnasium Caneri, FH Campus 02 bzw. dem WIFI Steiermark bietet die beste Grundlage für eine Vermietung an Schüler, Studenten und Familien. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese freundliche rund 42 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr zentral gelegenen, wunderschön sanierten Stilaltbauzinshauses in der Heinrichstraße direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Diese tolle und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem Vorraum, einer freundlichen Essküche mit ausreichendem Platz für eine Sitzgelegenheit, einem Zimmern, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die gesamte Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen sehr gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragen-Stapelabstellplatzes ist zusätzlich um € 30.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen € 155,78 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 21,25 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf € 31,17 netto. Das Dachgeschoß wurde im Zuge einer Umfassenden Sanierung 2008 unter Bezugnahme von Fördermitteln saniert. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt bis 31.03.2022 einen Nettomietzins von € 200,51 p.m., das sind € 2.406,12 p.a. und ab 01.04.2023 einen Nettomietzins von € 419,44 p.m., das sind € 5.033,28 p.a.. Der KFZ-Tiefgaragen-Stapelabstellplatz ist mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit unbefristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 103,14 p.m., das entspricht einem Nettomietzins von € 1.237,68 p.a.. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: inkl. gesetzl. MWSt. Lage: In Grazer Bestlage Waltendorf entsteht dieser Neubau. Fußläufig erreichbar sind unmittelbar alle Nahversorger. Objekt: + P R O V I S I O N S F R E I + Kosmopolitisch, erfolgreich und mit Sinn für das Schöne - so sind moderne Trendsetter, für die Wohnen längst mehr bedeutet als nur eine Notwendigkeit. Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt, findet im Waltendorf sein neues Zuhause: modern, grün und stadtnah. Dieser Wohntraum befindet sich in einer der Grazer Bestlagen und bietet höchsten Wohnkomfort auf insgesamt 34,1 m². Empfangen vom offenen Eingangsbereich, gelangt man in das Schlafzimmer, wobei der direkte Zugang zum Balkon von Wohnzimmer erfolgt. Die offene Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich überzeugt mit traumhaften Fensterfronten und einem direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon . Die luxuriöse Wohnanlage wird in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Genaue Bauausführung kann auf Anfrage per Mail zugesendet werden. Die gesamten Wohneinheiten werden mittels Fußbodenheizung und einer Luft/ Wasser - Wärmepumpe beheizt, zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage mit 16k Wp am Dacht errichtet um die monatlichen Kosten niedrig zu halten. Zu den zahlreichen Highlights zählen: + Gegensprechanlage mit Videofunktion + elektrische Beschattung + ein 9 m² großer Balkon + hochwertige Ausstattung an Böden, Fliesen..... + erstklassige Infrastruktur Sonderwünsche sind nach Absprache möglich, weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage. Sie können es nun kaum erwarten Ihre neue Residenz zu beziehen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der angegebene Kaufpreis ist für Anleger und als Nettokaufpreis ohne Parkplatz und Nebenkosten zu verstehen. Der Kaufpreis für Endverbrauch ist mit 199.485 € angesetzt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ramadan Salihu, Papst Immobilien GmbH Stichworte: Gesamtfläche: 34,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 2,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: provisionsfrei EUR... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im 6. Bezirk in 8010 Graz, mit ca. 87 m² Nutzfläche, überzeugt diese Wohnung mit einer sehr zentralen und ruhigen Lage. Diese Wohnung ist einfach attraktiv, bietet genügend Platz, der Schnitt der Wohnung ist sehr gut und die Heizung mit Fernwärme ist ein weiterer Pluspunkt. Eine ideale Wohnung für Familien, für eine Wohngemeinschaft, oder als Anlegerwohnung - die Aufteilung der Räume ist perfekt. Raumaufteilung • 3 Zimmer • 1 Küche • 1 Bad • 1 WC • 1 Abstellraum • 1 Vorraum Keller Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze Vor dem Wohnhaus steht für diese Wohnung ein kostenfreier Parkplatz zur Verfügung, auf einem Parkplatz mit einer Schranke. Infrastruktur und Lage Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht spontane Aktivitäten und in wenigen Minuten ist man mitten im Altstadtzentrum. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen die ganze Infrastruktur der Stadt bequem und umweltfreundlich genutzt werden kann._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Detailbeschreibung Im 6. Bezirk in 8010 Graz, mit ca. 147 m² Nutzfläche, überzeugt diese Wohnung mit einer sehr zentralen und ruhigen Lage. Diese Wohnung ist einfach attraktiv, bietet genügend Platz, der Schnitt der Wohnung ist sehr gut und die Heizung mit Fernwärme ist ein weiterer Pluspunkt. Eine ideale Wohnung für Familien, für eine Wohngemeinschaft oder als Anlegerwohnung - die Aufteilung der Räume ist perfekt. Raumaufteilung: + 4 Zimmer + 2 Küchen + 2 Bäder + 2 Toiletten + 2 Abstellräume + 2 Vorräume Keller: Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze: Vor dem Wohnhaus stehen für diese Wohnung zwei kostenfreie Parkplätze zur Verfügung, auf einem Parkplatz mit einer Schranke. Infrastruktur und Lage: Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht spontane Aktivitäten und in wenigen Minuten ist man mitten im Altstadtzentrum. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen die ganze Infrastruktur der Stadt bequem und umweltfreundlich genutzt werden kann._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Der Tiefgaragenabstellplatz befindet sich in der Leonhardgasse und ist AB SOFORT VERFÜGBAR. DIE MONATLICHE GESAMTMIETE BETRÄGT 93,74€ und inkludiert bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, welcher Sie direkt ins Zentrum der Stadt bringt. Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Heimkommen und wohlfühlen! Das können Sie in dieser sonnigen Immobilie mit modernen Wohnkomfort in erhöhter Lage in Waltendorf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer Terrasse mit ca. 16,89 m² befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift) eines Neubauhauses. Raumaufteilung (zentral begehbar): • Wohnzimmer mit integrierter Küche • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster • separate Toilette • Vorraum • Terrasse (ca.16,89 m²) Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für ein tolles Wohngefühl. Entspannen und Sonne tanken, dass ist auf der großen sonnigen Terrasse möglich. Die Immobilie wird durch Ferngas beheizt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenes Kellerabteil im Haus. Für Ihr Fahrzeug steht ein Autoabstellplatz in Form eines Parkliftes zur Wohnung gehörend, zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Miete für den Garagenplatz in der Höhe von € 71,00 (inkl. BK und USt.) und die Betriebskosten für die Heizung/Warmwasser in der Höhe von € 7,58 (inkl. USt.) eingehoben. Optimale Wohnlage Die Immobilie liegt in erhöhter Lage im Grazer Bezirk Waltendorf - eine sehr beliebte und schöne Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (60). Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naherholungsort Schloss Lustbühel. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <2.750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses Zinshaus in TOP-Lage unmittelbar in der Nähe zu Don Bosco Bahnhof ist ideal für Investoren: innen! 9 Wohnungen und 3 Zimmer mit rund 370 m² verteilt auf drei Ebenen. Die drei Zimmer liegen im Souterrain verfügen über Gemeinschaftsbad/WC am Gang und befinden sich in der Kurzzeitvermietung. Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Andreas Renner, Immosky Graz. Schulen: Sämtliche Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Busanbindung, Don Bosco Bahnhof in der Nähe.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Diese top sanierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau beim Museum der Wahrnehmungen im Jakomini beim Augarten nahe des Pestalozzi-Gymnasiums im ersten sportlichen Stock. Sie hat eine Größe von rd 80m² und teilt sich ein in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick über den hauseigenen Garten und den Augarten, ein Schlafzimmer, ein helles, schickes Bad mit Fenster und Blick auf das Mu Wa, eine sehr gut ausgestattete Küche mit Platz für einen Eßtisch sowie Ausgang auf die ca 5m² Terrasse/ Balkon. Parkettboden, Fernwärme Vorm Haus wird ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung gestellt Es handelt sich um ein wunderschönes, gepflegtes, außergewöhnliches Althaus, erstmals 1766 erwähnt, mit Holzstiegen im Stiegenhaus, mit einem großzügigen Eigengarten, absolut ruhig und mit herrlichem Blick Richtung Augarten, sowie dem eigenen Garten - wirklich toll!! Auf Grund der besonderen Beschaffenheit wurde das Gebäude ausgewählt, um unter Denkmalschutz gestellt zu werden. Das Haus wird über eine zentrale Fernwärme geheizt, der dzt Kostenanteil dieser Wohnung ergibt einen monatlichen Betrag von rund € 173,- inkl USt Nähere Details erteilt gerne Frau Masser unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #gefördert

Kleines Bauherrenmodell mit Top Zuordnung Das Objekt befindet sich im 3. Grazer Bezirk Geidorf und liegt in der Näher der Grazer Innenstadt. Es werden 24 hochmoderne Dachgeschosswohnungen in der Größe von 54,26m2 bis 93,48m2 errichtet. Die meisten Wohnungen sind mit Dachterrasse oder Loggia ausgestattet. Fakten zum Projekt: Adresse: Theodor-Körner-Straße 75-87 /Carnerigasse 35 Förderung: Umfassende Sanierung (Land Stmk) Alle Wohnungen mit neuem Lift zugänglich! Vorteile Bauherrenmodell: + Top abgesichert, dank Grundbucheintrag + Top-Zuordnung + Arbeitsfreies Zusatzeinkommen durch Profi Immobilien-Management + Förderung durch das Land Steiermark + Beschleunigte Abschreibung + Nachhaltige Vermietung durch optimale Lage und günstige mieten Die gezeigten Bilder dienen nur als Referenz, das tatsächliche Produkt kann abweichen. Jetzt gleich Informationsmaterial anfordern und Ihren persönlichen Beratungstermin vereinbaren. Verfügbar Ende 2023... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese exklusive und moderne, rund 92 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch ruhig gelegen im 1. Liftstock einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf am Fuße des Ruckerlbergs in der Hallerschloßstraße. Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihren neuwertigen Zustand, ihre zentrale Lage, großzügige Fenster- und Glasflächen und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer mit Ausgang auf den rund 28 m² großen Balkon, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einem Abstellraum. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigen Böden und der Sanitärbereich sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die auf den Fotos ersichtliche Küche wird vor Übergabe entfernt und ist daher nicht kaufgegenständlich. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Wand im Wohnzimmer einzuziehen und somit ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen, wie es die ursprüngliche Planung vorgesehen hat. Weiters gibt es Anschlüsse um ein separates WC einzubauen und im Badezimmer gäbe es einen weiteren Anschluss für ein zweites Waschbecken. Ebenfalls wurden bereits alle Anschlüsse für eine Klimaanlage vorgerichtet und ermöglichen somit einen mühelosen Einbau. Von allen Zimmern der Wohnung gelangt man auf den rd. 28m² großen Balkon, welcher einen unverbauten Blick ins Grüne bietet und welcher zum Genießen der Nachmittagssonne einlädt. Es befindet sich ein Wasseranschluss auf dem Balkon. Alle Fenster verfügen über elektrische Raffstores und die Fenster über hochwertige Fliegengitter. Der Wohnung sind zwei KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze zugehörig, welche um € 55.000, - brutto anzukaufen sind. Es besteht die Möglichkeit beide KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze mit E-Ladestationen auszustatten. Weiters ist der Wohnung ein großes Kellerabteil zugehörig. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, eine hauseigene SAT-Anlage sowie überdachte Fahrradabstellplätze und Besucherparkplätze. Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich monatlich auf brutto € 242,- welche bereits die Rücklage beinhalten. Die Betriebskosten eines KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatzes betragen aktuell brutto € 14,18 inkl. Rücklage. Die Heizkosten werden ebenfalls über die Betriebskosten abgerechnet und betragen aktuell brutto € 94,08. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: BESCHREIBUNG Wohnen am Fuße des Ruckerlbergs- IN DER RUCKERLBERGGASSE, EINER DER ELEGANTESTEN WOHNGEGENDEN VON GRAZ, VERWIRKLICHT WOHNRAUMWERK BAUTRÄGER EIN WEITERES ARCHITEKTONISCHES HIGHLIGHT! Inmitten den Bezirken St.Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen 10 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und sonniger südwest-Ausrichtung- die 10 Wohneinheiten sind auf 2 Baukörper aufgeteilt, verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und 2 Lifte - GROSSZÜGIGE EIGENGÄRTEN, TERRASSEN UND DACHTERRASSEN LADEN ZUM ANSPRUCHSVOLLEN GENIESSEN EIN. Gartenwohnung mit 82m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, Garten mit ca.123m2. Highlights: -Rundumgarten mit ca. 123 m2 -Terrasse mit fast 53m2, großteils überdacht -Wohn-Essbereich mit fast 40 m2 -2 Schlafzimmer -1 Bad -1 WC -Raumhöhe im EG 2,80 Meter -Hebeschiebetüre im Wohnbereich -Elektrische Raffstores im Wohnbereich inklusive Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz (ab je 27.000,- extra) direkt im Carport davor. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 8m2 großes Kellerabteil. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,00 m², Gartenfläche: 123,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1a... [Mehr]